Перспективы развития законодательства о долевом строительстве (А.Р. Кирсанов, журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 2, февраль 2018 г.)

Кирсанов А.Р. Перспективы развития законодательства о долевом строительстве

Kirsanov A.R. Prospects of development of legislation on construction

А.Р. Кирсанов - заместитель генерального директора компании MR Group, председатель Комитета по законодательству Клуба инвесторов Москвы, кандидат юридических наук (г. Москва)

В статье анализируется действующее законодательство о долевом строительстве и перспективы его возможного развития. Основное внимание уделяется переходу на проектное финансирование жилищного строительства, его плюсам, минусам и оптимальным вариантам. Рассматриваются новации законодательства о долевом строительстве, которые, по мнению автора, могут тормозить жилищное строительство, и проблема стимулирования участников инвестиционного процесса использовать счета эскроу. Автор акцентирует внимание на вопросах контроля застройщиков, если им предоставят возможность поэтапного расходования денежных средств со счетов эскроу.

The article analyzes current legislation on shared construction and prospects for its possible development. The main attention is paid to the transition to project financing of housing construction, its advantages, disadvantages and optimal options. The innovations of the legislation on shared construction are considered, which, in the opinion of the author, can hamper housing construction, and the problem of encouraging the participants of the investment process to use escrow accounts. The author focuses on the issues of control of developers, if they are given the opportunity to stage- by-stage spending of funds from escrow accounts.

Ключевые слова: новации законодательства о долевом строительстве, проектное финансирование жилищного строительства, счета эскроу, государственный контроль долевого строительства, специализированные застройщики; novation of legislation on shared construction, project finance for housing construction, escrow accounts, state control of shared construction, specialized developers

Журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации"

Общероссийский информационно-аналитический и научно-практический журнал - единственное ежемесячное издание, регулярно освещающее практически все аспекты имущественных отношений в нашей стране, включенное в перечень ВАК.

Авторы - ведущие специалисты крупнейших российских компаний, сертифицированные оценщики, юрисконсульты ведущих фирм России, ученые-исследователи и практики в сфере имущественных отношений, представители министерств и ведомств, занимающиеся вопросами имущественной политики.