Суд как возможный субъект проверочных действий, направленных на установление основания государственной регистрации прав на недвижимое имущество (А.В. Ермакова, журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 3, март 2019 г.)

Ермакова А.В. Суд как возможный субъект проверочных действий, направленных на установление основания государственной регистрации прав на недвижимое имущество

А.В. Ермакова - начальник отдела анализа и обобщения судебной практики Арбитражного суда Пермского края, старший преподаватель кафедры гражданского права Пермского государственного национального исследовательского университета (г. Пермь)

Рассматриваются вопросы влияния судебных актов, опосредующих проведение государственной регистрации прав на недвижимые вещи, на процедуру регистрации. Анализируется участие суда в процессе проверки наличия оснований для такой процедуры. Поднимается проблема неопределенности пределов правовой экспертизы документов, осуществляемой регистрирующим органом, при наличии судебных актов о признании незаконным приостановления (отказа) в государственной регистрации прав. Сформулированы предложения по изменению существующего законодательства.

Ключевые слова: государственная регистрация прав на недвижимое имущество, достоверность государственного реестра, разрешительный принцип, субъект проверки основания государственной регистрации

Ermakova A.V. The court as a possible subject of verification activities aimed at establishing grounds for state registration of real property rights

The article deals with an issue related to judicial decisions which mediate State title registration of immovable things and their influence on it. The author analyses court involvement in the process of verifying the existence of grounds for State registration, addresses the problem of the ambiguity of limits of expert legal examinations of documents on State registration carried out by the registration body when there are judicial decisions on criminalizing illicit of refusal to grant State registration. The author also articulates proposals to change existing legislation.

Keywords: state registration of real property rights, State Register validity, an enabling principle, a subject of verification of the grounds for state registration

Журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации"

Общероссийский информационно-аналитический и научно-практический журнал - единственное ежемесячное издание, регулярно освещающее практически все аспекты имущественных отношений в нашей стране, включенное в перечень ВАК.

Авторы - ведущие специалисты крупнейших российских компаний, сертифицированные оценщики, юрисконсульты ведущих фирм России, ученые-исследователи и практики в сфере имущественных отношений, представители министерств и ведомств, занимающиеся вопросами имущественной политики.