Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу от 4 июня 2015 г. N 04/13253 (ключевые темы: задаток - продажа имущества - организатор торгов - антимонопольный орган - оператор электронных площадок)

Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу
от 4 июня 2015 г. N 04/13253

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу (далее - Комиссия Санкт-Петербургского УФАС России) по рассмотрению жалобы ООО "Управа" в составе

В отсутствие представителя ООО "Управа" (далее - Заявитель), надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте заседания Комиссии Санкт-Петербургского УФАС России;

В отсутствие представителя ООО "ОСТ" (далее - Организатор торгов), надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте заседания Комиссии Санкт-Петербургского УФАС России;

В отсутствие представителя ООО "Арбитат" (далее - Оператор электронной площадки), надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте заседания Комиссии Санкт-Петербургского УФАС России;

В соответствии с частью 17 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции), рассмотрев жалобу ООО "Управа" (вх. от 26.05.2015 N 11346) на действия Организатора торгов - ООО "ОСТ" при проведении торгов в форме открытого конкурса по продаже имущества должника ЗАО "Альфа Моторс" (извещение размещено на сайте http://arbitat.ru, номер конкурса N0000797), документы и сведения по торгам, представленные сторонами, заслушав их пояснения, установила:

Извещение о проведении открытого конкурса размещено на сайте электронной площадки http://www.arbitat.ru (далее - сайт торгов).

Предметом открытого конкурса лота N 1 является имущество, принадлежащее ООО "Альфа Моторс": Земельные участки, с разрешенным использованием - садоводство и расположенные по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, СПК "Виктория": - Земельный участок общей площадью 659 кв.м., кадастровый N 66:41:05:03 014:0036; - Земельный участок общей площадью 625 кв.м., кадастровый N 66:41:05:03 014:0037; - Земельный участок общей площадью 632 кв.м., кадастровый N 66:41:05:03 014:0038; - Земельный участок общей площадью 747 кв.м., кадастровый N 66:41:05:03 014:0039; - Земельный участок общей площадью 633 кв.м., кадастровый N 66:41:05:03 014:0042; - Земельный участок общей площадью 652 кв.м., кадастровый N 66:41:05:03 014:0043; - Земельный участок общей площадью 657 кв.м., кадастровый N 66:41:05:03 014:0044; - Земельный участок общей площадью 772 кв.м., кадастровый N 66:41:05:03 014:0045; - Земельный участок общей площадью 737 кв.м., кадастровый N 66:41:05:03 014:0046; 100 % доля участия в уставном капитале ООО "Автогарантсервис" (ИНН 6658176692, ОГРН 1036602691817, адрес: г. Екатеринбург, ул. Гурзуфская, 63); Право аренды земельных участков, расположенных - РФ, Свердловская область г. Екатеринбург, район 51 пикета автодороги город Екатеринбург - аэропорт "Кольцово": - участка площадью 7794 м2, кадастровый номер 66:41:01:050323:13, по договору аренды земельного участка N 5-2401 от 08.05.2013 г., - участка площадью 21635 м2, кадастровый номер 66:41:01:0503013:18, по договору аренды земельного участка N 5-2402 от 08.05.2013 г.; Транспортные средства: - Автомобиль Хендэ Туссон GLS 2.7 АТ 2000 г.в., - Автомобиль Ниссан Кашкай 2,0LE 2008 г.в., - Автомобиль Ниссан Кашкай 2,0 Текна Пак 2008 г.в.

Дата предоставления заявок: 26.01.2015 19:00.

Дата окончания предоставления заявок: 01.04.2015 15:00.

Начальная (минимальная) цена продажи имущества: 7 577 300,00 (семь миллионов пятьсот семьдесят семь тысяч триста) рублей.

Сообщение о проведении торгов опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 26.01.2015.

Заявитель обжалует действия Организатора торгов, выразившееся в нарушении ч. 15 ст. 110 Закона о банкротстве, а именно в установленный законом срок, задаток, внесенный Заявителем возвращен не был.

Порядок проведения открытого конкурса в электронной форме по продаже имущества должника регулируется Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", (далее - Закон о несостоятельности), а также Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 15 февраля 2010 г. N 54 "Об утверждении порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным требованиям" (далее - Порядок).

В силу ч. 10 ст. 110 Закона о банкротстве, сообщение о продаже имущества должно содержать, в том числе размер задатка.

Сообщением о продаже имущества установлен размер задатка - 1 515 460,00 руб. Задаток перечисляется заявителем на основании договора о задатке на банковский счет организатора торгов. Задаток должен быть зачислен на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок. Задаток возвращается участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

В силу ч. 15 ст. 110 Закона о банкротстве суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

Комиссией Санкт-Петербургского УФАС установлено, что на момент рассмотрения жалобы протокол о результатах проведения торгов не сформирован и не подписан.

Кроме того, 24 февраля 2015 года Заявителем была подана жалоба (вх. N 3720) на проведения рассматриваемых торгов.

26 февраля 2015 года Санкт-Петербургским УФАС направлено уведомление о поступлении жалобы и приостановлении торгов до рассмотрения жалобы по существу (ч. 18 ст. 18.1 Закона о защите конкуренции).

04 марта 2015 года Комиссией Санкт-Петербургского УФАС вынесено решение о признании жалобы обоснованной, выдано предписание об аннулировании публичного предложения в срок до 25 марта 2015.

Согласно ч. 2 ст. 52 Закона о защите конкуренции в случае принятия заявления об обжаловании предписания к производству арбитражного суда исполнение предписания антимонопольного органа приостанавливается до дня вступления решения арбитражного суда в законную силу.

Установлено, что до 25 марта 2015 года, Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области принято к производству заявление об признании незаконными вышеуказанных решения и предписания.

Таким образом, довод Заявителя о нарушении Организатором торгов ч. 15 ст. 110 не нашел своего подтверждения.

Руководствуясь частью 20 статьи 18.1 Федерального закона N 135-ФЗ от 26.07.2006 "О защите конкуренции", Комиссия Санкт-Петербургского УФАС России решила:

Признать жалобу ООО "Управа" необоснованной.