Приложение 1. Методические рекомендации о порядке определения свободных (договорных) цен на строительную продукцию в 1992 году

Приложение 1

к письму Минархстроя

Российской Федерации

от 17 января 1992 г. N БФ-39/12

Методические рекомендации
о порядке определения свободных (договорных) цен на
строительную продукцию в 1992 году

В связи с выходом постановления Правительства РСФСР от 19 декабря 91 N 55 "О мерах по либерализации цен" и Закона РСФСР "О налоге на добавленную стоимость" от 06 декабря 91, Минархстрой Российской Федерации рекомендует следующий порядок определения сметной стоимости и свободных (договорных (в дальнейшем именуются "свободные")) цен на строительную продукцию в 1992 году.

Свободные цены на строительную продукцию (выполнение подрядных работ или оказание услуг) устанавливаются инвестором (заказчиком) и подрядчиком на равноправной основе при заключении договора подряда на капитальное строительство и капитальный ремонт и формируется на основе базисного уровня сметной стоимости, определяемого в порядке, приведенном Методических рекомендациях по определению сметной стоимости и договорных цен в строительстве и капитальном ремонте, осуществляемом на территории РСФСР в 1992 году (письмо Госкомархстроя РСФСР от 23.09.91 N Ц-60/12) и дополнительных затрат подрядных организаций, вызванных рыночными отношениями.

Дополнительные затраты подрядных организаций, сверх базисной стоимости, включаются в свободные цены на строительную продукцию по расчетам, согласованным с заказчиком. К таким затратам могут относится:

а) удорожание материальных ресурсов, приобретаемых по свободным оптовым ценам, устанавливаемым в соответствии с Временным положением о порядке применения свободных (рыночных) цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения, товары народного потребления и услуги, утвержденным Министерством экономики и финансов РСФСР 23.12.91 N Р-339;

б) снабженческо-сбытовые надбавки к свободным ценам на материалы, изделия и конструкции (при реализации через посредников и товарные биржи, исключая управление производственно-технологической комплектации), которые не должны превышать 25% (с налогом на добавленную стоимость);

в) удорожание, связанные с применением государственных регулируемых оптовых цен на продукцию топливно-энергетического комплекса и тарифов на грузовые транспортные перевозки и услуги в соответствии с Указаниями о переоценке и порядке формирования и применении регулируемых оптовых цен на продукцию производственно-технического назначения, тарифов на услуги транспорта и связи, утвержденными Министерством экономики и финансов РСФСР 23.12.91 N Р-338;

г) увеличение заработной платы рабочих, занятых в строительном производстве, определенная как разница между заработной платой, исчисленной на основе сметной трудоемкости (чел/д) и нормативной продолжительности строительства по данным проекта организации строительства, исходя из четырехкратной минимальной месячной заработной платы (342 х 4 = 1368 рублей), и средней сметной заработной платой, пересчитанной в цены 1991 года с индексом 1,25;

д) уточнение структуры накладных расходов, а также увеличение стоимости материальных ресурсов, уровня оплаты труда, тарифов на тепловую и электрическую энергию, сверх учтенных нормами накладных расходов в соответствии с письмом Минархстроя РСФСР от 08.01.92 N 12-6/5;

е) затраты по возмещению убытков жилищно-коммунального хозяйства и содержанию объектов социальной сферы, пионерских лагерей и другие, непокрываемые установленной нормой плановых накоплений;

ж) затраты на расширенное воспроизводство основных фондов, развитие и модернизацию материально-технической базы, социальной сферы, улучшение труда строителей для строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций, на которые не распространяется действие п. 5 постановления Совета Министров РСФСР от 22.11.90 N 537.

Дополнительные затраты, приведенные в подпунктах "а" - "ж", отражаются в составе прочих затрат свободной цены на строительную продукцию и сводного сметного расчета стоимости строительства (глава "Прочие работы и затраты") и определяются без начисления накладных расходов плановых накоплений лимитированных затрат.

За итогом свободной цены на строите