Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 22 марта 2006 г. N 725-рз "Об условиях приватизации объекта нежилого фонда одновременно с продажей покупателю права долгосрочной аренды (на 49 лет) на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, Рыбацкий пр., д. 18, лит. А"

2. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение, договор аренды и договор купли-продажи, согласно приложению.

3. Условия охранного обязательства: в соответствии с требованиями Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

4. Определить:

4.1. Способ приватизации Объекта и Права аренды Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.

4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.

4.3. Форму платежа: единовременно.

4.4. Срок продажи: II кв. 2006 г. - IV кв. 2006 г.

5. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.

6. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):

6.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Права аренды Земельного участка с учетом обременений (ограничений), указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 4 настоящего распоряжения.

6.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Права аренды Земельного участка обязанность покупателя осуществить реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объекта в государственную собственность и расторжение договора аренды Земельного участка.

6.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), указанными в пункте 2 распоряжения, с условиями охранного обязательства, предусмотренного пунктом 4 распоряжения, условиями договора аренды и договора купли-продажи.

6.4. Обеспечить заключение победителем аукциона охранного обязательства.

7. Принять к сведению, что:

- затраты ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Права аренды Земельного участка, и организации продажи Объекта и Права аренды Земельного участка возмещаются путем перечисления покупателями денежных средств в размере, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 723 от 05.05.2004 "О некоторых вопросах продажи приватизированного имущества Санкт-Петербурга", на указанный в договоре купли-продажи счет ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Право аренды Земельного участка;

- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Права аренды Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга";

- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.

8. Управлению (агентству) недвижимого имущества Невского района Комитета по управлению городским имуществом в установленном порядке заключить с покупателем Объекта договор аренды Земельного участка на 49 лет.

9. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.