Приложение 2. Положение об организации инвестиционных торгов

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 12 апреля 2002 г. N 562-ра в приложение 2 к распоряжению внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2

к распоряжению мэра

Санкт-Петербурга

от 3 июня 1994 г. N 585-р

Положение
об организации инвестиционных торгов

С изменениями и дополнениями от:

12 сентября 2000 г., 12 апреля 2002 г.

1. Общие положения

1.1. Под инвестиционными торгами понимается способ отбора инвестора при предоставлении имущества или имущественных прав на него на основе критериев, установленных в инвестиционном плане.

1.2. Инвестиционные торги проводятся в виде конкурса (аукциона) и могут быть:

- открытыми, проводимыми публично;

- закрытыми, проводимыми в виде закрытого тендера (заявки претендентов подаются в запечатанном виде).

1.3. Инвестиционные торги проводятся в порядке, установленном настоящим Положением и Временными положениями о приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на аукционе и по конкурсу (приложения 4, 5 к Указу Президента РФ от 29.01.92 N 66) в части, не урегулированной данным Положением.

2. Объявление торгов

2.1. При проведении инвестиционных торгов информация об объекте торгов публикуется в печати не менее чем за 30 дней до проведения торгов. Состав информации, включаемой в объявление о торгах, определяется инвестиционно-тендерной комиссией (далее - Комиссия) и зависит от требований конкретного инвестиционного плана и формы проведения торгов.

2.2. Обязательной для опубликования является следующая информация:

- наименование организатора торгов, его адрес и контактные телефоны;

- наименование и местонахождение объекта торгов;

- предмет торгов;

- сведения о порядке проведения торгов;

- характеристика объекта;

- порядок ознакомления претендентов с объектом и документами на объект;

- условия торгов и критерии выбора победителя;

- окончательный срок приема заявок;

- дата и место проведения торгов;

- размер задатка и расчетный счет для его внесения;

- срок заключения договора по результатам торгов.

2.3. Информационное сообщение по объектам, выставляемым на торги, публикуется в городских многотиражных газетах и специальных информационных бюллетенях. По решению Комиссии информационное сообщение может быть опубликовано в российских средствах массовой информации.

3. Условия участия в инвестиционных торгах

3.1. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, подавшие в установленные сроки следующие документы:

- заявку;

- копию платежного документа, подтверждающего внесение задатка в размере, установленном Комиссией, на расчетный счет продавца;

- гарантии, представленные в соответствии с требованиями Комиссии и свидетельствующие о способности заявителя осуществить инвестиции в объеме, установленном в инвестиционном плане.

Юридические лица представляют заверенные копии учредительных документов, а физические лица - паспорт.

Иностранные инвесторы имеют право участвовать в торгах в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Заявка и прилагаемые к ней документы регистрируются в журнале регистрации заявок организатором торгов.

При регистрации заявителю выдается уведомление, с получением которого он приобретает статус участника торгов. В уведомлении указывается перечень принятых документов, регистрационный номер и время подачи заявки.

3.3. Участник торгов имеет право отозвать свое предложение до окончания установленного срока приема заявок. В этом случае ему возвращается сумма задатка и он не вправе подавать новую заявку на тот же объект.

3.4. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в торгах, не подлежат оглашению.

4. Порядок рассмотрения заявок участников торгов

4.1. Заявки участников рассматриваются Комиссией исходя из установленных условий торга и критериев выявления победителя.

4.2. Торги считаются несостоявшимися, если:

- до окончания срока представления заявок поступило не более одной заявки;

- ни одна из представленных заявок не отвечает всем условиям принятого инвестиционного плана.

4.3. В случае, если предложения двух или более участников удовлетворяют условиям принятого инвестиционного плана и содержат одинаковые предложения, победителем объявляется участник, подавший заявку ранее.

ГАРАНТ:

Решением Санкт-Петербургского городского суда от 26 апреля 2002 г. пункт 4.5. настоящего Положения признан недействующим со дня вступления решения суда в законную силу, определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19 августа 2002 г. N 78-Г02-36 названное решение оставлено без изменения

4.5. Если на участие в торгах поступила заявка только от одного лица, с данным лицом заключается договор при условии, что инвестиционное предложение этого лица отвечает всем условиям, предъявляемым к победителю торгов.

4.6. Не допускается внесение изменений и дополнительных условий в инвестиционные планы, утвержденные решением Комиссии.

5. Оформление результатов торгов

5.1. В двадцатидневный срок после утверждения Комиссией итогов инвестиционных торгов Комитетом по управлению городским имуществом и покупателем должен быть заключен договор в соответствии с условиями торгов.

В случае отказа победителя от подписания договора сумма внесенного задатка не возвращается. В этом случае Комиссия может объявить победителем участника, занявшего второе место. Если и он отказывается подписать договор, результаты торгов аннулируются.

5.2. Победителю торгов, подписавшему договор, сумма задатка включается в сумму платежа. Всем остальным участникам торгов сумма задатка возвращается в течение десяти дней с момента объявления результатов торгов.