Вопрос: Долг - 930 000 руб., из собственности - автомобиль (100 000 руб.) и садовый участок (250 000 руб.). Долги платить уже не могу - лишился работы, пошли просрочки. Собираюсь подавать на банкротство физлица. Жить и содержать семью уже не на что. Могу ли я продать садовый участок для решения материальных проблем, а деньги потратить на семью? Может ли суд, когда я буду банкротиться, оспорить эту сделку (в 250 000 руб.)? (Правовед.RU, август 2017 г.)

Долг - 930 000 руб., из собственности - автомобиль (100 000 руб.) и садовый участок (250 000 руб.). Долги платить уже не могу - лишился работы, пошли просрочки. Собираюсь подавать на банкротство физлица. Жить и содержать семью уже не на что. Могу ли я продать садовый участок для решения материальных проблем, а деньги потратить на семью? Может ли суд, когда я буду банкротиться, оспорить эту сделку (в 250 000 руб.)?

Эту сделку могут оспорить, в частности - арбитражный управляющий.

Согласно ст. 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" ("Оспаривание подозрительных сделок должника"), сделка, совершенная должником в течение 1 года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и/или иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и/или иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

В случае, если продажа имущества, выполнение работы, оказание услуги осуществляются по государственным регулируемым ценам (тарифам), установленным в соответствии с законодательством РФ, в целях настоящей статьи при определении соответствующей цены применяются указанные цены (тарифы).

Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение 3 лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Для того чтобы вам подать на банкротство, необходимо составить заявление с соответствующими приложениями и приложить к заявлению все необходимые документы, прежде всего - документы, подтверждающие вашу задолженность. Кроме того, нужно оплатить государственную пошлину в размере 300 руб. и перечислить на депозит Арбитражного суда 25 000 руб. - вознаграждение арбитражного управляющего. Поскольку у вас имеется имущество, то будет сразу введена процедура реализации имущества. Первоначально процедура вводится на срок 6 месяцев, но как правило далее продляется еще на 6 месяцев.

Автомашину придется выставлять на торги. В конкурсную массу нельзя включить только единственное жилье.

Если вы продадите садовый участок, то финансовый управляющий, либо кредиторы будут иметь право обжаловать ту сделку.

Д. Чернобавский

Ю. Никитина

Правовед.RU

2 августа 2017 г.