Территориальные строительные нормы. Градостроительство. Реконструкция и застройка нецентральных районов Санкт-Петербурга ТСН 30-305-2002 (утв. распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 22 февраля 2002 г. N 251-ра) (с изменениями и дополнениями)

Система нормативных документов в строительстве
Территориальные строительные нормы
Градостроительство.
Реконструкция и застройка
нецентральных районов Санкт-Петербурга
ТСН 30-305-2002 Санкт-Петербург

Издание официальное
Администрация Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург
2003

С изменениями и дополнениями от:

20 января 2005 г.

Предисловие

1. Разработаны Научно-исследовательским и проектным институтом по жилищно-гражданскому строительству ОАО "ЛЕННИИПРОЕКТ" (кандидат архитектуры В.Ф. Акутин, инженер Т.Л. Соколова, архитектор К.В. Романов, инженеры Ж.Я. Лейв, О.А. Евдокимова, О.Б. Арсентьева, Е.Г. Аскинази, Л.Б. Шитова) с участием Петербургского научно-исследовательского и проектного института градостроительства ЗАО "Петербургский НИПИград" (инж. А.П. Жуковский), Санкт-Петербургского зонального научно-исследовательского и проектного института СПбЗНИПИ (арх. Р.М. Попова), Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Санкт-Петербурге (Ю.Н. Коржеев, Л.И. Навтикова, Н.П. Сухорыба, С.А. Быкова), Управления государственной противопожарной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области МЧС России (И.Г. Саворовская, Д.Ю. Дегтярев)

2. Внесены Комитетом по градостроительству и архитектуре Администрации Санкт-Петербурга.

3. Подготовлены к утверждению и изданию Комитетом по градостроительству и архитектуре (инж. Б.И. Зеленов)

4. Согласованы с Комитетами Администрации Санкт-Петербурга: по градостроительству и архитектуре, по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, по энергетике и инженерному обеспечению, по здравоохранению, по образованию, по содержанию жилищного фонда, по труду и социальной защите населения, по земельным ресурсам и землеустройству;

Управлениями: садово-паркового хозяйства, государственной противопожарной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области МЧС России, государственной инспекции безопасности дорожного движения, по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям, Невско-Ладожским бассейновым водным управлением; Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в городе Санкт-Петербурге, Государственной экологической экспертизой Департамента природных ресурсов по Северо-Западному региону, Управлением государственной вневедомственной экспертизы

5. Приняты и введены в действие распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 22.02.2002 N 251-ра

6. Зарегистрированы в Госстрое России письмо от 03.10.2002 N 9-29/747

7. Взамен ВСН 1-89 "Нормы проектирования планировки и застройки новых селитебных районов Ленинграда"

Настоящий документ не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения Администрации Санкт-Петербурга

ISBN 5-87897-102-X

С Администрация Санкт-Петербурга, 2003

Содержание

Введение

Территориальные строительные нормы "Градостроительство. Реконструкция и застройка нецентральных районов Санкт-Петербурга" (далее - нормы) являются нормативным документом субъекта Российской Федерации, устанавливающим положения, отсутствующие в действующих федеральных нормах или приводимые в них в виде приложений и/или в качестве рекомендуемых.

По вопросам, не рассматриваемым в настоящих нормах, следует руководствоваться действующими федеральными градостроительными нормами и законами Российской Федерации. При отмене и/или изменении действующих нормативных документов, на которые дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.

Целью настоящих норм является нормативное обеспечение градостроительного проектирования жилых образований, которые должны отвечать следующим требованиям:

- эффективное использование территорий;

- охрана окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов;

- безопасность и здоровье населения;

- доступность учреждений и предприятий обслуживания;

- инженерная подготовка и оборудование территорий;

- организация улично-дорожной сети и транспорта;

- создание среды жизнедеятельности, доступной для инвалидов и маломобильных групп населения;

- защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Территориальные строительные нормы _______________________________________________________________________

Градостроительство. Реконструкция и застройка
нецентральных районов Санкт-Петербурга ________________________________________________________________________

Дата введения 2002-10-03

1. Область применения

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 в пункт 1.1 Территориальных строительных норм внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1 Настоящие нормы применяются при разработке, согласовании, экспертизе документации по планировке территории районов, застройки и реконструкции кварталов жилищно-гражданского строительства, проведении общественных слушаний, для контроля и решения спорных вопросов в области градостроительной деятельности в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

1.2 Нормы распространяются на новые и реконструируемые селитебные территории Санкт-Петербурга за исключением центральных районов города, исторических пригородов и приравненных к ним территорий, на которые распространяется действие ТСН 30-306-2002 Санкт-Петербург "Реконструкция и застройка исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга" в границах, указанных в приложении А.

Нормы также не распространяются на следующие виды территории: производственные, инженерной и транспортной инфраструктуры, рекреационного назначения, территории сельскохозяйственного использования, специального назначения, режимные и т.п., градостроительная деятельность на которых регулируется соответствующими федеральными нормами и правилами.

1.3 Разделы 4, 5, 7 и 10 настоящих норм распространяются на территории новых и реконструируемых жилых образований, обслуживающих их сетей и объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.

Разделы 6, 7 (в части подраздела "Особо охраняемые природные территории"), 8, 9 и 11 настоящих норм распространяются на селитебные территории в целом в границах действия настоящих ТСН.

1.4 Нормы обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, действующих на территории Санкт-Петербурга в границах, указанных в пункте 1.2, независимо от форм собственности объектов застройки/реконструкции, включая инженерные сети, правовой статус которых является предметом сервитута.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 в пункт 1.5 Территориальных строительных норм внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5 Нормы содержат обязательные требования и рекомендуемые положения.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 пункт 1.6 Территориальных строительных норм изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6 Срок действия настоящих норм - до ввода в действие нормативного документа на базе Генерального плана Санкт-Петербурга, разрабатываемого в соответствии с Концепцией, одобренной Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.07.2004 N 1273.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 раздел 2 Территориальных строительных норм изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Нормативные ссылки

В настоящих нормах использованы ссылки на следующие нормативные документы:

СНиП 2.01.02-85* Противопожарные нормы (в части классификации зданий по степени огнестойкости)

СНиП 2.01.51-90 Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

СНиП 2.01.53-84 Световая маскировка населенных пунктов и объектов народного хозяйства

СНиП 2.01.57-85 Приспособление объектов коммунально-бытового назначения для санитарной обработки людей, специальной обработки одежды и подвижного состава автотранспорта

СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения

СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения

СНиП 2.05.03-84* Мосты и трубы

СНиП 2.06.03-85 Мелиоративные системы и сооружения

СНиП 2.06.07-87 Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения

СНиП 2.06.15-85 Инженерная защита территорий от затопления и подтопления

СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

СНиП 2.08.02-89* Общественные здания и сооружения

СНиП 2.11.03-93 Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы

СНиП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения

СНиП 11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации

СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений

СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей

СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение

СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения

СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы

СНиП II-11-77* Защитные сооружения гражданской обороны

СНиП II-35-76 Котельные установки

СНиП II-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий

СНиП II-97-76 Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий

СП 11-102-97 Инженерно-экологические изыскания для строительства

СП 11-107-98 Порядок разработки и состав раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" проектов строительства

СП 11-112-2001 Порядок разработки и состав раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований

СП 30-101-98 Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах

СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства

СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий

СП 35-101-2001 Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения

СП 35-102-2001 Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам

СП 35-103-2001 Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям

СП 41-104-2000 Проектирование автономных источников теплоснабжения

ТСН 30-306-2002 Санкт-Петербург. Реконструкция и застройка исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга

ТСН 31-324-2002 Санкт-Петербург. Дошкольные общеобразовательные учреждения

ТСН 31-325-2002 Санкт-Петербург. Общеобразовательные учреждения

СН 2.2.4/2.1.8.562-96 Шум на рабочих местах в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки

СН 496-77 Временная инструкция по проектированию сооружений для очистки поверхностных сточных вод

ВСН 60-89 Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования

ВСН 62-91* Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения (в части требований к специализированным зданиям)

РД 34.20.185-94 Инструкция по проектированию городских электрических сетей (с дополнениями к разделу 2, введенными с 1 августа 1992 г.)

ПБ 12-609-03 Правила безопасности для объектов, использующих сжиженные углеводородные газы

НПБ 02-93 Порядок участия органов государственного пожарного надзора Российской Федерации в работе комиссий по выбору площадок (трасс) для строительства

НПБ 03-93 Порядок согласования с органами государственного пожарного надзора Российской Федерации проектно-сметной документации на строительство

НПБ 101-95 Нормы проектирования объектов пожарной охраны

НПБ 111-98* Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности

НПБ 201-96 Пожарная охрана предприятий. Общие требования

СП 2.1.7.1386-03 Санитарные правила по определению класса опасности токсичных отходов производства и потребления

СП 2.3.6.1066-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов

СП 2.4.990-00 Гигиенические требования к устройству, содержанию, организации режима работы в детских домах и школах-интернатах для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

СП 2.6.1.758-99 Нормы радиационной безопасности НРБ-99

СП 2.6.1.799-99 Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности (ОСПО РБ-99)

СП 4076-86 Санитарные правила устройства, оборудования, содержания и режима специальных общеобразовательных школ-интернатов для детей, имеющих недостатки в физическом и умственном развитии

СП 2.2.4/2.1.8.566-96 Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий

СанПиН 2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям

СанПиН 2.1.3.1375-03 Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров

СанПиН 2.1.4.1074-01 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованного питьевого водоснабжения. Контроль качества

СанПиН 2.1.4.1175-02 Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников

СанПиН 2.1.6.1032-01 Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест

СанПиН 2.1.7.1287-03 Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы

СанПиН 2.1.7.1322-03 Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий

СанПиН 2.2.3.1384-03 Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ

СанПиН 2.2.4/2.1.8.583-96 Инфразвук на рабочих местах в жилых и общественных помещениях и на территории жилой застройки

СанПиН 2.3.6.1079-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья

СанПиН 2.4.1.1249-03 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений

СанПиН 2.4.2.1178-02 Гигиенические требования к условиям обучения в общеобразовательных учреждениях

СанПиН 2.4.3.1186-03 Санитарно-эпидемиологические требования к организации учебно-производственного процесса в общеобразовательных учреждениях начального профессионального образования

СанПиН 2.4.4.1251-03 Санитарно-эпидемиологические требования к учреждениям дополнительного образования детей (внешкольные учреждения)

СанПиН 42-128-4433-87 Санитарные нормы допустимых концентраций (ПДК) химических веществ в почве

СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территории населенных мест

СанПиН 2971-84 Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты

Правила устройства электроустановок (ПУЭ)

Правила устройства электроустановок (ПУЭ раздел 6, раздел 7)

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 в раздел 3 Территориальных строительных норм внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Термины и определения

В настоящих нормах применены следующие термины с соответствующими определениями:

блокированный жилой дом - здание, состоящее из двух и более непосредственно примыкающих друг к другу жилых домов (квартир) на одну семью, каждый из которых имеет отдельный вход с собственного придомового (приквартирного) участка;

желтые линии - границы распространения завалов от возможных разрушений жилых и общественных зданий;

застройка -

1) совокупность (комплекс) зданий и сооружений на земельном участке или территории;

2) возведение на земельном участке или территории зданий, сооружений;

земельный участок - часть поверхности земли, застроенная (используемая) или подлежащая застройке (использованию) в соответствии с правилами застройки и землепользования (правовым градостроительным регламентом) для данной функциональной зоны и имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отраженные в земельном кадастре и документах государственной регистрации;

красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения);

линии регулирования застройки - границы застройки, устанавливаемые при размещении зданий, строений и сооружений, с отступом от красных линий или от границ земельного участка;

проект межевания территории - составная часть проектов планировки территорий или отдельный документ, подготавливаемый в целях установления границ застроенных и незастроенных земельных участков, требования к которому установлены статьей 43 Градостроительного Кодекса Российской Федерации N 190-ФЗ от 29.12.2004 г.;

реконструкция застройки - комплексное или частичное переустройство сложившейся застройки, благоустройства и инженерного оборудования территории с целью улучшения условий проживания населения, экономичной эксплуатации и эффективного использования территории;

селитебная территория - территория города, предназначенная для преимущественного размещения жилой застройки, учреждений и предприятий обслуживания, общественных зданий и сооружений, улично-дорожной сети, системы озелененных территорий общего пользования, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, размещение которых допускается по санитарным правилам и нормативам в границах СЗЗ предприятий, располагаемых на смежных производственных территориях;

сервитут - право собственника, владельца, пользователя земельного участка или собственника иного недвижимого имущества на ограниченное пользование земельным участком (иным недвижимым имуществом), находящимся в собственности (владении, пользовании) другого лица, устанавливаемое в силу оформленного между сторонами соглашения, решения суда или иного юридического основания;

усадебный жилой дом - отдельно стоящий одноквартирный малоэтажный (до 3 этажей включительно) жилой дом с участком (индивидуальное жилищное строительство);

Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

4. Сокращения

АТС - автоматическая телефонная станция

ВЛ - воздушная линия электропередачи

ГРП - газорегуляторный пункт

ГУ ГО и ЧС СПб - Главное управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Санкт-Петербурга

ДДУ - детские дошкольные учреждения

ЗС ГО - защитные сооружения гражданской обороны

ИТП - индивидуальный тепловой пункт

КГА - Комитет по градостроительству и архитектуре

КГИОП - Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры

МГЗ - магистральные улицы городского значения

МРЗ - магистральные улицы районного значения

НЛБВУ - Невско-Ладожское бассейновое водное управление

ООПТ - особо охраняемые природные территории

ПДК - предельно допустимые концентрации

РП - распределительная подстанция

СЗЗ - санитарно-защитные зоны

ТП - трансформаторная подстанция

ТЭЦ - теплоэлектроцентраль

УГИБДД - Управление государственной инспекции безопасности дорожного движения Главного управления внутренних дел Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Управление "Морзащита" - Управление по строительству сооружений защиты Санкт-Петербурга от наводнений

УСПХ - Управление садово-паркового хозяйства Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству

ЦГСЭН - Федеральное государственное учреждение "Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Санкт-Петербурге"

ЭМИ - электромагнитные излучения

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 в раздел 5 Территориальных строительных норм внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Селитебные территории

5.1 Селитебные территории (потребность, порядок отвода земель, планировочная структура, границы, зонирование, интенсивность использования) определяются в соответствии с градостроительным и земельным законодательством Российской Федерации, законом Санкт-Петербурга "О регулировании градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге".

5.2 Красные линии и линии регулирования застройки селитебных территорий определяются проектами планировки территории в увязке с зонированием и планировочной структурой города в целом с учетом градостроительных и природных особенностей территории, планировочных ограничений, типа и интенсивности застройки.

5.3 Основными типами жилой застройки являются: многоквартирная застройка повышенной этажности (свыше 9 этажей), многоквартирная застройка средней этажности (5-8 этажей) и многоквартирная малоэтажная застройка (3-4 этажа); застройка блокированными жилыми домами (до 3 этажей включительно) с приквартирными земельными участками, застройка усадебными жилыми домами.

5.4 Нормируемыми элементами планировочной структуры жилой застройки являются:

- квартал (микрорайон) - территория застройки, как правило, в границах красных линий улично-дорожной сети;

- район - группа кварталов (микрорайонов), ограниченная городскими магистралями, линиями железных дорог, естественными рубежами или другими линиями градостроительного регулирования в соответствии с СНиП 11-04.

5.5 Квартал (микрорайон) может делиться на земельные участки в соответствии с проектом межевания территории, разрабатываемым в соответствии с подразделом 3.2.2 СНиП 11-04.

Земельный участок жилой застройки, формируемой как единый планировочно обособленный, должен содержать следующие элементы территорий:

- территории под жилыми зданиями;

- проезды и пешеходные дороги, ведущие к жилым зданиям;

- открытые площадки для временного хранения автомобилей;

- придомовые зеленые насаждения, площадки для отдыха и игр детей;

- хозяйственные площадки.

Обособленные размеры земельных участков жилой застройки рекомендуется рассчитывать в соответствии с СП 30-101.

5.6 Нормируемые элементы территории по основным планировочным единицам многоквартирной жилой застройки следует принимать в удельных размерах не меньше размеров, приведенных в таблице 1.

Нормируемое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок:

- для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - не менее 12 м;

- для отдыха взрослого населения - не менее 10 м;

- открытые спортивные площадки - не менее установленных СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;

- для хозяйственных целей* - не менее 20 м;

- для выгула собак - не менее 50 м;

- для стоянки автомашин - не менее установленных СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

*Расстояние до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м (для домов с мусоропроводами) и 50 м (для домов без мусоропроводов).

При организации мусороудаления прямо из мусоросборных камер - расстояние до хозяйственных площадок для крупногабаритных бытовых отходов - не более 150 м. Расстояние до площадок для выгула собак - не более 750 м.

Таблица 1 - Удельные размеры функциональных элементов территории
многоквартирной застройки

Планировочная единица селитебной территории	Нормируемые элементы территории
	Учас- тки обще- обра- зова- тель- ных учре- жде- ний	Участ- ки обра- зова- тель- ных дошко- льных учреж- дений	Учас- тки учре- жде- ний обс- лужи- вания	Участки для хранения индивидуа- льного автотранс- порта		Уча- стки зе- ле- ных на- саж- де- ний	Физку- льтур- но-спо ртив- ные площа- дки и соору- жения	Хо- зяйс- твен- ные (кон- тей- нер- ные) пло- щадки	Уча- стки объ- ектов ком- муна- льных служб	Пло- щадки для выгу- ла собак
				пос- тоя- нные	време- нные
Квартал (микрорайон), м2 на человека	2,0	1,2	0,5	0,6	0,9	5,0	0,5	0,1	-	-
Район, м2 на человека	0,4	-	4,5	2,6	0,3	11,0	3,0	-	0,3	0,2
Примечания: 1 Показатели по жилому району приведены отдельно и не включают показатели микрорайонного уровня. 2 В удельные размеры участков образовательных учреждений квартала (микрорайона) включены участки общеобразовательных школ, жилого района - участки специализированных школ и учебных заведений начального профессионального образования. 3 Удельные размеры участков учреждений обслуживания определены с учетом размещения приобъектных стоянок в соответствии с Таблицей 4. Допускается уменьшение удельного показателя участков объектов обслуживания микрорайонного уровня при размещении их во встроенно-пристроенных помещениях жилых зданий при соблюдении требований действующих санитарных норм и правил. 4 В условиях реконструкции соотношение и удельные размеры участков для хранения индивидуального транспорта микрорайонного и районного уровней могут быть изменены в зависимости от конкретных условий и характера реконструкции при соответствующем обосновании. 5 Удельные размеры участков для постоянного хранения индивидуального транспорта не включают встроенные и подземные стоянки на участках жилых домов и могут быть изменены при условии выполнения требований п. 10.1. Удельные размеры участков для временного хранения индивидуального транспорта жителей квартала (микрорайона) не включают стоянки для встроенно-пристроенных учреждений обслуживания. 6 При застройке территорий, примыкающих к лесам, лесопаркам, городским и районным садам и паркам, в пределах доступности не более 300 м, площадь озеленения допускается уменьшать, но не более чем на 30%. В удельные размеры участков зеленых насаждений квартала (микрорайона) из расчета на 1 человека включены пешеходные дорожки, площадки для отдыха взрослых (0,1 м2) и игр детей (0,4 м2). В соответствии с законом Санкт-Петербурга "Об охране зеленых насаждений" участки зеленых насаждений квартала (микрорайона) относятся к зеленым насаждениям внутриквартального озеленения, участки зеленых насаждений района - к зеленым насаждениям общего пользования. 7 В удельные размеры физкультурно-спортивных площадок допускается включать спортивные площадки общеобразовательных школ и других учреждений образования. 8 Допускается уменьшать, но не более чем на 50%, удельные размеры хозяйственных (контейнерных) площадок в квартале (микрорайоне) при условии организации мусороудаления прямо из мусоросборных камер. 9 Данные таблицы 1 не применимы к застройке блокированными и усадебными жилыми домами (руководствоваться СП 30-102). 10 Из расчетной территории квартала (микрорайона) исключаются площади участков объектов районного и городского значений, объектов, имеющих историко-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а также объектов повседневного пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных кварталов в нормируемых радиусах доступности (пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчетную территорию включаются все площади участков объектов повседневного пользования, обслуживающих расчетное население, в том числе расположенных на смежных территориях, включая подземное пространство. Технические зоны прокладки магистральных и других внеквартальных сетей, проходящие по территории квартала, включаются в расчетную территорию квартала (микрорайона) как зона благоустройства (в т.ч. участки зеленых насаждений).

5.7 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1-1076-01 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в приложении Б.

Мероприятия по противопожарной защите зданий следует предусматривать с учетом технического оснащения пожарных подразделений и их расположения.

5.8 Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий на магистральных улицах не менее 6 м, на прочих - не менее 3 м.

По красной линии допускается размещать жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, кроме учреждений образования и воспитания, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - жилые здания с квартирами в первых этажах.

5.9 Усадебный (одноквартирный) дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м, до границы соседнего участка - не менее чем на 3 м, до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних участках - по таблицам 1, 2 приложения Б; расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

5.10 В районах жилой застройки следует предусматривать участки для строительства ЗС ГО, а также возможность приспособления подвальных помещений зданий под простейшие ЗС ГО.

Размещение и ширину проездов следует проектировать с учетом плана желтых линий, обеспечивающих беспрепятственный ввод и передвижение на проектируемом объекте сил и средств ликвидации чрезвычайных ситуаций, а также размещение пожарных гидрантов на свободной от возможных завалов территории.

При разработке проектов планировки кварталов следует учитывать требования СП 11-107 и СНиП 2.01.53 по световой маскировке и оповещению населения по сигналам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций (распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 22.02.2000 N 182-р "О создании Санкт-Петербургской территориальной подсистемы оповещения Единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций").

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 марта 2014 г. N 152 распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 22 февраля 2000 г. N 182-р признано утратившим силу

5.11 При разработке проектов планировки новых и реконструируемых районов следует руководствоваться нормативными документами, определяющими требования к созданию среды жизнедеятельности, доступной для инвалидов и маломобильных групп населения.

Конкретные мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения следует предусматривать в соответствии с требованиями ВСН 62-91* и СНиП 35-01, СП 35-101, СП 35-102, СП 35-103.

5.12 Общественно-деловые центры районов следует формировать застройкой многофункционального типа на территориях, прилегающих к магистральным улицам и общественно-транспортным узлам.

5.13 Реконструкция общественной и жилой застройки должна проводиться комплексно без нарушения своеобразия сложившейся среды с сохранением и развитием жилой функции, модернизацией существующих капитальных жилых и общественных зданий, благоустройства территории, инженерной и транспортной инфраструктуры с соблюдением санитарно-гигиенических требований, норм пожарной безопасности, норм обеспеченности учреждениями и предприятиями обслуживания и других обязательных требований настоящих норм.

Допускаются строительство новых зданий и сооружений, а также надстройка существующих зданий с соблюдением норм инсоляции и освещенности, изменение функционального использования нижних этажей существующих и организация встроенно-пристроенных помещений в нижних этажах новых жилых зданий в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01 и при соблюдении санитарно-гигиенических, противопожарных и других требований норм.

5.14. При разработке проектов планировки территорий плотность застройки квартала (микрорайона), определяемая в границах расчетной территории в соответствии с Примечанием 10 Таблицы 1, не должна, как правило, превышать:

при застройке повышенной этажности - 14000 м2 общей площади квартир на 1 га,

при застройке средней этажности - 10000 м2 общей площади квартир на 1 га,

при малоэтажной застройке - 8000 м2 общей площади квартир на 1 га.

При разработке проектов планировки кварталов (микрорайонов):

- проектная средняя жилищная обеспеченность устанавливается заданием на проектирование: для многоэтажной застройки и застройки средней этажности, как правило, не более 30 м2 общей площади квартир на 1 человека; для малоэтажной застройки и застройки блокированными и усадебными жилыми домами, как правило, не более 70 м2; для социального жилищного строительства - не более 24 м2; в условиях реконструкции, для существующей застройки - по фактическим данным. Допускается увеличение жилищной обеспеченности инвестиционного строительства при соответствующем обосновании требуемой комфортности проживания, по согласованию с КГА в составе задания на проектирование, но не более чем на 50%,

- плотность застройки может быть увеличена при соответствующем обосновании изменения удельных показателей элементов территории, приведенных в Таблице 1.

При разработке проектной документации жилых домов на отдельных участках жилищная обеспеченность устанавливается заданием на проектирование в зависимости от уровня комфортности намечаемого строительства с учетом верхних пределов, установленных для соответствующих типов застройки в составе проектов планировки.

5.15 Параметры застройки и реконструкции селитебной территории, имеющей ценные историко-культурные объекты, а также отдельные памятники садово-паркового искусства и культового строительства, не включенные в границы действия ТСН 30-306 Санкт-Петербург, определяются заданием на проектирование, согласованным с КГА и КГИОП.

6. Учреждения и предприятия обслуживания

6.1 Учреждения и предприятия обслуживания всех видов и форм собственности следует размещать с учетом градостроительной ситуации, планировочной структуры города, деления на районы и микрорайоны (кварталы) в целях создания единой системы обслуживания.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 в пункт 6.2 Территориальных строительных норм внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2 Учреждения местного значения (микрорайонного уровня обслуживания) следует размещать в кварталах жилой застройки с учетом пешеходной доступности (радиусов обслуживания), указанных в приложении В.

Жилые здания с квартирами для инвалидов на креслах-колясках должны располагаться в радиусе обслуживания предприятиями торговли повседневного спроса и комплексными приемными пунктами предприятий бытового обслуживания не более 300 м.

Учреждения районного, городского значения целесообразно размещать в многофункциональной застройке общественно-деловых центров и примагистральных территорий. Емкость учреждений обслуживания, размещаемых в данных зонах, может быть увеличена на 50% по сравнению с рекомендуемыми в приложении Г показателями с учетом количества дневного населения.

В условиях реконструкции отдельных кварталов (или их участков) размещение недостающих учреждений и предприятий обслуживания социального назначения районного уровня определяется по согласованию с КГА и другими профильными комитетами.

6.3 При расчете количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания следует исходить из необходимости удовлетворения различных социальных групп населения, в том числе с ограниченными физическими возможностями, принимая социальные нормативы обеспеченности не менее приведенных в приложении В.

Размещение и вместимость учреждений и предприятий обслуживания, размеры их земельных участков, не указанные в приложениях В и Г, следует устанавливать по заданию на проектирование, согласованному с соответствующими исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 в пункт 6.4 Территориальных строительных норм внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.4 Школы и детские дошкольные учреждения, размещаемые в отдельных зданиях, должны располагаться на участках с отступом зданий от красных линий микрорайона (квартала) не менее чем на 25 м, в реконструируемых кварталах - не менее 15 м., а также с учетом требований ТСН 31-324, ТСН 31-325 Санкт-Петербург.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 в пункт 6.5 Территориальных строительных норм внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.5 Размещение и ориентация зданий детских учреждений, школ, школ-интернатов, стационаров больниц, спальных комнат санаториев должны обеспечивать нормативную продолжительность инсоляции другими требованиями СанПиН 2.4.2.1178-02, СанПиН 2.4.3.1186-03, СанПиН 2.4.4.1251-03, СанПиН 2.1.3.1375-03, CaнПиН 2.4.1.1249-03, а также ТСН 31-324 и ТСН 31-325 Санкт-Петербург.

6.6 По заключению органов госсанэпиднадзора допускается размещение пристроенных детских дошкольных учреждений вместимостью не более 6 групп, школ вместимостью до 100 человек для учащихся начальных классов при обеспечении нормативных показателей освещенности, инсоляции, площади и кубатуры помещений, организации полноценного самостоятельного пищеблока, самостоятельной системы вентиляции, организации самостоятельного земельного участка: для школ размером не менее 18 м2 (с учетом площади застройки) на одного учащегося, площадок для игр детей, спортивного назначения на расстоянии не менее 25 м от окон жилых зданий на основании расчетов по шуму и инсоляции.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 в пункт 6.7 Территориальных строительных норм внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.7 Радиусы обслуживания школ и детских учреждений, указанные в приложении В, не распространяются на специализированные и оздоровительные детские учреждения и на специализированные общеобразовательные школы (лицеи, гимназии и т. п.).

Специализированные детские учреждения и школы-интернаты для детей-инвалидов следует размещать в соответствии с 1.1.4-1.1.5 ВСН 62-91*, СП 4076-86, СП 2.4.990-00, ТСН 31-325 Санкт-Петербург.

6.8 Пути подхода детей к детским учреждениям не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц и межквартальных проездов в одном уровне.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 в пункт 6.9 Территориальных строительных норм внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.9 Встроенные в жилые дома учреждения обслуживания следует размещать с учетом требований СанПиН 2.1.2.1002-00, СП 2.3.6.1066-01, СанПиН 2.3.6.1079-01.

6.10 Участок больницы должен иметь самостоятельные въезды к лечебным корпусам, хозяйственному двору и моргу.

6.11 У входов в здания, предназначенные для проведения спортивно-зрелищных мероприятий, следует предусматривать площади из расчета 0,3 м2 на 1 зрителя, приходящегося на данный вход.

6.12 При размещении учреждений и предприятий обслуживания и путей следования к ним необходимо учитывать потребности инвалидов и других маломобильных групп населения в соответствии с ВСН 62-91*, СП 35-103.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 в пункт 6.13 Территориальных строительных норм внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.13 Учреждения общественного питания следует размещать с учетом СанПиН 2.3.6.1079-01.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 в пункт 6.14 Территориальных строительных норм внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.14 Санитарно-защитные зоны и разрывы от предприятий, складов, санитарно-технических сооружений, сооружений транспортной инфраструктуры, объектов коммунального назначения, спорта и торговли следует принимать в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 в пункт 6.15 Территориальных строительных норм внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.15 Объекты коммунально-бытового назначения должны быть приспособлены для санитарной обработки людей, специальной обработки одежды и автотранспорта в чрезвычайных ситуациях в соответствии с СНиП 2.01.57.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 в раздел 7 Территориальных строительных норм внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

7. Охрана окружающей среды.
Обеспечение безопасности и здоровья населения

7.1 Общие экологические требования в отношении охраны окружающей среды, рационального использования природных ресурсов, здоровья и безопасности населения, соблюдение которых обязательно при планировке территории, установлены экологическим законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, а также Инструкцией по экологическому обоснованию хозяйственной и иной деятельности, утвержденной приказом Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов от 29.12.1995 N 539, и Положением об оценке воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду в Российской Федерации, утвержденным приказом Госкомэкологии России от 16.05.2000 N 372.

7.2 Экологическое обоснование в документации по планировке территории выполняется с учетом современного и прогнозируемого экологического состояния рассматриваемой территории и экологических изысканий, которые проводятся в соответствии со стадийностью градостроительного проектирования и с учетом требований СП 11-102 и СНиП 11-02.

7.3 Экологическое обоснование при разработке документации по планировке территории выполняется с учетом всех установленных планировочных ограничений на рассматриваемую территорию (охранных, защитных, санитарных и технических зон). Территории нового строительства следует оценивать с позиций уникальности и особой природоохранной ценности территории, включая зеленые зоны города.

7.4 Комплексная оценка новых территорий жилой застройки должна включать санитарно-гигиеническую характеристику площадки, выполненную на основе медико-экологического обследования, данных органов госсанэпиднадзора и природоохранных органов, включая при необходимости оценку риска здоровья населения.

Обеспечение инженерно-технических мероприятий гражданской
обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций

7.5 В соответствии с Законом Российской Федерации от 21.12.1998 N 68-Ф "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" в проектах новой и реконструируемой жилой застройки следует предусматривать меры по предотвращению возникновения и развития опасных чрезвычайных ситуаций, а также мероприятия по ликвидации их последствий для населения.

ГАРАНТ:

Вероятно, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер и дату Федерального закона следует читать как N 68-ФЗ от 21.12.1994

7.6 Территории новой и реконструируемой жилой застройки должны быть оценены по источникам и прогнозу возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера с учетом исходных данных и требований государственного унитарного предприятия "Экспертный центр" ГУ ГО и ЧС СПб для разработки раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны". Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций в проектной документации должны соответствовать требованиям СНиП 2.01.51, СП 11-112, СП 11-107 и СНиП II-11.

К чрезвычайным ситуациям техногенного характера относятся:

- аварии на городском и внешнем транспорте, инженерных сооружениях и коммуникациях систем жизнеобеспечения (наземных и подземных), радиационно- и химически опасных объектах, гидротехнических сооружениях;

- пожары и взрывы в зданиях и на коммуникациях промышленных, коммунально-складских и жилых объектов, на объектах переработки, хранения и реализации легковоспламеняющихся, горючих и взрывчатых веществ;

- пожары на свалках и полигонах ТБО;

- обнаружение неразорвавшихся боеприпасов;

- внезапные выбросы метана, углекислого газа и других ядовитых веществ и газов (газо-грязевые выбросы);

- прорывы плотин и ограждающих дамб, образующих водные акватории различного назначения в пределах жилых территорий;

- провалы грунта и дорожных покрытий.

К чрезвычайным ситуациям природного характера относятся:

- ураганы (со сносом деревьев и опор ВЛ и столбов освещения);

- наводнения на р. Неве и ее рукавах (с затоплением и подтоплением селитебных территорий);

- смерчи, шквалы;

- лесные и торфяные пожары (с задымлением жилых районов);

- экологически опасные проявления процессов природного газообразования в грунтах.

7.7 Общегородские мероприятия по предотвращению и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций для населения разрабатываются Комиссией по чрезвычайным ситуациям Санкт-Петербурга. Локальные мероприятия на селитебных территориях по предотвращению и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций заключаются в организации систем контроля, оповещения, эвакуации и оказания медицинской помощи населению, предусматриваемых в соответствии с заданием ГУ ГО и ЧС СПб.

Охрана атмосферного воздуха

7.8 В целях оздоровления атмосферного воздуха на территории существующей и проектируемой застройки требуется соблюдение СанПиН 2.1.6.1032.

7.9 Оценка и прогноз изменения качества атмосферного воздуха проводится путем расчета уровней загрязнения атмосферы от совокупности всех источников загрязнения, оказывающих влияние на данную территорию, с использованием сводных расчетов загрязнения атмосферы выбросами промышленности и автотранспорта Санкт-Петербурга и результатов мониторинга состояния загрязнения атмосферного воздуха в городе (фоновых концентраций).

7.10 В проектах планировки новых или реконструируемых производственных зон, а также отдельно расположенных объектов, являющихся источниками выбросов загрязняющих веществ в атмосферу вблизи существующей или намечаемой застройки, следует предусматривать организацию СЗЗ.

Границы и проекты организации СЗЗ от существующих предприятий устанавливаются в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

7.11 С целью предотвращения формирования зон повышенного загрязнения атмосферного воздуха или их ликвидации разрабатываются планировочные мероприятия, учитывающие условия аэрации прилегающих межмагистральных и внутридворовых пространств и обеспечивающие санитарно-гигиенические нормативы качества атмосферного воздуха для селитебных территорий.

7.12 Основные мероприятия по охране атмосферного воздуха от городского транспорта должны приниматься с учетом транспортной схемы Генерального плана. В жилых районах необходимо предусматривать планировочные мероприятия по трассировке местных проездов и расположению автостоянок транспорта в целях минимизации движения автотранспорта по территории проектируемой и реконструируемой застройки.

7.13 В целях обеспечения санитарных норм при проектировании инженерных и транспортных предприятий по обслуживанию жилой застройки (гаражей, автостоянок, котельных и др.) следует предусматривать внедрение современных (наилучших) технологий и оборудования, с применением пыле- и газоулавливающих устройств. При проектировании объектов хранения индивидуального легкового транспорта в пределах селитебных территорий следует руководствоваться СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

7.14 Реконструкция существующих промышленных предприятий, находящихся в непосредственной близости от жилой застройки, допускается при условии:

- рационального использования участка без расширения границ;

- организации СЗЗ;

- совершенствования технологии и оборудования для выполнения санитарно-гигиенических норм на границе СЗЗ;

- перепрофилирования.

Охрана геологической среды и подземных вод

7.15 Новые или реконструируемые территории застройки оцениваются с точки зрения:

- подтопления или осушения;

- защищенности подземных вод от загрязнения;

- ресурсов подземных вод для нужд хозяйственно-питьевого и технического водоснабжения;

- наличия опасных инженерно-геологических процессов и возможности их активизации (карстово-суффозионные и эрозионные явления, затопление и подтопление в периоды морских нагонных наводнений);

- устойчивости грунтов в основании зданий и сооружений.

7.16 Мероприятия по охране геологической среды и подземных вод разрабатываются с учетом оценки современного состояния и прогноза проводятся на базе инженерно-геологического районирования города (М 1:25000, объединение "Севзапгеология"), при необходимости - на базе инженерных изысканий.

7.17 Мероприятия по инженерной защите и подготовке территории для строительства разрабатываются на основании инженерно-геологических изысканий в соответствии с действующими нормативами СНиП 2.01.15 и СНиП 2.06.15 и с учетом минимального воздействия на геологическую среду и охраны подземных вод от истощения и загрязнения.

Охрана почв

7.18 Оценка состояния почв селитебных территорий, отводимых под новое строительство или реконструкцию, проводится в соответствии с СанПиН 2.1.7.1287-03 и СанПиН 42-128-4433-87.

На территории, подлежащей застройке, на основании оценки состояния почв выделяются участки химического и радиационного загрязнения почво-грунтов, а также определяются опасность загрязнения поверхностных и подземных вод, пылеобразующие свойства почв и способность почв к самоочищению.

7.19 Комплекс мероприятий по охране почв предусматривается в зависимости от функционального использования территории и степени опасности загрязнения почв и включает введение специальных режимов использования почв (замена или нейтрализация), рекультивацию загрязненных и нарушенных участков, ликвидацию несанкционированных свалок и других мероприятий по охране почв, исключающих загрязнение геологической среды и грунтовых вод.

Охрана поверхностных вод

7.20 Внутригородские водоемы на стадии проекта застройки оцениваются на основе проработок проектов планировки, где оценка водных объектов производится по условиям формирования меженного стока с выявлением основных и потенциальных источников загрязнения и с учетом поступления сточных вод со всего бассейна водосбора.

Оценка проводится на основе гидрологической характеристики водных объектов и их бассейнов по условиям формирования стока, а также показателей содержания загрязняющих веществ:

- в воде - по превышению ПДК;

- в донных отложениях (при необходимости) - по региональным нормативам критериев загрязнения.

Комплекс водоохранных мероприятий предусматривается с учетом требований действующих нормативных правовых актов Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

7.21 Территория проектируемой или реконструируемой жилой застройки вблизи водных объектов (рек, каналов и озер) должна оцениваться с учетом соблюдения их водоохранных зон и прибрежных защитных полос для поддержания благоприятного гидрологического режима, улучшения санитарного состояния и рационального использования водных объектов. Регламент водоохранных зон, прибрежных защитных полос установлен в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 23.11.1996 N 1404 Об утверждении Положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах.

Размеры водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов в городе утверждены распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 15.10.1999 N 1101-р О водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах водных объектов Санкт-Петербурга. Полоса суши вдоль берегов водных объектов общего пользования (бечевник) предназначается для общего пользования и принимается по ширине не менее 20 м (Водный кодекс Российской Федерации, ст. 20).

7.22 При освоении территорий под новое строительство в целях определения водоохранных и компенсационных мероприятий и рационального использования водных ресурсов в проектной градостроительной документации (на стадии Генерального плана и проекта планировки) следует оценивать прогнозируемое изменение площади водосборного бассейна внутригородских водотоков и водоемов.

Градостроительное освоение территорий под новое строительство с проведением мероприятий по засыпке (намыву) водоемов и регулированию русел водотоков с их засыпкой и оформлением русла в виде подземного водотока в проектной градостроительной документации должно проводится с учетом требований по охране водных ресурсов и на основании заключения НЛБВУ.

7.23 Выпуск поверхностных стоков с селитебной территории допускается в водотоки только после очистки на локальных сооружениях, обеспечивающих степень очистки до нормируемых параметров для водоемов.

7.24 Использование очищенного поверхностного стока для полива зеленых насаждений допускается по заключению ЦГСЭН и УСПХ.

7.25 Очистка талого стока перед выпуском должна производиться на специально оборудованных городских снежных свалках, куда предусматривается вывозка снега с улиц и территории застройки.

Защита селитебных территорий от шума

7.26 В проектах планировки должны быть выполнены оценка состояния и прогноз шумовой характеристики территории строительства или реконструкции застройки с выявлением источников и замеров уровней внешнего шума.

Выбор мероприятий и средств шумозащиты следует определять на базе акустических расчетов в целях достижения допустимых уровней шума на территории застройки и в жилых помещениях и согласно требованиям гигиенических нормативов СП 2.2.4/2.1.8.566-96.

7.27 Проектные предложения по защите от шума должны включать градостроительные, архитектурно-планировочные и строительно-акустические мероприятия с активным использованием подземного пространства для размещения потенциальных источников шума (транспортных и инженерных сооружений).

7.28 Функциональное зонирование территории и планировочное решение застройки следует выполнять с максимальным использованием шумозащитных свойств окружающей природной среды (рельеф, зеленые и водные пространства).

7.29 Для достижения нормативной степени акустического комфорта на территории жилой застройки требуется предусматривать организацию СЗЗ внешних пространственных источников шума с устройством искусственных экранов-барьеров (шумозащитные стенки, зеленые насаждения).

7.30 При реконструкции застройки необходимо предусматривать конструктивные способы шумозащиты жилых и общественных зданий, а именно - усиление звукоизоляции наружных ограждающих конструкций с использованием стеклопакетов.

Защита селитебных территорий и населения от источников
ионизирующего излучения

7.31 При разработке документации по планировке территории должны быть получены данные о состоянии радиационного фона, плотности потока радона с поверхности грунта, наличии радиоактивного загрязнения. Данные, полученные на одной из стадий градостроительного проектирования, применимы для всех последующих.

7.32 При проектировании нового строительства или реконструкции существующей застройки следует уделять особое внимание природным источникам ионизирующего излучения с выявлением степени радоноопасности территории.

7.33 При наличии в пределах рассматриваемого участка застройки радиоактивных загрязнений или повышенной радоноопасности следует предусматривать проведение дезактивационных, рекультивационных и, при необходимости, радонозащитных мероприятий с соблюдением требований СП 2.6.1.758 (НРБ-99), СП 2.6.1.799 (ОСПОРБ-99).

7.34 На радоноопасных территориях должно предусматриваться проведение специальных радонозащитных мероприятий для зданий жилищно-социальной сферы по изоляции геологического пространства при устройстве фундаментов и обеспечению проветриваемости подвалов и влажных помещений нижних этажей.

7.35 При разработке проектов планировки следует учитывать наличие радиоактивных поверхностных загрязнений и результаты радиационного контроля территории (особенно в районах бывших свалок) для определения мероприятий по локализации загрязнений или рекультивации территорий.

Защита территорий от воздействия электромагнитного излучения

7.36 Проектирование новой застройки и реконструкция существующей застройки должны проводиться с учетом оценки и прогноза электромагнитной ситуации на участке нового строительства с выявлением характеристик источника и замерами уровней ЭМИ с учетом предельно допустимых уровней воздействия электрического поля согласно гигиеническим нормативам СН 2.2.4/2.1.8.566.

7.37 На территориях с превышением предельно-допустимых величин электромагнитных излучений необходимо предусматривать проведение архитектурно-планировочных или инженерно-технических мероприятий по снижению электромагнитного излучения в зоне размещения жилой застройки.

7.38 Предельно допустимые уровни воздействия электрического поля, создаваемого ВЛ на территории селитебных районов, определяются СанПиН 2971-84. В целях защиты жилой застройки от воздействия электромагнитного излучения вдоль трассы ВЛ, где напряженность электрического поля превышает 1 кВ/м, предусматриваются СЗЗ. Границы СЗЗ вдоль трассы ВЛ в зависимости от напряженности электрического поля следует принимать согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. В пределах СЗЗ ВЛ запрещается размещение жилых и общественных зданий, площадок для остановки и стоянки всех видов транспорта, предприятий по обслуживанию автомобилей и складов нефтепродуктов.

Технические разрывы от всех видов ВЛ при размещении жилой и общественной застройки, а также объектов инженерно-транспортной инфраструктуры устанавливаются по согласованию с эксплуатирующими организациями.

7.39 Границы СЗЗ передающих радиотехнических объектов устанавливаются посредством методик расчета интенсивности ЭМИ радиочастот и с учетом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Защита селитебных территорий от вибрации и инфразвука

7.40 Территории нового строительства и реконструкции застройки должны оцениваться по параметрам вибрации, регламентируемым требованиями СП 2.2.4/2.1.8.566-96, и параметрами допустимых уровней инфразвука низкочастотного шума, регламентируемыми требованиями СанПиН 2.2.4/2.1.8.583-96.

Инсоляция и освещенность

7.41 Размещение новой или реконструкция существующей застройки на меж-магистральных территориях должны обеспечивать инсоляцию и солнцезащиту помещений жилых и общественных зданий и территорий в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

7.42 Естественная освещенность жилых зданий и помещений должна соответствовать требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03.

Санитарная очистка территории

7.43 Размещение новой или реконструкция существующей застройки должны осуществляться с учетом проведения санитарной очистки территории, включающей мероприятия по регулярному мусороудалению (сбор, хранение, транспортировка и утилизация отходов потребления, строительства и промышленности) и уборке территории.

7.44 При разработке проектов планировки и застройки новых селитебных территорий, а также проектов реконструкции существующей застройки следует предусматривать мероприятия по сбору, разделению и транспортировке отходов с территории застройки на общегородские предприятия по переработке и утилизации отходов, а также мероприятия по летней и зимней уборке территории с вывозом снега и мусора с проезжей части проездов и улиц в места, установленные городской администрацией по согласованию с ЦГСЭН и Северо-Западным департаментом природных ресурсов.

7.45 Мероприятия по очистке селитебных территорий от отходов промышленности, строительства и потребления следует разрабатывать комплексно в соответствии с Санитарными правилами по сбору, хранению, транспортировке и первичной обработке вторсырья (Минздрав СССР, М., 1982 г.) и с учетом Правил уборки, обеспечения чистоты и порядка в Санкт-Петербурге и на административно-подчиненных территориях, утвержденных распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 06.04.1993 N 228-р.

ГАРАНТ:

Вышеуказанное постановление мэра Санкт-Петербурга от 6 апреля 1993 г. N 228-р признано утратившим силу

7.46 Нормы накопления отходов потребления с территорий жилой застройки следует принимать по справочнику "Твердые бытовые отходы" (сбор, транспортировка и обезвреживание) 2001 г. с учетом ежегодного прироста отходов до 2%, а также нормативов образования отходов, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.04.2004 N 528 "О временных нормативах накопления твердых коммунальных отходов в Санкт-Петербурге".

ГАРАНТ:

Вышеуказанное постановление Правительства Санкт-Петербурга от 6 апреля 2004 г. N 528 "О Временных нормативах накопления твердых коммунальных отходов в Санкт-Петербурге" признано утратившим силу

Санитарная очистка территорий должна осуществляться в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88, СанПиН 2.1.7.1322-03, СанПиН 2.2.3.1384-03, СП 2.1.7.1386-03.

Контейнерные площадки должны быть оборудованы поливочным краном, обеспечивающим мойку площадок в летний период, и приемным колодцем, подключенным к хозяйственно-бытовой канализации.

7.47 Раздел санитарной очистки и уборки проектируемых и реконструируемых селитебных территорий должен разрабатываться с учетом применяемых в городе технологий по организации, транспортировке и утилизации мусора, а также предложений по организации на перспективу селективного сбора домового мусора с размещением площадок по его сортировке и переработке вне селитебных территорий.

8. Зеленые насаждения и особо охраняемые природные территории

Зеленые насаждения

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 в пункт 8.1 Территориальных строительных норм внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.1 Участки природного комплекса с преобладанием растительности и (или) водных объектов на селитебных территориях выполняют преимущественно средозащитные, природоохранные, рекреационные, оздоровительные и ландшафтообразующие функции. При проектировании новой или реконструкции существующей застройки надлежит максимально сохранять участки природного комплекса с учетом обеспечения нормативного озеленения селитебных территорий.

Охрана зеленых насаждении осуществляется в соответствии с законом Санкт-Петербурга "Об охране зеленых насаждений.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 в пункт 8.2 Территориальных строительных норм внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.2 Проектирование новой застройки и реконструкция существующей должны проводиться с учетом оценки современного состояния и максимального сохранения существующих зеленых насаждений. Снос зеленых насаждений на участке объекта строительства (реконструкции) должен осуществляться на основе проектной документации. Объемы, характер и место проведения работ по компенсационному озеленению определяются в соответствии с законом Санкт-Петербурга "Об охране зеленых насаждений".

8.3 Нормируемые удельные размеры озелененной территории квартала (микрорайона), района приведены в таблице 1:

Уровень озеленения территории квартала (микрорайона) должен составлять не менее 30% площади территории.

Уровень озеленения участков детских дошкольных учреждений, школ, лечебных учреждений следует принимать из расчета не менее 50% площади территории участка.

8.4 Выбор пород деревьев и расстояния от зеленых насаждений до объектов строительства (реконструкции) следует принимать в соответствии с таблицей 4 СНиП 2.07.01 и соблюдении следующих условий:

- беспрепятственного подъезда к домам и работы пожарного автотранспорта;

- при односторонней юго-западной и южной ориентации жилых помещений необходимо предусматривать дополнительное озеленение, препятствующее солнечному перегреву помещений;

- в охранной зоне теплосети, газопровода, канализации, водопровода и дренажа (при глубине заложения сети не менее 0,7 м) допускаются посадки кустарников с неглубокой корневой системой;

- расстояния от воздушных линий электропередачи до деревьев следует принимать в соответствии с действующими Правилами устройства электроустановок (ПУЭ).

В технических зонах прокладки инженерных сетей не допускается посадка деревьев и ценных пород кустарников.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 в пункт 8.5 Территориальных строительных норм внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.5 При разработке проектной градостроительной документации по реконструкции застройки в стесненных условиях (при уплотнении существующей застройки) следует предусматривать интенсивные методы озеленения (вертикальное и сезонное выносное озеленение, устройство садов и цветников на кровле зданий и сооружений, в рекреациях учреждений обслуживания и др.).

8.6 При реконструкции жилых кварталов в случае соблюдения нормативов по зеленым насаждениям и наличия на смежных территориях массивов зеленых насаждений общего пользования (в пределах пешеходной доступности) допускается размещение новой застройки на неорганизованных участках, временно используемых в качестве мест отдыха населения, при отсутствии на них элементов благоустройства и естественных насаждений или посадок деревьев ценных пород и кустарников.

8.7 Нормы посадки деревьев и кустарников по различным категориям озеленяемых территорий рекомендуется принимать в соответствии с приложением Ж.

Особо охраняемые природные территории

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 в пункт 8.8 Территориальных строительных норм внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.8 Для сохранения уникальных объектов природы органами государственной власти в пределах городской территории выделены особо ООПТ - земельные участки, акватории и воздушное пространство над ними, имеющие особое природоохранное, научное, историческое, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Данные территории в соответствии с законодательством частично или должны быть полностью изъяты из хозяйственного пользования с установлением режима особой охраны с регламентом хозяйственной и строительной деятельности.

8.9 Режим регулирования градостроительной деятельности в пределах границ ООПТ определен законодательством Санкт-Петербурга с учетом состояния, назначения, а также природной, историко-культурной, оздоровительной, рекреационной и ландшафтно-композиционной ценности территории. Перечень ООПТ по административным районам Санкт-Петербурга приведен в таблице 2.

8.10 При проектировании новой и реконструируемой застройки следует оценивать воздействие ее на смежные территории ООПТ, включая зарезервированные участки, определенные решениями органов государственной власти Санкт-Петербурга, зеленые зоны и округа санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения.

9. Улично-дорожная сеть и организация общественного транспорта

Улично-дорожная сеть

9.1 Сеть магистралей, улиц, дорог, проездов и пешеходных путей района должна проектироваться как составная часть единой общегородской транспортной системы в соответствии с решениями Генерального плана.

9.2 Структура улично-дорожной сети района должна обеспечивать удобную транспортную связь с центральными районами города и соседними селитебными районами, содержать элементы сети, обеспечивающие движение транзитного транспорта, в том числе грузового, в объезд территории района. Структура дорожной сети жилого квартала должна обеспечивать беспрепятственный ввод и передвижение сил и средств ликвидации последствий аварий.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2005 г. N 1 в пункт 9.3 Территориальных строительных норм внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9.3 Пропускную способность улично-дорожной сети следует определять исходя из расчетного уровня автомобилизации и объемов работы всех видов транспорта, осуществляемой на этой сети.

Для предварительных расчетов пропускной способности улично-дорожной сети допускается принимать перспективное количество автомобилей на 1000 жителей: 350 легковых автомобилей, включая такси; 15-20 грузовых и специальных автомобилей.

9.4 Магистрали, улицы и проезды района должны быть дифференцированы по функциональному назначению, составу потока и скоростям движения транспорта на категории согласно приложению Д.

9.5 Региональные магистральные улицы и дороги (скоростные дороги, магистрали непрерывного движения) следует проектировать, как правило, в обход селитебных территорий между ними и промышленными, коммунально-складскими зонами, вдоль полос отвода магистральных железнодорожных линий.

При необходимости пропуска региональных магистральных улиц и дорог через селитебные территории необходимо обеспечивать полную изоляцию путей скоростного и непрерывного движения.

На городских скоростных дорогах не допускается организация движения массового пассажирского транспорта, кроме экспресс-автобусных маршрутов.

9.6 Расстояние от края проезжей части городских скоростных дорог и магистралей непрерывного движения до линии регулирования жилой застройки, как правило, должно составлять не менее 50 м. При использовании шумозащитного экрана уменьшение этого расстояния должно быть обосновано расчетом уровней шума и вибрации.

9.7 Пересечения городских скоростных дорог с участками и элементами улично-дорожной сети города должны быть организованы в разных уровнях. В отдельных случаях, при прохождении трасс скоростных дорог в зонах с высокой плотностью улично-дорожной сети целесообразно проектировать скоростные дороги в виде протяженных тоннельных или эстакадных участков с устройством необходимых съездов на основные магистрали.

9.8 Плотность улично-дорожной сети в целом должна приниматься в пределах 4,0-5,5 км на 1 км2, в том числе плотность сети магистральных улиц и дорог с регулируемым движением - 2,5-3,5 км на 1 км2; плотность сети городских скоростных дорог и магистралей непрерывного движения - около 0,4 км на 1 км2.

9.9 Ширина в красных линиях и параметры улиц и дорог указаны в приложении Е.

На территории с застройкой жилыми домами с приквартирными участками (блокированными и усадебными) число полос движения должно приниматься: для жилых улиц - не менее 2 полос, для проездов - 1 полоса. Ширину полос следует принимать 3,5 м.

9.10 Для городских улиц и дорог всех типов следует принимать двухскатный профиль на прямых участках и горизонтальных кривых с радиусом 2000 м и более при двухстороннем движении транспорта. Допускается устройство двускатного поперечного профиля на магистральных улицах при радиусе 1200 м и более на местных улицах при радиусе 800 м и более.

При меньших радиусах горизонтальных кривых поперечный профиль следует принимать односкатным.

При ширине проезжей части жилых улиц и местных проездов магистральных улиц равной 7,0-9,0 м допускается устройство односкатного профиля проезжей части при двухстороннем движении транспорта.

Таблица 2 - Перечень ООПТ по административным районам

/-----------------------------------------------------------------------\

|                   |    Особо охраняемые     |      Правовые акты      |

|                   |  природные территории,  |                         |

|                   |       мероприятия       |                         |

|-------------------+-------------------------+-------------------------|

|Приморский         |Государственный          |Распоряжение губернатора |

|(район             |природный  заказник      |Санкт-Петербурга от      |

|Лахтинского        |регионального значения   |30.11.1999 N 1275-р О    |

|разлива)           |"Юнтоловский" (976,8 га):|государственном природном|

|                   |сохранение приморских    |комплексном заказнике    |

|                   |ландшафтов восточной     |регионального  значения  |

|                   |части Финского залива,   |"Юнтоловский"            |

|                   |представляющих  собой    |                         |

|                   |естественный прибрежный  |                         |

|                   |пояс,  имеющих высокую   |                         |

|                   |экологическую значимость,|                         |

|                   |а также акватории        |                         |

|                   |Лахтинского разлива -    |                         |

|                   |места обитания редких    |                         |

|                   |видов растений,          |                         |

|                   |гнездований и стоянок    |                         |

|                   |птиц, нерестилища рыбы   |                         |

|                   |                         |                         |

|Выборгский         |Комплексный заказник     |Распоряжение губернатора |

|район              |"Гладышевский", (8419 га,|Санкт-Петербурга и       |

|Ленинградской      |из них 765 га в границах |губернатора Ленинградской|

|области и          |СПб): сохранение и       |области от 26.07.1996 N  |

|Курортный          |воспроизводство ценных   |103 Об организации       |

|административный   |рыб (лососевых),         |комплексного заказника   |

|район              |поддержание в            |                         |

|(г.Зеленогорск)    |естественном состоянии   |                         |

|                   |среды их обитания и      |                         |

|                   |общего экологического    |                         |

|                   |баланса территории       |                         |

ГАРАНТ:

Вероятно, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Наименование и номер следует читать как N 103-р/89-рг от 26.07.1996 "Об организации комплексного заказника "Гладышевский"

|                   |                         |                         |

|Красносельский     |Государственный памятник |Решение Малого Совета от |

|(район             |природы городского       |22.04.1992 N 97 "О       |

|Дудергофских высот)|значения "Дудергофские   |государственных          |

|                   |высоты" (65 га):         |памятниках природы       |

|                   |сохранение и             |Дудергофских высотах,    |

|                   |восстановление           |Комаровском береге,      |

|                   |уникального ландшафта и  |Стрельнинском береге,    |

|                   |мест обитания редких     |парке "Сергиевка"        |

|                   |животных                 |                         |

|                   |                         |                         |

|Петродворцовый     |Государственный памятник |                         |

|(п. Стрельна)      |природы городского       |                         |

|                   |значения "Стрельнинский  |                         |

|                   |берег" (40 га):          |                         |

|                   |сохранение типичных      |                         |

|                   |ландшафтов восточного    |                         |

|                   |побережья Финского       |                         |

|                   |залива, мест обитания и  |                         |

|                   |стоянок пролетных птиц   |                         |

|                   |                         |                         |

|Курортный          |Государственный  памятник|Решение Малого Совета от |

|(п.Комарово)       |природы городского       |22.04.1992 N 97 О        |

|                   |значения "Комаровский    |государственных          |

|                   |берег" (180 га):         |памятниках природы       |

|                   |сохранение природных     |Дудергофских высотах,    |

|                   |комплексов северного     |Комаровском береге,      |

|                   |побережья Финского       |Стрельнинском береге,    |

|                   |залива, мест обитания    |парке "Сергиевка"        |

|                   |редких животных          |                         |

|                   |                         |                         |

|Петродворцовый     |Государственный  памятник|                         |

|                   |природы городского       |                         |

|                   |значения "Парк Сергиевка"|                         |

|                   |(120 га): сохранение     |                         |

|                   |ценных в природном и     |                         |

|                   |культурном отношении     |                         |

|                   |ландшафтов южного        |                         |

|                   |побережья Финского залива|                         |

|                   |                         |                         |

|Выборгский и       |Природный комплекс       |Постановление            |

|Приморский         |"Суздальские озера":     |Законодательного Собрания|

|(район             |сохранение  уникального  |Санкт-Петербурга от      |

|Суздальских озер)  |заповедного природного   |24.01.1996 N 8 Об особо  |

|                   |историко-культурного,    |охраняемой природной     |

|                   |дачного и                |территории "Суздальские  |

|                   |архитектурно-ландшафтного|озера" и Распоряжение    |

|                   |комплекса, находится под |губернатора              |

|                   |охраной КГИОП            |Санкт-Петербурга от      |

|                   |                         |20.01.1997 N 38-р  "О    |

|                   |                         |разработке и утверждении |

|                   |                         |основных положений       |

|                   |                         |зонирования территории в |

|                   |                         |районе "Суздальские      |

|                   |                         |озера"                   |

|                   |                         |                         |

|г. Павловск и      |Комплексный              |Постановление            |

|г.Петродворец      |(ландшафтный)            |Законодательного         |

|                   |Санкт-Петербургский      |Собрания Санкт-Петербурга|

|                   |государственный природный|от 26.02.1997 N 43       |

|                   |заказник регионального   |                         |

|                   |значения, ограничение    |                         |

|                   |хозяйственной            |                         |

|                   |деятельности в           |                         |

|                   |установленных границах   |                         |

|                   |                         |                         |

ГАРАНТ:

Вероятно, в тексте документа допущена опечатка: "от 02.12.1996 N 101" следует читать как "от 02.02.1996 N 101"

|Курортный          |Лечебно оздоровительная  |Постановление            |

|административный   |местность "Курорты       |Правительства Российской |

|район              |северного побережья      |Федерации от 02.12.1996 N|

|Санкт-Петербурга,  |Финского залива"         |101  и Распоряжение мэра |

|северное побережье |федерального значения:   |Санкт-Петербурга от      |

|Финского залива (от|ограничение хозяйственной|31.10.1995 N 511-р       |

|г.Сестрорецка до   |деятельности в округах   |                         |

|г.Зеленогорска)    |санитарной охраны.       |                         |

\-----------------------------------------------------------------------/

Проезды первой очереди строительства магистральных улиц и дорог разрешается устраивать с односкатным профилем при двухстороннем движении транспорта.

9.11 Для транспортного обслуживания застройки кварталов, прилегающих к скоростным дорогам и магистральным улицам городского значения непрерывного движения, следует предусматривать местные проезды. Местные проезды вдоль магистральных улиц городского значения предусматривают, как правило, при концентрации в уличной застройке объектов культурно-бытового обслуживания и других объектов массового тяготения населения.

Движение общественного транспорта на местных проездах улиц допускается в исключительных случаях.

9.12 Ширину местных проездов следует принимать не менее 7,0 м.

9.13 На перекрестках улиц и дорог, а также на пешеходных переходах необходимо предусматривать треугольники видимости. Размеры сторон прямоугольного треугольника видимости "транспорт-транспорт" при расчетной скорости движения транспорта 40, 60 и 80 км/ч должны быть соответственно:

- для зоны, в пределах которой не допускается размещение стационарных и подвижных предметов (киосков, фургонов, реклам, малых форм), деревьев, кустарника высотой более 0,5 м, - 25, 40 и 65 м;

- для зоны, в пределах которой, кроме указанных предметов, не допускается размещение зданий и других капитальных строений, - не менее 15, 30 и 45 м.

Размеры сторон прямоугольного треугольника видимости "пешеход-транспорт" следует принимать при скорости движения 40 км/ч - 8 х 40, 60 км/ч - 10 х 50 м.

9.14 Для магистральных улиц и дорог с шириной центральной проезжей части более 15 м рекомендуется устройство приподнятых над проезжей частью разделительных полос между встречным движением транспорта шириной не менее 2,0 м. На транспортных инженерных сооружениях обязательно устройство центральной разделительной полосы шириной не менее 1,0 м, поднятой на 15-20 см над уровнем проезжей части.

9.15 Число полос движения на улицах и дорогах следует определять в зависимости от расчетной интенсивности транспортного потока, но не менее нижнего предела, указанного в приложении Е.

9.16 Для предварительных расчетов пропускную способность пересечения полос проезжей части улиц с регулируемым движением принимают равной 1500 приведенных автомобилей в час. Пропускную способность одной полосы скоростных дорог и магистралей непрерывного движения следует определять в зависимости от допускаемой планировочными условиями расчетной скорости с учетом динамического габарита и минимально допускаемого по условиям безопасности расстояния между автомобилями в случае экстренного торможения идущего впереди экипажа.

Пропускную способность проезжей части надо определять с учетом коэффициента многополосности в зависимости от числа полос движения в одном направлении: одна полоса - 1; две - 1,9; три - 2,7; четыре - 3,5.

9.17 При определении расчетной величины транспортных потоков необходимо применять следующие коэффициенты перехода от физических единиц к единому расчетному виду (приведенные единицы - легковые автомобили):

     - легковые  автомобили              -  1,0

     - мотоциклы  и  мопеды              -  0,5

     - грузовые автомобили грузоподъемностью,т:

       до 1 (включительно)                - 1,0

       2                                  - 1,5

       6                                  - 2,0

       8                                  - 2,5

       14                                 - 3,0

       свыше 14                           - 3,5

     - автопоезда грудоподъемностью, т:

       до 12 (включительно)               - 3,5

       20                                 - 4,0

       30                                 - 5,0

       свыше 30                           - 6,0

     - автобусы                           - 2,5

     - троллейбусы                        - 3,0

     - сочлененные автобусы и троллейбусы - 4,0

При промежуточных значениях грузоподъемности транспортных средств коэффициенты приведения следует определять интерполяцией.

9.18 Для связи внутриквартальных территорий с магистральными и жилыми улицами надлежит проектировать сеть внутриквартальных проездов к зданиям жилого и общественного назначения. Сеть внутриквартальных проездов должна проектироваться с учетом исключения транзитного движения через квартал.

Внутриквартальные проезды должны примыкать к проезжим частям жилых и магистральных улиц с регулируемым движением, к местным проездам магистральных улиц и дорог, указанным в 9.11. Примыкание проездов к проезжим частям магистральных улиц с регулируемым движением допускается, как правило, не менее 100 м от перекрестков.

Въезды на территорию кварталов с центральных проезжих частей магистральных улиц необходимо предусматривать на расстоянии не менее 150 м друг от друга.

Въезды допускаются на расстоянии не менее 50 м от стоп-линий ближайшего перекрестка и не ближе 20 м от края остановки общественного транспорта.

9.19 Ширину проездов, ведущих к группам жилых и общественных зданий, необходимо принимать равной 5,5 м. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются не менее 7,0 м для возможности временного хранения легковых автомобилей. Тупиковые проезды, допускаемые как исключение из правил, должны иметь протяженность не более 150 м и заканчиваться разворотными площадками с размерами в плане 12 х 12 м или кольцом с радиусом по оси проезда не менее 10 м, обеспечивающими возможность маневра крупногабаритного автотранспорта (пожарных, мусоровозов и уборочных машин). Радиусы закруглений проездов в плане следует предусматривать 8-10 м.

9.20 Во всех зонах селитебной территории, в местах размещения учреждений массового посещения следует предусматривать систему тротуаров и пешеходных дорожек с возможностью проезда механических инвалидных колясок. Продольные уклоны при этом не должны превышать 5%. В местах пересечения путей для проезда инвалидных колясок с транспортными путями высота бортовых камней тротуара должна быть 5 см. Опасные для инвалидов участки по внешним боковым краям следует отделять бордюрным камнем высотой не менее 5 см.

Вдоль пешеходных дорожек и тротуаров, предназначенных для передвижения инвалидов, следует предусматривать места отдыха со скамейками не реже чем через 300 м.

9.21 Система пешеходных связей внутри селитебной территории (сеть пешеходных дорожек и тротуаров) должна проектироваться с учетом максимально возможного разделения с путями движения транспортных средств.

Пересечения путей движения пешеходов с внутриквартальными проездами должны быть организованы в свободно просматриваемых зонах.

Вдоль основных въездов в квартал и внутриквартальных проездов, обслуживающих группу зданий, необходимо устройство пешеходного тротуара вдоль проезда шириной не менее 1,5 м.

9.22 Ширину пешеходных тротуаров, улиц и дорог рекомендуется принимать в зависимости от интенсивности пешеходного движения по расчету, но не менее величин, указанных в приложении Е, ширина одной полосы движения пешеходов - 0,75 м.

Пропускная способность одной полосы движения при расчете ширины тротуаров:

- для тротуаров вдоль застройки с развитой системой обслуживания, в пересадочных узлах с пересечением пешеходных потоков различных направлений - 600 человек в 1 ч;

- для тротуаров, отделенных от застройки, или вдоль застройки без развитой системы ослуживания - 800 человек в 1 ч;

- на лестницах - 700 человек в 1 ч;

- в тоннелях - 2000 человек в 1 ч.

9.23 Устройство пешеходных переходов через проезжую часть улиц и дорог необходимо увязывать с размещением остановок общественного транспорта, объектов системы обслуживания, других объектов массового посещения, а также с основными пешеходными направлениями внутри квартала.

Расстояние между переходами должно быть не менее 150 м и не более 400 м. В отдельных случаях конкретной планировочной ситуации расстояние между переходами допускается уменьшать до 100 м.

Островки безопасности для пешеходного движения предусматривают при ширине проезжей части более 15 м. При отсутствии центральной распределительной полосы ширину островка следует предусматривать не менее 2 м, длину - не менее 3 м. Островки безопасности устраивают в уровне проезжей части с защитными элементами высотой не менее 5 см.

9.24 Пешеходные переходы через городские скоростные дороги и магистрали непрерывного движения должны предусматриваться только в разных уровнях с движением транспорта. Устройство подземных пешеходных переходов следует также предусматривать:

- у станций метрополитена и в пересадочных узлах различных видов транспорта;

- у крупных общественных, культурно-бытовых и административных центров, в местах постоянной концентрации пешеходных потоков;

- на перекрестках городских магистралей при необходимости увеличения их пропускной способности.

Для инвалидов и маломобильных групп населения все лестницы подземных переходов должны быть продублированы пандусами с заложением 1:12, а лестницы должны быть снабжены поручнями.

Предупреждающую информацию для людей с полной или частичной потерей зрения о приближении к препятствиям (лестницам, пешеходному переходу, окончанию островка безопасности и пр.) следует обеспечивать изменением фактуры поверхностного слоя покрытия дорожек и тротуаров, направляющими рельефными полосами и яркой контрастной окраской.

9.25 При продольных уклонах тротуаров более 5% следует предусматривать устройство лестниц (не менее трех ступеней) с высотой ступеней не более 12 см, шириной - не менее 38 см.

Уклоны пешеходных дорожек и тротуаров, предназначенных для пользования инвалидами на креслах-колясках, должны составлять не более 5% на протяжении не более 12 м пути с устройством горизонтальных промежуточных площадок вдоль спуска.

Магистрали, улицы, дороги, проезды и пешеходные пути должны быть освещены в соответствии с требованиями СНиП 23.05.

Система общественного пассажирского транспорта

9.26 Систему общественного пассажирского транспорта района необходимо проектировать как составную часть единой системы пассажирского транспорта города в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга.

9.27 Система общественного пассажирского транспорта района должна обеспечивать быстрые, комфортные и удобные связи с другими районами города, прежде всего с общегородским центром, местами приложения труда и региональной системой пассажирского транспорта.

Затраты времени на передвижения с трудовыми целями (в один конец) для 90% жителей района не должны превышать 50 мин.

9.28 Структурной основой системы пассажирского транспорта является сеть метрополитена. Линии метрополитена должны обеспечивать дальние связи и, в первую очередь, связь района с общегородским центром. В качестве скоростного внеуличного вида транспорта сеть метрополитена дополняют железнодорожные линии.

9.29 Систему скоростного внеуличного транспорта должна дополнять система наземного общественного транспорта (трамвай, в том числе с повышенной скоростью движения, автобус, троллейбус), которая должна обеспечивать межрайонные и внутрирайонные связи, включая связи со станциями скоростного внеуличного транспорта.

9.30 При проектировании системы общественного пассажирского транспорта района следует руководствоваться ориентировочной провозной способностью и скоростью сообщения различных видов транспорта, представленными в таблице 3.

Таблица 3 - Средняя скорость и проводная способность общественного
пассажирского транспорта

Вид транспорта	Средняя скорость сообщения, км/ч	Провозная способность линии транспорта в одном направлении, тыс. пассажиров в 1 ч
Автобус Автобус-экспресс Троллейбус Трамвай Трамвай с повышенной скоростью движения Метрополитен при составе поезда: Железная дорога	18-19 25-30 16-17 17-78 25-30 6 вагонов 8 вагонов 45-50	6-7 7-8 5-6 10-15 12-18 40-45 40-45
Примечания 1 Провозная способность железной дороги устанавливается по расчету в зависимости от интенсивности движения и состава поездов при условии размещения не более 4 стоящих пассажиров на 1 м2 свободной площади пола пассажирского салона. 2 Трамвай с повышенной скоростью движения характеризуется удлинен- ным интервалом остановок (800-1000 м), авторегулированием включения разрешающего сигнала светофора, прохождением сложных транспортных узлов в разных уровнях движения.

9.31 Линии метрополитена надлежит, как правило, совмещать с трассами магистральных улиц городского значения с преимущественным движением пассажирского транспорта.

9.32 Линии наземного транспорта по магистральным улицам городского и районного значения следует предусматривать исходя из расстояния пешеходного подхода к остановочным пунктам не более 500 м от наиболее удаленного дома.

9.33 Трамвайные линии следует предусматривать, как правило, на обособленном полотне шириной не менее 11 м (с учетом размещения посадочных площадок на остановках), в случае необходимости устройств пешеходного тоннельного перехода с выходом к трамваю ширина обособленного полотна может быть увеличена до 15 м. Допускается сооружение трамвайного полотна по оси проезжей части и сбоку от нее.

Расстояние от трамвайных линий до жилой застройки определяется с учетом шумовых характеристик транспорта и количества проходящих трамваев.

Линии трамвая с повышенной скоростью движения надлежит предусматривать только на обособленном полотне с устройством пешеходных тоннелей в местах пешеходных переходов и остановочных пунктов.

9.34 Расстояния между остановочными пунктами пассажирского транспорта в селитебном районе рекомендуется принимать: для железнодорожных линий - 1800-2200 м, для метрополитена - 1200-1500 м, для трамвая с повышенной скоростью движения - 600-800 м, для автобуса, троллейбуса и трамвая - 400-500 м, автобуса экспрессного - не менее 1000 м.

9.35 Для размещения остановочных пунктов на магистральных улицах городского значения целесообразно устройство специальных "кармано