Оценка объектов капитального строительства: некоторые методические аспекты (А.Д. Сотников, журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 2, февраль 2018 г.)

Сотников А.Д. Оценка объектов капитального строительства: некоторые методические аспекты

Sotnikov A.D. Appraisement of permanent facilities: some aspects of methodology

А.Д. Сотников - оценщик ООО "Консалт Аудит", член Правления Нижегородского регионального отделения Российского общества оценщиков, член Экспертного совета Российского общества оценщиков (г. Н. Новгород)

В статье рассматривается проблема, возникшая в связи с необходимостью определения и оспаривания кадастровой стоимости, - определение рыночной стоимости объектов капитального строительства. Актуальность темы обусловлена отсутствием как в переводной так и в отечественной литературе методических основ оценки этого вида активов. Автор выявляет главные методические проблемы, с которым столкнулось оценочное сообщество России при решении задач по оценке таких активов, и предлагает пути их решения.

The article deals with the problem that arose in connection with the need to determine and challenge the cadastral value, the definition of the market value of capital construction objects. The relevance of the topic is due to the lack in both the translation and in the domestic literature of the methodological basis for assessing this type of assets. The author reveals the main methodological problems faced by the appraisal community of Russia in solving problems on the evaluation of such assets, and suggests ways to solve them.

Ключевые слова: рыночная стоимость объектов капитального строительства, ОКС, методические основы оценки ОКС, определение стоимости части земли; the market value of capital construction projects, the methodological basis for assessing capital construction projects, determining the value of part of the earth

Журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации"

Общероссийский информационно-аналитический и научно-практический журнал - единственное ежемесячное издание, регулярно освещающее практически все аспекты имущественных отношений в нашей стране, включенное в перечень ВАК.

Авторы - ведущие специалисты крупнейших российских компаний, сертифицированные оценщики, юрисконсульты ведущих фирм России, ученые-исследователи и практики в сфере имущественных отношений, представители министерств и ведомств, занимающиеся вопросами имущественной политики.