Вопрос: Оплата коммунальных услуг авансом, право или обязанность собственника жилого помещения? (ответ прокуратуры Самарской области, апрель 2015 г.)

Оплата коммунальных услуг авансом, право или обязанность собственника жилого помещения?

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ у собственников жилых помещений возникает с момента возникновения права собственности, а у лица, принявшего от застройщика квартиру по передаточному акту с момента такой передачи.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-ого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, если иной срок договором управления многоквартирным домом не установлен, таким образом оплата коммунальных услуг авансом, является исключительным правом собственника, а не его обязанностью.

Прокуратура Самарской области

24 апреля 2015 г.