Особенности реализации принципа единства судьбы земельных участков, ограниченных в обороте, и прочно связанных с ними объектов недвижимости (М.В. Логунова, журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 1, январь 2019 г.)

Логунова М.В. Особенности реализации принципа единства судьбы земельных участков, ограниченных в обороте, и прочно связанных с ними объектов недвижимости

М.В. Логунова - референт Центра мониторинга и правоприменительной практики законодательства ТОР и СПВ АО "Корпорация развития Дальнего Востока" (г. Москва)

В статье рассматривается специфика реализации принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов при ограничении оборотоспособности земельных участков. Обосновывается необходимость пересмотра подходов к установлению ограничений оборотоспособности земельных участков, расположенных под зданиями и сооружениями. Автор предлагает предусмотреть в определенных случаях исключения из запрета предоставления в частную собственность таких земельных участков.

Ключевые слова: ограниченные в обороте земельные участки, принцип единства судьбы земельного участка и недвижимости, юридическая связь между земельным участком и объектом, титул использования земельного участка, обеспечение прав собственников помещений, пояс зоны санитарной охраны

Logunova M.V. Features of realization of the principle of unity of the fate of land plots, limiting the turnover, and objects firmly connected with them

The article discusses the specifics of the implementation of the principle of the unity of the fate of land plots and objects that are firmly associated with them while limiting the turnover of land. The necessity of revising the approaches to the establishment of restrictions on the turnover of land located under buildings and structures is justified. The author proposes to provide in certain cases exemptions from the prohibition of granting to private ownership of such land.

Keywords: restricted in circulation land plots, principle of unity of fate of a land plot and real estate, legal connection between a land plot and an object, title of use of a land plot, ensuring the rights of owners of premises, belt of sanitary protection

Журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации"

Общероссийский информационно-аналитический и научно-практический журнал - единственное ежемесячное издание, регулярно освещающее практически все аспекты имущественных отношений в нашей стране, включенное в перечень ВАК.

Авторы - ведущие специалисты крупнейших российских компаний, сертифицированные оценщики, юрисконсульты ведущих фирм России, ученые-исследователи и практики в сфере имущественных отношений, представители министерств и ведомств, занимающиеся вопросами имущественной политики.