Нерешенные вопросы налогового законодательства у застройщика-инвестора (М.В. Белянина, журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 7, июль 2018 г.)

Белянина М.В. Нерешенные вопросы налогового законодательства у застройщика-инвестора

Belyanina M.V. Indeterminate issues of tax legislation for developer-investor

М.В. Белянина - финансовый директор ЗАО "Башня Федерации" (г. Москва)

В статье анализируются причины устойчивого увеличения числа банкротств в строительном секторе экономики. Определяются внешние экономические факторы, оказывающие влияние на ухудшение финансового положения застройщика-инвестора. Рассматриваются основные проблемы в области налогообложения, обусловливающие увеличение налоговой нагрузки на бизнес. Автор приводит примеры из практики арбитражных судов, свидетельствующие об актуальности проблемы, и предлагает внести уточнения в налоговое законодательство, касающиеся расчета НДС, налога на прибыль и налога на имущество юридических лиц.

The article analyzes the reasons for the steady increase in the number of bankruptcies in the construction sector of the economy. Define external economic factors that affect the deterioration of the financial position of the developer-investor. The main problems in the field of taxation are considered, which cause an increase in the tax burden on business. The author gives examples from the practice of arbitration courts that testify to the relevance of the problem, and suggests introducing clarifications in the tax legislation relating to the calculation of VAT, income tax and property tax on legal entities.

Ключевые слова: налогообложение застройщика, расчет доли НДС, отражение процентов по кредитам в налоговых убытках, использование накопленных убытков, налог на непроданные апартаменты, налог на прибыль застройщика; taxation of the developer, calculation of the share of VAT, reflection of interest on loans in tax losses, use of accumulated losses, tax on unsold apartments, tax on the developer's income

Журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации"

Общероссийский информационно-аналитический и научно-практический журнал - единственное ежемесячное издание, регулярно освещающее практически все аспекты имущественных отношений в нашей стране, включенное в перечень ВАК.

Авторы - ведущие специалисты крупнейших российских компаний, сертифицированные оценщики, юрисконсульты ведущих фирм России, ученые-исследователи и практики в сфере имущественных отношений, представители министерств и ведомств, занимающиеся вопросами имущественной политики.