Раздел 1. Общие положения

ГАРАНТ:

Распоряжением губернатора Ленинградской области от 29 июля 1997 г. N 253-рг установлены коэффициенты к тарифам при сокращении нормативных сроков

Раздел 1. Общие положения

1.1. Тарифы на инвентаризационно-технические работы по объектам недвижимости Ленинградской области (далее - тарифы) предназначены для расчетов за выполненные районными, городскими управлениями технической инвентаризации работы и услуги по технической инвентаризации жилых домов, других зданий гражданского назначения, инженерных систем городов и населенных пунктов (далее - объектов недвижимости) и обязательны для применения с 1 апреля 1997 года всеми структурными подразделениями управления "Леноблинвентаризация" на территории Ленинградской области.

1.2. Тарифы разработаны на основании:

- Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 августа 1992 года N 552 (с изменениями от 26 июня, 1 июля 1995 года);

- Указа Президента Российской Федерации "Об основных направлениях налоговой реформы в Российской Федерации и мерах по укреплению налоговой и платежной дисциплины" от 8 мая 1996 года N 685;

- Норм времени на работы по технической инвентаризации основных фондов жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 29 декабря 1989 года N 291;

- приказа Министерства строительства Российской Федерации от 18 января 1995 года N 17-10 "О продлении срока действия норм времени на работы по технической инвентаризации основных фондов жилищно-коммунального хозяйства";

- пункта 3 распоряжения губернатора Ленинградской области от 8 января 1997 года N 4-рг "О продлении срока действия распоряжения губернатора от 24 мая 1996 года N 67-рг "Об утверждении повышающих предельных индексов к ценам на инвентаризационно-технические работы в Ленинградской области на 1996 год";

- Норм времени и расценок на инвентаризационно-технические работы по объектам недвижимости Ленинградской области, утвержденных приказом Ленинградского областного управления инвентаризации и оценки недвижимости от 5 марта 1997 года N 13;

- расчетов себестоимости инвентаризационно-технических работ, выполняемых районными, городскими управлениями технической инвентаризации в 1997 году и отчетных показателей за 1996 год.

1.3. В разработанных тарифах, обеспечено соответствие номеров разделов, номеров шифров, наименования и характеристик работ, указанных в Нормах времени на работы по технической инвентаризации основных фондов жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Минжилкомхоза РСФСР от 29 декабря 1989 года N 291.

1.4. Тарифы определены в тысячах рублей на указанный в графе 3 измеритель работы.

1.5. В составе полной себестоимости инвентаризационно-технических работ и услуг учтены затраты:

- на материалы, инвентарь и оборудование в размере 5.8 процента;

- на заработную плату в размере 50.9 процента;

- на отчисления (страховые взносы) в Пенсионный фонд, фонд социального страхования, фонд обязательного медицинского страхования и фонд занятости населения в размере 19.6 процента;

- на командировки, автотранспорт и подготовку кадров в размере 4.9 процентов;

- на содержание помещений, архивов и оплату средств связи в размере - 9.6 процента;

- прочие затраты в размере 9.2 процента.

1.6. В Тарифах учтена плановая прибыль в размере 10 процентов к себестоимости инвентаризационно-технических работ и услуг, выполняемых на основе заказов физических лиц по строениям, сооружениям, помещениям нежилого фонда и жилым домам, принадлежащим гражданам на праве частной собственности.

1.7. При выполнении инвентаризационно-технических работ по заказам:

- юридических лиц на объектах, находящихся в муниципальной и государственной собственности прибыль установлена в размере 15 процентов;

- юридических и физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, прибыль установлена в размере 20 процентов. В указанных случаях тариф (без НДС) подлежит пересчету с повышающим коэффициентом 1.05 и 1.1 соответственно с последующим начислением налога на добавленную стоимость.

1.8. Затраты времени на передвижение работников (переезды, переходы) до объекта, с объекта на объект и до места выполнения камеральных работ (конторы управления технической инвентаризации) тарифами не учтены и определяются дополнительно.

1.9. Тарифы рассчитаны на благоприятный период года. При выполнении инвентаризационно-технических работ в Ленинградской области с 20 октября по 5 мая к тарифам применяются повышающие коэффициенты согласно таблице.

Таблица

Месяц	Размер повышающего коэффициента
ОКТЯБРЬ	1.07
НОЯБРЬ, АПРЕЛЬ	1.1
ДЕКАБРЬ, МАРТ	1.17
ЯНВАРЬ, ФЕВРАЛЬ	1.27

1.10. При выполнении работ в условиях действующего технологического оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций к тарифам применяется коэффициент 1.2.

1.11. При выполнении работ в помещениях многоэтажных жилых домов, не освобожденных от мебели, оборудования и других предметов, мешающих производству работ, к тарифам применяется повышающий коэффициент 1.15.

1.12. При отсутствии тарифов на выполняемую работу допускается применение цен из других официальных источников, прямых или по аналогии, а также местных цен, вводимых в действие Ленинградским областным управлением инвентаризации и оценки недвижимости.

1.13. Тарифы на работы по технической инвентаризации крупных, уникальных зданий и сооружений определяются по индивидуальным калькуляциям себестоимости, согласованным с заказчиком.

1.14. Тарифы вводятся в действие и индексируются приказом Ленинградского областного управления и оценки недвижимости и приказом начальника районного, городского управления технической инвентаризации.