Вопрос: Соседи над нами сделали в своей квартире на 7 этаже реконструкцию, убрали между залом и кухней 6-метровую стену, сделали "теплый пол", сверху положили большую плитку. Ходят по квартире босиком, но у нас в квартире все их передвижения слышны, как через микрофон, как будто по барабану ходят - привыкнуть невозможно, особенно, когда бегает их 5-летний ребенок. Реконструкция была произведена явно с нарушениями техники строительства, хотя они это отрицают. Когда просим, чтобы хотя бы ребенок не "носился" по полу, говорят - в своей квартире что хотим, то и делаем. Куда обратиться? С какой инстанции начать? (Правовед.RU, сентябрь 2017 г.)

Соседи над нами сделали в своей квартире на 7 этаже реконструкцию, убрали между залом и кухней 6-метровую стену, сделали "теплый пол", сверху положили большую плитку. Ходят по квартире босиком, но у нас в квартире все их передвижения слышны, как через микрофон, как будто по барабану ходят - привыкнуть невозможно, особенно, когда бегает их 5-летний ребенок. Реконструкция была произведена явно с нарушениями техники строительства, хотя они это отрицают. Когда просим, чтобы хотя бы ребенок не "носился" по полу, говорят - в своей квартире что хотим, то и делаем. Куда обратиться? С какой инстанции начать?

Все жильцы в доме имеют право на благоприятную среду обитания, к которой относится, в том числе и уровень шума.

Сначала можно обратиться в Роспотребнадзор для замера уровня шума. Если будет подтверждено нарушение шумоизоляции, и уровень шума - выше допустимого, вы можете обратиться к соседям с претензией об устранении нарушений, проведении шумоизоляционных работ. Если они не отреагируют, обращайтесь в жилищную инспекцию или в суд за восстановлением нарушенных прав.

Перепланировка или переустройство жилого помещения в обязательном порядке должны пройти согласование с органом местного самоуправления.

Если такого согласования нет, перепланировка (переустройство) является самовольным.

Можно попробовать сделать запрос в орган местного самоуправления (местную администрацию) для выяснения наличия перепланировки. Обязательно укажите в запросе, что их перепланировка нарушает ваши права, и если она отсутствует, то вы намерены обратиться в суд.

Если окажется, что согласование с ОМС у собственников отсутствует, то вы вправе обратиться в суд, который обяжет их восстановить жилое помещение в прежнее состояние.

А. Климина

О. Морилова

Правовед.RU

7 сентября 2017 г.