Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре от 17 июля 2015 г. N 1042-Ж (ключевые темы: организатор торгов - антимонопольный орган - продажа земельного участка - аукцион - ведущий специалист)

Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре
от 17 июля 2015 г. N 1042-Ж

Резолютивная часть решения оглашена 16.07.2015 г. г.Ханты-Мансийск

Решение изготовлено в полном объеме 17.07.2015 г.

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (далее - Комиссия Ханты-Мансийского УФАС России) по рассмотрению жалоб в порядке, предусмотренном статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции), действующая на основании Приказа N97 от 01.06.2015 г. в составе:

Председателя комиссии:

- <-----> - заместителя руководителя Управления;

Членов комиссии:

- <-----> - ведущего специалиста-эксперта отдела правовой экспертизы и контроля органов власти Управления;

- <-----> - ведущего специалиста-эксперта отдела правовой экспертизы и контроля органов власти Управления,

в отсутствии представителя заявителя ООО "Промсервис, надлежащим образом уведомленного о месте и времени рассмотрения дела;

в присутствии представителя организатора торгов Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Масийском автономном округе-Югре, <----->, действующего по доверенности N86-227 от 08.04.2015 г.,

рассмотрев жалобу ООО "Промсервис" (вх.N1042-ж от 09.07.2015 г.), установила:

В Управление Федеральной антимонопольной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (далее - Ханты-Мансийское УФАС России) в порядке статьи 18.1 Закона о защите конкуренции поступила жалоба ООО "Промсервис" (далее - Заявитель) на действия Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Масийском автономном округе-Югре (далее - Организатор торгов) при проведении торгов по продаже земельного участка, общей площадью 2566 кв.м., расположенного по адресу: г.Нягань, 3 мкр., N17А (далее - Аукцион), извещение N300615/0003079/01, лот N26.

Как следует из содержания жалобы, обращение Заявителя в антимонопольный орган обусловлено нарушением прав путем организации Аукциона по продаже земельного участка (лот N26), на котором зарегистрирован объект незавершенного строительства, кадастровый номер 86-86-11/030/2012-399, запись в ЕГРП от 05.11.2012 г. N86-86-11/030/2012-399, свидетельство N86-АБ 436414, правообладатель которого является ООО "Промсервис".

По мнению Заявителя, организация Аукциона в отношении данного земельного участка нарушает право собственности на объект недвижимости.

В соответствии с частью 19 статьи 18.1 Закона о защите конкуренции, Ханты-Мансийским УФАС России в адрес Заявителя и Организатора торгов направлено уведомление о поступлении жалобы и о приостановлении торгов до рассмотрения жалобы по существу (исх.N05-24/ТВ-3648 от 10.07.2015 г.). Рассмотрение жалобы назначено на 16.07.2015 г. в 14 час. 30 мин.

Изучив имеющиеся материалы дела, представленные доказательства, пояснения представителя организатора торгов, Комиссия Ханты-Мансийского УФАС России пришла к следующим выводам.

30.06.2015 года, Организатором торгов на официальном сайте www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) опубликовано извещение о проведении Аукциона по 28 лотам, извещение N300615/0003079/01, а также документация.

Как следует из документов, Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 г. N229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Федерального закона от 16.07.1998 г. N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Предметом торгов (лот N26) является продажа земельного участка (разрешенное использование: под объект незавершенного строительства, общая площадь 2566 кв.м., расположенного по адресу: г.Нягань, 3 мкр., N17А, собственник (правообладатель) - ООО "Промсервис").

Согласно документации и пояснениям Организатора торгов земельный участок выставлен на продажу на основании поступившего в адрес Организатора торгов Уведомления N86008/15/16123/232 о готовности к реализации арестованного имущества от 10.06.2015 г., акта описи (ареста) имущества от 19.02.2015 г. по исполнительному производству N7666/14/86008ИП, возбужденному 19.09.2014 г. на основании исполнительного документа ВС N034326559 от 26.06.2014 г., выданного Ханты-Мансийским районным судом ХМАО-Югры.

Таким образом, Комиссия Ханты-Мансийского УФАС России приходит к выводу о том, что реализация имущества осуществлялась на основании судебных актов.

Также Комиссией Ханты-Мансийского УФАС России установлено, что Аукцион по продаже вышеуказанного имущества по лоту N26 отменен во исполнение Постановления судебного пристава-исполнителя об отзыве имущества с реализации от 10.07.2015 г.

На основании вышеизложенного, довод заявителя о том, что Организатором торгов было нарушено право собственности на объект недвижимости, расположенный на вышеуказанном земельном участке, принадлежащий Заявителю на праве собственности, является необоснованным.

На основании вышеизложенного, Комиссия Ханты-Мансийского УФАС России, руководствуясь частью 20 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N135-ФЗ "О защите конкуренции", решила:

1. Признать жалобу ООО "Промсервис" на действия Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре при проведении торгов по продаже земельного участка, необоснованной.

Председатель Комиссии <----->

Члены комиссии: <----->

<----->

Примечание: Решение комиссии антимонопольного органа может быть обжаловано в судебном порядке в течение трех месяцев со дня его принятия.