Проблемы юридического оформления раздела индивидуального жилого дома (Н.А. Резина, Л.В. Иванова, журнал "Вестник Омской юридической академии", N 4, октябрь-декабрь 2018 г.)

Резина Н.А., Иванова Л.В. Проблемы юридического оформления раздела индивидуального жилого дома

Н.А. Резина - доцент кафедры гражданского права Омской юридической академии, кандидат юридических наук

Л.В. Иванова - судья Омского областного суда, кандидат юридических наук

В статье проведен анализ гражданского законодательства и правоприменительной практики Российской Федерации в части юридического оформления раздела индивидуального жилого дома. Определены юридически значимые обстоятельства, установление которых необходимо при разделе жилого дома с формированием многоквартирного жилого дома и дома блокированной застройки. Авторы, руководствуясь правовыми позициями высших органов правосудия Российской Федерации, обосновывают выводы о наличии пробелов в законодательстве и значительных сложностей при юридическом оформлении раздела индивидуального жилого дома. Так, на основе анализа законодательства и практики его применения по делам о разделе жилых домов делается вывод о возникновении ряда проблем при формировании в результате раздела жилого дома только двух объектов: многоквартирного жилого дома и дома блокированной застройки и отказе от формирования частей жилого дома.

Ключевые слова: раздел индивидуального жилого дома, регистрация, жилое помещение, гражданское право.

Rezina N.A., Ivanova L.V. Problems of Legal Registration of the Section of an Individual House

N.A. Rezina - Docent of the Department of Civil Law at Omsk Law Academy, Candidate of Legal Sciences.

L.V. Ivanova - Judge of the Omsk Regional Court, Candidate of Legal Sciences.

The article analyzes the civil law and law enforcement practice of the Russian Federation in terms of the legal registration of the section of an individual dwelling house. The legally significant circumstances are determined, the establishment of which is necessary when dividing a residential building with the formation of a multi-family residential building and a blockaded building. The authors, guided by the legal positions of the highest bodies of justice of the Russian Federation, substantiate the conclusions about the presence of gaps in the legislation and significant difficulties in the legal registration of the section of an individual dwelling house. Thus, based on an analysis of the legislation and its application in cases of dwelling section, a conclusion is made that a number of problems arise during the formation of two objects as a result of dividing a dwelling house: an apartment building and a blocked construction house and not forming parts of a dwelling house.

Keywords: section of an individual residential house, registration, residential premises, civil law.

Научный журнал "Вестник Омской юридической академии"

Свидетельство о регистрации СМИ от 1 февраля 2013 г. ПИ N ФС77-52737

Выходит четыре раза в год

Цель журнала - формирование единого научного пространства, обмен результатами научных достижений в области юриспруденции и правоприменительной практики.

Учредитель и издатель: Частное образовательное учреждение высшего образования "Омская юридическая академия"

Научный журнал "Вестник Омской юридической академии" включен:

- в Перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук;

- базу данных "Российский индекс научного цитирования";

- систему Digital Object Identifier (DOI) - стандарт обозначения информации об объекте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", принятый в англоязычной научной среде