Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Курской области N 02-08-67-2016 (опубликовано 17 июня 2016 г.) (ключевые темы: организатор торгов - продажа имущества должника - минимальная цена - продажа имущества - публичное предложение)

Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Курской области
N 02-08-67-2016 (опубликовано 17 июня 2016 г.)

Комиссии Управления Федеральной антимонопольной службы по Курской области

по делу N02-08-67-2016

Резолютивная часть решения оглашена 14 июня 2016 года.

Решение в полном объеме изготовлено 16 июня 2016 года. г. Курск

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Курской области по рассмотрению жалоб на нарушения процедуры торгов в составе:

- руководитель Курского УФАС России, председатель Комиссии,

- ведущий специалист-эксперт отдела контроля органов власти, антимонопольного контроля и рекламы Курского УФАС России, член Комиссии;

- специалист-эксперт отдела контроля органов власти, антимонопольного контроля и рекламы Курского УФАС России, член Комиссии,

рассмотрев дело N 02-08-67-2016 по признакам нарушения ст.17 ФЗ "О защите конкуренции" организатором торгов - конкурсным управляющим Г.Н.Н. при проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества должника ООО "Дом Мрамора-Строй", в присутствии представителя организатора торгов - Г.Н.Н. (по доверенности) - З.Т.А., в отсутствии представителя заявителя - учредителя ООО "Дом Мрамора-Строй" Р.С.И., надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, установила:

В Курское УФАС России 02.06.2016 г. из Воронежского УФАС России поступила жалоба учредителя ООО "Дом Мрамора-Строй" Р.С.И. на действия организатора торгов - конкурсного управляющего Г.Н.Н. при проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества должника ООО "Дом Мрамора-Строй", противоречащие, по мнению подателя жалобы, требованиям Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", и приводящие к ограничению конкуренции путем изменения порядка проведения торгов, закрепленного в Положении о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего ООО "Дом Мрамора-Строй", предоставленного а залог ПАО "Сбербанк", реализуемого в рамках конкурсного производства по делу NА62-6930/2014, утвержденного 25.11.2015 г. заместителем управляющего головным отделением по Воронежской области Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк К.В.М.

В процессе рассмотрения поступившей жалобы было установлено следующее.

Решением Арбитражного суда Смоленской области по делу NА62-6930/2014 от 09.06.2015 г. ООО "Дом Мрамора-Строй" (Смоленская обл., Вяземский район, г.Вязьма, ул.Ползунова, д.21, корпус 6, оф.3, ИНН 3665070490, ОГРН 1083668036540) признано несостоятельным (банкротом). Решением Арбитражного суда Смоленской области по делу NА62-6930/2014 от 13.10.2015 г. конкурсным управляющим ООО "Дом Мрамора-Строй" утвержден Г.Н.Н., член НП МСРО "Содействие", (ИНН 5752030226, ОГРН 1025700780071, адрес: 302004, г. Орёл, ул. 3-я Курская, 15).

Первые и повторные торги в форме аукциона по реализации имущества должника - ООО "Дом Мрамора-Строй" признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на его приобретение.

30.04.2016 г. на сайте Г.Н.Н. - организатор торгов по продаже имущества ООО "Дом Мрамора-Строй" сообщил о продаже имущества должника в составе 1-го лота путем публичного предложения на сайте межрегиональной электронной торговой системы "МЭТС" http://www.m-ets.ru/ (идентификационный номер торгов: 14199-ОТПП), 05.05.2016 г. на официальном сайте единого федерального реестра сведений о банкротстве http://bankrot.fedresurs.ru/ (сообщение N1065769).

Согласно указанного извещения, начальная цена продажи имущества составляет 43 005 474 руб. 67 коп. Начальная цена установлена сроком на 2 календарных дня начиная с 10.05.2016 года.

По истечению установленного срока цена продажи снижается на 5% каждые 2 календарных дня. Минимальная цена реализации составляет 50% от начальной цены продажи. Продажа имущества по минимальной цене осуществляется в течение 30 периодов, по 3 дня каждый. Дата и время окончания подачи заявок - 29.08.2016 г. 23 часа 59 минут.

10.12.2015 г. на сайте единого федерального реестра сведений о банкротстве www.bankrot.fedresurs.ru организатором торгов - конкурсным управляющим Г.Н.Н. опубликовано Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего ООО "Дом Мрамора-Строй", предоставленного а залог ПАО "Сбербанк", реализуемого в рамках конкурсного производства по делу NА62-6930/2014, утвержденное 25.11.2015 г. заместителем управляющего головным отделением по Воронежской области Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк К.В.М. (далее - Положение).

Согласно п.3.2 данного Положения, организатором торгов является конкурсный управляющий ООО "Дом Мрамора-Строй".

Порядок и правила реализации имущества путем публичного предложения определены п.3.23 Положения, в соответствии с которыми:

- период действия начальной цены составляет 5 календарных дней, затем цена имущества снижается каждые 5 календарных дней на 5%;

- минимальная цена (цена отсечения) составляет 90% от начальной продажной цены;

- период торгов по минимальной цене составляет 3 месяца.

Заявитель полагает, что организатором торгов были самовольно изменены условия проведения торгов, так как, согласно извещения о проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества должника ООО "Дом Мрамора-Строй" (идентификационный номер торгов: 14199-ОТПП), период действия начальной цены составляет 2 календарных дня, далее цена имущества снижается каждые 2 календарных дня на 5%, минимальная цена составляет 50% от начальной цены, продажа по минимальной цене осуществляется в течение 30 периодов, каждый по 3 дня.

По мнению заявителя, самовольное снижение минимальной цены организатором торгов влечет за собой возможное уменьшение конкурсной массы должника, что может повлечь убытки как для кредиторов ООО "Дом Мрамора-Строй", так и для его учредителей.

В ходе рассмотрения дела представитель конкурсного управляющего Г.Н.Н. возражала против доводов жалобы по основаниям, указанным в письменных объяснениях от 08.06.2016 г., пояснив, что обжалуемые торги под номером 14199-ОТПП по продаже имущества должника - ООО "Мрамора-Строй" прекращены.

Проанализировав материалы дела, Комиссия Курского УФАС России приходит к следующему.

30.05.2016 г. организатором торгов по продаже имущества должника ООО "Дом Мрамора-Строй" - конкурсным управляющим Г.Н.Н. на сайте межрегиональной электронной торговой системы "МЭТС" http://www.m-ets.ru/ было опубликована информация об отмене указанных торгов (идентификационный номер торгов: 14199-ОТПП) по причине поступления от залогового кредитора - ПАО "Сбербанк России" уведомления об изменениях в Положении о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего ООО "Дом Мрамора-Строй".

Таким образом, на дату рассмотрения дела N 02-08-67-2016 по жалобе учредителя ООО "Дом Мрамора-Строй" Р.С.И. на действия организатора торгов - конкурсного управляющего Г.Н.Н. при проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества должника ООО "Дом Мрамора-Строй" (идентификационный номер торгов: 14199-ОТПП), указанные торги конкурсным управляющим отменены, в связи с чем предмет спора отсутствует.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обжалуемые торги (идентификационный номер торгов: 14199-ОТПП) по продаже имущества должника ООО "Дом Мрамора-Строй" на дату рассмотрения дела N 02-08-67-2016 отменены, в связи с чем предмет спора отсутствует, у Комиссии отсутствуют правовые основания для рассмотрения по существу жалобы учредителя ООО "Дом Мрамора-Строй" Р.С.И. на действия организатора торгов - конкурсного управляющего Г.Н.Н. при проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества должника ООО "Дом Мрамора-Строй".

На основании изложенного, руководствуясь ст.18.1, ч.1 ст.23, ст.41, ст.48, ст.49 ФЗ "О защите конкуренции", Комиссия решила:

Производство по делу N02-08-67-2016 прекратить в связи с отсутствием предмета спора.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня его принятия.

Председатель Комиссии

Члены Комиссии