Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 14 августа 1997 г. N 862-р "О компенсации в 1997 году удорожания стоимости строительства домов ЖСК" (документ не действует)

Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга
от 14 августа 1997 г. N 862-р
"О компенсации в 1997 году удорожания
стоимости строительства домов ЖСК"

ГАРАНТ:

См. Справку о компенсации стоимости строительства домов ЖСК

В связи с удорожанием стоимости строительства, с целью ускорения хода работ при строительстве домов ЖСК, на основании постановлений Правительства Российской Федерации от 06.03.92 N 140 "О государственной поддержке кооперативного жилищного строительства" и от 22.06.94 N 743 "О государственной поддержке кооперативного жилищного строительства":

1. Осуществлять в 1997 году за счет средств бюджета Санкт-Петербурга компенсацию удорожания стоимости строительства жилых домов жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) Санкт-Петербурга:

1.1. Начатых строительством до 1 января 1991 года - в размере 100 % разницы между фактической стоимостью строительства и сметной стоимостью домов, исчисленной в ценах 1984 года, согласно перечню по приложению 1.

1.2. Начатых строительством в 1991 году - в размере 90 % удорожания фактической стоимости строительства по сравнению со сметной стоимостью, исчисленной в ценах 1991 года, согласно перечню по приложению 2.

1.3. Начатых строительством в 1992-1993 годах в размере 80 % удорожания фактической стоимости строительства по сравнению со сметной стоимостью, исчисленной соответственно в ценах 1992 и 1993 годов, согласно перечню по приложению 3.

2. Сохранить на 1997 год действие распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 26.09.95 N 1047-р "О дополнении распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 18.08.94 N 858-р" в части 100 % компенсации за счет средств бюджета Санкт-Петербурга удорожания стоимости строительства в доле, относящейся на квартиры, предоставляемые участникам Великой Отечественной войны и лицам, приравненным к ним (включая вдов умерших ветеранов Великой Отечественной войны), распространив его на все ЖСК, поименованные в приложениях 2 и 3.

3. Комитету финансов при выплате компенсаций удорожания стоимости строительства домов ЖСК за счет средств бюджета Санкт-Петербурга руководствоваться следующими условиями:

3.1. В случае приема в члены ЖСК, при наличии в ЖСК свободных квартир, граждан без направлений Комитета по жилищной политике, выплата компенсаций по данным квартирам не производится.

При этом общий размер компенсации удорожания стоимости строительства по данному дому ЖСК уменьшается на сумму, рассчитанную на основании стоимости квартиры, выделенной вновь принятому пайщику ЖСК без направления Комитета по жилищной политике, исчисленной исходя из средней стоимости 1 кв.метра жилья на вторичном рынке.

3.2. При получении членами ЖСК по окончании строительства квартир больших размеров, чем было предусмотрено при вступлении в ЖСК, компенсация на дополнительную площадь не выплачивается.

Данное условие распросраняется исключительно на членов ЖСК, получающих квартиры после вступления в силу настоящего распоряжения.

4. Комитету по жилищной политике:

4.1. Ежеквартально представлять в Комитет финансов сведения, необходимые для реализации пункта 2, по форме согласно приложению 4, и по пунктам 3.1 и 6.1 распоряжения по форме согласно приложению 5.

4.2. Провести на 01.10.97 и 01.01.98 инвентаризацию списков пайщиков компенсационных ЖСК (по перечням приложений 1, 2, 3) с целью выявления членов ЖСК, улучшивших на оснований решений собраний кооператива жилищные условия путем получения квартир большей площади, и результаты представить Комитету финансов по форме согласно приложению 6.

5. Выплата компенсации удорожания стоимости строительства домов ЖСК из городского бюджета Санкт-Петербурга в 1997 году производится за счет и в пределах средств, предусмотренных статьей расходов 9.1.1 "Компенсация удорожания стоимости кооперативного жилищного строительства" приложения 2 к Закону Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 1997 год".

6. Принять к сведению, что:

6.1. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.91 N 40 "Об увеличении объемов жилищного строительства с привлечением средств населения, предприятий и организаций" подрядным строительным организациям разрешено осуществлять на договорной основе за счет собственных средств строительство до 10 процентов квартир в домах ЖСК с правом их продажи.

6.2. Средства на компенсацию удорожания в доле за счет средств федерального бюджета (35 % удорожания) выплачиваются только по домам ЖСК, начатым строительством до 1 января 1992 года, и перечисляются Министерством финансов Российской Федерации через Управление федерального казначейства по Санкт-Петербургу.

7. Выплата компенсаций удорожания стоимости строительства домов ЖСК производится в порядке, установленном письмом Министерства финансов Российской Федерации от 08.05.92 N 27 "О компенсации удорожания стоимости кооперативного жилищного строительства" на основании представляемых организациями-заказчиками в Комитет финансов расчетов потребности в средствах на год по форме согласно приложению 7 и ежеквартально представляемых расчетов фактически причитающейся компенсации по форме согласно приложению 8 с учетом сведений по приложениям 4-6.

8. Комитету по строительству:

8.1. Совместно с правлениями ЖСК в целях ускорения хода строительства домов ЖСК и обеспечения экономного и рационального использования бюджетных средств рассмотреть возможность снижения стоимости кооперативного жилищного строительства, в том числе путем замены дорогостоящих жилых домов на более дешевые (панельные), и соответствующие предложения направить в Комитет по экономике и жилищной политики до 1 сентября 1997 года.

8.2. Ежеквартально, одновременно с расчетами компенсации по форме согласно приложению 8 к распоряжению, представлять Комитету финансов сведения о средней стоимости 1 кв.метра общей площади жилья на соответствующую отчетную дату.

9. Предложить жилищно-строительным кооперативам, получающим компенсацию согласно приложениям 1, 2, 3 к распоряжению:

9.1. Обеспечить заключение трехсторонних договоров между ЖСК, заказчиками и подрядными организациями о передаче подрядным организациям квартир в порядке, предусмотренном пунктом 6.1. распоряжения, с предоставлением копий данных договоров в Комитет по жилищной политике.

9.2. Представить в Комитет по жилищной политике списки пайщиков ЖСК, необходимые для реализации пункта 4.2 распоряжения.

10. Принять к сведению, что по завершении строительства домов ЖСК, затраты, произведенные за счет бюджетных компенсаций, передаются организациями, выполняющими функции заказчиков, жилищно-строительным кооперативам для включения в балансовую стоимость дома.

11. Освободить жилищно-строительные кооперативы от передачи средств на развитие городской инфраструктуры и жилищной сферы.

12. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета финансов Артемьева И.Ю.

Исполняющий обязанности

губернатора Санкт-Петербурга

В.Н.Щербаков