Приложение 2. Положение о Комитете по управлению городским имуществом

Приложение 2

к решению Президиума

Ленинградского городского СНД

от 23 августа 1991 г. N 236

Положение
о Комитете по управлению городским имуществом

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению городским имуществом (далее-Комитет) является органом городской администрации, осуществляющим в пределах, установленных законодательством PCФCP о приватизации, решениями Ленсовета и настоящим Положением, управление всей собственностью Ленинграда и имуществом, находящимся в его ведении, независимо от местонахождения.

1.2. Комитет руководствуется в своей деятельности законодательством PCФCP решениями Ленсовета, распоряжениями мэра Ленинграда и настоящим Положением.

1.3. Комитет подчинен мэру Ленинграда и подотчетен Ленсовету. Вмешательство органов государственного и хозяйственного управления в деятельность Комитета не допускается.

1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет круглую печать со своим наименованием и изображением Государственного герба PCФCP.

2. Функции комитета

Комитет осуществляет следующие функции:

- разрабатывает с учетом требований Государственной программы приватизации и представляет Ленсовету проект городской программы приватизации, ежегодные дополнения и изменения к ней,а также проекты решений по приватизации;

- организует и контролирует реализацию Государственной и городской программ приватизации и ежегодно отчитывается об их выполнении перед Ленсоветом;

- принимает решения о приватизации предприятий, находящихся в собственности Ленинграда, осуществляет преобразование их организационно-правовых форм;

- принимает решения о формах и размерах участия Ленинграда во вновь создаваемых акционерных обществах (товариществах), при этом участие недвижимостью требует обязательного согласования с Фондом имущества Ленинграда (далее-Фонд);

- принимает по согласованию с Фондом решения об изменении организационно-правовых форм предприятий, находящихся вне процесса приватизации, путем их преобразования в акционерные общества (товарищества), и решения о продаже, передаче в безвозмездное пользование имущества Ленинграда;

- передает Фонду свидетельства о собственности на приватизируемые предприятия;

- осуществляет анализ эффективности использования имущества Ленинграда;

- ведет учет земель и сводный баланс имущества Ленинграда и представляет необходимую информацию в Фонд;

- организует разработку, формирование и использование банка данных об имуществе Ленинграда;

- создает комиссии по приватизации предприятий, находящихся в собственности Ленинграда и в его ведении;

- обеспечивает проведение экспертизы, инвентаризации имущества Ленинграда, а также его оценку в соответствии с методиками, утверждаемыми Ленсоветом;

- издает в пределах полномочий, устанавливаемых действующим законодательством и настоящим Положением, приказы по имущественным вопросам и землепользованию, которые обязательны для исполнения органами городской администрации, предприятиями, учреждениями, организациями, должностными лицами и гражданами;

- устанавливает систему премирования работников городской администрации, предприятий, учреждений, организаций и граждан, участвующих в выполнении программ приватизации;

- направляет своих представителей в состав создаваемых Ленгосфондом комиссий по приватизации;

- в пределах своей компетенции обеспечивает защиту имущественных прав городской администрации при ведении дел в судах, Госарбитраже, третейских судах, осуществляя полномочия истца, ответчика, либо третьего лица.

3. Права и обязанности комитета

3.1. Комитет имеет исключительное право:

- выступать в качестве арендодателя имущества Ленинграда и земли в соответствии с решениями Ленсовета, при этом создание арендных предприятий возможно только с согласия Фонда;

- аккумулировать денежные средства от аренды имущества Ленинграда и земли, включая средства от продажи прав на аренду;

- учреждать в соответствии с законодательством муниципальные предприятия Ленинграда.

3.2. Комитет в пределах своей компетенции имеет право:

- учреждать открытые акционерные общества в соответствии со статьей 22 Закона PCФCP "O приватизации государственных и муниципальных предприятий в PCФCP";

- запрашивать информацию о деятельности всех предприятий и организаций, находящихся в собственности или в ведении Ленинграда, в объемах, необходимых для составления сводного баланса. Предприятия и организации обязаны предоставлять указанную информацию в установленные законом сроки;

- принимать решения о ликвидации предприятий, находящихся в собственности или в ведении Ленинграда и оставшихся вне процесса приватизации;

- осуществлять сотрудничество с организациями и учреждениями других регионов по проблемам приватизации и разгосударствления.

3.3. Комитет не имеет права вмешиваться в оперативное управление предприятиями.

3.4. Комитет может привлекать для реализации своих прав и функций (за исключением прав, указанных в п. 3.1.) юридических и физических лиц путем заключения договоров.

3.5. Комитет обязан:

- отчитываться в порядке, установленном настоящим Положением, о результатах своей деятельности;

- направлять аккумулированные на специальных счетах Комитета средства в бюджет и внебюджетные фонды Ленинграда в установленном Ленсоветом порядке;

- регистрировать в Фонде договоры аренды и другие сделки, касающиеся недвижимости и имущественных комплексов Ленинграда;

- готовить документацию для ликвидации предприятий, находящихся в собственности и в ведении Ленинграда, а также для отмены принятых в нарушение законодательства и настоящего Положения решений об учреждении и регистрации предприятий и организаций;

- взаимодействовать с Комитетом Ленсовета по делам городских имуществ и обеспечивать его полной информацией в соответствии с совместно утверждаемым регламентом.

4. Руководство комитетом

4.1. Управление Комитетом осуществляет председатель Комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от нее распоряжением мэра Ленинграда. Председатель Комитета по должности является заместителем мэра Ленинграда.

4.2. Председатель Комитета несет всю ответственность за его деятельность.

4.3. Заместители председателя Комитета назначаются и освобождаются от должности мэром Ленинграда по представлению председателя Комитета.

4.4. Председатель Комитета представляет на утверждение мэра Ленинграда структуру и штаты Комитета в пределах выделенных бюджетных средств.

4.5. Председатель Комитета, осуществляющий руководство Комитетом на основе единоначалия:

- издает приказы во исполнение распоряжений мэра и решений Ленсовета;

- принимает в пределах своей компетенции решения по имущественным вопросам от имени мэра Ленинграда;

- утверждает должностные инструкции руководителей служб и специалистов Комитета;

- определяет компетенцию своих заместителей;

- назначает на должность и освобождает от нее в соответствии с действующим законодательством работников Комитета;

- применяет к работникам меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;

- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях;

- открывает и закрывает в банках расчетный, валютный и иные счета, совершает по ним операции, подписывает совместно с главным бухгалтером денежные документы;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами Комитета, осуществляет контроль за действием подчиненных ему служб;

- обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины, охрану собственности Ленинграда;

- лично контролирует исполнение решений мэра Ленинграда, решений Ленсовета и его президиума по вопросам управления имуществом Ленинграда;

- рассматривает рекомендации постоянных комиссий и комитетов Ленсовета, сообщает им о результатах рассмотрения;

- принимает участие (или направляет представителей) в заседаниях постоянных комиссий и комитетов Ленсовета;

- ведет прием граждан, рассматривает их предложения, заявления, жалобы.

4.6. При председателе Комитета формируется совещательный орган - коллегия, положение о которой утверждается председателем Комитета.

5. Финансирование комитета

5.1. Финансирование деятельности Комитета осуществляется из двух источников:

- городского бюджета в пределах средств, предусмотренных сметой;

- за счет средств, полученных от приватизации.

5.2. Порядок и нормативы финансирования деятельности Комитета на год утверждаются решением Ленсовета.

5.3. Исполнение сметы расходов и расходов Комитета на год утверждается мэром Ленинграда.

5.4. C целью стимулирования эффективной работы сотрудников Комитета создается фонд материального поощрения (ФMП), который формируется за счет доходов от приватизации по нормативам, утверждаемым Ленсоветом.

5.5. Конкретный порядок использования ФMП определяется председателем Комитета.