Гарантийный депозит как способ обеспечения гарантийных обязательств подрядчика по договору строительного подряда. Некоторые проблемы теории и практики (Т.Т. Мухлисов, журнал "Законодательство", N 8, август 2018 г.)

Мухлисов Т.Т. Гарантийный депозит как способ обеспечения гарантийных обязательств подрядчика по договору строительного подряда. Некоторые проблемы теории и практики

Т.Т. Мухлисов - магистрант юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова

В статье предпринимается попытка кратко проанализировать правовую природу одного из наиболее часто применяемых в строительно-подрядных отношениях способа обеспечения гарантийных обязательств подрядчика как гарантийного депозита. Отмечается, что в российском правопорядке гарантийный депозит не урегулирован в нормах гражданского законодательства, однако при некоторых условиях гарантийный депозит возможно квалифицировать как обеспечительный платеж, предусмотренный статьей 381.1 ГК РФ. Также приведена актуальная судебная практика по наиболее часто встречающимся подходам арбитражных судов относительно возврата гарантийного депозита после расторжения договора строительного подряда.

Ключевые слова: Договор строительного подряда; гарантийные обязательства подрядчика; расторжение договора; возврат гарантийного депозита; свобода договора

Mukhlisov T.T. Security deposit as type of contract security in construction contracts

T.T. Mukhlisov - Student of Master's Degree Program Lomonosov Moscow State University Law School

The author endeavors to give a brief analysis of security deposit, which as a type of security is quite common for construction contracts. It is pointed out that Russian civil law does not regulate security deposits per se, however, under certain circumstances security deposit can be classified as earnest money deposit as provided by Article 381.1 of the RF Civil Code. Also the author escribes the approach of commercial courts with regard to recovery of security deposit upon termination of a construction contract.

Keywords: Construction contract; contractor's security obligation; termination of contract; recovery of security deposit; freedom of contract

Гарантийный депозит как способ обеспечения гарантийных обязательств подрядчика по договору строительного подряда. Некоторые проблемы теории и практики

Автор

Т.Т. Мухлисов - магистрант юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова

Практический журнал для руководителей и юристов "Законодательство", 2018, N 8

Сведения о журнале "Законодательство"

Журнал "Законодательство" входит в Перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание учёной степени кандидата наук, на соискание учёной степени доктора наук.

Информация об издании: периодическое издание, номер выходит в свет один раз в месяц. Журнал выпускается с 1996 года. Объём - 96 печатных полос. Свидетельство о регистрации ПИ N 77-1395 от 24 декабря 1999 года. ISSN 1681-8695 (печатная версия / print). ISSN 2658-4301 (параллельное издание в электронной форме / online).

Сайт научного печатного периодического издания, URL: http://www.lawmagazine.ru

См. сведения об издании на сайте Российского индекса научного цитирования (РИНЦ).

См. подробнее о журнале.

Материалы для публикации, отвечающие минимальным требованиям для рассмотрения по существу, направляйте в редакцию по следующему адресу электронной почты: info@lawmagazine.ru.