Вопрос: Каков перечень документов, необходимых для регистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости? (ответ прокуратуры Самарской области, ноябрь 2014 г.)

Каков перечень документов, необходимых для регистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости?

Согласно действующему законодательству необходимо:

Заявление о государственной регистрации (составляется при приеме документов);

Документ, удостоверяющий личность заявителя (его представителя);

Документ об оплате государственной пошлины;

Доверенность, подтверждающая полномочия представителя (нотариально удостоверенная, если иное не предусмотрено законом);

План создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений;

Разрешение на строительство объекта;

Проектная декларация;

Договор поручительства, если застройщиком в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств было выбрано поручительство;

Документ, выражающий содержание сделки (договор, соглашение), с приложением описания объекта долевого участия, содержащего указание его местоположения на плане создаваемого объекта недвижимого имущества и планируемой площади объекта долевого строительства;

Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) для совершения одним из супругов сделки, требующей государственной регистрации.

Юридические лица дополнительно представляют:

Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (протокол общего собрания, решение учредителя и т.д.);

Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица.

Документы, подтверждающие факт внесения записи о юридическом лице в ЕГРЮЛ и о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика.

Прокуратура Самарской области

19 ноября 2014 г.