Вопрос: Каков порядок предоставления ежеквартальной отчетности застройщиком? (ответ прокуратуры Самарской области, октябрь 2013 г.)

Каков порядок предоставления ежеквартальной отчетности застройщиком?

В соответствии с пунктом 3 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" контролирующий орган по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов вправе ежеквартально получать от застройщиков отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно постановлению Правительства РФ от 27 октября 2005 года N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства" ежеквартальная отчетность представляется в уполномоченный орган застройщиком за квартал, если в течение квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по ранее заключенным договорам.

В соответствии с п. 4 постановления Правительства РФ от 27 октября 2005 года N 645 отчетность представляется застройщиком в уполномоченный орган не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за 4 квартал, которая предоставляется застройщиком в уполномоченный орган не позднее 90 дней после окончания 4 квартала.

Отчетность представляется застройщиком в инспекцию в письменной форме. В состав отчетности включаются отчеты по формам согласно приложениям N 1-4, справки, представляемые в установленных случаях, а также ежеквартальная отчетность (по итогам 4 квартала - годовая), бухгалтерская отчетность застройщика, составленная в соответствии с требованиями законодательства РФ.

В случае применения застройщиком упрощенной системы налогообложения в уполномоченный орган вместе с отчетностью представляется уведомление налогового органа о возможности применения упрощенной системы налогообложения.

Застройщики несут ответственность в соответствии с законодательством РФ за недостоверность сведений, представляемых в отчетности, и нарушение сроков ее предоставления.

Прокуратура Самарской области

29 октября 2013 г.