Вопрос: На нашем доме, который управляется ТСЖ, установили рекламную конструкцию и баннеры. Что делать и как их убрать? (ответ прокуратуры Самарской области, декабрь 2016 г.)

На нашем доме, который управляется ТСЖ, установили рекламную конструкцию и баннеры. Что делать и как их убрать?

На Ваш вопрос отвечает прокурор Борского района Роман Суханкин:

"Здесь важно уточнить было ли согласие на этот шаг общего собрания собственников.

Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников, на которое возлагается надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.

В случае если такого согласия не было, вы вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав и потребовать о возложении обязанности устранить рекламные баннеры и произвести ремонт общедомового имущества.

В многоквартирном доме ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома входят в состав общего имущества дома (см. п.п. в, г правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

К такому общему имуществу в частности относятся: балконные плиты, окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции.

Таким образом, в случае нарушения прав на использование общего имущества дома вы имеете право обратиться в суд".

Прокуратура Самарской области

29 декабря 2016 г.