Приложение 2. Положение об организации инвестиционных торгов

Приложение 2

к распоряжению мэра

Санкт-Петербурга

от 3 июня 1994 г. N 585-р

Положение
об организации инвестиционных торгов

1. Общие положения

1.1. Под инвестиционными торгами понимается способ отбора инвестора при предоставлении имущества или имущественных прав на него на основе критериев, установленных в инвестиционном плане.

1.2. Инвестиционные торги проводятся в виде конкурса и могут быть:

- открытыми, проводимыми публично;

- закрытыми, проводимыми в виде закрытого тендера (заявки претендентов подаются в запечатанном виде).

1.3. Инвестиционные торги проводятся в порядке, установленном настоящим Положением и Временными положениями о приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на аукционе и по конкурсу (приложения 4, 5 к Указу Президента РФ от 29.01.92 N 66) в части, не урегулированной данным Положением.

2. Объявление торгов

2.1. При проведении инвестиционных торгов информация об объекте торгов публикуется в печати не менее чем за 30 дней до проведения торгов. Состав информации, включаемой в объявление о торгах, определяется городской инвестиционно-тендерной комиссией (далее - Комиссия) и зависит от требований конкретного инвестиционного плана и формы проведения торгов.

2.2. Обязательной для опубликования является следующая информация:

- наименование организатора торгов, его адрес и контактные телефоны;

- наименование и местонахождение объекта торгов;

- предмет торгов;

- сведения о порядке проведения торгов;

- характеристика объекта;

- порядок ознакомления претендентов с объектом и документами на объект;

- условия торгов и критерии выбора победителя;

- окончательный срок приема заявок;

- дата и место проведения торгов;

- размер залога и расчетный счет для его внесения.

2.3. Информационное сообщение по объектам, выставляемым на торги, публикуется в городских многотиражных газетах и специальных информационных бюллетенях. По решению Комиссии информационное сообщение может быть опубликовано в российских средствах массовой информации.

3. Условия участия в инвестиционных торгах

3.1. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, подавшие в установленные сроки следующие документы:

- заявку;

- копию платежного документа, подтверждающего внесение залога в размере, установленном Комиссией, на расчетный счет продавца;

- гарантии, представленные в соответствии с требованиями Комиссии и свидетельствующие о способности заявителя осуществить инвестиции в объеме, установленном в инвестиционном плане.

Юридические лица представляют заверенные копии учредительных документов, а физические лица - паспорт.

Иностранные инвесторы имеют право участвовать в торгах в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Заявка и прилагаемые к ней документы регистрируются в журнале регистрации заявок организатором торгов.

При регистрации заявителю выдается уведомление, с получением которого он приобретает статус участника торгов. В уведомлении указывается перечень принятых документов, регистрационный номер и время подачи заявки.

3.3. Участник торгов имеет право отозвать свое предложение до окончания установленного срока приема заявок. В этом случае ему возвращается сумма залога и он не вправе подавать новую заявку на тот же объект.

3.4. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в торгах, не подлежат оглашению.

4. Порядок рассмотрения заявок участников торгов

4.1. Заявки участников рассматриваются Комиссией исходя из установленных условий торга и критериев выявления победителя.

4.2. Торги считаются несостоявшимися, если:

- до окончания срока представления заявок не поступило ни одной заявки;

- ни одна из представленных заявок не отвечает всем условиям принятого инвестиционного плана.

4.3. В случае, если предложения двух или более участников удовлетворяют условиям принятого инвестиционного плана и содержат одинаковые предложения, победителем объявляется участник, подавший заявку ранее.

4.5. В случае, если физическое или юридическое лицо, допущенное к торгам, является единственным участником торгов и его предложение отвечает всем предъявляемым к победителю торгов условиям, он объявляется победителем.

4.6. Не допускается внесение изменений и дополнительных условий в инвестиционные планы, утвержденные решением Комиссии.

5. Оформление результатов торгов

5.1. В месячный срок после утверждения Комиссией итогов инвестиционных торгов Комитетом по управлению городским имуществом и покупателем должен быть заключен договор в соответствии с условиями торгов.

В случае отказа победителя от подписания договора сумма внесенного залога не возвращается. В этом случае Комиссия может объявить победителем участника, занявшего второе место. Если и он отказывается подписать договор, результаты торгов аннулируются.

5.2. Победителю торгов, подписавшему договор, сумма залога включается в сумму платежа. Всем остальным участникам торгов сумма залога возвращается в течение десяти дней с момента объявления результатов торгов.