Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Алтайскому краю
(опубликовано 7 апреля 2009 г.)
Комиссия управления Федеральной антимонопольной службы по Алтайскому краю по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства, рассмотрев дело N 16-ФАС22-ОВ/03-09 по признакам нарушения администрацией Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", установила:
В ходе проведения мониторинга рынка услуг по управлению многоквартирными домами установлено, что на территории Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края имеются многоквартирные дома, способ управления которыми до настоящего момента не выбран собственниками жилья, а органами местного самоуправления не проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.
По данному факту УФАС по Алтайскому краю в отношении администрации Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края возбуждено дело о нарушении антимонопольного законодательства.
Согласно письменному ответу администрации Тюменцевского сельсовета на территории сельсовета находятся 17 многоквартирных домов, способ управления которыми не выбран собственниками жилья, а органом местного самоуправления не проведен конкурс, в том числе один - 4-квартирный; шесть - 8-квартирных, три - 12-квартирных; шесть - 16-квартирных; один - 20-квартирный.
На заседании Комиссии глава администрации сельсовета пояснил, что в настоящее время администрацией Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района проводится прием заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: с. Тюменцево, ул. Л.; ул. М. Также администрацией Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района подготовлена конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: с. Тюменцево, ул. С.; ул. Б.; пер. Ц.
Изучив обстоятельства дела, Комиссия приходит к выводу о наличии в действиях органа местного самоуправления нарушения антимонопольного законодательства РФ ввиду следующего.
В соответствии с ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не реализовано.
Согласно ч.1 ст. 18 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" орган местного самоуправления в соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса РФ проводит до 01 мая 2008 года открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме до 01 января 2007 года не выбран способ управления многоквартирным домом или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано. Субъекты РФ вправе установить сроки начала и окончания проведения указанных конкурсов для всех или отдельных муниципальных образований при условии их проведения не позднее 01 мая 2008 года.
Вышеперечисленными нормативными актами закреплена обязанность органов местного самоуправления по проведению конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в установленных законом случаях.
На основании ч.1 ст. 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" органам местного самоуправления запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, за исключением предусмотренных федеральными законами случаев принятия актов и (или) осуществления таких
