Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Мордовия от 4 июля 2013 г. N 3333 (ключевые темы: ипотека - защита конкуренции - публичные торги - продажа имущества - естественные монополии)

Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Мордовия
от 4 июля 2013 г. N 3333

Резолютивная часть решения оглашена "01" июля 2013 г.

В полном объеме решение изготовлено "04" июля 2013 г.

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Мордовия (далее - Комиссия) по рассмотрению жалоб в порядке, предусмотренном статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 года N135-ФЗ "О защите конкуренции" в составе: председатель Комиссии: заместитель руководителя - Демкин А.В.; члены Комиссии: начальник отдела контроля в сфере естественных монополий и на товарных рынках - Ивенин Е.Н., ведущий специалист-эксперт отдела контроля в сфере естественных монополий и на товарных рынках - Аникина Т.В.,

в присутствии:

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия (далее - ТУ Росимущества в РМ) - Шерстобитов Е.Н. (доверенность N254 от 29.12.2012);

Гр. "_",

рассмотрев в соответствии со статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. N135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - ФЗ "О защите конкуренции") жалобу Гр. "_" на действие организатора торгов ТУ Росимущества в РМ, выразившееся в опубликовании извещения N040613/2854351/01 менее чем за 7 дней до дня окончания подачи заявок на участие в торгах по продаже арестованного имущества и имущества, находящегося в залоге, а именно: Лот N36: 2-комнатная квартира, общая площадь 39.9 кв.м., этаж 1, кадастровый (или условный) номер: 13-13-05/031/2007-397 по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, бульв. Горшкова, д. 5А, кв. 1, установила:

В Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Мордовия (далее - Мордовское УФАС России) поступила жалоба Гр. "_" (вх. N2128 от 25.06.2013 года) о нарушении ТУ Росимущества в РМ действующего законодательства при проведении открытого аукциона, в частности, заявитель указывает на нарушение срока 7 дневного срока со дня опубликования извещения до дня окончания подачи заявок на участие в торгах.

Исследовав жалобу и выслушав заявителя, а также представителя ТУ Росимущества в РМ, Комиссия установила следующее.

ТУ Росимущества в РМ 04.06.2013 года опубликовало в газете "Известия Мордовии" N 78 (24.880), а также на сайте www.torgi.gov.ru извещение о проведении торгов по продаже арестованного имущества и имущества, находящегося в залоге.

Основанием для проведения торгов по лоту N36 явились:

- исполнительный лист от 07.12.2012 по делу N2-436/2012;

- постановление судебного пристава исполнителя о передаче арестованного имущества на торги от 15.04.2013;

- уведомление УФССП России по Республике Мордовия N288/04-13 от 24.04.2013 о готовности к реализации имущества, находящегося в залоге;

- акт приема-передачи документов, характеризующих переданное на реализацию имущество от 03.06.2013.

В соответствии с указанными документами на реализацию ТУ Росимущества в РМ передана 2-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 39.9 кв. м., этаж 1. Кадастровый (или условный) номер: 13-13-05/031/2007-397. Адрес (местоположение): Республика Мордовия, г. Рузаевка, бульв. Горшкова, д. 5А, кв. 1. Начальная цена продажи: 1040200,00 (один миллион сорок тысяч двести) рублей 00 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Федеральный закон от 16.07.1998 N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 3 статьи 57 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети "Интернет" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.

Извещением N040613/2854351/01 (лот N36) о проведении торгов по продаже арестованного имущества и имущества, находящегося в залоге, установлено следующее:

- дата публикации извещения - 04.06.2013,

- дата окончания приема заявок - 10.06.2013,

- срок подведения итогов - 14.06.2013 г. с 12-00 до 15-00 по местному времени.

Таким образом, ТУ Росимущества в РМ провело торги без нарушения сроков извещения, предусмотренных частью 3 статьи 57 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

В процессе рассмотрения жалобы Гр."_" Комиссией запрошены у ТУ Росимущества в РМ документы по лоту N36, согласно части 15 статьи 18.1 ФЗ "О защите конкуренции". Анализ указанных документов каких-либо нарушений со стороны ТУ Росимущества в РМ не выявил.

Учитывая изложенное, а также руководствуясь статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Комиссия решила:

Признать жалобу Гр. "_" необоснованной.

Председатель Комиссии Демкин А.В.

Члены Комиссии Ивенин Е.Н.

Аникина Т.В.