Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к постановлению Мэра г. Томска
от 28 июня 2007 г. N 382
Порядок
определения и предоставления технических условий для подключения
объектов капитального строительства к системе коммунальной
инфраструктуры на территории муниципального образования "Город Томск"
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан на основании Федерального закона N 210 - ФЗ от 30 декабря 2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации N 83 от 13 февраля 2006 г. "Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", Федерального закона N 35 - ФЗ от 21 февраля 2003 г. "Об электроэнергетике", Постановления Правительства РФ N 861 от 27 декабря 2004 г. "Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и правил технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям" (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации N 168 от 21 марта 2007 г.) и вводится с целью уточнения порядка предоставления технических условий и процедуры подключения объектов капитального строительства (реконструкции) к системе коммунальной инфраструктуры на территории муниципального образования "Город Томск".
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона N 35- ФЗ следует читать как "от 26 марта 2003 г."
1.2. В Порядке используются следующие понятия:
- организация коммунального комплекса (ОКК) - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, осуществляющее эксплуатацию системы (систем) коммунальной инфраструктуры, используемой (используемых) для производства товаров (услуг) в целях энергообеспечения, расположенных (полностью и частично) в границах территорий муниципальных образований и предназначенных для нужд потребителей этих муниципальных образований (далее ОКК);
- система коммунальной инфраструктуры - совокупность производственных и имущественных объектов, используемых в сфере инженерно-технического обеспечения расположенных (полностью или частично) в границах территории муниципального образования "Город Томск" и предназначенные для нужд потребителей, подключенных к этой системе;
- тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры вновь строящихся (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) - ценовая ставка, формирующая плату за подключение к системе коммунальной инфраструктуры указанных объектов недвижимости (далее - тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры);
- плата за подключение к системе коммунальной инфраструктуры - плата, которую вносят лица, осуществляющие строительство здания, строения, сооружения, иного объекта, а также плата, которую вносят лица, осуществляющие реконструкцию здания, строения, сооружения, иного объекта, в случае, если данная реконструкция влечет за собой увеличение потребляемой нагрузки реконструируемого здания, строения, сооружения, иного объекта (далее также - плата за подключение);
- тарифы - тарифы на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, подлежащие регулированию в соответствии с Законом Российской Федерации N 210 - ФЗ от 30 декабря 2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации;
- лица - юридические и физические лица, осуществляющие плату за подключение к системе коммунальной инфраструктуры;
- Положение о тарифной политике - нормативный документ администрации г. Томска, определяющий порядок формирования тарифов, надбавок к тарифам и величину платы за подключение объектов капитального строительства (реконструкции) к системе коммунальной инфраструктуры.
2. Порядок получения технических условий на подключение
к системе коммунальной инфраструктуры
2.1. В вопросах присоединения к системе коммунальной инфраструктуры лица, осуществляющие строительство (реконструкцию) здания, строения, сооружения, иного объекта руководствуются постановлением Правительства РФ N 83 от 13 февраля 2006 г. "Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", Постановлением Правительства РФ N 861 от 27 декабря 2004 г. "Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и правил технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям" (в редакции Постановления Правительства РФ N 168 от 21 марта 2007 г.) и Постановлением Мэра города Томска N 437 от 11 августа 2006 г. "О порядке определения и предоставления технических условий на подключение объектов капитального строительства к системе коммунальной инфраструктуры на территории муниципального образования "Город Томск".
2.2. Технические условия по отдельным направлениям энергообеспечения подготавливаются ОКК по запросам постоянно действующей комиссии администрации г. Томска для физических или юридических лиц, осуществляющих строительство (реконструкцию) зданий, строений, сооружений в порядке и в сроки в соответствии с действующим законодательством. Технические условия на подключение объектов капитального строительства (реконструкции) к системе коммунальной инфраструктуры выдаются в виде комплексных технических условий постоянно действующей комиссией администрации г. Томска физическим или юридическим лицам, осуществляющим строительство (реконструкцию) зданий, строений, сооружений в течение 14 дней, с момента регистрации заявления. В отдельных случаях, связанных с необходимость обращения в несколько организаций коммунального комплекса, установленный срок может быть увеличен до 30 дней. Физические или юридические лица, осуществляющие строительство (реконструкцию) зданий, строений, сооружений вправе обратиться за техническими условиями непосредственно в соответствующую ОКК.
2.2.1. Величина необходимых объемов энергоснабжения для целей жилищного строительства определяется заявителем (строительная организация, проектная организация, иные юридические и физические лица) на основании местных строительных норм и определяется как произведение удельного норматива потребления на одного жителя либо на 1 м2 жилой площади отнесенного на количество потребителей либо общую жилую площадь строения.
2.2.2. Величина необходимых объемов энергоснабжения для объектов капитального строительства иных видов, помимо жилищного, определяется на основании действующих норм проектирования.
2.3. Для получения технических условий на подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к системе коммунальной инфраструктуры заказчик направляет в постоянно действующую комиссию по предоставлению технических условий администрации города Томска:
- заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заказчика (для физических лиц - фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес;
- нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
- правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);
- ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
- топографическую карту участка в масштабе 1:500;
- информацию о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;
- информацию о величине потребности в тепловой энергии, с указанием видов использования (отопление, вентиляция, подогрев воды, иные цели);
- информацию о величине потребности в электрической энергии, с указанием категории электроснабжения;
- информацию о величине объема использования природного газа при его применении в виде топлива для нужд теплоснабжения;
- баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием видов водопользования, в том числе при пожаротушении;
- сведения о составе сточных вод, намеченных к сбросу в систему канализации;
- сведения о назначении объекта, высоте и об этажности здания;
- сведения о субабонентах.
2.3.1. Для получения технических условий на снабжение природным газом заказчик дополнительно к сведениям указанным в п. 2.3 направляет в постоянно действующую комиссию по предоставлению технических условий администрации города Томска:
- подробный расчет потребности в тепле и топливе,
- протокол согласования технической возможности использования природного газа с указанием часового и годового расхода газа,
- заключение о технической возможности подачи природного газа,
- заключение о поставке природного газа.
2.4. В технических условиях ОКК указываются:
- срок действия условий подключения;
- точка присоединения к системе коммунальной инфраструктуры по видам энергоресурсов;
- специальные технические требования к объектам капитального строительства, в том числе к устройствам и сооружениям для присоединения;
- гарантируемый свободный напор в месте присоединения и геодезическая отметка верха трубы на системах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения;
- разрешаемый отбор объема питьевой воды и режим водопотребления (отпуска);
- требования по установке средств измерений и устройству узла учета;
- информация о плате за подключение объекта к системе коммунальной инфраструктуры по видам энергоресурсов;
- информацию о плате за подключение к системе коммунальной инфраструктуры (при наличии инвестиционной программы у ОКК);
- сроки подключения объекта.
В отношении подключения объекта капитального строительства к системе коммунальной инфраструктуры кроме этого должны быть указаны:
- границы эксплуатационной ответственности ОКК и заказчика;
- иные условия имеющие значение для каждого конкретного случая подключения.
2.5. Срок действия технических условий устанавливается ОКК и составляет не менее чем 2 года, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2.6. В период срока действия технических условий лица, осуществляющие строительство (реконструкцию) обязаны подготовить необходимую проектно-сметную документацию на объекты капитального строительства (реконструкции), провести ее экспертизу и согласовать со всеми заинтересованными сторонами, в том числе с ОКК, выдавшей технические условия. В этот же период времени лицо, осуществляющее строительство обязано приступить к выполнению строительно-монтажных работ по согласованному проекту, о чем обязано в официальном порядке уведомить заинтересованную ОКК.
2.7. При условии выполнения лицом, осуществляющим строительство мероприятий п. 2.6 настоящего Порядка срок действия выданных ОКК технических условий продляется на весь необходимый период строительства (реконструкции), но не более чем на 3 года. При осуществлении строительства крупных объектов капитального строительства, жилых микрорайонов срок действия выданных ОКК технических условий может быть продлен по запросу лица осуществляющего строительство на срок до 5-ти лет.
2.8. При неисполнении лицом, осуществляющим строительство мероприятий п. 2.6 настоящего Порядка ОКК вправе изменить (скорректировать) ранее выданные технические условия.
2.9. Разделы энергоснабжения в проектно-сметной документации присоединяемых объектов должны соответствовать требованиям технических условий, а отступления от технических условий, необходимость которых выявлена в процессе проектирования, подлежат дополнительному согласованию с ОКК.
3. Порядок подключения объекта капитального строительства (реконструкции)
к системе коммунальной инфраструктуры
3.1. Объект капитального строительства (реконструкции) подключается к системе коммунальной инфраструктуры на основании договора между ОКК и лицом, осуществляющим строительство в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации N 83 от 13 февраля 2006 г. "Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", Постановлением Правительства РФ N 861 от 27 декабря 2004 г. "Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и правил технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям" (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации N 168 от 21 марта 2007 г.).
3.2. Договор на подключение объекта капитального строительства (реконструкции) заключается в соответствии с типовым Договором о подключении объекта капитального строительства к системе коммунальной инфраструктуры.
3.3. Величина платы за подключение объекта капитального строительства к системе коммунальной инфраструктуры, равно как и другие виды тарифов, определяется в соответствии с Положением о тарифной политике администрации г. Томска.
3.4. Для получения разрешения на строительство застройщик совместно с остальными разрешительными документами обязан предоставить в Департамент градостроительства и перспективного развития администрации г. Томска заключенные с ОКК договоры о подключении объекта капитального строительства к системе коммунальной инфраструктуры.
Заместитель Мэра г. Томска |
С.Я. Панасюк |
<< Назад |
||
Содержание Постановление Мэра г. Томска от 28 июня 2007 г. N 382 "О процедуре определения и предоставления технических условий для... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.