Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Москве от 19 ноября 2014 г. N 2-19-8847/77-14 (ключевые темы: заключение договора управления многоквартирным домом - организатор торгов - победитель конкурса - изолятор временного содержания - конкурс)

Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Москве
от 19 ноября 2014 г. N 2-19-8847/77-14

Комиссия Московского УФАС России по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров (далее - Комиссия) в составе:

рассмотрев обращение о проведении проверки факта уклонения ООО "ИВС 777" (адрес: 115201, Москва, 2-ой Котляковский переулок, д. 5, стр. 6; ИНН 7724832091) от заключения договоров с Управой района Бибирево города Москвы (далее - Организатор торгов) при проведении открытого конкурса на право заключения договоров управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: ул. Плещеева, д. 15А, д. 15Б (реестровый N 230913/3942387/01) (далее - Конкурс), установила

В Московское УФАС России поступило обращение организатора торгов - Управы района Бибирево города Москвы (далее - Организатор торгов) на действия ООО "ИВС 777" в связи с уклонением от заключения договоров при проведении Конкурса.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс Российской Федерации) орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (далее - Постановление Правительства N 75).

Постановлением Правительства N 75 установлен порядок организации и проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - Порядок проведения конкурса).

Согласно пункту 90 Порядка проведения конкурса победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.

Согласно пункту 92 Порядка проведения конкурса в случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 90 Порядка проведения конкурса, не представил организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию), он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 93 Порядка проведения конкурса в случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. При этом заключение договора управления многоквартирным домом таким участником конкурса является обязательным.

В случае признания участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этого участника заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

В случае если единственный участник конкурса признан уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении его заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

Иные действия Организатора торгов в случае уклонения победителя Конкурса от заключения договора Порядком проведения конкурса не предусмотрены.

Ведение реестра недобросовестных поставщиков Порядком проведения конкурса не предусмотрен.

Таким образом, у Комиссии отсутствуют правовые основания для проверки сведений необходимости включения в реестр недобросовестных поставщиков ООО "ИВС 777". решила:

Оставить обращение Организатора торгов о проведении проверки факта уклонения

ООО "ИВС 777" от заключения договора без рассмотрения.

Настоящее решение может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня его принятия.