Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Саратовской области от 17 декабря 2015 г. N 118-15/0В-Т (ключевые темы: организатор торгов - управление многоквартирным домом - открытый конкурс - защита конкуренции - конкурсная документация)

Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Саратовской области
от 17 декабря 2015 г. N 118-15/0В-Т

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Саратовской области по рассмотрению жалоб в порядке, предусмотренном статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее по тексту - Комиссия) в составе:

	заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;
	начальник отдела контроля органов власти, член Комиссии;
	старший государственный инспектор отдела контроля органов власти, член Комиссии,

в присутствии:

	представителя Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов" (доверенность N 02-61-02/1 от 12.10.2015);
2.	представителя Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов" (доверенность N 02-61-05-02/1439 от 09.11.2015);

рассмотрела жалобу на действия организатора торгов - Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов" при проведении открытого конкурса по извещению N 091015/4130743/02 по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Саратов, 1-ый проезд Степана Разина, д. 3/7, руководствуясь ст. 18.1, п. 31 ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции), Комиссия установила:

09.12.2015 в Саратовское УФАС России подана жалоба (далее по тексту - заявитель) на действия организатора торгов - Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее по тексту - Комитет) при проведении открытого конкурса по извещению N 091015/4130743/02 по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Саратов, 1-ый проезд Степана Разина, д. 3/7 (далее по тексту - Конкурс).

Из жалобы заявителя следует, что Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов" нарушил действующее законодательство в части непроведения Конкурса в установленный конкурсной документацией срок.

Изучив представленные документы и материалы, заслушав и исследовав доводы лиц, участвующих в рассмотрении жалобы, Комиссия пришла к следующим выводам.

09.10.2015 извещение о проведении торгов N 091015/4130743/02 было опубликовано организатором торгов на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru (далее по тексту - Официальный сайт).

Предметом конкурса по Лоту N 1, согласно извещению N 091015/4130743/02, является право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Саратовская область, г. Саратов, 1-ый проезд Степана Разина, д. 3/7 (далее по тексту- многоквартирный дом); дата проведения Конкурса - 23.11.2015.

Согласно п. 39 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 75 от 06.02.2006 (далее - Правила), в случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, 1-ый поезд Степана Разина, д. 3/7, проводимого в форме заочного голосования, от 18.11.2015, в качестве способа управления многоквартирным домом было выбрано управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации было выбрано.

В соответствии с приказом Комитета N 3294 от 27.11.2015 "Об отказе от проведения открытого конкурса по отбору управляющей организацией для управления многоквартирным домом", Конкурс был отменен.

Довод заявителя о нарушении действующего законодательства в части проведения Конкурса в установленный конкурсной документацией срок, является необоснованным в связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления домом до дня проведения Конкурса.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 18.1, 23 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Комиссия решила:

Признать жалобу на действия организатора торгов - Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов" при проведении открытого конкурса по извещению N 091015/4130743/02 по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Саратов, 1-ый проезд Степана Разина, д. 3/7, необоснованной.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебном порядке в течение трех месяцев со дня его принятия.

Председатель Комиссии:
Члены Комиссии: