Вопрос: В нашей квартире появился неприятный запах в санузле и на кухне - вентиляция не тянет абсолютно. УК делать ничего не хочет, говорят - на первом этаже работает салон красоты, они сделали врезку в вентиляцию, из-за этого тяги нет. Застройщик решать проблему не собирается, УК кормит "завтраками". Дом новый, на гарантии. В салон ходили, там просто говорить не с кем - сотрудники и девушка-администратор, по этой проблеме ничего не знают, решить никак не могут. Что нам делать? Куда и что писать? (Правовед.RU, август 2017 г.)

В нашей квартире появился неприятный запах в санузле и на кухне - вентиляция не тянет абсолютно. УК делать ничего не хочет, говорят - на первом этаже работает салон красоты, они сделали врезку в вентиляцию, из-за этого тяги нет. Застройщик решать проблему не собирается, УК кормит "завтраками". Дом новый, на гарантии. В салон ходили, там просто говорить не с кем - сотрудники и девушка-администратор, по этой проблеме ничего не знают, решить никак не могут. Что нам делать? Куда и что писать?

Алгоритм действий должен быть таким.

Для начала обратитесь в жилищную инспекцию и местную администрацию, одновременно, с заявлением о проведении незаконной перепланировки, затрагивающей общее имущество собственников многоквартирного дома. Приложите ответ застройщика. После проведения проверки жилищная инспекция наложит штраф на салон красоты и обяжет переделать вентиляцию.

Если по каким-то причинам перепланировку признают законной, или у салона есть разрешение на перепланировку, вы можете обратиться в суд.

Пример из судебной практики.

Апелляционное определение Московского городского суда от 24.10.2014 N 33-24901/14.

А. Климина

Правовед.RU

28 августа 2017 г.