Общие указания по применению Территориальных единичных расценок на строительные работы (ТЕР-2001 СПб) (Издание II, переработанное и дополненное)

Общие указания
по применению Территориальных единичных расценок на строительные работы
(ТЕР-2001 СПб)

(Издание II, переработанное и дополненное)

1. Общие положения

1.1. Территориальные Единичные расценки на строительные работы для применения в Санкт-Петербурге (в дальнейшем изложении ТЕР) разработаны в базисных ценах на 1 января 2000 года и предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений, разработки укрупненных нормативов сметной стоимости и прейскурантов на строительные работы, а также для расчетов за выполненные строительные работы.

1.2. ТЕР составлены на основе:

- Государственных элементных сметных норм на строительные работы ГЭСН-2001 (Госстрой России);

- средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции в г. Санкт-Петербурге по состоянию на 1 января 2000 года;

- средних сметных цен эксплуатации строительных машин и механизмов в г. Санкт-Петербурге по состоянию на 1 января 2000 года;

- уровня оплаты труда рабочих-строителей и машинистов в г. Санкт-Петербурге по состоянию на 1 января 2000 года по следующей тарифной сетке:

Часовые тарифные ставки, установленные для рабочих,занятых на
строительных работах с нормальными условиями труда

Разряд	Тарифная ставка руб./чел -ч.	Разряд	Тарифная ставка руб./чел -ч.	Разряд	Тарифная ставка руб./чел -ч.	Разряд	Тарифная ставка руб./чел -ч.
1,0	8,79	2,3	9,80	3,6	11,23	4,9	13,38
1,1	8,86	2,4	9,89	3,7	11,37	5,0	13,56
1,2	8,93	2,5	9,98	3,8	11,50	5,1	13,78
1,3	9,02	2,6	10,08	3,9	11,64	5,2	14,01
1,4	9,09	2,7	10,16	4,0	11,77	5,3	14,23
1,5	9,16	2,8	10,25	4,1	11,95	5,4	14,45
1,6	9,24	2,9	10,33	4,2	12,12	5,5	14,68
1,7	9,31	3,0	10,43	4,3	12,31	5,6	14,90
1,8	9,38	3,1	10,56	4,4	12,49	5,7	15,12
1,9	9,45	3,2	10,70	4,5	12,66	5,8	15,35
2,0	9,53	3,3	10,83	4,6	12,84	5,9	15,56
2,1	9,60	3,4	10,97	4,7	13,02	6,0	15,80
2,2	9,71	3,5	11,10	4,8	13,21	-	-

Примечание. При разработке ТЕР, в соответствующих расценках, учтены повышенные часовые тарифные ставки рабочих, занятых в строительстве на работах с тяжелыми и вредными условиями труда, а также на верхолазных работах. Для отдельных профессий рабочих VI разряда, занятых управлением мощными и особо сложными строительными машинами и механизмами, их ремонтом и обслуживанием, в расценках учтены соответствующие повышенные часовые тарифные ставки.

1.3. ТЕР-2001 разработаны в составе следующих сборников:

N п/ п	Наименование сборника	Полное обозначение сборника	Сокращенное обозначение сборника
Территориальные единичные расценки на строительные работы (ТЕР-2001 СПб)
01	Земляные работы	ТЕР 81-02-01-2001 СПб	ТЕР-2001-01 СПб
04	Скважины	ТЕР 81-02-04-2001 СПб	ТЕР-2001-04 СПб
05	Свайные работы. Закрепление грунтов. Опускные колодцы	ТЕР 81-02-05-2001 СПб	ТЕР-2001-05 СПб
06	Бетонные и железобетонные конструкции монолитные	ТЕР 81-02-06-2001 СПб	ТЕР-2001-06 СПб
07	Бетонные и железобетонные конструкции сборные	ТЕР 81-02-07-2001 СПб	ТЕР-2001-07 СПб
08	Конструкции из кирпича и блоков	ТЕР 81-02-08-2001 СПб	ТЕР-2001-08 СПб
09	Металлические конструкции	ТЕР 81-02-09-2001 СПб	ТЕР-2001-09 СПб
10	Деревянные конструкции	ТЕР 81-02-10-2001 СПб	ТЕР-2001-10 СПб
11	Полы	ТЕР 81-02-11-2001 СПб	ТЕР-2001-11 СПб
12	Кровли	ТЕР 81-02-12-2001 СПб	ТЕР-2001-12 СПб
13	Защита строительных конструкций оборудования от коррозии	ТЕР 81-02-13-2001 СПб	ТЕР-2001-13 СПб
14	Конструкции в сельском строительстве	ТЕР 81-02-14-2001 СПб	ТЕР-2001-14 СПб
15	Отделочные работы	ТЕР 81-02-15-2001 СПб	ТЕР-2001-15 СПб
16	Трубопроводы внутренние	ТЕР 81-02-16-2001 СПб	ТЕР-2001-16 СПб
17	Водопровод и канализация - внутренние устройства	ТЕР 81-02-17-2001 СПб	ТЕР-2001-17 СПб
18	Отопление - внутренние устройства	ТЕР 81-02-18-2001 СПб	ТЕР-2001-18 СПб
19	Газоснабжение - внутренние устройства	ТЕР 81-02-19-2001 СПб	ТЕР-2001-19 СПб
20	Вентиляция и кондиционирование воздуха	ТЕР 81-02-20-2001 СПб	ТЕР-2001-20 СПб
22	Водопровод - наружные сети	ТЕР 81-02-22-2001 СПб	ТЕР-2001-22 СПб
23	Канализация - наружные сети	ТЕР 81-02-23-2001 СПб	ТЕР-2001-23 СПб
24	Теплоснабжение и газопроводы - наружные сети	ТЕР 81-02-24-2001 СПб	ТЕР-2001-24 СПб
26	Теплоизоляционные работы	ТЕР 81-02-26-2001 СПб	ТЕР-2001-26 СПб
27	Автомобильные дороги	ТЕР 81-02-27-2001 СПб	ТЕР-2001-27 СПб
28	Железные дороги	ТЕР 81-02-28-2001 СПб	ТЕР-2001-28 СПб
29	Тоннели и метрополитены	ТЕР 81-02-29-2001 СПб	ТЕР-2001-29 СПб
30	Мосты и трубы	ТЕР 81-02-30-2001 СПб	ТЕР-2001-30 СПб
31	Аэродромы	ТЕР 81-02-31-2001 СПб	ТЕР-2001-31 СПб
32	Трамвайные пути	ТЕР 81-02-32-2001 СПб	ТЕР-2001-32 СПб
33	Линии электропередачи	ТЕР 81-02-33-2001 СПб	ТЕР-2001-33 СПб
34	Сооружения связи, радиовещания и телевидения	ТЕР 81-02-34-2001 СПб	ТЕР-2001-34 СПб
36	Земляные конструкции гидротехнических сооружений	ТЕР 81-02-36-2001 СПб	ТЕР-2001-36 СПб
37	Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений	ТЕР 81-02-37-2001 СПб	ТЕР-2001-37 СПб
38	Каменные конструкции гидротехнических сооружений	ТЕР 81-02-38-2001 СПб	ТЕР-2001-38 СПб
39	Металлические конструкции гидротехнических сооружений	ТЕР 81-02-39-2001 СПб	ТЕР-2001-39 СПб
40	Деревянные конструкции гидротехнических сооружений	ТЕР 81-02-40-2001 СПб	ТЕР-2001-40 СПб
41	Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях	ТЕР 81-02-41-2001 СПб	ТЕР-2001-41 СПб
42	Берегоукрепительные работы	ТЕР 81-02-42-2001 СПб	ТЕР-2001-42 СПб
43	Судовозные пути стапелей и слипов	ТЕР 81-02-43-2001 СПб	ТЕР-2001-43 СПб
44	Подводно-строительные (водолазные) работы	ТЕР 81-02-44-2001 СПб	ТЕР-2001-44 СПб
45	Промышленные печи и трубы	ТЕР 81-02-45-2001 СПб	ТЕР-2001-45 СПб
46	Работы при реконструкции зданий и сооружений	ТЕР 81-02-46-2001 СПб	ТЕР-2001-46 СПб
47	Озеленение	ТЕР 81-02-47-2001 СПб	ТЕР-2001-47 СПб

1.4. ТЕР отражают среднеотраслевой уровень затрат по принятой технике, технологии и организации работ на каждый вид строительных работ и, в этой связи, могут применяться для определения сметной стоимости строительства всеми заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы. ТЕР учитывают полный комплекс затрат на выполнение строительных работ в нормальных (стандартных )условиях, при положительной температуре и не осложненных внешними факторами.

1.5. Содержание, построение, изложение и оформление ТЕР соответствуют требованиям:

- СНиП 10-01-94 "Система нормативных документов в строительстве. Основные положения";

- МДС 81-35.2004 "Методика по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации";

- Методические указания по разработке единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы (Госстрой России 26.04.99 N30) с учетом настоящих Общих указаний.

Организации, учреждения и предприятия их должностные лица несут ответственность за неправильное применение ТЕР в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Действие ТЕР сохраняется до момента их замены новыми.

1.6. Действие ТЕР не распространяется на:

- работы, нормы на которые отсутствуют в сборниках ГЭСН;

- работы, технология производства которых и набор и расход ресурсов отличаются от технологии. набору и расходу ресурсов, принятых в сборниках ГЭСН;

- строительные конструкции и работы, к капитальности, качеству и классу точности которых предъявляются требования, превышающие требования и допуски, приведенные в сборниках СНиП, часть 3 "Правила производства работ";

- работы с применением машин и строительных материалов, в том числе импортных, не имеющих аналогов отечественного производства, существенно изменяющих технологию производства работ и расход ресурсов по сравнению с ТЕР.

Сметная стоимость таких работ должна определяться на основании индивидуальных сметных норм и единичных расценок, или с применением поправочных коэффициентов к действующим единичным расценкам, учитывающим соответствующие особенности производства работ.

Индивидуальные единичные расценки на строительные работы, удовлетворяющие необходимым методическим требованиям. утверждаются заказчиком в составе проектно-сметной документации.

1.7. В случаях, когда в ТЕР отсутствуют расценки на отдельные виды работ, выполняемые по нормативам и технологии, предусмотренной расценками на ремонтно-строительные работы, при составлении сметной документации на строительные работы (неинвентарные леса, понижение отметок пола подвала и т. д. ) разрешается применение соответствующих единичных расценок по сборникам на ремонтно-строительные работы.

1,8. Поправочные коэффициенты к стоимости строительно-монтажных работ:

1.8.1 Единичные расценки составлены с учетом доставки материалов на стройки, расположенные в черте города Санкт-Петербурга, включающей следующие административные районы - Адмиралтейский, Василеостровский, Выборгский, Калининский, Кировский, Красногвардейский, Красносельский, Московский, Невский, Петроградский, Приморский, Фрунзенский и Центральный.

1.8.2 В целях упрощения расчетов, для учета разницы в транспортных расходах по доставке материальных ресурсов на объекты строительства, расположенные в административных районах Санкт-Петербурга - Колпинский, Кронштадский, Курортный, г. Ломоносов, Павловский, Петродворцовый и Пушкинский, а также при осуществлении строительства в Ленинградской области строительными (ремонтно-строительными; монтажными) организациями Санкт-Петербурга, к сметной стоимости, исчисленной по данным единичным расценкам, должны применяться специальные поправочные коэффициенты, установленные в зависимости от удаленности объектов строительства от внешних границ выезда за черту административных районов Санкт-Петербурга, перечисленных в п. 1.8.1 и условий определения текущей сметной стоимости материалов, изделий и конструкций, не учтенных в ТЕР:

N п/ п	Удаленность объекта от внешних границ выезда за черту административных районов, перечисленных в пункте 1.8.1	Поправочные коэффициенты к стоимости строительно-монтажных работ (итогу прямых затрат с учетом накладных расходов и сметной прибыли)
		стоимость неучтенных расценками материалов принимается по фактической текущей сметной цене с учетом доставки на удаленный от города объект	стоимость неучтенных расценками материалов принимается по сметной цене с учетом доставки на объект в черте города или по Сборнику средних сметных цен
1	2	3	4
1	до 35 км	1,007	1,022
2	36-50 км	1,011	1,048
3	51-70 км	1,016	1,064
4	71-90 км	1,026	1,083
5	91-120 км	1,034	1,122
6	на каждые 10 км свыше 120 км добавлять	0,006	0,018
7	г. Кронштадт	1,011	1,064

Примечание. Ориентировочные расстояния от внешних границ выезда за черту административных районов г. Санкт-Петербурга, перечисленных в пункте 1.8.1, приведены в приложении N 3

1.9. Затраты на перебазирование строительных машин, не учтенные в составе сметных расценок на эксплуатацию строительных машин, учитываются в сметной документации по отдельному расчету на основании калькуляций, учитывающих фактические условия перевозки, монтажа и демонтажа машин в соответствии с проектом производства работ.

1.10. Для определения сметной стоимости работ (в том числе уникальных), отсутствующих в сборниках ТЕР, могут разрабатываться индивидуальные (фирменные, производственные) сметные нормы и расценки, утверждаемые заказчиком в составе проекта (рабочего проекта).

1.11. При определении стоимости строительных работ, редко производимых на территории Санкт-Петербурга и по этой причине не включенных в сборники Территориальных единичных расценок, могут применяться расценки сборников Федеральных единичных расценок на строительные работы ФЕР-2001, разработанные в уровне цен базового района (Московская область) по состоянию на 1 января 2000 года Госстроя России. При этом указанные расценки применяются с учетом следующих территориальных поправочных коэффициентов в базисном уровне цен на 01.01.2000 г.:

- к оплате труда рабочих-строителей и оплате труда машинистов - 1,224;

- к полной стоимости эксплуатации строительных машин - 1,054;

- к стоимости материалов - 1,160.

1.12. При определении стоимости строительных работ, отсутствующих в сборниках ТЕР-2001 СПб и ФЕР-2001, допускается применение расценок сборников ЕРЕР-84 на строительные конструкции и работы, разработанные в уровне цен на 1 января 1984 года. При этом указанные расценки применяются с учетом следующих поправочных коэффициентов в базисный уровень цен на 01.01.2000 г.:

- к оплате труда рабочих-строителей и оплате труда машинистов - 18,85;

- к полной стоимости эксплуатации строительных машин - 20,37;

- к стоимости материалов - 21,76.

1.13. В Единичных расценках, за исключением особо оговоренных случаев, учтена стоимость выгрузки материалов на приобъектном складе, а также затраты на горизонтальный и вертикальный транспорт материалов, изделий и конструкций от приобъектного склада до места их установки, монтажа или укладки в проектное положение (внутрипостроечный транспорт).

В расценках учтены в усредненном размере затраты на содержание построечных сетей электроснабжения.

1.14. Каждый Сборник ТЕР содержит техническую часть и расценки на измеритель конструкции или работ. Прежде чем пользоваться расценками, необходимо ознакомиться с технической частью.

В техническую часть помещены сведения о назначении и порядке применения расценок, правила исчисления объемов работ и коэффициенты, учитывающие производство работ в условиях, отличающихся от принятых в расценках.

1.15. Таблицы ТЕР содержат показатели сметных затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ:

- прямые затраты, в том числе:

- затраты на оплату труда рабочих-строителей;

- затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на оплату труда рабочих, обслуживающих машины;

- затраты на материалы, изделия и конструкции;

- затрат труда рабочих-строителей, в чел.-ч.

- расход материалов, не учтенных расценками, - в физических единицах измерения.

В графу 7 территориальных единичных расценок "в том числе оплата труда машинистов", включена оплата труда водителей автотранспортных средств (автомобилей бортовых. автомобилей-самосвалов, автомобилей-тягачей), используемых для доставки материальных ресурсов от приобъектного склада до места производства работ, так как в сметных расценках на эксплуатацию автотранспортных средств в разделе 40 "Автотранспортные средства" Сборника сметных расценок на эксплуатацию строительных машин, механизмов и средств малой механизации журнала ССЦ по Санкт-Петербургу накладные расходы и сметная прибыль в сметной цене на эксплуатацию автотранспортных средств не учтена и эти затраты учитываются в локальных сметах при исчислении накладных расходов и сметной прибыли от заработной платы машинистов.

1.16. Нумерация, наименование и единицы измерения в Сборниках ТЕР-2001 совпадают с нумерацией, наименованием и единицами измерения аналогичных таблиц Государственных элементных сметных норм на строительные работы ГЭСН-2001.

1.17. В отдельных единичных расценках в графу 4 "Прямые затраты" и графу 8 "Материалы" не включена стоимость основных строительных материалов, изделий и конструкций, принимаемая исходя из проектных данных и текущих (базисных) цен по условиям поставки (комплектации). Такие материалы приводятся отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки. Техническая характеристика принимается по проектным данным (рабочим чертежам).

При составлении сметной документации и при расчетах за выполненные работы стоимость работ по таким единичным расценкам определяется двумя строками:

- в первой, исчисляется стоимость работ по соответствующей единичной расценке;

- во второй, стоимость не учтенных расценками материалов, изделий и конструкций.

Допускается суммирование материалов, не учтенных расценками, по каждому из разделов локальной сметы или по объекту в целом.

По некоторым материалам, изделиям и конструкциям в ТЕР указаны только наименования, а расход их принимаются по проектным данным (рабочим чертежам).

В случаях, когда на момент составления сметной документации отсутствуют данные о стоимости указанных материалов, необходимо использовать данные о ценах, приводимые в Сборнике средних сметных цен на основные строительные ресурсы в Санкт-Петербурге и другие справочно-информационные материалы о текущих ценах на строительные ресурсы. По материалам поставки заказчика сведения о ценах формируются по данным заказчика.

1.18. В составе ТЕР не учитываются накладные расходы, сметная прибыль и прочие (лимитированные) затраты.

1.19. Затраты на эксплуатацию машин в ТЕР учитывают стоимость электроэнергии в размере 0,35 руб./кВт.ч., включая затраты на содержание построечных сетей электроснабжения, сжатого воздуха 0,14 руб./м3.

Стоимость электрической энергии принята по тарифам, действующим при получении электроэнергии от постоянных источников энергосистемы России. При получении электрической энергии от передвижных электростанций на стройку в целом или для выполнения отдельных видов работ разница в стоимости электроэнергии должна учитываться дополнительно в локальных сметах.

Нормативные показатели расхода электроэнергии на 1 млн. рублей базисной сметной стоимости строительно-монтажных работ в ценах 2000 года приведены в приложении N 1.

Стоимость электроэнергии в ценах 2000 года, получаемой от передвижных электростанций, приведены в приложении N2.

1.20. Цена воды в единичных расценках принята в размере 2,16 руб./м3. В случаях, когда расход воды при производстве работ незначителен, ее стоимость учтена в расценках и при составлении смет не корректируется.

Если цена воды, получаемой для промывки и гидравлического испытания строящихся трубопроводов диаметром свыше 125 мм или резервуаров, отличается от принятой в единичных расценках более чем на 10%, то разницу в стоимости следует учитывать в локальных сметах, принимая расход воды по нормам, указанным в единичных расценках или по элементным сметным нормам на эти работы.

В некоторых расценках на специальные конструкции и работы (земляные конструкции гидротехнических сооружений, дорожно-строительные работы и др.), стоимость воды и ее доставка к месту работ не учтена. При применении этих расценок стоимость воды и ее доставки следует учитывать в локальных сметах дополнительно по местным ценам или калькуляции в соответствии с данными проекта организации строительства и нормами расхода, указанными в таблицах единичных расценок и элементных сметных норм.

1.21. Цена тепловой энергии принята по состоянию на 01.01.2000 года в размере 106,4 рубля за 1 Гкал..

В ТЕР учтена стоимость тепловой энергии, сжатого воздуха и воды, получаемая от постоянных источников снабжения. При получении указанных ресурсов на стройку в целом или для выполнения отдельных видов работ от передвижных источников снабжения, разница в их стоимости учитывается непосредственно в локальных сметах (включая затраты на сушку зданий, а также на отопление зданий в зимний период электрокалориферами).

1.22. При строительстве в городах на территории застроенных кварталов, если проектом организации строительства предусмотрено устройство перевалочной баз для складирования кирпича, бетонных и железобетонных конструкций, а также при поставках строительных материалов и изделий через площадки промежуточного складирования, дополнительные затраты, связанные с погрузо-разгрузочными работами, транспортировкой материалов и конструкций, а также с их хранением на перевалочной базе, определяются расчетом, исходя из количества материалов и конструкций, завозимых на перевалочную базу, на основании данных проекта организации строительства и учитываются в локальных сметах.

1.23. Территориальные единичные расценки учитывают оптимальные технологические и организационные схемы производства работ, оптимальный набор строительных машин, автотранспортных средств и материальных ресурсов и поэтому корректировке не подлежат, в том числе в случаях, когда:

- используются типоразмерные группы машин и механизмов, на предусмотренные ГЭСН, не меняющие принципиально технологические и организационные схемы производства строительно-монтажных работ;

- применяются иные типы и виды работ и механизмов, по сравнению с машинами и механизмами, предусмотренными в Сборниках ГЭСН, не меняющие принципиально технологические и организационные схемы производства строительно-монтажных работ;

- предусматривается применение машин, а фактически строительные работы осуществляются вручную, либо с применением средств малой механизации;

- используются иные типы и виды строительных материалов, изделий или конструкций, в том числе импортные, по сравнению с предусмотренными в Сборниках ГЭСН, не меняющие принципиально технологические и организационные схемы производства строительно-монтажных работ, не снижающие качественный уровень строительного объекта.

2. Применение единичных расценок

2.1. Применение ТЕР-2001 осуществляется непосредственно при составлении локальных смет. При этом все необходимые показатели из ТЕР переносятся в сметы без изменений. Уточнения сметных показателей, связанные с порядком применения ТЕР и учетом коэффициентов на условия работ осуществляется при составлении смет, при этом приводятся ссылки на соответствующие пункты технических частей соответствующих Сборников ТЕР и данных Указаний.

2.2. Сборниками ТЕР предусмотрено выполнение строительных работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами. Если проектом организации строительства(ПОС) и проектом производcтва работ (ППР) предусмотрено производство строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под электрическим напряжением опасным для человека, на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов и в других усложняющихся условиях при новом строительстве, реконструкции, техническом перевооружении и расширении действующих предприятий (зданий, сооружений), к нормам затрат труда, оплате труда рабочих-строителей, затратам на эксплуатацию машин и автотранспортных средств, в том числе оплате труда рабочих, обслуживающих машины, следует применять следующие коэффициенты:

Рекомендуемые поправочные коэффициенты к нормам затрат труда, оплате
труда рабочих (с учетом коэффициентов к расценкам из технической части
Сборников ТЕР), затратам на эксплуатацию машин, в том числе оплате труда
рабочих, обслуживающих машины, для учета влияния условий производства
работ, предусмотренных проектами

N пп.	Условия производства работ	Коэффициенты к расценкам сборников ТЕР (кроме сборника ТЕР N 46)	Коэффицие- нты к расценкам сборника ТЕР N46 и сборников ТЕРр
1	2	3	4
1 2 3 3.1 3.2 3.2.1 3.3. 3.3.1 3.4 3.4.1 3.5 3.5.1 4 4.1 5 6 7 8 9 9.1 9.2 9.3 9.4 10 10.1 10.2	Производство строительных работ по возведению конструктивных элементов промышленных зданий и сооружений (фундаменты, элементы каркаса, стены, перекрытия и др.) внутри строящихся зданий при возведенной коробке здания, в случаях, когда это обосновано ПОС. Производство строительных и других работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ. Производство строительных и других работ в существующих зданиях и сооружениях в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т. п.) или движения транспорта по внутрицеховым путям. То же, при температуре воздуха на рабочем месте более 400° в помещениях. То же, с вредными условиями труда, где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности То же, без стесненных условий, но при наличии вредных условий труда То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 36-часовой рабочей неделе То же, без стесненных условий, но при наличии вредных условий труда То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 30-часовой рабочей неделе Тоже без стесненных условий, но при наличии вредных условий труда То же, с вредными условиями труда при стесненности рабочих мест, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 24-часовой рабочей неделе Тоже без стесненных условий, но при наличии вредных условий труда Производство строительных и других работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта То же, с вредными условиями труда (наличие пара, пыли, вредных газов, дыма и т.п.), где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности Производство строительных и других работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, в том числе в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи Производство строительных и других работ в закрытых сооружениях (помещениях) находящихся ниже 3 м от поверхности земли (кроме перечисленных в п.п.10, 11). Строительство новых объектов в стесненных условиях: на территориях действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов. Строительство инженерных сетей и сооружений, а также объектов жилищно-гражданского назначения в стесненных условиях застроенной части города: Производство строительных и специальных строительных работ в подземных условиях в шахтах, рудниках, метрополитенах, тоннелях и других подземных сооружениях, в том числе специального назначения: При отсутствии вредных условий производства работ, предусматривающих работу с сокращенным рабочим днем При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе-36 часов При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе-30 часов При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе-24 часа Производство строительных и специальных строительных работ в эксплуатируемых тоннелях метрополитенов в ночное время "в окно": При использовании рабочих в течение рабочей смены только для выполнения работ, связанных с "окном" При использовании части рабочей смены (до пуска рабочих в тоннель и после выпуска из тоннеля) для выполнения работ, не связанных с "окном"	1,20 1,20 1,35 1,50 1,50 1,35 1,70 1,55 2,05 1,90 2,30 2,15 1,15 1,25 1,20 1,10 1,15 1,15 1,68 2,05 2,40 2,80 3,0 2,0	1,00 1,00 1,15 1,30 1,3 1,15 1,50 1,35 1,85 1,7 2,1 1,95 1,15 1,25 1,20 1,10 1,15 1,15 1,48 1,85 2,20 2,60 2,80 1,80

Примечания.

1. Размеры коэффициентов, приведенные для строительных и специальных строительных работ (графа 3 указанной выше таблицы), разработаны для работ, выполняемых при новом строительстве, а также выполняемых при реконструкции зданий и сооружений работ, аналогичных технологическим процессам при новом строительстве, нормируемым по соответствующим сборникам государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН-2001, ТЕР-2001), за исключением норм сборника ТЕР N 46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений".

При применении расценок сборника ТЕР-2001 N 46 размер коэффициентов надлежит принимать в размерах, установленных в графе 4 указанной выше таблицы.

2. К работе вблизи объектов, находящихся под напряжением относится и работа внутри существующих зданий, внутренняя проводка в которых не обесточена. Под высоким напряжением следует считать напряжение свыше 36 Вт.

Под охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи рассматривается участок земли и пространства, заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при не отклоненном их положении) на следующие расстояния:

Линии напряжением, кВ	м
1	2
1 до 20	10
35	15
110	20
150	25
220, 330	25
400	30
500	30
750	40
800 (постоянный ток)	30

3. Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов:

- интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обусловливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;

- разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке;

- жилых или производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ;

- стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест;

- при строительстве объектов, когда плотность застройки объектов превышает нормативную на 20% и более;

- при строительстве объектов, когда в соответствии с требованиями правил техники безопасности, проектом организации строительства предусмотрено ограничение поворота стрелы башенного крана.

4. При производстве строительных и других работ на открытых и полуоткрытых площадках с вредными условиями труда (п. 4.1), выраженными в виде наличия свинца, цинка, ртути либо пыли тяжелых металлов, а также радиации, размеры коэффициентов к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов принимаются по п.п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 настоящей таблицы, а при наличии стесненности - по п.п. 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 данной таблицы.

5. К вредным условиям производства работ рекомендуется относить также работу в действующих предприятиях здравоохранения (туберкулезные диспансеры, лепрозории и т.д.), где в соответствии с действующим законодательством, работника основного производства установлен сокращенный рабочий день. В таких случаях рекомендуется руководствоваться п.п. 3.2.1-3.5.1, а при наличии стесненности - п.п. 3.2 - 3.5 настоящей таблицы.

6. Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов п.п. 5 и 6) не рекомендуется. Коэффициенты, указанные в п.п. 5 и 6 могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.

7. Коэффициенты, приведенные в п.п. 9.1-9.4, 10.1, 10.2 предназначены для применения к показателям оплаты труда рабочих-строителей и машинистов строительных машин и механизмов. Указанные коэффициенты не распространяются на территориальные единичные расценки тех сборников, их разделов или таблиц, в которых размер средств на оплату труда установлен с учетом повышенных тарифных ставок при производстве работ в подземных условиях (в соответствии с технической частью сборников ТЕР-2001 СПб).

2.3. Затраты на демонтаж (разборку) конструкций зданий и сооружений определяются по Сборнику ТЕР-2001 СПб N 46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений".

2.3.1. В случае отсутствия в Сборнике необходимых расценок, демонтаж отдельных конструкций зданий и сооружений, а также демонтаж внутренних санитарно-технических устройств и наружных сетей следует определять в сметной документации по соответствующим единичным расценкам сборников ТЕР-2001 на монтаж (установку, устройство) без учета стоимости материальных ресурсов, (основных и вспомогательных) с применением к нормам затрат труда, оплате труда рабочих-строителей и затратам на эксплуатацию машин, в том числе оплате труда рабочих, обслуживающих машины, следующих коэффициентов:

а) при демонтаже (разборке) сборных железобетонных и бетонных конструкций - 0,8;

б) то же, сборных деревянных конструкций - 0,8;

в) то же, внутренних санитарно-технических устройств (водопровода, канализации, водостоков, отопления, вентиляции) - 0,4;

г) то же, наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения - 0,6;

д) то же, металлических конструкций - 0,7.

Указанные коэффициенты поменяются непосредственно в локальных сметах по расценкам.

2.3.2. По согласованию между заказчиком и подрядчиком, когда в Сборниках ТЕР-2001 СПб не предусмотрены единичные расценки на монтаж (устройство) конструкций, подлежащих по проекту демонтажу (разборке), затраты на демонтаж могут включаться в сметную документацию по индивидуальным единичным расценкам.

2.3.3. Коэффициенты к стоимости работ по монтажу конструкций, учитывающие затраты по их демонтажу (разборке), установлены из условий демонтажа (разборки) конструкций в незакрепленном состоянии, освобожденных от заделки в стены и другие конструкции, а также от сварки или иного крепления с другими конструктивными элементами.

При наличии закрепленных конструкций, дополнительные затраты, связанные с пробивкой и заделкой борозд, ниш, гнезд в существующих конструкциях, в которых заделаны демонтируемые конструкции, а также срезка закладных деталей или элементов металлоконструкций, к которым они приварены, следует учитывать в локальных сметах на основании проектных решений или актов обследования.

2.3.4. В тех случаях, когда при демонтаже (разборке) бетонных, железобетонных либо металлических конструкций возникает необходимость подводки лесов для поддержки демонтируемых (разбираемых) конструкций во время их демонтажа (разборки), дополнительные работы по установке и разборке поддерживающих лесов надлежит учитывать дополнительно непосредственно в локальных сметах.

2.4. При необходимости разборки конструкций при проведении реконструкции зданий и сооружений, затраты, связанные с выноской мусора, надлежит учитывать в порядке, приведенном в Указаниях по применению территориальных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ТЕРр-2001 СПб).

2.5. При ведении земляных работ на территории, отведенной под строительство в местах, относимых в установленном порядке к районам бывших военных действий, к расценкам на разработку грунта на глубину до 2-х метров экскаваторами или бульдозерами, а также на корчевку пней рекомендуется применять коэффициент 1,4.

2.6. В сметах на строительство зданий высотой 25 м и более следует учитывать стоимость эксплуатации грузопассажирских подъемников по расценкам, приведенным в Сборнике ТЕР-2001 N7 "Бетонные и железобетонные конструкции сборные".

При расчетах за выполненные работы оплата за эксплуатацию грузопассажирских подъемников производится вне зависимости от наличия подъемников на объекте, так как, если подрядчик не устанавливает и не использует грузопассажирские подъемники, он несет другие расходы, связанные с доставкой рабочих, инструмента и материалов на высоту.

2.7. В единичных расценках на монолитные железобетонные конструкции учтен усредненный расход арматуры, исходя из общей массы всех видов армирования (каркасами, сетками, отдельными стержнями). Если устанавливаемая в соответствии с проектом арматура по классу, способу и массе армирования, отличается от принятой в соответствующих ГЭСН и ТЕР, при составлении сметной документации класс стали и расход арматуры следует принимать по проектным данным без корректировки затрат на оплату труда рабочих и затрат на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств. Исключение составляют случаи, когда по гидрогеологическим или другим условиям (строительство на слабых грунтах и т.д.) имеет место превышение расхода стали по проекту более 10 % в сравнении с расходом, предусмотренным нормами. В таких случаях следует учитывать дополнительные трудозатраты и оплату этих трудозатрат непосредственно в локальных сметах отдельной строкой.

2.8. В ТЕР-2001 на монолитные железобетонные конструкции, возводимые в скользящей опалубке, не учтены затраты по эксплуатации механизмов подъема скользящей опалубки. Указанные затраты надлежит учитывать при составлении локальных смет. Время работы механизмов подъема скользящей опалубки и дополнительные трудозатраты следует определять по данным проекта организации строительства.

2.9. При применении оконных и дверных изделий повышенного качества (окна с тройным остеклением, со стеклопакетами и т.п., установка которых предусматривает их предварительную разборку (снятие створок, фрамуг и т.д.) с последующей установкой коробок и навеской элементов, затраты на установку таких изделий следует принимать в размере 10 % от их стоимости.

2.10. В Сборниках ТЕР предусмотрено использование лесопиломатериалов мягких пород (сосны, ели, пихты и т.п.). При применении леса других пород к нормам затрат труда и оплате труда рабочих и к показателям затрат по эксплуатации машин (электрофицированного и пневматического инструмента), используемых для обработки лесоматериалов и предусмотренных соответствующими ГЭСН, следует применять следующие коэффициенты:

Для лесоматериалов:
Из дуба, граба, ясеня, бука и т.п.	Из лиственницы, березы и т.п.
1,2	1,1

2.11. По работам, в технологии производства которых предусмотрена сварка металлоконструкций, металлопроката, стальных труб, листового металла, закладных деталей и др. металлоизделий элементные сметные нормы и единичные расценки разработаны из условия применения углеродистой стали. При применении нержавеющей стали к нормам затрат труда предусмотренных в составе единичных расценок рекомендуется применять коэффициент 1,15.

2.12. Работа дополнительного сигнальщика, предупреждающего об опасности, когда выставление сигнальщика требуется в соответствии с правилами техники безопасности при производстве строительных работ, учитывается дополнительно в локальных сметах.

2.13. При сложной конфигурации строящегося здания или стесненности строительной площадки, когда невозможна подача строительных материалов в зону действия крана, вследствие чего требуется работа дополнительного крана, в соответствии с требованием проекта организации строительства, время работы этого крана надлежит учитывать дополнительно в локальных сметах.

2.14. Расценки на отдельные работы предусматривают подачу раствора к месту производства работ одним растворонасосом. В случаях, когда необходима перекачка раствора вторым растворонасосом, что должно быть подтверждено проектом организации строительства, затраты по работе дополнительного растворонасоса следует учитывать непосредственно в локальных сметах.

2.15. В ТЕР-2001 не учтены и должны оплачиваться отдельно затраты, связанные с подвозкой деталей наружных и внутренних лесов с центрального склада на объект (на приобъектный склад), с объекта на центральный склад, либо на приобъектный склад другого объекта. Указанные затраты следует учитывать непосредственно в локальных сметах.

2.16. Стоимость выполняемых при реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов) следует определять по соответствующим Сборникам ТЕР-2001 (кроме Сборника ТЕР-2001 N 46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений") коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и оплате труда рабочих строителей и 1,25 стоимости эксплуатации машин и механизмов, в том числе к заработной плате машинистов. Указанные коэффициенты допускается применять одновременно с коэффициентами, учитывающими условия производства работ, приведенные в пункте 2.2. настоящих указаний.

2.17. Составление сметной документации с применением ТЕР-2001 может осуществляется в базисном (на 01.01.2000 г.) и текущем уровнях цен. Для учета роста стоимости строительства, вызванного инфляционными факторами в период действия Единичных расценок, может использоваться базисно-индексный метод определения стоимости строительства, основанный на применении индексов цен по видам и комплексам работ и объектам строительства, разрабатываемых для условий г. Санкт-Петербурга Региональным центром по ценообразованию в строительстве к базисному уровню цен на 01.01.2000 г.

2.18. Стоимость материалов, изделий и конструкций, не включенных в стоимость прямых затрат по базисным ТЕР и приводимых отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки, принимается непосредственно в текущем уровне цен по условиям поставки (комплектации), либо в текущих ценах по данным журнала "Сметные цены в строительстве" (ССЦ) или путем индексации базисной стоимости на 01.01.2000 г. Фактические текущие цены строительных ресурсов подтверждаются соответствующими расчетно-платежными документами и данным складского и производственного учета.

2.19. Результаты вычислений и итоговые данные в сметной документации рекомендуется приводить следующим образом:

в локальных сметных расчетах (сметах) построчные и итоговые цифры округляются до целых рублей;

в объектных сметных расчетах (сметах) итоговые цифры из локальных сметных расчетов (смет) показываются в тысячах рублей (в текущем уровне цен) с округлением до двух знаков после запятой;

в сводных сметных расчетах стоимости строительства или ремонта (сводках затрат) итоговые суммы из объектных сметных расчетов (смет) показываются в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой.

Аналогично приводятся результаты вычислений и итоговые данные в расчетах стоимости строительства.

3. Порядок дополнения сборников территориальных единичных расценок

3.1. Дополнительные ТЕР разрабатываются на вновь внедряемые технологии, строительные машины и строительные материалы, а также на работы. отсутствующие в ГЭСН-2001.

Вновь разработанные ТЕР включаются в Сборники дополнений, разъяснений и поправок к Сборникам ТЕР-2001.

3.2. Разработка дополнительных ТЕР осуществляется в соответствии с "Методическими указаниями по разработке единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы", утвержденными постановлением Госстроя России от 02.04.1999 года N 30.

ГАРАНТ:

Вероятно, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка: вместо "от 02.04.1999 N 30" следует читать " от 26.04.1999 N 30"

3.3. Дополнительные ТЕР на строительные работы, выполняемые с применением импортных строительных машин, разрабатываются только в тех случаях, когда применяемые импортные машины не имеют аналогов отечественного производства.

3.4. При разработке дополнительных единичных расценок к Сборникам ТЕР-2001 исходные расчетные стоимостные показатели устанавливаются по состоянию на 01.01.2000 года.

При отсутствии данных о стоимости тех или иных ресурсов по состоянию на 01.01.2000 года допускается их определение путем деления текущих сметных цен на индексы данного периода к ценам по состоянию на 01.01.2000 года.

Приложения.