Первоначальное приобретение права и судьба ограниченных вещных прав (А.О. Рыбалов, журнал "Закон", N 12, декабрь 2018 г.)
Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.
Заказать
Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение
Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.
Рыбалов А.О. Первоначальное приобретение права и судьба ограниченных вещных прав
А.О. Рыбалов - доцент кафедры гражданского права СПбГУ, кандидат юридических наук
Считается, что первоначальное (т.е. не основанное на правопреемстве) приобретение права собственности на вещь должно приводить к прекращению обременений этого права. Именно такой вывод следует из буквального прочтения закона. Однако смысл института ограниченных вещных прав заключается прежде всего в их независимости от поведения собственника, а значит, и от права собственности. На этом основании автор приходит к выводу: несмотря на первоначальность или производность приобретения права собственности, обременения должны сохраниться, если приобретатель знает (или должен знать) об этих обременениях. Отступления от этого общего правила должны быть предусмотрены в законе явно и недвусмысленно, а главное - обоснованы не умозрительными конструкциями, а объективно оправданными целями.
Ключевые слова: ограниченные вещные права, залог, обременение, оригинарное приобретение права собственности
Rybalov A.O. Original acquisition of right and prospects for limited property rights
A.O. Rybalov - Associate Professor at the Department of Civil Law at Saint Petersburg State University, PhD in Law
The original (other than succession-based) acquisition of a real right in the property is supposed to discharge existing easements as succession works only for derivative methods. This approach has been taken on by Russian laws and courts. Yet the limited property right implies that it can be exercised regardless the owner's actions or the ownership as such. As a result, no matter what type of acquisition (original or derivative) is in question, any easement should remain in place if a buyer was aware or should have been aware of it or vice versa. All departures from this general rule should be made explicitly clear in the law and justified by reasonable objectives rather than tentative constructs.
Keywords: limited property rights, pledge, easement, original acquisition of ownership
Первоначальное приобретение права и судьба ограниченных вещных прав
Автор
А.О. Рыбалов - доцент кафедры гражданского права СПбГУ, кандидат юридических наук
Журнал "Закон", 2018, N 12
Открыть документ в системе ГАРАНТ