О сопоставимости территорий при расширении границ поиска аналогов на малоактивных и неактивных рынках (О.Н. Шабалина, журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 3, март 2019 г.)

Шабалина O.H. О сопоставимости территорий при расширении границ поиска аналогов на малоактивных и неактивных рынках

О.Н. Шабалина - оценщик ООО "Эксперт-Консалтинг", судебный эксперт МУП "БТИ" города Нижневартовска, председатель экспертно-консультационного комитета Ханты-Мансийского регионального отделения Российского общества оценщиков, член Экспертного совета Российского общества оценщиков, оценщик 1 категории (г. Нижневартовск)

В статье анализируются особенностям работы оценщиков и экспертов в условиях низкой активности рынка. Автором выявлены и обоснованы основные критерии экономической сопоставимости территорий. Предложен методологический подход к выбору территорий, сопоставимых по экономическим характеристикам, в случае расширения территории поиска аналогов при их отсутствии в конкретном населенном пункте.

Ключевые слова: расширение границ поиска объектов-аналогов, сопоставимость территорий по экономическим признакам, критерии сопоставимости населенных пунктов, методика оценки социально-экономического уровня развития регионов, территориальная асимметрия

Shabalina O.N. On the comparability of the areas in the expansion of the boundaries of the search for analogs to low-active and inactive markets

The article analyzes the features of the work of appraisers and experts in conditions of low market activity. The author identified and justified the main criteria for the economic comparability of territories. A methodological approach to the selection of territories comparable by economic characteristics is proposed in the case of the expansion of the territory for searching for analogues in their absence in a particular locality.

Keywords: expanding the boundaries of the search for analogous objects, comparability of territories by economic characteristics, criteria for the comparability of human settlements, methods for assessing the socio-economic level of regional development, territorial asymmetry

Журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации"

Общероссийский информационно-аналитический и научно-практический журнал - единственное ежемесячное издание, регулярно освещающее практически все аспекты имущественных отношений в нашей стране, включенное в перечень ВАК.

Авторы - ведущие специалисты крупнейших российских компаний, сертифицированные оценщики, юрисконсульты ведущих фирм России, ученые-исследователи и практики в сфере имущественных отношений, представители министерств и ведомств, занимающиеся вопросами имущественной политики.