Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Тульской области от 29 апреля 2015 г. N 3/2501 (ключевые темы: многоквартирный дом - защита конкуренции - защита окружающей среды - антимонопольный орган - управляющая компания)

Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Тульской области
от 29 апреля 2015 г. N 3/2501

В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" по результатам рассмотрения заявления от 28.04.2015 г. N 419 администрации муниципального образования Огаревское Щекинского района Тульской области о даче согласия на предоставление муниципальной преференции ООО "Управляющая компания "Партнер" (301205, Тульская область, Щекинский район, г. Советск, ул. Площадь Советов, д.1) в целях защиты окружающей среды, охраны здоровья граждан путем передачи права без проведения конкурса осуществить управление многоквартирными домами до дня возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязательств по управлению домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса, принято решение о даче согласия на предоставление муниципальной преференции с введением следующих ограничений:

-в постановлении администрации муниципального образования Огаревское Щекинского района "О предоставлении муниципальной преференции ООО "Управляющая компания "Партнер" указать, что объектом муниципальной преференции являются исключительно 120 многоквартирных домов, перечисленных в Перечне многоквартирных домов МО Огаревское Щекинского района Тульской области, в отношении которых предоставлена муниципальная преференция, содержащемся в приложении к проекту постановления администрации муниципального образования Огаревское Щекинского района "О предоставлении муниципальной преференции ООО "Управляющая компания "Партнер" представленному в Тульское УФАС России 28.04.2015 г., и являющемуся неотъемлемым приложением к постановлению администрации муниципального образования Огаревское Щекинского района "О предоставлении муниципальной преференции ООО "Управляющая компания "Партнер"

-в преамбуле постановления администрации муниципального образования Огаревское Щекинского района "О предоставлении муниципальной преференции ООО "Управляющая компания "Партнер" установить исключительные цели предоставления муниципальной преференции: защита окружающей среды; охрана здоровья граждан; соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирных домов; безопасность жизни и здоровья граждан; недопущение создания угрозы безопасности проживания в многоквартирных домах;

-в постановлении администрации муниципального образования Огаревское Щекинского района "О предоставлении муниципальной преференции ООО "Управляющая компания "Партнер" установить срок предоставления муниципальной преференции на срок организации и проведения публичных процедур - до выбора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, но не позднее 31.07.2015;

-в постановлении администрации муниципального образования Огаревское Щекинского района "О предоставлении муниципальной преференции ООО "Управляющая компания "Партнер" установить, что нарушение вышеуказанных ограничений при предоставлении и/или использовании муниципальной преференции, передача третьим лицам права без проведения конкурса осуществлять управление вышеуказанными многоквартирными домами или несоответствие предоставленной муниципальной преференции указанным в настоящем решеннии целям влечет за собой прекращение муниципальной преференции.

Муниципальная преференция предоставляется Тульским УФАС России на ограниченный срок исключительно для обеспечения временного управления жилищным фондом на период организации и проведения публичных процедур (выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления многоквартирным домом, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, или проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом) защиты окружающей среды; охраны здоровья граждан; соблюдения требований к надежности и безопасности многоквартирных домов; безопасности жизни и здоровья граждан; недопущения создания угрозы безопасности проживания в многоквартирных домах.

Ограничения, указанные в настоящем решении, вводятся Тульским УФАС России в целях защиты конкуренции, так как предоставление муниципальной преференции носит персонифицированный характер, а использование муниципальной преференции в иных, нежели указанных в данном решении целях, может привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.

Одновременно Тульское УФАС России уведомляет Вас о том, что в соответствии с частью 4 статьи 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" заявитель обязан представить в антимонопольный орган документы, подтверждающие соблюдение установленных ограничений, в месячный срок с даты предоставления муниципальной преференции.