Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Оренбургской области N 4437 (опубликовано 22 мая 2013 г.) (ключевые темы: организатор торгов - имущество должника - инвестиционные паи - специализированная организация - протокол осмотра)

Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Оренбургской области
N 4437 (опубликовано 22 мая 2013 г.)

В соответствии с частью 3 статьи 87, Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с частью 1 статьи 87 Закона об исполнительном производстве реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.

В соответствии с поручением Росимущества N 1150 от 05.04.2013 г. имущество должника Солодовникова Ивана Владимировича, арестованного 28.11.2012 г., а именно 3-х комнатная квартира, площадью 62,5 кв. м., кадастровый номер 56-01/00-1/2001-287, расположенная по адресу: г.Оренбург, ул. Пролетарская, д. 31, кв. 8 передано на реализацию ООО "Актив-Групп".

19.04.2013 г. в газете "Оренбуржье" опубликовано объявление о проведении Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в лице общества с ограниченной ответственностью "Актив-Групп" торгов по продаже арестованного недвижимого имущества лот N 1 - 3-х комнатная квартира, площадью 62,5 кв. м., кадастровый номер 56-01/00-1/2001-287, расположенная по адресу: г.Оренбург, ул. Пролетарская, д. 31, кв. 8.

Согласно извещению о проведении торгов N 170413/2753439/02 место, порядок и форма подачи заявок и предложений проводится по рабочим дням, с 11-00 до 15-00 час. Местного времени по адресу: г. Оренбург, ул. Гая, 23а.

Согласно Протоколу осмотра доказательств, составленного нотариусом Оренбургского района Оренбургской области Беловой Натальей Анатольевной в помещение по адресу г. Оренбург, ул. Гая, 23а заявителя, нотариуса и понятых охрана не впустила, охранник пояснил, что ООО "Актив-Групп" по данному адресу существует, но заявки на торги принимает только по телефону.

Следовательно, организатор торгов, в нарушение требований документации о торгах, не обеспечил организацию места, порядка и формы подачи заявок и предложений, а также ознакомления с документацией, характеризующей предмет торгов, а, следовательно, организацию и процедуру проведения торгов.

При таких обстоятельствах, Комиссия Оренбургского УФАС России приходит к выводу о том, что жалобу Пахомова Д.С. на действия организатора торгов Территориального управления Росимущества в Оренбургской области в лице общества с ограниченной ответственностью "Актив-Групп", при проведении торгов по продаже арестованного недвижимого имущества, извещение N 170413/2753439/02: лот N 1 - 3-х комнатная квартира, площадью 62,5 кв. м., кадастровый номер 56-01/00-1/2001-287, расположенная по адресу: г.Оренбург, ул. Пролетарская, д. 31, кв. 8, путём нарушения организатором торгов порядка организации и проведения торгов следует признать обоснованной.

Согласно постановлению пристава-исполнителя от 23.04.2013 г. имущество должника Солодовникова Ивана Владимировича, арестованного 28.11.2012 г., а именно 3-х комнатная квартира, площадью 62,5 кв. м., кадастровый номер 56-01/00-1/2001-287, расположенная по адресу: г.Оренбург, ул. Пролетарская, д. 31, кв. 8 отозвано с торгов.

Таким образом, торги отменены в связи с отзывом имущества, подлежащего продаже.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 18.1, 23, ч.1 ст.39, частями 1-3 ст.41, ст.49 Федерального закона от 26.07.2006 г. N135-ФЗ "О защите конкуренции", Комиссия решила:

1. Признать жалобу Пахомова Дмитрия Сергеевича на действия организатора торгов Территориального управления Росимущества в Оренбургской области в лице общества с ограниченной ответственностью "Актив-Групп", при проведении торгов по продаже арестованного недвижимого имущества, извещение N 170413/2753439/02: лот N 1 - 3-х комнатная квартира, площадью 62,5 кв. м., кадастровый номер 56-01/00-1/2001-287, расположенная по адресу: г.Оренбург, ул. Пролетарская, д. 31, кв. 8, путём нарушения организатором торгов порядка организации и проведения торгов обоснованной.

2. Предписание не выдавать.

Настоящее решение может быть обжаловано в течении трех месяцев со дня его принятия в арбитражный суд.

Примечание. За невыполнение в установленный срок законного решения антимонопольного органа статьей 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Председатель Комиссии

Члены Комиссии