Приложение 6. Форма N 1-жилфонд (годовая) "Сведения о жилищном фонде"

8. По строке 01 в графе 1 приводится общая площадь жилых помещений на конец отчетного года, которая в совокупности характеризует общую площадь жилищного фонда. Данные по общей площади заполняются в тысячах квадратных метров, с одним знаком после запятой.

Общая площадь жилых помещений определяется как сумма площадей всех частей таких помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (часть 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В общую площадь жилищного фонда включаются специализированные жилые помещения (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, а также фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей).

Общая площадь жилых помещений по строке 01 графы 1 может быть больше или равна сумме граф 2-4 по строке 01 за счет общей площади жилых помещений в нежилых зданиях.

При этом данные строки 01 графы 1 должны быть равны данным строки 24 графы 1 раздела 3 и строки 63 графы 1 раздела 6.

9. В графе 2 отражается общая площадь жилых домов (индивидуально-определенных зданий).

10. В графе 3 отражается общая площадь жилых помещений многоквартирных домов.

11. В графе 4 отражается общая площадь жилых домов блокированной застройки.

12. В графах 5-7 приводится количество жилых домов (индивидуально-определенных зданий), многоквартирных домов и автономных блоков в домах блокированной застройки.

Количество и площадь жилых домов блокированной застройки учитывается исходя из площади каждого автономного жилого блока и их количества. Поставщиками информации о жилых домах блокированной застройки являются органы местного самоуправления. Сведения о том, что совокупность автономных жилых блоков представляет собой жилой дом блокированной застройки, отражаются исходя из данных, указанных в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

Автономные жилые блоки блокированных жилых домов рассматриваются как отдельные одноквартирные жилые дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

13. По частному жилищному фонду (строка 02) отдельно приводятся данные по общей площади жилищного фонда, находящегося:

- в собственности граждан (строка 03);

- в собственности юридических лиц (строка 04).

14. По строке 05 федеральные органы государственной власти (федеральные органы исполнительной власти) и органы государственной власти субъекта Российской Федерации отчитываются по государственному жилищному фонду.

Отдельно по строке 06 приводятся данные по общей площади жилищного фонда субъекта Российской Федерации.

По строке 07 приводится общая площадь жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

15. По строкам 01-07 в графе 2 приводятся данные по формам собственности жилых помещений, находящихся в жилых домах (индивидуально-определенных зданиях), в графе 3 - расположенных в многоквартирных домах, в графе 4 - в домах блокированной застройки, в графах 5-7 приводится количество домов указанных категорий.

По строкам 08-14 показываются данные по общей площади жилых помещений в зависимости от целей их использования:

в графе 2 - общая площадь жилых домов (индивидуально-определенных зданий);

в графе 3 - общая площадь жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах;

в графе 4 - общая площадь жилых домов блокированной застройки.

16. По специализированному жилищному фонду отдельно приводятся данные по общей площади служебных жилых помещений (строка 10 графа 1), общежитий (строка 11 графа 1) и жилых помещений маневренного фонда (строка 12 графа 1).

К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме**. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами**. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы или обучения.

Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений**.

17. Отдельно по строке 15 указывается общая площадь жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. Данные строки 15 не включаются в данные по строке 01 графе 1 и графе 2.

18. По строке 16 указывается количество жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. Данные строки 16 не включаются в данные по строке 01 графе 5.

19. По строке 17 в графе 1 отражается количество квартир в многоквартирных домах, в графах 2-5 распределение квартир на однокомнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные и более.

20. По строке 18 (из строки 17) выделяются квартиры в многоквартирных домах, находящиеся в частной собственности.

21. По строке 19 указывается общая площадь квартир в многоквартирных домах.

22. По строкам 20 и 21 учитывается перепланировка и переустройство квартир, проведенные как по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, так и выявленные федеральными государственными учреждениями, подведомственными Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, и другими организациями.

23. По строке 22 показывается число жилых домов (индивидуально-определенных зданий).

24. По строке 23 отражается общая площадь жилых домов.

25. По строке 24 в графе 1 приводятся сведения по общей площади жилых помещений, которая равна общей площади, приведенной по строке 01 в графе 1.

26. По строке 25 (из строки 24) приводятся сведения по общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, которая равна общей площади, приведенной по строке 01 в графе 3.

Жилищный фонд может быть оборудован:

- водоснабжением с использование централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения;

- водоотведением (канализацией), если внутри имеется канализационное устройство для стока хозяйственно-фекальных вод в уличную канализационную сеть или поглощающие колодцы, местный отстойник. Жилищный фонд, не оборудованный водопроводом, не может быть оборудован канализацией. При этом площадь, оборудованная канализацией, не должна превышать площади, оборудованной водопроводом;

- отоплением независимо от источника поступления тепла: от ТЭЦ, промышленной котельной, квартальной, групповой, местной котельной, АГВ, индивидуального котла заводского изготовления или котла, вмонтированного в отопительную печь или другими источниками тепла за исключением печного отопления;

- горячим водоснабжением от специальных водопроводов, подающих в жилые помещения горячую воду для бытовых нужд проживающих, централизованно или от местных водонагревателей;

- ваннами (душем) независимо от способа поступления горячей воды (система горячего водоснабжения) централизованного либо оборудованного местными водонагревателями (местной котельной, АГВ, индивидуального котла заводского изготовления или котла, вмонтированного в отопительную печь, газовой (дровяной) колонкой); площадь, оборудованная ваннами, но не имеющая канализации, не считается оборудованной данным видом;

- газом как сетевым (природным), так и сжиженным, включая газовые баллоны, при наличии установленной напольной газовой плиты или встраиваемой газовой варочной панели, а также централизованно к системам газоснабжения;

- электроплитами при наличии установленной напольной электрической плиты или встраиваемой электрической варочной панели.

Общая площадь жилых помещений считается оборудованной тем или иным видом благоустройства и в тех случаях, когда тот или иной вид благоустройства бездействует, например из-за ремонта.

27. По строкам 24 и 25 в графах 2, 4, 6, 8, 10, 11 и 13 приводятся данные об оборудовании жилищного фонда соответствующими видами благоустройства (включая локальные устройства: артезианские скважины, местные отстойники, индивидуальные котлы заводского изготовления или котлы, вмонтированные в отопительную печь, местные водонагреватели).

По этим же строкам в графах 3, 5, 7, 9 и 12 представляются данные об оборудовании жилищного фонда только централизованными системами: водоснабжения (графа 3), водоотведения (канализации) (графа 5), отопления (графа 7), горячего водоснабжения (графа 9), газоснабжения (графа 12).

28. В справке к данному разделу показывается общая площадь жилых помещений, оборудованная одновременно водоснабжением, водоотведением (канализацией), отоплением, горячим водоснабжением, газом (сетевым или сжиженным) или электрическими плитами, включая встраиваемые электрические варочные панели.

Например, общая площадь жилого помещения, оборудованная водоснабжением, составила 400 , водоотведением - 400 , отоплением - 400 , горячим водоснабжением - 400 , газом (напольной электроплитой) - 400 , то по строке 24 общая площадь жилого помещения, оборудованная одновременно пятью видами благоустройства, составит 400 , то есть площадь, оборудованная каждым из пяти видов благоустройства, не суммируется. При этом вместо оборудования газом, при наличии напольной электроплиты или встраиваемой электрической варочной панели, учитывается оборудование напольными электроплитами или встраиваемыми электрическими варочными панелями.

Если хотя бы один из пяти перечисленных видов благоустройства отсутствует (например, горячее водоснабжение), то строка 26 по данным жилым помещениям не заполняется.

29. По строкам 34-41 в графе 1 приводятся данные об общей площади жилых помещений (жилых домов (индивидуально-определенных зданий, жилых домов блокированной застройки), а также жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах), включая специализированные жилые помещения по материалам стен, в графе 2 отображается количество жилых домов по материалам стен, в графе 3 приводится количество многоквартирных домов по материалам стен, в графе 4 отображается количество домов блокированной застройки по материалам стен.

30. По строкам 42-46 приводятся данные по годам возведения жилых и многоквартирных домов. При определении года возведения дома учитывается год его ввода в эксплуатацию. При перестройках, надстройках, реконструкции дома годом ввода его в эксплуатацию считается год первоначальной постройки. Например, строительство дома было начато в 1970 году, а закончилось в 1972 году, в этом же году он был введен в эксплуатацию. Годом возведения такого дома считается 1972 год и сведения о нем отражаются по строке 45 "1971-1995".

31. Данные по строкам 47-50 заполняются без учета аварийных домов. По графам 1, 3, 5 отражается общая площадь жилых помещений жилых домов (индивидуально-определенных зданий), многоквартирных домов и жилых домов блокированной застройки. В графах 2, 4, 6 показывается количество жилых домов (индивидуально-определенных зданий), многоквартирных домов и жилых домов блокированной застройки соответственно.

32. По строке 51 показывается общая площадь жилых помещений на начало отчетного года, которая должна быть равна данным на конец предыдущего года, показанным в отчете за предшествующий год по строке общая площадь жилых помещений на конец отчетного года.

33. По строке 52 показывается общая площадь жилых помещений, прибывшая за год в результате нового строительства, перевода нежилых помещений в жилые, реконструкции жилых зданий, изменения границ населенных пунктов, за счет уточнения при инвентаризации и прочим причинам.

34. По строке 53 отражается общая площадь жилых помещений, прибывшая в результате нового строительства, надстроек существующих жилых домов, реконструкции жилых зданий с изменением технико-экономических показателей.

35. По строке 54 приводится общая площадь жилых помещений, переведенная из нежилых помещений в жилые помещения в соответствии с установленным порядком (статьи 22 и 23 Жилищного кодекса Российской Федерации).

36. По строке 55 отражается прибывшая общая площадь жилых помещений, выявленная в результате инвентаризации жилищного фонда.

37. Прибытие жилых помещений по другим причинам отражается по строке 56. К прочим причинам относится изменение форм собственности жилищного фонда (например, государственный жилищный фонд переходит в собственность муниципального образования), изменение границ населенных пунктов.

38. По строке 57 показывается общая площадь жилых помещений, выбывшая за год, в результате перевода жилых помещений в нежилые, разрушения стихийными бедствиями, изменения границ населенных пунктов, инвентаризации и прочим причинам.

39. По строке 58 показывается общая площадь жилых помещений (жилых домов (индивидуально-определенных зданий, жилых домов блокированной застройки, а также жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах), разрушенных или получивших повреждения в результате стихийных бедствий, землетрясений, пожаров и аварий (кроме бытовых), просадок, неравномерных осадок, оползней, селевых потоков и снежных лавин и других явлений, связанных с физико-географическими явлениями и условиями территорий.

40. По строке 59 показывается выбывшая общая площадь жилых помещений (жилых домов (индивидуально-определенных зданий, жилых домов блокированной застройки), а также жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, при проведении мероприятий согласно решению генеральных планов поселений и другой градостроительной документации (снесенных независимо от степени износа), а также снесенных при реконструкции, кроме генеральных планов в связи с отводом земель под новое строительство, независимо от того, предоставлена земля для застройки жилыми домами или объектами другого характера.

41. По строке 60 указывается выбывшая общая площадь жилых помещений в связи с переводом жилых помещений в нежилые.

42. По строке 61 показывается выбывшая общая площадь жилых помещений (жилых домов (индивидуально-определенных зданий, жилых домов блокированной застройки, а также жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах), выявленная в результате инвентаризации жилищного фонда.

43. По строке 62 приводится выбывшая общая площадь жилых помещений (жилых домов (индивидуально-определенных зданий, жилых домов блокированной застройки, а также жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах), по другим причинам, в том числе в результате сноса аварийного жилищного фонда.

44. По строке 63 отражается общая площадь жилых помещений на конец отчетного года. Она определяется, исходя из общей площади жилых помещений на начало отчетного года (строка 51), к которой прибавляется общая площадь, прибывшая в течение отчетного года (строка 52) в результате нового строительства, перевода нежилых помещений в жилые, реконструкции жилищного фонда и прочих причин, и вычитается общая площадь, выбывшая в течение отчетного года (строка 57) в связи со сносом аварийного жилья, разрушения в результате стихийных бедствий, сноса при реализации решений генеральных планов поселений, перевода жилых помещений в нежилые и другими причинами, за счет уточнения при инвентаризации и прочим причинам. При этом показатель, приведенный по строке 63, должен быть равен показателю, показанному по строке 01 в графе 1 раздела 1 настоящей формы.

45. По строке 64 (из строки 57) выделяется общая площадь жилых домов (индивидуально-определенных зданий), выбывшая за год, в результате перевода жилых помещений в нежилые, разрушения стихийными бедствиями, изменения границ населенных пунктов, инвентаризации и прочим причинам.

46. По строке 65 (из строки 57) выделяется общая площадь жилых домов блокированной застройки, выбывшая за год, в результате перевода жилых помещений в нежилые, разрушения стихийными бедствиями, изменения границ населенных пунктов, инвентаризации и прочим причинам.

47. По строке 66 (из строки 57) выделяется общая площадь жилых помещений многоквартирных домов, выбывшая за год, в результате перевода жилых помещений в нежилые, разрушения стихийными бедствиями, изменения границ населенных пунктов, инвентаризации и прочим причинам.

48. По строке 67 (из строки 60) выделяется выбывшая общая площадь жилых помещений многоквартирных домов в связи с переводом жилых помещений в нежилые.

49. По строке 68 (из строки 62) выделяется выбывшая общая площадь жилых помещений многоквартирных домов по прочим причинам, в том числе в результате сноса аварийного жилищного фонда.

50. По строке 69 показывается общее количество домов, выбывших из жилищного фонда за год всего, в том числе в результате перевода жилых помещений в нежилые, разрушения стихийными бедствиями, изменения границ населенных пунктов, инвентаризации и прочим причинам.

51. По строке 70 (из строки 69) отражается информация о количестве жилых домов (индивидуально-определенных зданий), исключенных из жилищного фонда за год.

52. По строке 71 (из строки 69) отражается информация о количестве домов блокированной застройки, исключенных из жилищного фонда за год.

53. По строке 72 (из строки 69) отражается информация о количестве многоквартирных домов, исключенных из жилищного фонда за год.

54. По строке 73 (из строки 72) выделяется количество многоквартирных домов, исключенных го жилищного фонда в связи с переводом всех жилых помещений в нежилые.

55. По строке 74 (из строки 72) выделяется количество многоквартирных домов, выбывших из жилищного фонда по иным причинам, в том числе в результате сноса аварийного жилищного фонда.

56. В разделе "Справочно" по строке 75 отражается общая площадь зданий многоквартирных домов, которая определяется как сумма площадей всех этажей здания (включая технические, мансардные, цокольные и подвальные), измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий.