К вопросу об учете НДС при оценке рыночной стоимости имущества (Л.А. Бастригина, С.В. Шорин, журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 5, май 2018 г.)

Бастригина Л.А., Шорин С.В. К вопросу об учете НДС при оценке рыночной стоимости имущества

Bastrigina L.A., Shorin S.V. To the question on the accounting of value-added tax in the assessment of the market cost of property

Л.А. Бастригина - ведущий оценщик IPT Group ООО "Эстимэйт", член Экспертного совета Ассоциации консалтинговых и экспертных организаций "Национальный совет экспертных организаций" (г. Москва)

С.В. Шорин - член Экспертного совета Ассоциации консалтинговых и экспертных организаций "Национальный совет экспертных организаций", кандидат технических наук (г. Москва)

Авторы рассматривают вопросы учета налога на добавленную стоимость (НДС) в расчетах рыночной стоимости объектов оценки, анализируют особенности учета НДС при оценке рыночной стоимости залогового имущества, кадастровой стоимости недвижимости и иных объектов. Предлагают считать рыночной стоимостью полную сумму сделки между независимыми сторонами, которая осуществляется в отношении подлежащего оценке имущества, включающую сумму НДС, что соответствует международному и российскому законодательству.

The authors consider the issues of accounting for value-added tax (VAT) in the calculation of the market value of valuation objects, analyze the features of VAT accounting when assessing the market value of collateral, cadastral value of real estate and other objects. It is suggested that the total value of the transaction between independent parties that is carried out with respect to the property to be valued, including the amount of VAT, that is consistent with international and Russian legislation, is considered to be market value.

Ключевые слова: учет НДС в расчетах рыночной стоимости объектов оценки, рыночная стоимость без НДС, рыночная стоимость с НДС, уплата НДС в бюджет при заключении сделки купли-продажи, включение НДС в расчетную величину стоимости

Key words: VAT accounting in the calculation of the market value of valuation objects, market value without VAT, market value with VAT, VAT payment to the budget when concluding a sale transaction, including VAT in the estimated value

Журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации"

Общероссийский информационно-аналитический и научно-практический журнал - единственное ежемесячное издание, регулярно освещающее практически все аспекты имущественных отношений в нашей стране, включенное в перечень ВАК.

Авторы - ведущие специалисты крупнейших российских компаний, сертифицированные оценщики, юрисконсульты ведущих фирм России, ученые-исследователи и практики в сфере имущественных отношений, представители министерств и ведомств, занимающиеся вопросами имущественной политики.