Вопрос: Имущество разделили в суде - 50/50, на руках - только решение суда. Обратился в МФЦ на оформление в собственность, сказали - без технического паспорта ничем помочь не могут. Квартира - в Крыму, еще не стоит на кадастровом учете. Обратился в БТИ - послали в МФЦ. Разве в МФЦ не обязаны по решению суда оформить в собственность без постановки на кадастровый учет? Что делать? (Правовед.RU, июль 2017 г.)

Имущество разделили в суде - 50/50, на руках - только решение суда. Обратился в МФЦ на оформление в собственность, сказали - без технического паспорта ничем помочь не могут. Квартира - в Крыму, еще не стоит на кадастровом учете. Обратился в БТИ - послали в МФЦ. Разве в МФЦ не обязаны по решению суда оформить в собственность без постановки на кадастровый учет? Что делать?

Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", к объектам недвижимости, подлежащим учету в государственном кадастре недвижимости, относятся: земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства. Постановка на кадастровый учет осуществляется при предоставлении определенных документов и заявления.

Для осуществления государственного кадастрового учета объекта вместе с заявлением о кадастровом учете в орган кадастрового учета необходимо представить технический план помещения, подготовленный в форме электронного документа и заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

Таким образом, вам необходимо сдать решение суда на госрегистрацию одновременно с документами для постановки на кадастровый учет. Это не техпаспорт, а техплан на диске.

Техпаспорт и техплан - это разные документы. Техплан может изготовить любой кадастровый инженер, в том числе в БТИ. Техпаспорт давно не нужен для регистрации. Видимо, отсюда возникли ваши проблемы.

А. Кияницкая

Правовед.RU

28 июля 2017 г.