Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Самарской городской Думы от 26 апреля 2001 г. N 61 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Самара" (с изменениями и дополнениями)
Постановление Самарской городской Думы от 26 апреля 2001 г. N 61
"Об утверждении Правил застройки и
землепользования в городе Самаре"
С изменениями и дополнениями от:
24 апреля, 25 декабря 2003 г., 29 октября, 29 ноября 2004 г., 27 июня, 27 октября 2005 г., 18 июня, 29 октября 2009 г., 11 марта, 8, 29 апреля, 24 июня 2010 г., 1 декабря 2011 г., 26 апреля, 19 июля, 27 сентября, 25 октября, 6 декабря 2012 г., 11 апреля 2013 г., 31 июля, 14 октября 2014 г., 25 февраля, 28 апреля, 27 октября, 20 декабря 2016 г., 2 февраля, 25 июля 2017 г.
ГАРАНТ:
См. справку о правилах землепользования и застройки в Самарской области
В целях упорядочения правовых отношений в области землеустройства и градостроительства на территории города Самары, руководствуясь Градостроительным Кодексом Российской Федерации и Законом Самарской области "О земле", Самарская городская Дума постановила:
1. Утвердить Правила застройки и землепользования в городе Самаре.
2. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении 30 дней со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Комитет по строительству, землеустройству и коммунальному хозяйству (Вадченко Г.Д.)
|
Председатель городской Думы |
Г.С. Лиманский |
Правила застройки и землепользования в городе Самаре
(утв. постановлением Самарской городской Думы от 26 апреля 2001 г. N 61)
С изменениями и дополнениями от:
24 апреля, 25 декабря 2003 г., 29 октября, 29 ноября 2004 г., 27 июня, 27 октября 2005 г., 18 июня, 29 октября 2009 г., 11 марта, 8, 29 апреля, 24 июня 2010 г., 1 декабря 2011 г., 26 апреля, 19 июля, 27 сентября, 25 октября, 6 декабря 2012 г., 11 апреля 2013 г., 31 июля, 14 октября 2014 г., 25 февраля, 28 апреля, 27 октября, 20 декабря 2016 г., 2 февраля, 25 июля 2017 г.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 в преамбулу настоящих Правил внесены изменения
Правила застройки и землепользования в городе Самаре (далее - Правила) являются нормативным правовым актом, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления". Законом Самарской области "О земле", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Самарской области, Уставом города Самары, а также с учетом положений нормативных документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития города Самары, охраны и использования его культурного наследия, окружающей среды и природных ресурсов.
Настоящие Правила применяется наряду с нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями.
Настоящие Правила обязательны для органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, а также должностных лиц, осуществляющих и контролирующих градостроительную (строительную) деятельность на территории города Самары.
Часть 1. Регулирование застройки и землепользования
на основе правового зонирования
Глава 1. Общие положения
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 в статью 1 главы 1 части 1 настоящих Правил внесены изменения
Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах
Понятия, используемые в настоящих Правилах, применяются в следующем значении:
Блокированный жилой дом - здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет изолированный вход и доступ на отдельный земельный участок.
Виды разрешенного использования недвижимости - виды деятельности. осуществлять которые на земельных участках и в иных объектах недвижимости разрешено в силу поименования этих видов в статье 30 при соблюдении правил, установленных настоящим и иными нормативными правовыми актами.
Владелец земельного участка - физическое или юридическое лицо, обладающее одним из видов прав на земельный участок - правом собственности, правом аренды, правом постоянного (бессрочного) пользования или правом пожизненного наследуемого владения.
Высота строения - расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки плоской крыши или до наивысшей точки конька скатной крыши.
Градостроительный регламент - совокупность установленных настоящими Правилами видов и параметров использования земельных участков и иных объектов недвижимости, а также допустимых изменений объектов недвижимости при осуществлении градостроительной деятельности в пределах каждой зоны.
Дополнительные градостроительные регламенты - дополнительные (по отношению к видам разрешенного использования недвижимости и параметрам разрешенного строительства, установленным статьей 30 настоящих Правил) требования и ограничения деятельности на земельных участках, установленные с позиций охраны природной и историко-культурной среды.
Зона (территориальная зона) - территория, применительно к которой (и земельным участкам, там расположенным) устанавливается градостроительный регламент разрешенного использования и строительного изменения объектов недвижимости.
Изменение объектов недвижимости - изменение вида использования земельного участка, или строения, или сооружения на нем. а также изменение их параметров при строительстве, реконструкции, перемещении или сносе новых или существующих строений или сооружений, экскавации или бурении (кроме как с целью взятия образцов) грунта, очистке земельного участка от многолетних насаждений при подготовке строительства.
Инженерная, транспортная и социальная инфраструктуры - комплекс сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, обеспечивающий устойчивое развитие и функционирование города.
Конкурсная документация - пакет документов, подготавливаемый для торгов по продаже (передаче) земельных участков физическим или юридическим лицам в собственность или аренду.
Коэффициент строительного использования земельного участка - отношение общей площади всех строений на участке (существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно) к площади земельного участка. Суммарная разрешенная общая площадь строений на участке определяется умножением коэффициента на показатель площади земельного участка.
Красные линии - границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей.
Межевание - комплекс планировочных и землеустроительных работ по установлению, восстановлению, изменению и закреплению в проекте межевания и на местности границ существующих и вновь формируемых земельных участков как объектов недвижимости.
Минимальные площадь и размеры земельных участков - показатели наименьшей площади и линейных размеров земельных участков, установленные для определенных видов использования. Строительство на земельном участке, имеющем размеры меньше минимальных для соответствующего вида объекта, не допускается.
Многоквартирный жилой дом - жилой дом, квартиры которого имеют выход на общие лестничные клетки и общий для всего дома земельный участок.
Недвижимость - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, строения, сооружения, леса и многолетние насаждения.
Правовое зонирование - деятельность органов местного самоуправления в области разработки и реализации правил застройки и землепользования, определяющая права и ограничения по способам использования земель и других объектов недвижимости, посредством разделения территории города на зоны с определением для каждой из них границ и градостроительных регламентов.
Проектная документация - графические и текстовые материалы, определяющие объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства, реконструкции, и капитального ремонта указанных объектов, а также благоустройства их земельных участков.
Градостроительная документация - документация о градостроительном планировании развития территории города (генеральный план, проект черты города, другая документация), а также о застройке территории города (проекты планировки, проекты межевания, проекты застройки).
Процент застройки участка - выраженный в процентах показатель, определяющий какая часть площади земельного участка может быть занята зданиями, строениями и сооружениями.
Публичный сервитут - право ограниченного пользования чужой недвижимостью, установленное постановлением Главы города Самары на основании градостроительной документации и настоящих Правил в случаях, если это определяется общественными интересами.
Разрешенное использование земельных участков и иных объектов недвижимости - использование объектов недвижимости в соответствии с градостроительным регламентом; ограничения на использование указанных объектов, установленные в соответствии с законодательством, а также сервитуты.
Разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 в статью 2 главы 1 части 1 настоящих Правил внесены изменения
Статья 2. Основания введения и назначение Правил
1. Настоящие Правила, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, вводят в городе Самаре систему регулирования застройки и землепользования, которая основана на правовом зонировании - делении всей территории в границах городской черты на зоны с установлением для каждой из них градостроительных регламентов по видам и параметрам разрешенного использования земельных участков в границах этих зон, с целью:
- защиты прав граждан и обеспечения равенства прав юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу застройки и землепользования;
- обеспечения открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков;
- подготовки документов для передачи прав на земельные участки физическим и юридическим лицам;
- контроля соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков, завершенных строительством объектов и их последующего использования;
2. Система регулирования застройки и землепользования предназначена для:
- реализации планов и программ развития городской территории, систем инженерного обеспечения и социального обслуживания, сохранения окружающей и культурно-исторической среды;
- установления правовых гарантий по использованию и строительному изменению недвижимости для владельцев и лиц, желающих приобрести права владения, пользования и распоряжения земельными участками, иными объектами недвижимости;
- создания благоприятных условий для привлечения инвестиций в строительство и обустройство недвижимости посредством предоставления инвесторам возможности выбора наиболее эффективного вида использования недвижимости;
- обеспечения свободного доступа граждан к информации и их участия в принятии решений по вопросам городского развития, застройки и землепользования посредством проведения общественных слушаний;
- обеспечения контроля за соблюдением прав граждан и юридических лиц.
3. Настоящие Правила регламентируют деятельность должностных, а также физических и юридических лиц, в отношении:
- правового зонирования территории города и установления градостроительных регламентов по видам и параметрам разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости;
- разделения (межевания) городской территории на земельные участки;
- предоставления прав на земельные участки физическим и юридическим лицам;
- подготовки оснований для принятия решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;
- согласования проектной документации;
- приведения в соответствие с настоящими Правилами ранее утвержденной градостроительной документации;
- предоставления разрешений на строительство, эксплуатацию вновь построенных, реконструированных объектов;
- контроля за использованием и строительными изменениями объектов недвижимости, применения штрафных санкций в случаях и порядке, установленных законодательством;
- обеспечения открытости и доступности для физических и юридических лиц информации о застройке и землепользовании, а также их участия в принятии решений по этим вопросам;
- внесения дополнений и изменений в настоящие Правила, в том числе по инициативе граждан.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 в статью 3 главы 1 части 1 настоящих Правил внесены изменения
Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение
1. Решения по застройке и землепользованию принимаются в порядке, установленном действующим законодательством в соответствии с генеральным планом развития города и на основе установленных настоящими Правилами градостроительных регламентов, которые действуют в пределах зон и распространяются в равной мере на все расположенные в одной и той же зоне земельные участки, иные объекты недвижимости, независимо от форм собственности. Исключения составляют:
- состоящие в официальных списках памятники истории и культуры и вновь выявленные объекты, в отношении которых уполномоченными органами принимаются решения о параметрах и характеристиках реставрации в индивидуальном порядке согласно законодательству об охране и использовании памятников истории и культуры;
- особо охраняемые природные территории, решения по которым принимаются в индивидуальном порядке согласно действующему законодательству.
2. Типы территориальных зон, в пределах которых действуют градостроительные регламенты, определены на карте правового зонирования города Самары.
3. На карте правового зонирования города Самары выделены зоны, к кото рым приписаны градостроительные регламенты по видам и параметрам использования недвижимости (статья 29 настоящих Правил).
Зоны на указанной карте перекрывают всю территорию города Самары в пределах городской черты.
Границы зон должны отвечать требованию однозначной и непротиворечивой идентификации принадлежности каждого земельного участка только одной из зон, выделенных на карте правового зонирования. Указанные границы устанавливаются по:
- центральным разделительным линиям магистралей, улиц, проездов;
- красным линиям;
- границам земельных участков;
- границам или осям полос отвода для коммуникаций (включая границы или оси трассы метрополитена при прохождении по поверхности земли);
- административным границам города, районов в составе города;
- естественным границам природных объектов;
- иным границам.
Границы и назначение зон установлены с учетом общности функциональных и параметрических характеристик недвижимости, а также требований об отсутствии взаимного причинения вреда рядом расположенных объектов недвижимости.
4. В целях соблюдения требований законодательства о сохранении объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий при осуществлении градостроительной деятельности на территории города устанавливаются границы зон охраны памятников истории и культуры, особо охраняемых природных территорий.
Характеристики зон охраны памятников истории и культуры, особо охраняемых природных территорий включаются в настоящие Правила после установления в порядке, определенном законодательством, границ соответствующих зон и градостроительных регламентов в границах данных зон.
8. Для каждого земельного участка, иного объекта недвижимости, расположенного в пределах городской черты города Самары, разрешенным считается такое использование, которое соответствует:
- градостроительным регламентам статьи 30 настоящих Правил;
- дополнительным градостроительным регламентам по условиям охраны памятников истории, культуры и археологического слоя - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен в зонах действия соответствующих ограничений;
- дополнительным градостроительным регламентам по экологическим условиям - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен в зонах действия соответствующих ограничений;
- иным документально зафиксированным в соответствии с федеральным законодательством ограничениям на использование недвижимости (включая договоры об установлении сервитутов, иные документы).
9. Градостроительный регламент по видам использования недвижимости (статья 30 настоящих Правил) включает:
- основные виды разрешенного использования недвижимости, которые не могут быть запрещены; согласование основных видов использования проводится в порядке статьи 19 настоящих Правил;
- виды разрешенного использования, сопутствующие основным видам использования недвижимости, которые по отношению к последним являются вспомогательными; при отсутствии на земельном участке основного вида использования, сопутствующий вид использования не считается разрешенным, если иное специально не оговаривается настоящими Правилами;
- виды использования недвижимости, которые могут быть разрешены при соблюдении определенных условий (условно разрешенные), для которых необходимо получение специальных согласований.
Виды использования недвижимости, отсутствующие в списках статьи 30 настоящих Правил, являются не разрешенными для соответствующей зоны и не могут быть разрешены, в том числе и по процедурам специальных согласований.
Информация об изменениях:
Решением Думы городского округа Самара от 1 декабря 2011 г. N 167 в пункт 10 статьи 3 настоящих Правил внесены изменения
10. Собственники, пользователи и арендаторы недвижимости имеют право в соответствии с действующим законодательством выбирать и менять вид (виды) использования недвижимости, разрешенные как основные и сопутствующие для соответствующих зон в порядке, установленном настоящими Правилами.
В случаях, когда изменение одного вида разрешенного использования недвижимости на другой разрешенный вид использования связано с конструктивными преобразованиями построек, необходимо разрешение на строительство, предоставляемое в порядке статьи 21 настоящих Правил.
11. Градостроительные регламенты по параметрам строительного изменения недвижимости могут включать:
- размеры (минимальные и/или максимальные) земельных участков, включая линейные размеры предельной ширины участков по фронту улиц (проездов) и предельной глубины участков;
- минимальные отступы построек от границ земельных участков, фиксирующие "пятно застройки", за пределами которого возводить строения запрещено;
- предельную (максимальную) этажность (высоту) построек;
- максимальный процент застройки участков;
- максимальное значение коэффициента использования земельных участков (отношение суммарной площади всех построек - существующих и которые могут быть построены дополнительно - к площади земельных участков).
Сочетания указанных параметров и их предельные значения устанавливаются индивидуально применительно к каждой зоне, выделенной на карте правового зонирования (статья 29 настоящих Правил).
Статья 4. Открытость и доступность информации о застройке и землепользовании.
1. Настоящие Правила, включая все входящие в их состав картографические и иные документы, являются открытыми для всех должностных, физических и юридических лиц.
Администрация города Самары обеспечивает возможность ознакомления с настоящими Правилами путем:
- публикации Правил и продажи их копий;
- предоставления Правил в Самарскую областную библиотеку им. Ленина;
- создания условий для ознакомления с настоящими Правилами в полном комплекте входящих в их состав картографических и иных документов в Управлении Главного архитектора (УГА) Департамента строительства и архитектуры, в администрациях районов города Самары;
- предоставления УГА физическим и юридическим лицам услуг по оформлению выписок из настоящих Правил, а также по изготовлению необходимых копий, в том числе копий картографических документов и их фрагментов, характеризующих условия застройки и землепользования применительно к отдельным земельным участкам и их массивам (кварталам, микрорайонам).
Глава 2. Права использования недвижимости,
возникшие до вступления в силу настоящих Правил
Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
1. Принятые до введения в действие настоящих Правил нормативные правовые акты города Самары применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
2. Права на строительные изменения объектов недвижимости, предоставленные до принятия настоящих Правил в форме разрешения на строительство, остаются в силе при условии, что на день введения в действие настоящих Правил срок действия разрешения на строительство не истек.
3. Объекты недвижимости, существовавшие до вступления в силу настоящих Правил, являются несоответствующими настоящим Правилам в случаях, когда эти объекты:
- имеют вид/виды использования, которые не поименованы как разрешенные для соответствующих территориальных зон (статья 30 настоящих Правил);
- имеют параметры меньше (площадь и линейные размеры земельных участков, отступы построек от границ участка) или больше (плотность застройки - высота/этажность построек, процент застройки, коэффициент использования участка) значений, установленных статьей 30 настоящих Правил применительно к соответствующим зонам;
- имеют санитарно-защитные зоны, выходящие за пределы расположения объекта (согласно карте правового зонирования), в результате чего наносится ущерб владельцам соседних объектов недвижимости, то есть снижается стоимость этих объектов.
Статья 6. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, несоответствующих настоящим Правилам
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 пункт 1 статьи 6 настоящих Правил изложен в новой редакции
1. Объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами.
Исключения составляют те несоответствующие настоящим Правилам и обязательным нормативам, стандартам объекты недвижимости, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры. Применительно к этим объектам постановлением Главы города устанавливается срок приведения их в соответствие с настоящими Правилами, нормативами и стандартами.
2. Все изменения несоответствующих объектов, осуществляемые путем изменения видов и интенсивности их использования, строительных параметров, могут производиться только в направлении приведения их в соответствие с настоящими Правилами.
Площадь и объем объектов недвижимости, вид/виды использования которых не содержатся в списке разрешенных для соответствующей зоны, не могут быть увеличены.
Объекты недвижимости, несоответствующие настоящим Правилам по строительным и противопожарным параметрам (строения, затрудняющие или блокирующие возможность прохода, проезда, имеющие превышение площади и высоты по сравнению с разрешенными пределами и т.д.) поддерживаются, ремонтируются, при условии, что эти действия не увеличивают степень несоответствия этих объектов настоящим Правилам.
Несоответствующий вид использования не может быть изменен на иной несоответствующий вид использования.
Несоответствующее здание или сооружение, находящееся в состоянии значительного разрушения, не может быть перестроено кроме как в соответствии с разрешенными видами использования и параметрами разрешенного строительства.
Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу
застройки и землепользования
Статья 7. Действия физических и юридических лиц в сфере землепользования и застройки
1. Настоящие Правила регулируют действия физических и юридических лиц, которые:
- участвуют в торгах (конкурсах, аукционах), по предоставлению прав собственности или аренды на земельные участки в целях нового строительства или реконструкции;
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 абзац 3 статьи 7 настоящих Правил изложен в новой редакции
- обращаются в администрацию города с заявкой о предоставлении земельного участка (участков) для нового строительства, реконструкции;
- подготавливают градостроительную или проектную документацию и осуществляют в соответствии с ней строительство, реконструкцию, иные изменения недвижимости.
Информация об изменениях:
Решением Думы городского округа Самара от 1 декабря 2011 г. N 167 в статью 8 настоящих Правил внесены изменения
Статья 8. Права и обязанности физических и юридических лиц
1. Любое лицо может ознакомиться с настоящими Правилами, приобретя их в свободной продаже, либо обратиться в администрацию города Самары, где Правила должны быть предоставлены для ознакомления бесплатно.
2. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2 статьи 8
3. Любое лицо, намеренное осуществить строительство, обязано получить разрешение на строительство в порядке статьи 21 настоящих Правил.
4. Владельцы недвижимости обязаны предоставлять доступ на земельный участок и документы о правах на недвижимость должностным лицам, имеющим право осуществлять контроль за землепользованием и застройкой.
5. Граждане имеют право участвовать в принятии решений по вопросам застройки и землепользования в соответствии с законодательством, а также согласно статье 10 настоящих Правил о проведении общественных слушаний.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 настоящие Правила дополнены статьей 8.1.
Статьей 8.1. Участие граждан, их объединений в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности
1. Граждане и их объединения имеют право на достоверную, полную и своевременную информацию о градостроительной деятельности на территории города Самары, за исключением информации, содержащей государственную тайну в соответствии с федеральным законодательством.
Информирование граждан и их объединений о градостроительной деятельности осуществляется соответствующими органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Самарской области.
2. Граждане и их объединения до утверждения градостроительной документации имеют право обсуждать, вносить предложения и участвовать в подготовке решений по вопросам градостроительной деятельности на территории города Самары.
3. Участие граждан и их объединений в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности осуществляется в следующих формах:
- участия в собраниях (сходах) граждан;
- участия в общественных слушаниях, проводимых в порядке, установленном настоящими Правилами;
- обсуждения градостроительной документации;
- проведения независимых экспертиз градостроительной документации за счет собственных средств;
- иных формах, установленных действующим законодательством.
4. Порядок участия граждан, их объединений в осуществлении градостроительной деятельности определяется нормативными правовыми актами городского самоуправления в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Самарской области.
5. Органы, регулирующие градостроительную деятельность на территории города Самары, в пределах своей компетенции рассматривают заявления граждан, их объединений, касающиеся вопросов градостроительной деятельности, затрагивающей их интересы, и в установленные сроки предоставляют им обоснованные ответы.
6. Граждане и их объединения в случаях, если градостроительная деятельность затрагивает или нарушает их интересы, вправе требовать защиты своих прав в административном или судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 статья 9 настоящих Правил изложена в новой редакции
Статья 9. Комиссия по застройке и землепользованию при Главе города Самары. Органы администрации города и иные органы, уполномоченные регулировать и контролировать застройку и землепользование
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской Городской Думы от 27 июня 2005 г. N 135 часть 1 статьи 9 настоящих Правил изложена в новой редакции
1. Для обеспечения применения настоящих Правил при Главе города формируется действующая Комиссия по застройке и землепользованию (далее - Комиссия).
Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением "О Комиссии по застройке и землепользованию при Главе города Самары" (Приложение 1 к настоящим Правилам).
Комиссия по застройке и землепользованию:
- рассматривает заявки на предоставление земельных участков для строительства объектов, требующих получения специальных согласований;
- рассматривает заявки на строительство и изменение использования объектов, требующих получения специального согласования;
- организует подготовку предложений о внесении дополнений и изменений в Правила по процедурам согласно статьям 25, 26 настоящих Правил, а также проектов местных нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 29 октября 2004 г. N 38 пункт 2 статьи 9 настоящего постановления изложен в новой редакции
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Органами, уполномоченными регулировать и контролировать застройку и землепользование, в рамках своей компетенции, установленной законодательством, являются:
- Самарская Городская Дума
- Департамент строительства и архитектуры администрации города Самары;
- Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Самары;
- Комитет по управлению имуществом города Самары;
- иные органы (включая органы санитарно-эпидемиологического, пожарного надзора, орган охраны памятников истории и культуры, уполномоченный орган в сфере охраны окружающей среды и природопользования и другие).
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской Городской Думы от 27 июня 2005 г. N 135 статья 10 настоящих Правил изложена в новой редакции
Статья 10. Публичные слушания
1. Публичные слушания проводятся Самарской Городской Думой до рассмотрения Комиссией по застройке и землепользованию заявок о предоставлении земельного участка (участков) для нового строительства, реконструкции.
2. Публичные слушания проводятся с целью:
- предотвращения ущерба, который может быть нанесен жильцам домов, подлежащих сносу, отселению, либо оказавшихся в непосредственном соприкосновении со строительными площадками, а также владельцам сопряженных объектов недвижимости тем видом деятельности, по поводу которого испрашивается разрешение (специальное согласование и установление границ земельных участков);
- информирования общественности и обеспечения права участия граждан в принятии решений, а также их права контролировать принятие администрацией города решений по застройке и землепользованию.
Слушания проводятся Самарской Городской Думой в случаях, когда рассматриваются следующие вопросы:
- согласование или изменение проектов планировки, межевания, застройки, планов земельных участков (схем межевания) с владельцами, пользователями сопряженных объектов недвижимости;
- специальные согласования, то есть предоставление разрешений на особо поименованные настоящими Правилами (статья 30) виды использования недвижимости, условно разрешенные в соответствующих зонах;
- изменение градостроительных регламентов зон (изменения в зонировании), внесение иных изменений и дополнений в настоящие Правила (глава 7);
- установление публичных сервитутов.
3. Материалы для проведения публичных слушаний (заключения, иные необходимые материалы) готовятся Управлением главного архитектора (УГА) Департамента по строительству и архитектуре Администрации города Самары.
В течение трех дней после регистрации заявки от физического, юридического лица (лиц) УГА информирует Самарскую Городскую Думу о состоявшемся запросе по проведению публичных слушаний. Самарская Городская Дума официально публикует оповещение о предстоящем публичном слушании в средствах массовой информации не позднее двух недель (14 дней) до его проведения.
Оповещение должно содержать следующую информацию:
- характер обсуждаемого вопроса;
- дату, время и место проведения публичного слушания;
- дату, время и место предварительного ознакомления с соответствующей информацией (тип планируемого строительства, место расположения земельного участка, вид запрашиваемого использования и т.д.).
Самарская Городская Дума обязана провести публичные слушания не позднее чем через месяц с момента получения уведомления Управления главного архитектора города Департамента по строительству и архитектуре Администрации города о поступлении заявки от физического, юридического лица (лиц).
4. Публичные слушания проводятся с участием депутатов Самарской Городской Думы; граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок (участки) или объект (объекты) нового строительства, реконструкции; представителей Администрации города Самары, а также иных заинтересованных лиц и организаций.
Участники публичных слушаний имеют право присутствовать на заседаниях Комиссии по застройке и землепользованию с правом совещательного голоса.
5. Результаты публичных слушаний оглашаются на заседаниях Комиссии по застройке и землепользованию и учитываются при принятии Комиссией соответствующих решений, а также подлежат официальному опубликованию в средствах массовой информации
Глава 4. Условия и общие принципы организации
процесса формирования земельных участков
как объектов недвижимости и их предоставления
администрацией города физическим и юридическим лицам
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 статья 11 настоящих Правил изложена в новой редакции
Статья 11. Основные нормы, регулирующие действия по формированию и предоставлению земельных участков.
1. Предоставление земельных участков для строительства физическим и юридическим лицам осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ, с проведением работ по их формированию:
а) без предварительного согласования мест размещения объектов;
б) с предварительным согласованием мест размещения объектов.
2. Договоры купли-продажи либо аренды заключаются по результатам аукционов в соответствии с порядком проведения торгов. Порядок организации и проведения торгов по продаже прав на земельные участки, предназначенные под застройку, определяется Правительством РФ.
3. Подготовительные работы по формированию земельных участков проводятся за счет средств соответствующего бюджета, физических и юридических лиц.
Статья 13. Подготовка земельных участков для передачи физическим и юридическим лицам
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 абзац 1 пункта 1 статьи 13 настоящих Правил изложен в новой редакции
1. Передача земельных участков осуществляется после подготовки уполномоченными органами комплекта сведений и документов, необходимых будущему владельцу или застройщику для реализации инвестиционных намерений.
Комплект сведений и документов о подготовленных земельных участках включает:
а) проект границ земельных участков, согласованных с соседними владельцами (в случае размещения участков в сложившейся застройке);
б) описание градостроительных регламентов по видам и параметрам разрешенного использования земельного участка, а также сведений о сервитутах и дополнительных ограничениях в использовании земельного участка в связи с размещением его в охранных или защитных зонах;
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 подпункт в) пункта 1 статьи 13 настоящих Правил изложен в новой редакции
в) сумму выкупной цены земельного участка, уплаченной администрацией города при его изъятии для муниципальных нужд;
г) оценочную ведомость на недвижимость, передаваемую застройщику и подлежащую сносу;
д) информацию о состоянии инженерной и транспортной инфраструктуры;
е) заключения служб государственного санитарно-эпидемиологического, экологического надзора, управления лесами;
ж) заключения инспекции по охране и использованию памятников культуры в случае размещения земельного участка на территории охранной или археологической зоны;
2. Земельный участок подлежит учету в соответствии с законодательством.
Статья 14. План земельного участка
Информация об изменениях:
Решением Думы городского округа Самара от 1 декабря 2011 г. N 167 в пункт 1 статьи 14 настоящих Правил внесены изменения
1. План земельного участка содержит две неотъемлемые части:
а) чертеж границ земельного участка,
б) описание градостроительных регламентов разрешенного использования земельного участка.
Чертеж границ земельного участка включает:
- адрес расположения земельного участка,
- кадастровый номер земельного участка,
- площадь земельного участка,
- границы земельного участка,
- минимальные отступы от границ земельного участка, в пределах которых разрешается возводить строения (пятно застройки,),
- обозначение трасс проходящих по земельному участку инженерно-технических коммуникаций и границ действия сервитутов (при наличии),
- существующие строения, включая строения, несоответствующие настоящим Правилам,
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 абзац 10 подпункта б) пункта 1 статьи 14 настоящих Правил изложен в новой редакции
- СЗЗ предприятий, ЗСО водозаборов, водоохранные зоны, утвержденные в установленном порядке, и т.д.,
- иные обозначения.
План земельного участка утверждается Управлением главного архитектора города Департамента строительства и архитектуры администрации города и удостоверяется Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Самары.
2. Градостроительные регламенты, границы земельного участка, границы действия сервитутов отражаются в учетных и регистрационных документах; используются как подлежащие обязательному выполнению условия для последующей разработки, согласования и утверждения проектной документации, а также как основание для контроля при предоставлении разрешения на строительство.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 наименование главы 5 настоящих Правил изложено в новой редакции
Глава 5. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд,
установление публичных сервитутов
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 статья 15 настоящих Правил изложена в новой редакции
Статья 15. Порядок изъятия (выкупа) земельных участков для муниципальных нужд.
Порядок изъятия (выкупа) земельных участков для муниципальных нужд определяется федеральным законодательством.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 в статью 16 настоящих Правил внесены изменения
Статья 16. Установление публичных сервитутов
1. Установление применительно к земельным участкам и иным объектам не движимости, принадлежащим физическим или юридическим лицам, публичного сервитута - ограниченного права пользования третьими лицами указанными объектами недвижимости в связи с обеспечением общественных нужд, осуществляется постановлением Главы города. Публичный сервитут может быть установлен в целях, определенных законодательством.
2. Границы действия публичных сервитутов обозначаются на планах земельных участков (на чертежах границ земельных участков), которые являются приложением к документам, удостоверяющим права физических и юридических лиц на земельные участки. Границы действия сервитутов отражаются в документах кадастрового и технического учета недвижимости.
3. Условия использования земельного участка в границах действия публичного сервитута определяются постановлением Главы города.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 в главу 6 настоящих Правил внесены изменения
Глава 6. Строительные изменения недвижимости
Положения настоящей главы не распространяются на объекты недвижимости, включенные в списки памятников истории и культуры, перечень особо охраняемых природных территорий, строительные изменения применительно к которым регламентируются в индивидуальном порядке в соответствии с законодательством об охране и использовании памятников истории и культуры, об охране окружающей природной среды.
Статья 17. Право на строительные изменения недвижимости и основание для его реализации
Правом производить строительные изменения недвижимости в городе Самаре (осуществлять строительство, реконструкцию, пристройки, снос объектов, производить над ними иные изменения) обладают лица, владеющие земельными участками, иными объектами недвижимости, или их доверенные лица.
Право на строительные изменения недвижимости может быть реализовано при наличии разрешения на строительство (кроме случаев, определенных пунктом 2 статьи 18 настоящих Правил), предоставляемого на основании Постановления главы города Самары Департаментом по строительству и архитектуре в порядке статьи 21 настоящих Правил.
Статья 18. Виды строительных изменений недвижимости
1. Строительные изменения недвижимости подразделяются на изменения, для которых:
- не требуется разрешения на строительство,
- требуется разрешение на строительство.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 пункт 2 статьи 18 настоящих Правил изложен в новой редакции
2. Не требуется разрешение на строительство в случаях, если работы по строительству и реконструкции объектов недвижимости не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, а также в случае возведения временных зданий, строений и сооружений на площадках, необходимых для организации строительных работ, и иных случаях, установленных действующим законодательством".
Информация об изменениях:
Решением Думы городского округа Самара от 1 декабря 2011 г. N 167 в пункт 3 статьи 18 настоящих Правил внесены изменения
3. Разрешение на строительство предоставляется в порядке, определенном статьей 21 настоящих Правил.
Информация об изменениях:
Решением Думы городского округа Самара от 1 декабря 2011 г. N 167 в статью 19 настоящих Правил внесены изменения
Статья 19. Общее зональное согласование
1. Общее зональное согласование устанавливает факт соответствия строительных намерений застройщика градостроительным регламентам в отношении основных и сопутствующих видов разрешенного использования недвижимости и предельных параметров разрешенного строительства.
2. Общее зональное согласование может проводиться:
а) до приобретения заявителем земельного участка под застройку, когда заявитель желает удостовериться в отношении соответствия своих строительных намерений градостроительному регламенту;
б) до или в процессе подготовки проектной документации с целью получения разрешения на строительство (владельцем земельного участка).
3. Заявка на общее зональное согласование подается физическим или юридическим лицом в Управление главного архитектора Департамента строительства и архитектуры города Самары. К заявке прилагаются:
- копии документов о правах на земельный участок (при их наличии), либо адрес предполагаемого к приобретению земельного участка;
- эскиз застройки земельного участка с указанием назначения всех предполагаемых к строительству объектов, их общей площади, высоты построек (для заявителя на приобретение земельного участка);
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 пункт V статьи 19 настоящих Правил изложен в новой редакции
4. В случаях, когда земельный участок находится в пределах зон действия ограничений по условиям охраны историко-культурной среды, действия ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям, УГА посылает запросы на письменные заключения в орган охраны памятников истории и культуры или в уполномоченный орган в сфере охраны окружающей среды и природопользования и орган санитарно - эпидемиологического надзора.
5. УГА принимает решение о выдаче или отказе в выдаче общего зонального согласования в течение 7 рабочих дней со дня регистрации заявки, либо со дня получения заключений от органов, указанных в пункте 4 настоящей статьи.
Свидетельство об общем зональном согласовании действительно до даты изменения градостроительных регламентов соответствующей зоны.
6. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 6 статьи 19
7. В письменном уведомлении об отказе в предоставлении общего зонального согласования заявителю может сообщаться, что для реализации его строительных намерений требуется получение разрешения на отклонение от настоящих Правил, специального согласования или изменения в зонировании. В этом случае в уведомлении должны быть объяснены причины такого требования.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 статья 20 настоящих Правил изложена в новой редакции
Статья 20. Принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта
Заявка на предоставление земельного участка для строительства направляется в Департамент строительства и архитектуры администрации города Самары.
По получении заявки Департамент строительства и архитектуры администрации города Самары в случае комплектности регистрирует заявку, проводит анализ и оценку намерений заявителя, подготавливает запросы в соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления и муниципальные организации.
Глава города принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.
Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ земельного участка или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.
Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.
Решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта может быть обжаловано заинтересованными лицами в суде.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 в статью 21 настоящих Правил внесены изменения
Статья 21. Разрешение на строительство
1. Разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения, и сооружения, благоустройство территории.
Разрешение на строительство выдается администрацией города Самары по результатам согласования и проведения экспертизы проектной документации на ее соответствие градостроительным регламентам, а также строительным и санитарным нормам и правилам, экологическим и техническим стандартам, иным обязательным требованиям.
Разрешение на строительство требуется для строительных изменений объектов недвижимости, кроме видов строительства, указанных в действующем законодательстве.
2. К заявке на разрешение на строительство прилагаются:
- документы о правах заявителя на земельный участок;
- проектная документация, согласованная и прошедшая экспертизу в установленном порядке;
- иные документы в соответствии с действующим законодательством.
6. Решение об отказе в выдаче разрешения на строительство может быть обжаловано в суд.
7. Разрешение на строительство выдается на срок не более чем 3 года. По прошествии этого срока разрешение на строительство продлевается на тот же срок на основании письменного заявления заказчика в случаях, если не произошло изменение градостроительного регламента соответствующей зоны.
В случаях изменения градостроительного регламента, требуется получение нового разрешения на строительство.
8. Разрешение на строительство подлежит регистрации в Департаменте строительства и архитектуры администрации г. Самары.
При переходе прав собственности на объекты недвижимости действие разрешения на их строительство сохраняется. Данное разрешение на строительство подлежит повторной регистрации.
9. Информация о наличии разрешения на строительство предоставляется заказчиком гражданам и юридическим лицам в соответствии с требованиями, установленными органами архитектуры и градостроительства, к визуальной информации данного вида. Заказчик обязан предоставить информацию о сроках начала строительства в Департамент строительства и архитектуры администрации г. Самары.
Статья 22. Контроль на стадии строительства
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 пункт 1 статьи 22 настоящих Правил изложен в новой редакции
1. Владелец объекта недвижимости, получивший разрешение на строительство (или его представитель) должен в сроки, установленные действующим законодательством, представить письменное уведомление о начале строительства в орган архитектуры и градостроительства города; в тех случаях, когда строительство согласовывалось органом охраны памятников истории и культуры, в указанный орган.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 пункт 2 статьи 22 настоящих Правил изложен в новой редакции
2. Контроль за строительством и реконструкцией объектов недвижимости в соответствии с разрешением на строительство, а также градостроительными регламентами, строительными нормами и правилами осуществляет орган архитектуры и градостроительства города.
3. Владельцы или арендаторы объектов недвижимости (или их представители, подрядчики, застройщики) должны предоставлять возможность доступа представителям контролирующих органов на строительные площадки, предоставлять им соответствующие документы для изучения и инспекции работ.
Статья 24. Контроль за осуществлением градостроительной деятельности
1. Контроль за осуществлением градостроительной деятельности осуществляется УГА и другими организациями, уполномоченными осуществлять данный контроль в соответствии с действующим законодательством.
2. Представители УГА и других контролирующих организаций имеют право доступа на земельный участок или в здание с целью осуществления контроля за градостроительной деятельностью.
3. В случаях, когда владелец или арендатор не дает согласия, а УГА или другие контролирующие организации имеют веские основания полагать, что объект недвижимости используется незаконно, они могут обратиться в суд за разрешением на вхождение на территорию земельного участка или в здание.
4. Владельцы недвижимости не должны препятствовать представителям УГА или других контролирующих организаций в выполнении ими своих обязанностей.
Глава 7. Внесение изменений и дополнений в Правила.
Ответственность за нарушение Правил
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 в статью 25 настоящих Правил внесены изменения
Статья 25. Внесение изменений и дополнений в Правила.
1. Внесение изменений и дополнений в настоящие Правила осуществляется Самарской городской Думой.
2. Проект изменений и дополнений в часть 2 настоящих Правил рассматривается на общественных слушаниях с участием заинтересованных лиц.
Статья 27. Изменения в градостроительной документации
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 пункт 1 статьи 27 настоящих Правил изложен в новой редакции
1. Изменения в градостроительной документации осуществляются при условии обязательного рассмотрения данных изменений на общественных слушаниях.
2. Утвержденная градостроительная документация о застройке территорий (ПДП, проекты застройки), не реализованная до введения а силу настоящих Правил и противоречащая градостроительным регламентам, подлежит приведению в соответствие с градостроительными регламентами, установленными настоящими Правилами.
Статья 28. Ответственность за нарушение Правил.
За нарушение законодательства о градостроительстве физические и юридические лица, а также должностные лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Часть 2. Градостроительные регламенты
Глава 8. Карта правового зонирования города Самары.
Градостроительные регламенты по видам и параметрам
разрешенного использования недвижимости
Информация об изменениях:
Решением Думы городского округа Самара от 2 февраля 2017 г. N 175 статья 29 настоящих Правил изложена в новой редакции
Статья 29. Карта правового (градостроительного) зонирования городского округа Самара
На карте правового (градостроительного) зонирования городского округа Самара (Приложение N 3) выделены следующие типы территориальных зон.
Общественно-деловые зоны:
Ц-1 - Общественно-деловая зона в границах исторической части города;
Ц-2 - Общественно-деловая зона городского значения;
Ц-3 - Общественно-деловая зона районного значения;
Ц-4с - Общественно-деловая зона для размещения объектов спортивно-зрелищного назначения;
Ц-4т - Общественно-деловая зона для размещения объектов общественно-транспортного назначения;
Ц-5м - Общественно-деловая зона для размещения объектов медицинского назначения;
Ц-5н - Общественно-деловая зона для размещения объектов учебного и научного назначения;
Ц-5к - Общественно-деловая зона для размещения объектов, связанных с отправлением культа.
Жилые зоны:
Ж-1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами;
Ж-2 - Зона застройки малоэтажными жилыми домами;
Ж-3 - Зона застройки среднеэтажными жилыми домами;
Ж-4 - Зона застройки многоэтажными жилыми домами;
Ж-5 - Зона жилой застройки иных видов.
Зоны рекреационного назначения:
Р-1 - Зона центра рекреационных территорий;
Р-2 - Зона парков, бульваров, набережных;
Р-3 - Зона природных ландшафтов;
Р-4 - Зона особо охраняемых природных территорий.
Производственно-коммунальные зоны
ПК-1 - Зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м);
ПК-2 - Зона предприятий и складов III класса вредности (санитарно-защитные зоны - до 300 м);
ПК-3 - Зона предприятий и складов II-I классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 500 м и более).
Зоны сельскохозяйственного использования:
Р-5 - Зона садово-дачных участков и коллективных садов;
Сх - Зона сельскохозяйственных угодий.
Зоны специального назначения
Сн
Резервные территории
Рзв
Полоса отвода железной дороги.
Информация об изменениях:
Решением Думы городского округа Самара от 25 июля 2017 г. N 222 в статью 30 настоящих Правил внесены изменения
Статья 30. Градостроительные регламенты
1. Применительно к перечисленным в статье 29 настоящих Правил территориальным зонам устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
а) основные виды разрешенного использования (ОВ),
б) условно разрешенные виды использования (УВ),
в) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (ВВ).
2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства не устанавливаются, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3. Зона жилой застройки иных видов (Ж-5) предназначена для развития жилья любого типа. Определение типа зоны производится после разработки документации по планировке территории в этой зоне в соответствии с документами территориального планирования.
4. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ВРИ)
|
Наименование ВРИ |
Описание ВРИ |
Код ВРИ |
Перечень территориальных зон |
||||||||||||||||||||||||
|
Ц-1 |
Ц-2 |
Ц-3 |
Ц-4с |
Ц-4т |
Ц-5м |
Ц-5н |
Ц-5к |
Ж-1 |
Ж-2 |
Ж-3 |
Ж-4 |
Ж-5 |
Р-1 |
Р-2 |
Р-3 |
Р-4 |
ГЖ-1 |
ГЖ-2 |
ПК-3 |
ПОДЖ 1 |
Р-5 |
Сх |
Сн |
Рзв |
|||
|
Сельскохозяйственное использование |
Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.18, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции |
1.0 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
- |
- |
|
Для индивидуального жилищного строительства |
Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений |
2.1 |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
УВ |
- |
- |
- |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома |
2.1.1 |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
УВ |
ОВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных |
2.2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ВВ |
ВВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ВВ |
- |
- |
- |
|
Блокированная жилая застройка |
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха |
2.3 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Среднеэтажная жилая застройка |
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома |
2.5 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
УВ |
ОВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома |
2.6 |
УВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
УВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Объекты гаражного назначения |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
2.7.1 |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
ОВ |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Коммунальное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) |
3.1 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
|
Социальное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам |
3.2 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
- |
УВ |
- |
- |
- |
|
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
3.3 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
УВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
УВ |
- |
- |
- |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
3.4.1 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ВВ |
ВВ |
ОВ |
ВВ |
ВВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
УВ |
- |
- |
- |
|
Стационарное медицинское обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи |
3.4.2 |
УВ |
УВ |
УВ |
ВВ |
УВ |
ОВ |
ВВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
3.5.1 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
УВ |
ВВ |
ВВ |
ОВ |
ВВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению) |
3.5.2 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
УВ |
ВВ |
ВВ |
ОВ |
ВВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Культурное развитие |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов |
3.6 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ВВ |
ВВ |
УВ |
ОВ |
ВВ |
УВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Религиозное использование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища) |
3.7 |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
ОВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
УВ |
- |
- |
- |
|
Общественное управление |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации |
3.8 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Обеспечение научной деятельности |
Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира |
3.9 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ВВ |
ВВ |
УВ |
ОВ |
ВВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) |
3.9.1 |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
ОВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
3.10.1 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
ОВ |
ВВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Приюты для животных |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных |
3.10.2 |
- |
УВ |
УВ |
- |
- |
ОВ |
ВВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
УВ |
УВ |
УВ |
|
- |
- |
- |
- |
|
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
4.1 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5-4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
4.2 |
УВ |
ОВ |
УВ |
- |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Рынки |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка |
4.3 |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
УВ |
УВ |
|
- |
- |
- |
- |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
4.4 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
УВ |
УВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
- |
УВ |
- |
- |
- |
|
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые |
4.5 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
- |
- |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
4.6 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
УВ |
УВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
4.7 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ВВ |
ВВ |
УВ |
ВВ |
ВВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
ВВ |
ВВ |
ВВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Развлечения |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон |
4.8 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ВВ |
ВВ |
- |
ВВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
Обслуживание автотранспорта |
Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1 |
4.9 |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
ОВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
|
- |
- |
- |
- |
|
Объекты придорожного сервиса |
Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса |
4.9.1 |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) |
4.10 |
УВ |
ОВ |
ОВ |
ВВ |
- |
ВВ |
ВВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Спорт |
Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей |
5.1 |
УВ |
УВ |
УВ |
ОВ |
УВ |
ВВ |
ВВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
ОВ |
УВ |
УВ |
- |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Природно-познавательный туризм |
Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий |
5.2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
- |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Туристическое обслуживание |
Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей |
5.2.1 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
- |
УВ |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Охота и рыбалка |
Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы |
5.3 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
- |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Причалы для маломерных судов |
Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов |
5.4 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Поля для гольфа или конных прогулок |
Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и вспомогательных сооружений; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун |
5.5 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Производственная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. |
6.0 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Недропользование |
Осуществление геологических изысканий; добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории |
6.1 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Тяжелая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования |
6.2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Автомобилестроительная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей |
6.2.1 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
- |
- |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Легкая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности |
6.3 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Фармацевтическая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон |
6.3.1 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Пищевая промышленность |
Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий |
6.4 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Нефтехимическая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия |
6.5 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Строительная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции |
6.6 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Энергетика |
Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 |
6.7 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Атомная энергетика |
Размещение объектов использования атомной энергии, в том числе атомных станций, ядерных установок (за исключением создаваемых в научных целях), пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений; размещение объектов электросетевого хозяйства, обслуживающих атомные электростанции |
6.7.1 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 |
6.8 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Склады |
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов |
6.9 |
- |
- |
- |
- |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Обеспечение космической деятельности |
Размещение космодромов, стартовых комплексов и пусковых установок, командно-измерительных комплексов, центров и пунктов управления полетами космических объектов, пунктов приема, хранения и переработки информации, баз хранения космической техники, полигонов приземления космических объектов, объектов экспериментальной базы для отработки космической техники, центров и оборудования для подготовки космонавтов, других сооружений, используемых при осуществлении космической деятельности |
6.10 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Целлюлозно-бумажная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации |
6.11 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Железнодорожный транспорт |
Размещение железнодорожных путей; размещение, зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров) |
7.1 |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
|
Автомобильный транспорт |
Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту |
7.2 |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Водный транспорт |
Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок |
7.3 |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Воздушный транспорт |
Размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем; размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов |
7.4 |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Трубопроводный транспорт |
Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов |
7.5 |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Обеспечение обороны и безопасности |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности |
8.0 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Обеспечение вооруженных сил |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов; обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов; размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты); размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования |
8.1 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Охрана Государственной границы Российской Федерации |
Размещение инженерных сооружений и заграждений, пограничных знаков, коммуникаций и других объектов, необходимых для обеспечения защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации, устройство пограничных просек и контрольных полос, размещение зданий для размещения пограничных воинских частей и органов управления ими, а также для размещения пунктов пропуска через Государственную границу Российской Федерации |
8.2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
- |
- |
|
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
- |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
8.3 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний |
Размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения) |
8.4 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Деятельность по особой охране и изучению природы |
Сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады) |
9.0 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Охрана природных территорий |
Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными |
9.1 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Курортная деятельность |
Использование, в том числе с их извлечением, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов (месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курорта |
9.2 |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ВВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Санаторная деятельность |
Размещение санаториев и профилакториев, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей |
9.2.1 |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ВВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Историко-культурная деятельность |
Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм |
9.3 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
|
Общее пользование водными объектами |
Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством) |
11.1 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
|
Специальное пользование водными объектами |
Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов) |
11.2 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
УВ |
УВ |
УВ |
УВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
|
Гидротехнические сооружения |
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений) |
11.3 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
|
Земельные участки (территории) общего пользования |
Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства |
12.0 |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
|
Ритуальная деятельность |
Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений |
12.1 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
- |
|
Специальная деятельность |
Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки |
12.2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
- |
|
Запас |
Отсутствие хозяйственной деятельности |
12.3 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
|
Ведение огородничества |
Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции |
13.1 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
- |
- |
- |
|
Ведение садоводства |
Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений |
13.2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
ОВ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
- |
- |
- |
|
Ведение дачного хозяйства |
Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей); осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение хозяйственных строений и сооружений |
13.3 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ОВ |
- |
- |
- |
5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Код ВРИ |
Ц-1 |
Ц-2 |
Ц-3 |
Ц-4с |
Ц-4т |
Ц-5м |
Ц-5н |
Ц-5к |
Ж-1 |
Ж-2 |
Ж-3 |
Ж-4 |
Ж-5 |
Р-1 |
Р-2 |
Р-3 |
Р-4 |
ПК-1 |
ПК-2 |
ПЕК-3 |
ПОЖД |
Р-5 |
Сх |
Сн |
Рзв |
|
Предельные минимальные размеры земельных участков, кв. м | |||||||||||||||||||||||||
|
2.1, 2.2, 13.1, 13.2, 13.3 |
300/0 2 |
_ 3 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
300/0 2 |
300/0 2 |
300/0 2 |
300/0 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
300 |
- |
- |
- |
|
1.0, 2.1.1, 2.3, 2.5, 2.6, 2.7.1, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4.1, 3.4.2, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.7, 3.8, 3.9, 3.9.1, 3.10.1, 3.10.2, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8, 4.9, 4.9.1, 4.10, 5.1, 5.2, 5.2.1, 5.3, 5.4, 5.5, 6.0, 6.1, 6.2, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.7.1, 6.8, 6.9, 6.10, 6.11, 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 8.0, 8.1, 8.2, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.2, 9.2.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.1, 12.2, 12.3 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
- |
|
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м | |||||||||||||||||||||||||
|
2.1, 2.2, 13.1, 13.2, 13.3 |
3/0 4 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
3/0 4 |
3/0 4 |
3/0 4 |
3/0 4 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
3/0 4 |
- |
- |
- |
|
1.0, 2.1.1, 2.3, 2.5, 2.6, 2.7.1, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4.1, 3.4.2, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.7, 3.8, 3.9, 3.9.1, 3.10.1, 3.10.2, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8, 4.9, 4.9.1, 4.10, 5.1, 5.2, 5.2.1, 5.3, 5.4, 5.5, 6.0, 6.1, 6.2, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.7.1, 6.8, 6.9, 6.10, 6.11, 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 8.0, 8.1, 8,2, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.2, 9.2.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.1, 12.2, 12.3 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
- |
|
Предельная высота зданий, строений, сооружений 5, м: | |||||||||||||||||||||||||
|
2.1, 2.2, 13.1, 13.2, 13.3 |
12 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
12 |
12 |
12 |
12 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
12 |
- |
- |
- |
|
2.3 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
12 |
12 |
12 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
2.1.1 |
12 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
12 |
12 |
12 |
12 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
2.5 |
12 |
31/17,8 2 |
31/17,8 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
31/17,8 2 |
31/17,8 2 |
31/17,8 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
2.6 |
34,3 |
75/34,3 2 |
75/34,3 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
75/34,3 2 |
75/34,3 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
3.1, 3.2, 3.3, 3.5.1, 3.10.1, 3.10.2, 4.3, 4.6, 4.8, 4.9.1, |
12 |
12 |
12 |
12 |
12 |
12 |
12 |
12 |
12 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
12 |
12 |
12 |
- |
12 |
- |
- |
- |
|
3.4.1, 3.4.2, 3.5.2, 3.6, 3.7, 3.8, 3.9, 3.9.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.9, 2.7.1, 9.2.1 |
15 |
31/17,8 2 |
31/17,8 2 |
31/17,8 2 |
31/17,8 2 |
31/17,8 2 |
31/17,8 2 |
31/17,8 2 |
12 |
31/17,8 2 |
31/17,8 2 |
31/17,8 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
31/17,8 2 |
31/17,8 2 |
31/17,8 2 |
- |
12 |
- |
- |
- |
|
4.1, 4.7, 4.10, 5.1, |
12 |
55/12 2 |
55/12 2 |
55/12 2 |
55/12 2 |
55/12 2 |
55/12 2 |
55/12 2 |
12 |
55/12 2 |
55/12 2 |
55/12 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
55/12 2 |
55/12 2 |
55/12 2 |
- |
12 |
- |
- |
- |
|
5.2, 9.0, 9.1, 9.2, 9.3, 11.1, 11.2, 12.0, 12.3, |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
- |
|
5.2.1, 5.3, 5.4, 5.5, |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
6 |
6 |
6 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
1.0, 6.0, 6.1, 6.2, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.7.1, 6.8, 6.9, 6.10, 6.11, 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 8.0, 8.1, 8,2, 8.3, 8.4, 12.1, 12.2 |
- |
- |
- |
- |
30/15 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
30/15 2 |
30/15 2 |
30/15 2 |
- |
- |
30/15 2 |
30/15 2 |
- |
|
11.3 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена 6, ко всей площади земельного участка, %: | |||||||||||||||||||||||||
|
2.1, 2.2, 13.2, 13.3 |
20 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
20 |
20 |
20 |
20 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
20 |
- |
- |
- |
|
2.3 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
30 |
30 |
30 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
2.1.1 |
50/60 7 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
50/60 7 |
50/60 7 |
50/60 7 |
50/60 7 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
2.5 |
50/60 7 |
50/60 7 |
50/60 7 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
50/60 7 |
50/60 7 |
50/60 7 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
2.6 |
40/70 7 |
40/70 7 |
40/70 7 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
40/70 7 |
40/70 7 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
3.3, 3.5.1, 3.6. 3.8, 3.10.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7 |
100 |
80 |
80 |
100 |
80 |
80 |
80 |
80 |
20 |
80 |
80 |
80 |
- |
- |
- |
- |
- |
80 |
80 |
80 |
- |
20 |
- |
- |
- |
|
3.2, 3.4.1, 3.4.2, 3.5.2, 3.7, 3.9, 3.9.1, 3.10.2, 4.2, 4.3, 4.8, 4.10, 5.1, 5.2.1, 9.2.1 |
80 |
80 |
80 |
80 |
80 |
80 |
80 |
80 |
20 |
80 |
80 |
80 |
- |
80 |
80 |
80 |
- |
80 |
80 |
80 |
- |
20 |
- |
- |
- |
|
2.7.1, 4.9, 4.9.1, 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5 |
60 |
60 |
60 |
60 |
60 |
60 |
60 |
60 |
60 |
60 |
60 |
60 |
- |
- |
- |
- |
- |
60 |
60 |
60 |
60 |
- |
- |
- |
- |
|
6.0, 6.1, 6.2, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.7.1, 6.8, 6.9, 6.10, 6.11 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
80 |
80 |
80 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
1.0, 3.1, 8.0, 8.1, 8,2, 8.3, 8.4, 11.3, 12.1, 12.2 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
- |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
- |
|
5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 9.0, 9.1, 9.2, 9.3, 11.1, 11.2, 12.0, 12.3, 13.1 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Количество парковочных мест, шт. на 1 квартиру | |||||||||||||||||||||||||
|
2.1.1, 2.3, 2.5, 2.6 |
1 |
1 |
1 |
- |
- |
- |
- |
- |
1 |
1 |
1 |
1 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м | |||||||||||||||||||||||||
|
2.1, 2.1.1, 2.2, 2.3, 13.1, 13.2, 13.3 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
2,5 |
2,5 |
2,5 |
2,5 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
2 |
2 |
- |
- |
6. Определение предельной высоты зданий, строений, сооружений.
Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется вертикальным линейным размером от проектной отметки земли до наивысшей отметки конструктивного элемента здания: парапет плоской кровли; карниз, конек или фронтон скатной крыши; купол, шпиль, башня, которые устанавливаются для определения высоты при архитектурно-композиционном решении объекта в окружающей среде (как высота здания (архитектурная) п. Б.5* СП 118.13330.2012*).
Примечание: при подсчете предельной высоты зданий, строений, сооружений крышные антенны, молниеотводы и другие инженерные устройства не учитываются.
Проектная отметка земли определяется как уровень земли на границе земли и отмостки здания (тротуара, в случае, если он примыкает к зданию) в низшей точке рельефа. У зданий, расположенных по красной линии (с отступом от красной линии 0 м) проектная отметка земли принимается в низшей точке рельефа у основания здания, расположенной на красной линии. Проектная отметка земли в точках, расположенных на красной линии, определяются по существующим (чёрным) отметкам рельефа без учёта приямков, крылец и других частей здания. Если в точке, расположенной на красной линии, имеется перепад уровня земли (бордюр, подпорная стена), для расчёта принимается более низкая отметка.
1 ПОЖД - полоса отвода железной дороги
2 для земельных участков полностью или частично находящихся в границах исторической части города. Граница исторической части города определена приложением N 3 Правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 N 61 - карта правового (градостроительного) зонирования г. Самара;
3 обозначение "-" означает - параметр не установлен;
4 отступ от границы земельного участка равен - 0 м в следующих случаях: для границы (границ) земельного участка смежной с территорией общего пользования; для границ смежных земельных участков, принадлежащих на каком либо праве одному лицу; для границ земельного участка полностью или частично находящихся в границах исторической части города. Граница исторической части города определена приложением N 3 Правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 N 61 - карта правового (градостроительного) зонирования г. Самара;
5 предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с п. 6 ст. 30 настоящих Правил;
6 суммарная площадь земельного участка, которая может быть застроена, определяется как площадь застройки здания. Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая проекции выступающих частей, в том числе крыльца, террасы, балконы, лоджии, консоли, приямки, отмостка. Площадь под зданием, расположенным на опорах, а также проезды под ним включаются в площадь застройки;
7 при реконструкции. Под реконструкцией понимается термин, определенный ч. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Приложение 1
к Правилам застройки и
землепользования в городе Самаре
Положение
"О Комиссии по застройке и землепользованию
при Главе города Самары"
С изменениями и дополнениями от:
24 апреля 2003 г., 29 ноября 2004 г., 27 июня, 27 октября 2005 г.
1. Общие положения
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 пункт 1.1. статьи 1 настоящего приложения изложен в новой редакции
1.1. Для обеспечения применения Правил застройки и землепользования в городе Самаре (далее - Правила) при Главе города формируется постоянно действующая Комиссия по застройке и землепользованию.
1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением, Правилами, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 в пункта 1.3. статьи 1 настоящего приложения внесены изменения
1.3. К компетенции Комиссии относится:
- рассмотрение заявок на предоставление земельных участков для строительства объектов, требующих получения специальных согласований;
- рассмотрение заявок на строительство и изменение использования объектов, требующих получения специальных согласований;
- подготовка рекомендаций о необходимости внесения изменений и дополнений в Правила, а также принятия дополнительных нормативных правовых актов, связанных с реализацией и применением Правил и регулирующих вопросы застройки и землепользования;
- рассмотрение иных вопросов, отнесенных к компетенции Комиссии Правилами.
2. Права и обязанности Комиссии
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской Городской Думы от 27 июня 2005 г. N 135 пункт 2.1 статьи 2 настоящего приложения изложен в новой редакции
2.1. Комиссия по застройке и землепользованию при Главе города Самары обязана:
- предоставлять Главе города и Самарской Городской Думе регулярные (не реже одного раза в год) отчеты о своей деятельности;
- обеспечивать гласность при подготовке решений по землепользованию и застройке, в том числе путем предоставления всем заинтересованным лицам высказывания по обсуждаемым вопросам;
- предоставлять по запросу заинтересованных лиц копии протоколов своих заседаний и принятых решений.
2.2. Комиссия вправе: - требовать от органов администрации города предоставления официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;
- привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций;
- публиковать материалы о своей деятельности.
3. Состав и порядок формирования Комиссии
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 27 октября 2005 г. N 173 пункт 3.1. статьи 3 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.1. Комиссия состоит из 19 человек с правом решающего голоса.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 в пункт 3.2. статьи 3 настоящего приложения внесены изменения
3.2. Председателем Комиссии является заместитель Главы администрации города, который назначается и освобождается от должности Председателя Комиссии Постановлением Главы города.
По должности в состав Комиссии входят руководители:
- Департамента строительства и архитектуры администрации города Самары;
- Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по городу Самаре (по согласованию);
- Комитета по управлению имуществом города Самары;
- Департамента по экономике и финансам администрации города Самары;
- Самарского государственного межрайонного комитета по охране окружающей среды (по согласованию);
- Управления Государственной противопожарной службы МЧС России по Самарской области (по согласованию);
- Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Самаре (по согласованию).
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской Городской Думы от 27 октября 2005 г. N 173 пункт 3.3. статьи 3 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.3. От Самарской Городской Думы в состав комиссии включаются с правом решающего голоса:
- представитель комитета по бюджету и налогам Самарской Городской Думы по решению данного комитета;
- представитель комитета по экономике Самарской Городской Думы по решению данного комитета;
- представитель комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям Самарской Городской Думы по решению данного комитета;
- представитель комитета по развитию городской инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства Самарской Городской Думы по решению данного комитета;
- представитель комитета по охране здоровья Самарской Городской Думы по решению данного комитета;
- представитель комитета по социальному развитию, культуре, молодежной политике, туризму, физической культуре и спорту Самарской Городской Думы по решению данного комитета;
- представитель комитета по образованию и науке Самарской Городской Думы по решению данного комитета;
- представитель контрольного комитета Самарской Городской Думы по решению данного комитета;
- представитель комитета по местному самоуправлению Самарской Городской Думы по решению данного комитета;
- представитель комитета по обеспечению безопасности и жизнедеятельности населения и рациональному природопользованию Самарской Городской Думы по решению данного комитета;
- депутат по избирательному округу, где расположен земельный участок или объект недвижимости, по поводу которого принимается решение.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской Городской Думы от 29 ноября 2004 г. N 56 пункт 3.4. статьи 3 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.4. В состав Комиссии включаются с правом совещательного голоса шесть человек, представляющие общественные интересы граждан, интересы коммерческих и общественных организаций, профсоюзов, органов территориального общественного самоуправления, представляющие район города, где расположен земельный участок или объект недвижимости, по поводу которого принимается решение. Указанные лица не могут являться государственными или муниципальными служащими.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской Городской Думы от 29 ноября 2004 г. N 56 в пункт 3.5. статьи 3 настоящего приложения внесены изменения
3.5. Заместитель председателя Комиссии избирается из числа членов Комиссии с правом решающего голоса членами Комиссии с правом решающего голоса по предложению Председателя Комиссии или членов Комиссии с правом решающего голоса.
Секретарь Комиссии является служащим Управления Главного архитектора и не входит в ее состав.
Члены Комиссии, за исключением лиц. указанных в пункте 3.2 настоящей статьи, не могут быть государственными или муниципальными служащими.
3.6. Комиссия создается сроком на 5 лет.
Досрочное прекращение членства в Комиссии может состояться:
- по заявлению члена Комиссии;
- в результате прекращения полномочий руководителя соответствующего структурного подразделения, входящего в состав Комиссии по должности;
- по решению Самарской городской Думы в отношении члена Комиссии, являющегося депутатом городской Думы;
- по решению Комиссии, принимаемому на основе рекомендации Самарской городской Думы в отношении члена Комиссии, являющегося представителем общественных или частных интересов граждан, интересов коммерческих или общественных организаций, профсоюзов, органов территориального общественного самоуправления.
4. Принципы деятельности Комиссии
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской Городской Думы от 27 июня 2005 г. N 135 в пункт 4.1 статьи 4 настоящего приложения внесены изменения
4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233 в пункта 4.2. статьи 4 настоящего приложения внесены изменения
4.2. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее двух третьих членов Комиссии.
Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии исходя из сроков согласования инвестиционно-строительных намерений, установленных Правилами, но не реже одного раза в месяц.
Заседания Комиссии ведет ее Председатель.
4.3. Решения Комиссии принимаются путем голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос Председателя Комиссии является решающим.
Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность или находится в родственных отношениях с лицом, подавшим заявку, по поводу которой принимается решение.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской Городской Думы от 27 июня 2005 г. N 135 в пункт 4.4 статьи 4 настоящего приложения внесены изменения
4.4. На заседания Комиссии в обязательном порядке приглашается Глава администрации того района города, где расположен земельный участок или объект недвижимости, по поводу которого принимается решение. Главе администрации предоставляется право совещательного голоса по рассматриваемому вопросу.
4.5. Итоги каждого заседания оформляются подписанным Председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц. Копии протоколов выдаются за плату, размеры которой не должны превышать затрат на их изготовление.
Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.
4.6. Решения и рекомендации Комиссии готовятся в форме проектов постановлений главы города, докладов, протоколов, в иных формах.
Решения, принятые Комиссией по вопросам, входящим в ее компетенцию, рассматриваются Главой города и являются основанием для принятия Постановлений по соответствующим вопросам.
Информация об изменениях:
Постановлением Самарской Городской Думы от 27 июня 2005 г. N 135 в статью 6 настоящего приложения внесены изменения
5. Финансовое и материально-техническое
обеспечение деятельности Комиссии
5.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
5.2. Техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет ее секретариат. Количество работников секретариата, их функции и бюджет секретариата утверждаются по представлению Председателя Комиссии Главой администрации города.
5.3. Администрация города предоставляет Комиссии необходимые помещения для работы секретариата, проведения заседаний Комиссии, публичных слушаний, размещения архива, а также оплачивает аренду и содержание указанных помещений.
Приложение 2
к Правилам застройки и
землепользования в городе Самаре
Органы и службы, предоставляющие согласования
градостроительной документации и технических условий
1. Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства: 443056, ул.Луначарского-56;
2. Трест "Самарагаз": 443010. ул.Л.Толстого-18"а";
3. Самарские тепловые сети: 443010, ул. Челюскинцев-16;
4. Самарские городские электрические сети: 443079, ул. Гагарина-22;
5. Городская радиотрансляционная сеть: 443080, ул. Блюхера-24;
6. Самарская городская телефонная сеть: 443013, ул. Киевская-1;
7. Муниципальное предприятие "Ремстройблагоустройство": 443030, ул.Коммунистическая-17;
8. Служба защиты газопроводов треста "Самарагаз": 443030, ул. Магнитогорская-66;
9. Муниципальное предприятие "Самарагорсвет": 443020, ул. Галактионовская-9;
10. Самарское ТТУ: 443030. ул. Коммунистическая-8;
11. Технический узел союзных магистральных связей и телевидения N 4: 443122. ул. Техническая-20;
12. Самарский междугородный эксплуатационный узел связи: 443043, ул.Комсомольская-37;
13. Спецремстройзеленхоз: 443081, ул. 22 Партсъезда-191;
14. Самарский межрайонный комитет экологии и природных ресурсов: ул. Чкалова-88;
15. Городской центр санэпиднадзора: ул. Бр. Коростелевых-181.
ГАРАНТ:
О внесении изменений в настоящее приложение см.:
Решение Думы городского округа Самара от 14 сентября 2017 г. N 232
Решение Думы городского округа Самара от 25 июля 2017 г. N 222
Решение Думы городского округа Самара от 13 июня 2017 г. N 211
решение Думы городского округа Самара от 30 марта 2017 г. N 191
решение Думы городского округа Самара от 2 февраля 2017 г. N 174
решение Думы городского округа Самара от 20 декабря 2016 г. N 167
решение Думы городского округа Самара от 17 ноября 2016 г. N 157
решение Думы городского округа Самара от 20 сентября 2016 г. N 125
решение Думы городского округа Самара от 4 августа 2016 г. N 111
решение Думы городского округа Самара от 23 июня 2016 г. N 105
решение Думы городского округа Самара от 28 апреля 2016 г. N 92
решение Думы городского округа Самара от 25 февраля 2016 г. N 67
решение Думы городского округа Самара от 24 декабря 2015 г. N 54
решение Думы городского округа Самара от 4 августа 2015 г. N 591
решение Думы городского округа Самара от 4 июня 2015 г. N 554
решение Думы городского округа Самара от 7 мая 2015 г. N 536
решение Думы городского округа Самара от 29 января 2015 г. N 504
решение Думы городского округа Самара от 4 декабря 2014 г. N 488
решение Думы городского округа Самара от 17 ноября 2014 г. N 473
решение Думы городского округа Самара от 14 октября 2014 г. N 459
решение Думы городского округа Самара от 31 июля 2014 г. N 447
решение Думы городского округа Самара от 24 апреля 2014 г. N 422
решение Думы городского округа Самара от 13 февраля 2014 г. N 391
решение Думы городского округа Самара от 31 октября 2013 г. N 371
решение Думы городского округа Самара от 27 июня 2013 г. N 335
Информация об изменениях:
Решением Думы городского округа Самара от 6 декабря 2012 г. N 287 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 3
к Правилам
застройки и землепользования
Карта правового зонирования г. Самары
С изменениями и дополнениями от:
25 декабря 2003 г., 18 июня, 29 октября 2009 г., 11 марта, 8, 29 апреля, 24 июня 2010 г., 26 апреля, 19 июля, 27 сентября, 25 октября, 6 декабря 2012 г., 11 апреля 2013 г.
ГАРАНТ:
Рисунок не приводится
Перечень территориальных зон Карты
правового зонирования территории города Самары,
предлагаемых к изменению для приведения в соответствие
с градостроительными требованиями
1. Между ул. Грозненской и ул. Калининградской
в Куйбышевском районе
Целевое использование земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3-6 этажей).
Учитывая, что территория между ул. Грозненской и ул. Калининградской находится в санитарно-защитной зоне КНПЗ, необходимо изменить зону установленную Картой Ж-3 на зону Ц-4т (зона специализированного коммерческого использования объектов общественно-транспортного назначения).
(Sобщ. = 234.9 га - S = 48.5 га-20.6%)
2. Часть земель с/х Волгарь в Куйбышевском районе
Целевое использование земельного участка по Карте правового зонирования - Рз (резервные территории).
Земельный участок передан гражданам под индивидуальное жилищное строительство, поэтому зону Рз изменить на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными жилыми домами).
(S = 44.3 га - 100%)
3. РЭБ Нефтефлота в Куйбышевском районе
Целевое использование земельного участка по Карте правового зонирования - Рз (резервные территории).
Предлагается изменить установленную Картой зону Рз на зону ПК-1 (зона промпредприятий и складов с санитарно-защитной зоной до 100 м), в связи с необходимостью уточнения границ предприятий РЭБ Нефтефлота.
(S = 38.4га-100%)
4. Поселок Мясокомбината в Советском районе
Целевое использование земельного участка по Карте правового зонирования - зону ПК-1 (зона промпредприятий и складов с санитарно-защитной зоной до 100м).
В связи с изменением санитарно-защитной зоны бывшего мясокомбината, в результате чего пос. Мясокомбината не попадает в его санитарно-защитную зону, возможно изменить зону ПК-1 на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными жилыми домами).
(Sобщ. = 323га - S = 61.7га - 19.1%)
5. В границах улиц: Черемшанская, Юн. Пионеров,
Советская, Ташкентский переулок в Кировском районе
Целевое использование земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки).
Схемой генплана реконструкции этого квартала планируется строительство многоэтажных жилых домов со сносом ветхих 2-х этажных и частных жилых домов, для чего требуется изменить установленную Картой зону Ж-2 на Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей).
(S = 30г а- 100%)
6. Плодопитомник "Жигулевские сады" в Кировском районе
Целевое использование земельного участка по Карте правового зонирования - Рз (резервные территории).
Учитывая статус территории Плодопитомника "Жигулевские сады", предусмотренной для выращивания саженцев плодовых растений, необходимо изменить установленную Картой зону Рз на зону Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов), в которой предусмотрено выращивание сельскохозяйственных культур.
(S = 24.4га - 100%)
7. 18 км Московского шоссе в Кировском районе
Целевое использование земельного участка по Карте правового зонирования - Рз (резервные территории).
Схемой генплана развития территории в районе 18 км Московского шоссе определено использование ее под многоэтажное жилищное строительство, поэтому установленную Картой зону Рз (резервные территории) предлагается изменить на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей).
(S = 68.5га - 100%)
8. Пос. Козелковский в Красноглинском районе
Целевое использование земельного участка по Карте правового зонирования - Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов).
Установленная Картой зона Р-5 не соответствует сложившейся градостроительной ситуации на территории пос. Козелковский, который застроен индивидуальными жилыми домами. Необходимо изменить тип зоны с Р-5 на Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными жилыми домами).
(S.общ = 1240 га - S = 57.5 га - 4.63%)
9. Промпредприятие в пос. Козелки в Красноглинском районе
Целевое использование земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными жилыми домами).
Зона Ж-1 установлена Картой ошибочно. На этой площадке находится промпредприятие (асфальтобетонный завод). Необходимо изменить тип зоны с Ж-1 на ПК-2 (зона предприятий и складов с санитарно-защитной зоной до 300 метров).
(S = 38.6га - 100%)
Частичное изменение типа зоны
10. Временный рынок строительных
материалов по Ракитовскому шоссе в Кировском районе
Целевое использование земельного участка по Карте правового зонирования - Р-5 (зона садово-дачных участков).
Изменение части зоны Р-5 на зону Ц-3 (зона предприятий обслуживания населения местного (районного) значения).
(Sобщ. = 1240.9 га - S = 0.08 га - 0.0065%)
11. Многоэтажный жилой дом
по Заводскому шоссе в Промышленном районе
Целевое использование земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности с санитарно-защитной зоной до 100 метров).
Дополнения в регламент зоны ПК-1 Правил застройки в виды использования недвижимости, которые требуют специального согласования: жилые дома для временного проживания.
(Sобщ.= 463га - 5 = 0.15га - 0.033%)
12. Храм по улице Ставропольской в Промышленном районе
Целевое использование земельного участка по Карте правового зонирования - Р-2 (зона парков, бульваров, набережных).
Изменение части зоны Р-2 на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и религиозного назначения).
(Sобщ. = 67га - S = 0.25га - 0.035%).
Специальное согласование
13. Пристрой универсального магазина к жилому
дому по ул. Ново-Садовой, 23 в Октябрьском районе
Целевое использование земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-3 (зона предприятий обслуживания населения местного (районного) значения).
Специальное согласование по причине несогласия жителей дома.
Приложение
к Карте правового зонирования
города Самары
Изменения в карту
правового зонирования города Самары
1. Улица Авроры, 84 в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 689,7 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 1 приложения N 2 к настоящему Решению.
2. Поселок Шмидта в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м), ПК-2 (зона предприятий и складов III класса вредности (санитарно-защитные зоны - до 300 м) и Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение частей зон ПК-1, ПК-2 и Р-3 (площадью 153792,27 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 2 приложения N 2 к настоящему Решению.
3. Улица Безымянная, 9 в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 9006,1 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 3 приложения N 2 к настоящему Решению.
4. Улицы Победы, Каховская, проспект Кирова в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей).
Изменение части зоны Ж-3 (площадью 10849,2 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 4 приложения N 2 к настоящему Решению.
5. Улица Береговая в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 20000 кв. м) на зону ПК-3 (зона предприятий и складов II-I классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 500 м и более) согласно рисунку 5 приложения N 2 к настоящему Решению.
6. Поселок Радиоцентр по улице Дальней в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки).
Изменение части зоны Ж-2 (площадью 2779,41 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 6 приложения N 2 к настоящему Решению.
7. Улицы Каховская, Ставропольская, проспект Юных пионеров, проспект Кирова в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) и Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения).
Изменение части зоны Ц-3 (площадью 28000 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 7 приложения N 2 к настоящему Решению.
8. Улица Ташкентская - улица Тополей в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 15925 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 8 приложения N 2 к настоящему Решению.
9. Волжское шоссе - Московское шоссе в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 86627,63 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)) согласно рисунку 9 приложения N 2 к настоящему Решению.
10. Студеный овраг, Шестая линия, участок N 150 в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов) и Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов).
Изменение частей зон Р-3 и Р-5 (площадью 11348,7 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 10 приложения N 2 к настоящему Решению.
11. Студеный овраг, 2-й квартал Пригородного лесничества в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов) и Р-4 (зона особо охраняемых природных территорий).
Изменение частей зон Р-3 и Р-4 (площадью 82083 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 11 приложения N 2 к настоящему Решению.
12. Московское шоссе, улицы Алма-Атинская, Стара-Загора, Ташкентская в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 250000 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно рисунку 12 приложения N 2 к настоящему Решению.
13. Московское шоссе, улицы Алма-Атинская, Ташкентская в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 39474,2 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 13 приложения N 2 к настоящему Решению.
14. Улица Демократическая, 98 в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 1223,8 кв. м) на зону Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки) согласно рисунку 14 приложения N 2 к настоящему Решению.
15. Ракитовское шоссе в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов).
Изменение части зоны Р-5 (площадью 36121,2 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) согласно рисунку 15 приложения N 2 к настоящему Решению.
16. Барбошина поляна, Девятая просека, Седьмая линия в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов).
Изменение части зоны Р-5 (площадью 21440 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 16 приложения N 2 к настоящему Решению.
17. Улица Батайская в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) и ПК-2 (зона предприятий и складов III класса вредности (санитарно-защитные зоны - до 300 м).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 1436 кв. м) на зону ПК-2 (зона предприятий и складов III класса вредности (санитарно-защитные зоны - до 300 м) согласно рисунку 17 приложения N 2 к настоящему Решению.
18. Поселок Красный Пахарь в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 2960,53 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) согласно рисунку 18 приложения N 2 к настоящему Решению.
19. В районе дороги Волжский - Курумоч - "Урал" в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов) и Рзв (резервные территории).
Изменение частей зон Р-3 и Рзв (площадью 12300 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) согласно рисунку 19 приложения N 2 к настоящему Решению.
20. В районе 24-го км Московского шоссе в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 346800 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 20 приложения N 2 к настоящему Решению.
21. Поселок Мехзавод, 3-й квартал в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-4с (зона специализированного коммерческого использования объектов общественно - транспортного назначения) и Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения).
Изменение части зоны Ц-3 (площадью 20700 кв. м) на зону Ц-4с (зона специализированного коммерческого использования объектов общественно-транспортного назначения) согласно рисунку 21 приложения N 2 к настоящему Решению.
22. Поселок Красный Пахарь в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м), Рзв (резервные территории) и Ж-1 (зона малоэтажной застройки индивидуальными домами).
Изменение частей зон ПК-1, Рзв и Ж-1 (площадью 201507,3 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 22 приложения N 2 к настоящему Решению.
23. Поселок Мехзавод в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-4с (зона специализированного коммерческого использования объектов общественно-транспортного назначения) и Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения).
Изменение части зоны Ц-4с (площадью 5104,4 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно рисунку 23 приложения N 2 к настоящему Решению.
24. Красноглинское шоссе в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 119808 кв. м) на зону Р-1 (зона центра рекреационных территорий) согласно рисунку 24 приложения N 2 к настоящему Решению.
25. 23-й км Московского шоссе в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов), ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) и Ж-1 (зона малоэтажной застройки индивидуальными домами).
Изменение частей зон Р-3, ПК-1 и Ж-1 (площадью 575800 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 25 приложения N 2 к настоящему Решению.
26. Поселок Горный в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-1 (зона малоэтажной застройки индивидуальными домами).
Изменение части зоны Ж-1 (площадью 3046,1 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) согласно рисунку 26 приложения N 2 к настоящему Решению.
27. Поселок Красный Пахарь в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - регламент не установлен.
Установление зоны Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки) на земельном участке площадью 23073,3 кв. м согласно рисунку 27 приложения N 2 к настоящему Решению.
28. Южное шоссе в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 20000 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 28 приложения N 2 к настоящему Решению.
29. Улица Обувная в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 20000 кв. м) на зону ПК-3 (зона предприятий и складов II-I классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 500 м и более) согласно рисунку 29 приложения N 2 к настоящему Решению.
30. Пугачевский тракт в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение части зоны Ж-5 (площадью 288000 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 30 приложения N 2 к настоящему Решению.
31. Улицы Саратовская, Хасановская, переулок Саратовский в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-1 (зона малоэтажной застройки индивидуальными домами).
Изменение части зоны Ж-1 (площадью 56000,876 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 31 приложения N 2 к настоящему Решению.
32. Южное шоссе в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 626581,4 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 32 приложения N 2 к настоящему Решению.
33. Улица Обувная (в границах КСП "Волгарь") в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 31119 кв. м) на зону Ц-4с (зона специализированного коммерческого использования объектов спортивно-зрелищного назначения) согласно рисунку 33 приложения N 2 к настоящему Решению.
34. Улицы Парниковая и Новокомсомольская в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-1 (зона малоэтажной застройки индивидуальными домами).
Изменение части зоны Ж-1 (площадью 27127,7 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 34 приложения N 2 к настоящему Решению.
35. Улица Лысвенская в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки).
Изменение части зоны Ж-2 (площадью 7601,1 кв. м) на зону Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей) согласно рисунку 35 приложения N 2 к настоящему Решению.
36. Поселок кирпичного завода N 6 в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) и Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов).
Изменение частей зон ПК-1 и Р-5 (площадью 119141,4 кв. м) на зону Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей) согласно рисунку 36 приложения N 2 к настоящему Решению.
37. Улица Самарская в Ленинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей) и Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района).
Изменение части зоны Ж-3 (площадью 2738,55 кв. м) на зону Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района) согласно рисунку 37 приложения N 2 к настоящему Решению.
38. Улицы Самарская, Полевая, Садовая, Чкалова в Ленинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района) и Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ц-1 (площадью 10169,1 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 38 приложения N 2 к настоящему Решению.
39. Улица Ново-Садовая, 154 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-2 (зона парков, бульваров и набережных), Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки) и Ц-5м (зона специализированного некоммерческого использования объектов медицинского назначения).
Изменение частей зон Р-2 и Ж-2 (площадью 37377,5 кв. м) на зону Ц-5м (зона специализированного некоммерческого использования объектов медицинского назначения) согласно рисунку 39 приложения N 2 к настоящему Решению.
40. Улица Врубеля в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения), Ц-5н (зона специализированного некоммерческого использования объектов научного и учебного назначения) и Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение частей зон Ц-5н и Ж-4 (площадью 4761,4 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно рисунку 40 приложения N 2 к настоящему Решению.
41. Улица Шушенская, 50а в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-2 (зона парков, бульваров и набережных) и Р-4 (зона памятников природы).
Изменение частей зон Р-2 и Р-4 (площадью 6944,9 кв. м) на зону Р-1 (зона центра рекреационных территорий) согласно рисунку 41 приложения N 2 к настоящему Решению.
42. Улица Ново-Садовая, 106 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 29403,9 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 42 приложения N 2 к настоящему Решению.
43. Первая просека, участок N 10 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами), Р-3 (зона природных ландшафтов), Ц-3 (зона предприятий обслуживания населения местного (районного) значения).
Изменение частей зон Р-3 и Ц-3 (площадью 9855,07 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 43 приложения N 2 к настоящему Решению.
44. Улица Печерская - Третий проезд в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 11730 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 44 приложения N 2 к настоящему Решению.
45. Улица Осипенко, вдоль домов N 2 и N 4 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 8099,2459 кв. м) на зону Р-2 (зона парков, бульваров и набережных) согласно рисунку 45 приложения N 2 к настоящему Решению.
46. Вторая просека в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) и Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение частей зон Р-5 и Р-3 (площадью 11986 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 46 приложения N 2 к настоящему Решению.
47. Улица Зои Космодемьянской, 7 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения).
Изменение части зоны Ц-3 (площадью 2087 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 47 приложения N 2 к настоящему Решению.
48. Седьмая просека в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 33889,95 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 48 приложения N 2 к настоящему Решению.
49. Восьмая просека в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 12829,34 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 49 приложения N 2 к настоящему Решению.
50. Седьмая просека, второй проезд, участок 112 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 8007,7 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 50 приложения N 2 к настоящему Решению.
51. Шестая просека в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 6791,53 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 51 приложения N 2 к настоящему Решению.
52. Восьмая просека в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-1 (зона малоэтажной застройки индивидуальными домами).
Изменение части зоны Ж-1 (площадью 24654,69 кв. м) на зону Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки) согласно рисунку 52 приложения N 2 к настоящему Решению.
53. Улица Демократическая в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 4279 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 53 приложения N 2 к настоящему Решению.
54. Шестая просека в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов)
Изменение части зоны Р-3 (площадью 5027,5 кв. м) на зону Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей) согласно рисунку 54 приложения N 2 к настоящему Решению.
55. Улица Стара-Загора, 143а в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 8400 кв. м) на зону Ц-4с (зона специализированного коммерческого использования объектов общественно-транспортного назначения) согласно рисунку 55 приложения N 2 к настоящему Решению.
56. Заводское шоссе, 8, поселок Западный в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 17500,2 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 56 приложения N 2 к настоящему Решению.
57. Улица Калинина в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья), Ц-5м (зона специализированного некоммерческого использования объектов медицинского назначения) и Р-2 (зона парков, бульваров и набережных).
Изменение частей зон Ж-5, Ц-5м и Р-2 (площадью 4950,6 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 57 приложения N 2 к настоящему Решению.
58. Улица Георгия Димитрова, д. 101, корп. 1 и д. 95а в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) и Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение частей зон Ц-3 и Ж-4 (площадью 1862,25 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 58 приложения N 2 к настоящему Решению.
59. Улица Советской Армии, 181 в Советском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) и Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения).
Изменение частей зон ПК-1 и Ц-3 (площадью 51243,9 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 59 приложения N 2 к настоящему Решению.
60. Улица Антонова-Овсеенко, 7 в Советском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 22000 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно рисунку 60 приложения N 2 к настоящему Решению.
61. Улица Антонова-Овсеенко, 51а в Советском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 3344,5 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно рисунку 61 приложения N 2 к настоящему Решению.
62. Улица Антонова-Овсеенко, 49 в Советском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 182760,9 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно рисунку 62 приложения N 2 к настоящему Решению.
Приложение
к Карте правового зонирования
города Самары
Изменения в карту
правового зонирования города Самары
1. Массив "Ракитовка" от Облпрокуратуры по улице Малой Первой, участки N 52, 54, 56 и по улице Нулевой, участки N 51, 53, 55 в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р 5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов).
Изменение части зоны Р 5 (площадью 3598,70 кв. м) на зону ПК 1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) согласно рисунку 1 приложения N 2 к настоящему Решению.
2. Московское шоссе в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц 4т (зона специализированного коммерческого использования объектов общественно-транспортного назначения).
Изменение части зоны Ц 4т (площадью 1611,04 кв. м) на зону Ц 2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 2 приложения N 2 к настоящему Решению.
3. Первая просека (рядом с домом N 6б) в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р 3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р 3 (площадью 1184,20 кв. м) на зону Р 5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) согласно рисунку 3 приложения N 2 к настоящему Решению.
4. Московское шоссе, 264А в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц 4с (зона специализированного коммерческого использования объектов спортивно-зрелищного назначения).
Изменение части зоны Ц 4с (площадью 2700,0 кв. м) на зону Ж 4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 4 приложения N 2 к настоящему Решению.
5. Девятая просека, Вторая линия, участок N 37 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж 1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами).
Изменение части зоны Ж 1 (площадью 1890,23 кв. м) на зону Ж 2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки) согласно рисунку 5 приложения N 2 к настоящему Решению.
6. Девятая просека, Вторая линия, участок N 38 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж 1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами).
Изменение части зоны Ж 1 (площадью 1890,23 кв. м) на зону Ж 2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки) согласно рисунку 6 приложения N 2 к настоящему Решению.
7. Московское шоссе, 177а в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж 4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ж 4 (площадью 10885,6 кв. м) на зону Ц 4с (зона специализированного коммерческого использования объектов спортивно-зрелищного назначения) согласно рисунку 7 приложения N 2 к настоящему Решению.
8. Восьмая просека на Барбошиной поляне в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 3568,68 кв. м) на зону Ж 1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 8 приложения N 2 к настоящему Решению.
Приложение
к Карте правового зонирования
города Самары
Изменения в карту
правового зонирования города Самары
1. Улица Осипенко, проспект Ленина, улица Первомайская (сквер имени Фадеева, расположенный вдоль дома N 1 по проспекту Ленина в границах улицы Осипенко и улицы Первомайской) в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-3 (зона предприятий обслуживания населения местного (районного) значения).
Изменение части зоны Ц-3 (площадью 80236,0 кв. м) на зону Р-2 (зона парков, бульваров, набережных) согласно Рисунку 1 Приложения 2 к настоящему Решению.
2. Улица Воронежская, улица Стара-Загора, Московское шоссе в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования -Р-2 (зона парков, бульваров, набережных), Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения), Ц-3 (зона предприятий обслуживания населения местного (районного) значения) и Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей).
Изменение частей зон Р-2, Ц-2, Ц-3 и Ж-4 (площадью 116741,6 кв. м) на зону Р-4 (зона особо охраняемых природных территорий) согласно Рисунку 2 Приложения 2 к настоящему Решению.
3. Московское шоссе в границах проспекта Кирова и улицы Ташкентской в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) и Ц-3 (зона предприятий обслуживания населения местного (районного) значения).
Изменение частей зон Ц-2 и Ц-3 (площадью 66591,0 кв. м) на зону Р-2 (зона парков, бульваров, набережных) согласно Рисунку 3 Приложения 2 к настоящему Решению.
4. Улица Авроры, нечетная сторона Южного проезда, Измайловский переулок в Советском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 171181,62 кв. м) на зону Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) согласно Рисунку 4 Приложения 2 к настоящему Решению.
Приложение
к Карте правового зонирования
города Самары
Изменения в карту правового зонирования
города Самары
1. Улица Арцыбушевская, улица Братьев Коростелевых, 25, переулок Гончарова в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района), Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей).
Изменение частей зон Ц-1 и Ж-3 (площадью 1888,4 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 1 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
2. Проспект Кирова (дома N 153 и N 155) в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей).
Изменение части зоны Ж-3 (площадью 4200 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 2 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
3. Ракитовское шоссе в границах улицы Стара-Загора и Московского шоссе в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов).
Изменение части зоны Р-5 (площадью 9632,5 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)) согласно рисунку 3 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
4. Девятая просека в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-1 (зона центра рекреационных территорий).
Изменение части зоны Р-1 (площадью 1001,9 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 4 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
5. Студеный овраг, Третья линия, участок N 3 в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-4 (зона особо охраняемых природных территорий).
Изменение части зоны Р-4 (площадью 4212,4 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 5 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
6. Поселок Красный Пахарь в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 30173 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 6 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
7. Территория парка "Юность" в поселке Управленческий в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-2 (зона парков, бульваров, набережных).
Изменение части зоны Р-2 (площадью 2658 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 7 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
8. Улицы Сергея Лазо, Парижской коммуны в поселке Управленческий в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 4375,9 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно рисунку 8 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
9. Массив N 2 реки Подстепновки от завода КЗРМК, третья линия, участок без номера в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение части зоны Ж-5 (площадью 1381,1 кв. м) на зону Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) согласно рисунку 9 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
10. Южное шоссе в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 51767,3 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 10 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
11. Район площади Славы в границах улицы Ярмарочной, Студенческого переулка, Волжского проспекта, улицы Полевой, улицы Галактионовской и улицы Самарской в Ленинском районе:
- площадь Славы, расположенная в границах Волжского проспекта (исключив участок, занимаемый гостиницей "Волга"), улицы Маяковского, улицы Молодогвардейской (исключив участок, занимаемый домами N 216 и N 218) до здания Правительства Самарской области и Дома Союзов, и склон в границах дома N 2 по Студенческому переулку и дома N 15 по Волжскому проспекту;
- сквер с фонтанами, расположенный между административным зданием по улице Галактионовской, 132 и домом N 3 по улице Ярмарочной в границах улиц Молодогвардейской и Галактионовской;
- Самарская площадь, расположенная в границах улиц Галактионовской, Ярмарочной, Самарской;
- от улицы Молодогвардейской (исключив участок, занимаемый зданиями цирка и Дворца спорта ЦСК ВВС) до домов N 2 по улице Маяковского, N 10 по улице Прибрежной, N 33А, N 35 и N 37 по Волжскому проспекту, N 1 и N 4 по Чкаловскому спуску, в границах Чкаловского спуска и дома N 39А по Волжскому проспекту;
- в границах улицы Галактионовской и домов N 207, N 209, N 211, N 213 и N 215 по улице Молодогвардейской.
Целевое назначение земельных участков по Карте правового зонирования - Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей), Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района).
Изменение частей зон Ж-3 и Ц-1 (площадью 200399,1 кв. м) на зону Р-2 (зона парков, бульваров, набережных) согласно рисунку 11 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
12. Улица Ново-Садовая в районе Постникова оврага в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-5м (зона специализированного некоммерческого использования объектов медицинского назначения), Р-2 (зона парков, бульваров, набережных).
Изменение частей зон Ц-5м и Р-2 (площадью 4400 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 12 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
13. Пятая просека, дом N 102 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья), Рзв (резервные территории).
Изменение частей зон Ж-5 и Рзв (площадью 7983,4 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 13 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
14. Улица Лесная / Северо-Восточная магистраль в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей), ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)) и Рзв (резервные территории).
Изменение частей зон Ж-4, ПК-1 и Рзв (площадью 8204,1 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 14 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
15. Улица Советской Армии, 251А в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов), Рзв (резервные территории).
Изменение частей зон Р-3 и Рзв (площадью 12000 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно рисунку 15 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
16. Улица Советской Армии, 249А в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 4911 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно рисунку 16 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
17. Улица Советской Армии, 203 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-5н (зона специализированного некоммерческого использования объектов учебного и научного назначения), ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м).
Изменение частей зон Ц-5н и ПК-1 (площадью 9724,9 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно рисунку 17 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
18. Московское шоссе, 78 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-4т (зона специализированного коммерческого использования объектов общественно-транспортного назначения).
Изменение части зоны Ц-4т (площадью 205,6 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 18 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
19. Девятая просека, Третья линия, участок N 1 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 1494,1 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 19 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
20. Улица Солнечная в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами).
Изменение части зоны Ж-1 (площадью 15300 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 20 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
21. Девятая просека на Барбошиной поляне в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 2460,6 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 21 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
22. Улицы Дыбенко, Гастелло, Печерская, Советской Армии в Советском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 66500,0 кв. м) на зону Ц-4с (зона специализированного коммерческого использования объектов спортивно-зрелищного назначения) согласно рисунку 22 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
23. Улицы Гагарина, Победы (сквер Космонавтов) в Советском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения).
Изменение части зоны Ц-3 (площадью 9686,6 кв. м) на зону Р-2 (зона парков, бульваров, набережных) согласно рисунку 23 приложения N 2 (рисунок не приводится) к настоящему Решению.
Приложение
к Карте правового зонирования
города Самары
Изменения
в карту правового зонирования города Самары
1. Улица Дерябинская, 37 в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 315,8 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 1 приложения N 2 к настоящему Решению.
2. Улица Самойловская, 34 - 4 в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 173,9 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 2 приложения N 2 к настоящему Решению.
3. Улица Самойловская, 34 в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 122,8 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 3 приложения N 2 к настоящему Решению.
4. Улица Дерябинская, 35 в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 269,4 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 4 приложения N 2 к настоящему Решению.
5. Улица Аэродромная, 47 в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) и Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение частей зон Ц-3 и Ж-4 (площадью 8650,2 кв. м) на зону Ц-4т (зона специализированного коммерческого использования объектов общественно-транспортного назначения) согласно рисунку 5 приложения N 2 к настоящему Решению.
6. Массивы 1, 2, 3, платформы Толевая, Речная по Южному проезду, СДТ "Железнодорожник" в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 153000 кв. м) на зону Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) согласно рисунку 6 приложения N 2 к настоящему Решению.
7. Пересечение улиц Пензенской и Владимирской в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 2150 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 7 приложения N 2 к настоящему Решению.
8. Московское шоссе, улица Алма-Атинская в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов).
Изменение части зоны Р-5 (площадью 7711,5 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) согласно рисунку 8 приложения N 2 к настоящему Решению.
9. Железнодорожная платформа Интернатная, СДТ "Железнодорожник", массив 11а, 1113 км, пк. 5 - 1114 км, пк. 7 ж.д. ветки Самара - Смышляевка Самарского отделения Куйбышевской железной дороги в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 76958,37 кв. м) на зону Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) согласно рисунку 9 приложения N 2 к настоящему Решению.
10. Массив 16 км, 12 линия, участки 1, 2 в Кировском районе
Целевое назначение земельных участков по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 887,5 кв. м) на зону Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) согласно рисунку 10 приложения N 2 к настоящему Решению.
11. Московское шоссе и Ракитовское шоссе в Кировском районе
Целевое назначение земельных участков по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов) и Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки).
Изменение частей зон Р-3 и Ж-2 (площадью около 20970 кв. м) на зону Ц-4т (зона специализированного коммерческого использования объектов общественно-транспортного назначения) согласно рисунку 11 приложения N 2 к настоящему Решению.
12. СДТ "Ракитовка-1", 24 линия, участок 57; 17 км Московского шоссе, 24 улица, участок 52; 17 км Московского шоссе, 24 улица, участок 51; 17 км, СДТ "Ракитовка-1", улица 24, участок 48; 17 км Московского шоссе, 23 улица, от стройтреста N 11, участок 34 в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) и Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение частей зон ПК-1 и Р-3 (площадью 3189,94 кв. м) на зону Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) согласно рисунку 12 приложения N 2 к настоящему Решению.
13. Улица Лесная - Мазин угол в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-4 (зона особо охраняемых природных территорий) и Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей).
Изменение частей зон Р-4 и Ж-3 (площадью 1500 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 13 приложения N 2 к настоящему Решению.
14. Проспект Юных пионеров, улица Советская, проспект Металлургов, улица Юбилейная в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей) и Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения).
Изменение частей зон Ж-3 и Ц-3 (площадью 162000 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 14 приложения N 2 к настоящему Решению.
15. Квартал "Студеный овраг", Студеный овраг, участок б/н (кадастровый номер по свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок 63:01:0204001:0064) в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 1842,05 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 15 приложения N 2 к настоящему Решению.
16. Квартал "Студеный овраг", Студеный овраг, участок б/н (кадастровый номер по свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок 63:01:0204001:0065) в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 1916,97 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 16 приложения N 2 к настоящему Решению.
17. Квартал "Студеный овраг", Студеный овраг, участок б/н (кадастровый номер по свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок 63:01:0204001:0066) в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 1200 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 17 приложения N 2 к настоящему Решению.
18. Квартал "Студеный овраг", Студеный овраг, участок б/н (кадастровый номер по свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок 63:01:0204001:0069) в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 1500 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 18 приложения N 2 к настоящему Решению.
19. Квартал "Студеный овраг", Студеный овраг, участок б/н (кадастровый номер по свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок 63:01:0204001:0070) в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 1500 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 19 приложения N 2 к настоящему Решению.
20. Квартал "Студеный овраг", Студеный овраг, участок б/н (кадастровый номер по свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок 63:01:0204001:0067) в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 1500 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 20 приложения N 2 к настоящему Решению.
21. Квартал "Студеный овраг", Студеный овраг, участок б/н (кадастровый номер по свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок 63:01:0204001:0068) в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 1500 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 21 приложения N 2 к настоящему Решению.
22. Квартал "Студеный овраг", Студеный овраг, участок б/н (кадастровый номер по свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок 63:01:0204001:0632) в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 7425,25 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 22 приложения N 2 к настоящему Решению.
23. Улица Демократическая в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов).
Изменение части зоны Р-5 (площадью 507111 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 23 приложения N 2 к настоящему Решению.
24. Поселок Горелый Хутор, участки N 208, 209, 211, 218 в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 4800 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 24 приложения N 2 к настоящему Решению.
25. Поселок Красный Пахарь, 24 км Московского шоссе, 3 в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 34818 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 25 приложения N 2 к настоящему Решению.
26. Поселок Горный, устье реки Сок, цех N 10 в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 875,1 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 26 приложения N 2 к настоящему Решению.
27. Территория городского поселения Волжский, турбаза "Муромский городок" в Красноглинском районе
Установление зоны Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) на земельном участке (площадью 42214,1 кв. м) согласно рисунку 27 приложения N 2 к настоящему Решению.
28. Территория городского поселения Волжский, жилой массив Волжский, 9 в Красноглинском районе.
Установление зоны Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) на земельном участке (площадью 43569 кв. м) согласно рисунку 28 приложения N 2 к настоящему Решению.
29. Переулок Ростовский в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-4 (зона особо охраняемых природных территорий).
Изменение части зоны Р-4 (площадью 8154,9 кв. м) на зону Р-1 (зона центра рекреационных территорий) согласно рисунку 29 приложения N 2 к настоящему Решению.
30. Земли коллективного сельскохозяйственного предприятия "Волгарь" в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории), Р-4 (зона особо охраняемых природных территорий), Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) и Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение частей зон Рзв, Р-4, Ж-1 и Р-3 (площадью 1272924,96 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 30 приложения N 2 к настоящему Решению.
31. Земли коллективного сельскохозяйственного предприятия "Волгарь" в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-4 (зона особо охраняемых природных территорий) и Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение частей зон Р-4 и Р-3 (площадью 16332,26 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно рисунку 31 приложения N 2 к настоящему Решению.
32. Земли коллективного сельскохозяйственного предприятия "Волгарь" в Куйбышевском районе.
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-4 (зона особо охраняемых природных территорий)
Изменение части зоны Р-4 (площадью 19664,27 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) согласно рисунку 32 приложения N 2 к настоящему Решению.
33. Земли коллективного сельскохозяйственного предприятия "Волгарь" в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории) и Р-4 (зона особо охраняемых природных территорий).
Изменение частей зон Рзв и Р-4 (площадью 9929,89 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно рисунку 33 приложения N 2 к настоящему Решению.
34. Земли коллективного сельскохозяйственного предприятия "Волгарь" в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории) и Р-4 (зона особо охраняемых природных территорий).
Изменение частей зон Рзв и Р-4 (площадью 9489,21 кв. м) на зону Р-2 (зона парков, бульваров, набережных) согласно рисунку 34 приложения N 2 к настоящему Решению.
35. Земли коллективного сельскохозяйственного предприятия "Волгарь" в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 18962,31 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) согласно рисунку 35 приложения N 2 к настоящему Решению.
Приложение
к Карте правового зонирования
города Самары
Изменения в карту
правового зонирования города Самары
1. Левый берег реки Самары, в районе Южного автодорожного моста в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 30000 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)) согласно рисунку 1 приложения N 2 к настоящему Решению.
2. Улица Обувная, 136 в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 9255,8 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)) согласно рисунку 2 приложения N 2 к настоящему Решению.
3. Южное шоссе в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 31973,81 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 3 приложения N 2 к настоящему Решению.
4. Южное шоссе в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 451,24 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 4 приложения N 2 к настоящему Решению.
5. Южное шоссе в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 6721,63 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно рисунку 5 приложения N 2 к настоящему Решению.
6. СДТ "Песчаная Глинка", участок б/н в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 1169,4 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 6 приложения N 2 к настоящему Решению.
7. Улица Ленинская, 155 в Ленинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 542,2 кв. м) на зону Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района) согласно рисунку 7 приложения N 2 к настоящему Решению.
8. Улица Ленинская, 157/51 (литера ББ) в Ленинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 224 кв. м) на зону Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района) согласно рисунку 8 приложения N 2 к настоящему Решению.
9. Улица Саперная, 10 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)) и Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей).
Изменение частей зон ПК-1 и Ж-3 (площадью 1044 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 9 приложения N 2 к настоящему Решению.
10. Улица Саперная, 10 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 507 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 10 приложения N 2 к настоящему Решению.
11. Улица Советской Армии, д. 262, кв. 1 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельных участков по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 2217,9 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 11 приложения N 2 к настоящему Решению.
12. Третья просека, участок 6А в Октябрьском районе
Целевое назначение земельных участков по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 556,6 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 12 приложения N 2 к настоящему Решению.
13. Пересечение улицы Советской Армии и Третьей просеки в Октябрьском районе
Целевое назначение земельных участков по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 2893,6 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 13 приложения N 2 к настоящему Решению.
14. Набережная реки Волги в районе спуска по улице Соколова в Октябрьском районе
Целевое назначение земельных участков по Карте правового зонирования - Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения), Р-2 (зона парков, бульваров, набережных) и Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение частей зон Ц-2, Р-2 и Ж-4 (площадью 7117,4 кв. м) на зону Ц-4т (зона специализированного коммерческого использования объектов общественно-транспортного назначения) согласно рисунку 14 приложения N 2 к настоящему Решению.
15. Приволжские сады, Вторая просека, 5 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 71689,5 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 15 приложения N 2 к настоящему Решению.
16. Улица Ново-Садовая, около д. 331 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 5825,1 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)) согласно рисунку 16 приложения N 2 к настоящему Решению.
17. Барбошина поляна, Девятая малая просека, 3 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов), Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) и Рзв (резервные территории).
Изменение частей зон Р-3, Р-5 и Рзв (площадью 36185,25 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 17 приложения N 2 к настоящему Решению.
18. Улица Вольская, улица Краснодонская, улица Свободы, улица Воронежская в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей).
Изменение части зоны Ж-3 (площадью 141000 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 18 приложения N 2 к настоящему Решению.
19. Барбошина поляна, Девятая просека, участок б/н в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 357,6 кв. м) на зону Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) согласно рисунку 19 приложения N 2 к настоящему Решению.
20. Барбошина поляна, Девятая просека, участок б/н в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 596,5 кв. м) на зону Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) согласно рисунку 20 приложения N 2 к настоящему Решению.
21. Улица Моршанская, участок N 13 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение части зоны Ж-5 (площадью 523,5 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно рисунку 21 приложения N 2 к настоящему Решению.
22. Улица Антонова-Овсеенко, 7 в Советском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 2401,9 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно рисунку 22 приложения N 2 к настоящему Решению.
23. Первый Безымянный переулок, 16 в Советском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей).
Изменение части зоны Ж-3 (площадью 19540,25 кв. м) на зону Ц-5н (зона специализированного некоммерческого использования объектов научного и учебного назначения) согласно рисунку 23 приложения N 2 к настоящему Решению.
24. Улица Запорожская, Севастопольский переулок, проезд Девятого Мая, Планерный переулок в Советском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей)
Изменение части зоны Ж-3 (площадью 29000 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно рисунку 24 приложения N 2 к настоящему Решению.
Приложение
к Карте правового зонирования
города Самары
Изменения
в карту правового зонирования города Самары
1. Улица Ташкентская, 186А в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения).
Изменение части зоны Ц-3 (площадью 2403,1 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей) согласно Рисунку 1 Приложения 2 к настоящему Решению.
2. Улица Ташкентская, 159 в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-5м (зона специализированного некоммерческого использования объектов медицинского назначения).
Изменение части зоны Ц-5м (площадью 2155,7 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно Рисунку 2 Приложения 2 к настоящему Решению.
3. Улица Рыльская, 24 "В" в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 15090,3 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно Рисунку 3 Приложения 2 к настоящему Решению.
4. Улица Воронежская в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-4 (зона особо охраняемых природных территорий).
Изменение части зоны Р-4 (площадью 6555,6 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно Рисунку 4 Приложения 2 к настоящему Решению.
5. Улицы Вилоновская, Самарская, Рабочая и Садовая в Ленинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3-6 этажей) и Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района).
Изменение частей зон Ж-3 и Ц-1 (площадью 2800 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей) согласно Рисунку 5 Приложения 2 к настоящему Решению.
6. Улица Лейтенанта Шмидта в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-2 (зона парков, бульваров, набережных) и Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3-6 этажей).
Изменение частей зон Р-2 и Ж-3 (площадью 3822,6 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно Рисунку 6 Приложения 2 к настоящему Решению.
Рисунок 1. Улица Ташкентская, 186А в Кировском районе
Изменение части зоны Ц-3 (площадью 2403,1 кв. м) на зону Ж-4
Рисунок 2. Улица Ташкентская, 159 в Кировском районе
Изменение части зоны Ц-5м (площадью 2155,7 кв. м) на зону Ц-3
Рисунок 3. Улица Рыльская, 24 "В" в Промышленном районе
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 15090,3 кв. м) на зону Ц-3
Рисунок 4. Улица Воронежская в Промышленном районе
Изменение части зоны Р-4 (площадью 6555,6 кв. м) на зону Ц-3
Рисунок 5. Улицы Вилоновская, Самарская, Рабочая и Садовая в Ленинском районе
Изменение частей зон Ж-3 и Ц-1 (площадью 2800 кв. м) на зону Ж-4
Рисунок 6. Улица Лейтенанта Шмидта в Октябрьском районе
Изменение частей зон Р-2 и Ж-3 (площадью 3822,6 кв. м) на зону Ц-3
Приложение
к Карте правового зонирования
города Самары
Изменения
в карту правового зонирования города Самары
1. Территория по нечетной стороне проспекта Кирова от Московского шоссе до улицы Стара-Загора; по нечетной стороне проспекта Кирова от улицы Стара-Загора до проспекта Карла Маркса; по четной стороне улицы Стара-Загора от проспекта Кирова до улицы Георгия Димитрова; по нечетной стороне улицы Стара-Загора от проспекта Кирова до улицы Ташкентской в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) и Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение частей зон Ц-3 и Ж-4 (площадью 167997 кв. м) на зону Р-2 (зона парков, бульваров, набережных) согласно Рисунку 1 Приложения 2 к настоящему Решению.
2. Улица Революционная, 126, 128 в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) и Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей).
Изменение частей зон Ц-3 и Ж-3 (площадью 5263,9 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно Рисунку 2 Приложения 2 к настоящему Решению.
3. Улицы Дерябинская, Самойловская в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)), Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей) и Рзв (резервные территории).
Изменение частей зон ПК-1, Ж-3 и Рзв (площадью 5508,4 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно Рисунку 3 Приложения 2 к настоящему Решению.
4. Улица Льва Толстого, 131 в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-2 (зона предприятий и складов III класса вредности (санитарно-защитные зоны - до 300 м)) и Ц-4т (зона специализированного коммерческого использования объектов общественно-транспортного назначения).
Изменение частей зон ПК-2 и Ц-4т (площадью 3456,27 кв. м) на зону Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района) согласно Рисунку 4 Приложения 2 к настоящему Решению.
5. Улица Уральская в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 518689,1 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно Рисунку 5 Приложения 2 к настоящему Решению.
6. Улица Силина, около домов N N 5, 15 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) и Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения).
Изменение частей зон Ж-4 и Ц-3 (площадью 2739 кв. м) на зону Р-2 (зона парков, бульваров, набережных) согласно Рисунку 6 Приложения 2 к настоящему Решению.
7. Улица Ново-Вокзальная, 116 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 16285,7 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно Рисунку 7 Приложения 2 к настоящему Решению.
8. Заводское шоссе в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 1400 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно Рисунку 8 Приложения 2 к настоящему Решению.
9. Улица Краснодонская, 46А в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение части зоны Ж-5 (площадью 527,1 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 9 Приложения 2 к настоящему Решению.
10. Московское шоссе, 270 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-4с (зона специализированного коммерческого использования объектов спортивно-зрелищного назначения).
Изменение части зоны Ц-4с (площадью 1849,2 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно Рисунку 10 Приложения 2 к настоящему Решению.
11. Улица Моршанская, 23/119 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение части зоны Ж-5 (площадью 783 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 11 Приложения 2 к настоящему Решению.
12. Пересечение улицы Моршанской и проспекта Юных Пионеров, 30/117; улица Моршанская, 30 "А" в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение части зоны Ж-5 (площадью 816,64 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 12 Приложения 2 к настоящему Решению.
13. Пересечение проспекта Карла Маркса и улицы Лозовой в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение части зоны Ж-5 (площадью 510 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 13 Приложения 2 к настоящему Решению.
14. Пересечение улиц Ново-Вокзальной и Красных Коммунаров в Советском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения).
Изменение части зоны Ц-2 (площадью 2592 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)) согласно Рисунку 14 Приложения 2 к настоящему Решению.
15. Село Задельное, гора между улицами Восточной и Северной в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки).
Изменение части зоны Ж-2 (площадью 6000 кв. м) на зону Р-2 (зона парков, бульваров, набережных) согласно Рисунку 15 Приложения 2 к настоящему Решению.
16. Поселок Красный Пахарь в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 370571 кв. м) на зону Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки) согласно Рисунку 16 Приложения 2 к настоящему Решению.
17. Улица Самарская в Ленинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей).
Изменение части зоны Ж-3 (площадью 2589,4 кв. м) на зону Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района) согласно Рисунку 17 Приложения 2 к настоящему Решению.
18. Улица Дыбенко, 21 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) и ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны до - 100 м)).
Изменение частей зон Ж-4 и ПК-1 (площадью 4450 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно Рисунку 18 Приложения 2 к настоящему Решению.
19. Улица Санфировой в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения).
Изменение части зоны Ц-2 (площадью 7274,6 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно Рисунку 19 Приложения 2 к настоящему Решению.
20. Пятая просека в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение части зоны Ж-5 (площадью 63232,2 кв. м) на зону Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки) согласно Рисунку 20 Приложения 2 к настоящему Решению.
21. Улица Соколова, 34 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) и Рзв (резервные территории).
Изменение частей зон Ц-3 и Рзв (площадью 13316 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно Рисунку 21 Приложения 2 к настоящему Решению.
Приложение
к Карте правового зонирования
города Самары
Изменения в карту
правового зонирования города Самары
1. Улица Мечникова, 3 в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 17938 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно Рисунку 1 Приложения 2 к настоящему Решению.
2. 18 км Московского шоссе в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) и Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение частей зон Ц-2 и Р-3 (площадью 433779 кв. м) на зону Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) согласно Рисунку 2 Приложения 2 к настоящему Решению.
3. 18 км Московского шоссе, СДТ "Ракитовка", Четвертая улица, участок N 28 в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения).
Изменение части зоны Ц-2 (площадью 1145,23 кв. м) на зону Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) согласно Рисунку 3 Приложения 2 к настоящему Решению.
4. Улица Литвинова, 332 А в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 31869,6 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно Рисунку 4 Приложения 2 к настоящему Решению.
5. Платформа Интернатная в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 9906 кв. м) на зону Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) согласно Рисунку 5 Приложения 2 к настоящему Решению.
6. СДТ "Садовод", Девятая просека, Девятая линия, участки NN 7а, 10 в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-4 (зона особо охраняемых природных территорий).
Изменение части зоны Р-4 (площадью 969,25 кв. м) на зону Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) согласно Рисунку 6 Приложения 2 к настоящему Решению.
7. Поселок городского типа Волжский, жилые массивы: "ЦаревГрад", участки N N 1-54; "Волжский-12", участок N 50, участок б/н в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - не установлено.
Установление зоны Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) (площадью 89465 кв. м) согласно Рисунку 7 Приложения 2 к настоящему Решению.
8. Поселок Горный, устье реки Сок, цех N 10; СДТ "Старая жила", нижняя площадка (лесобиржа), участок N 238; СДТ "Сокское", лесобиржа, участки N N 1, 6; СДТ "Старая Жила", нижний массив (лесобиржа), участок N 247; территория "Самарастройдеталь", цех N 10, участок N 1 в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 24280,02 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 8 Приложения 2 к настоящему Решению.
9. Улица Ветвистая, дом 20 в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)) и Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение частей зон ПК-1 и Р-3 (площадью 28672,19 кв. м) на зону Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки) согласно Рисунку 9 Приложения 2 к настоящему Решению.
10. Поселок Управленческий, ГСК-314, гараж N 62 в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 24,6 кв. м) на зону ПК-2 (зона предприятий и складов III класса вредности (санитарно-защитные зоны - до 300 м)) согласно Рисунку 10 Приложения 2 к настоящему Решению.
11. Поселок Горелый Хутор, "Восход" в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов).
Изменение части зоны Р-5 (площадью 799,7 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 11 Приложения 2 к настоящему Решению.
12. Озеро Кривое, б/н, кадастровые номера: 63:26:1805018:125, 63:26:1805018:126, 63:26:1805018:122, 63:26:1805018:127 в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - не установлено.
Установление зоны Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) (площадью 7863,2 кв. м) согласно Рисунку 12 Приложения 2 к настоящему Решению.
13. Долотный переулок, 19 в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей).
Изменение части зоны Ж-3 (площадью 45164 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)) согласно Рисунку 13 Приложения 2 к настоящему Решению.
14. Улица Хасановская, 1 в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей).
Изменение части зоны Ж-3 (площадью 27379 кв. м) на зону ПК-2 (зона предприятий и складов III классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 300 м)) согласно Рисунку 14 Приложения 2 к настоящему Решению.
15. Левый берег реки Самары, между улицами Тракторной и Шоссейной в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 8953 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)) согласно Рисунку 15 Приложения 2 к настоящему Решению.
16. Улица Ленинская в Ленинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района).
Изменение части зоны Ц-1 (площадью 2585,3 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно Рисунку 16 Приложения 2 к настоящему Решению.
17. Постников овраг, дом 3 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-2 (зона парков, бульваров, набережных) и ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)).
Изменение частей зон Р-2 и ПК-1 (площадью 1990,5 кв. м) на зону Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки) согласно Рисунку 17 Приложения 2 к настоящему Решению.
18. Улица Лукачева в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) и Ц-5н (зона специализированного некоммерческого использования объектов научного и учебного назначения).
Изменение частей зон Ж-4 и Ц-5н (площадью 10260,2 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно Рисунку 18 Приложения 2 к настоящему Решению.
19. Пересечение улиц Врубеля и Кольцевой, кадастровый номер 63:01:0635004:215 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-5н (зона специализированного некоммерческого использования объектов научного и учебного назначения).
Изменение части зоны Ц-5н (площадью 6830,9 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно Рисунку 19 Приложения 2 к настоящему Решению.
20. Барбошина поляна, Восьмая просека в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов) и Рзв (резервные территории).
Изменение частей зон Р-3 и Рзв (площадью 2902 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 20 Приложения 2 к настоящему Решению.
21. Барбошина поляна, Восьмая просека в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 916 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 21 Приложения 2 к настоящему Решению.
22. Восьмая просека, массив "Сокольи горы", участок N 1 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 4727,3 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 22 Приложения 2 к настоящему Решению.
23. Барбошина поляна, Вторая линия, участок 28 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 553 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 23 Приложения 2 к настоящему Решению.
24. Барбошина поляна, Девятая малая просека, дом 3 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 1635,7 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 24 Приложения 2 к настоящему Решению.
25. Барбошина поляна, Девятая просека, Четвертая линия, участок N 15 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 297 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 25 Приложения 2 к настоящему Решению.
26. Московское шоссе у дома N 292 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-2 (зона парков, бульваров, набережных).
Изменение части зоны Р-2 (площадью 302,9 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно Рисунку 26 Приложения 2 к настоящему Решению.
27. Улица Бобровская, дом 9 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение части зоны Ж-5 (площадью 634,1 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 27 Приложения 2 к настоящему Решению.
28. Московское шоссе в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-4с (зона специализированного коммерческого использования объектов спортивно-зрелищного назначения) и Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение частей зон Ц-4с и Ж-4 (площадью 80000 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно Рисунку 28 Приложения 2 к настоящему Решению.
29. Улица Моршанская, 13 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение части зоны Ж-5 (площадью 574,65 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 29 Приложения 2 к настоящему Решению.
30. Границы улиц Черемшанской, Краснодонской, Ставропольской, Воронежской в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение части зоны Ж-5 (площадью 172204 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 30 Приложения 2 к настоящему Решению.
31. Улица Ново-Садовая, 311 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)), ПК-3 (зона предприятий и складов II-I классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 500 м и более)) и Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения).
Изменение частей зон ПК-1, ПК-3 и Ц-3 (площадью 194182,26 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно Рисунку 31 Приложения 2 к настоящему Решению.
32. Московское шоссе и Московское шоссе, 270, 270 А в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-4с (зона специализированного коммерческого использования объектов спортивно-зрелищного назначения) и Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение частей зон Ц-4с и Ж-4 (площадью 19180,8 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно Рисунку 32 Приложения 2 к настоящему Решению.
33. Московское шоссе в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-4с (зона специализированного коммерческого использования объектов спортивно-зрелищного назначения) и Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение частей зон Ц-4с и Ж-4 (площадью 138326 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно Рисунку 33 Приложения 2 к настоящему Решению.
34. Улица Алексея Толстого, в границах улиц Пионерской, Венцека, Водников в Самарском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей).
Изменение части зоны Ж-3 (площадью 1346,8 кв. м) на зону Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района) согласно Рисунку 34 Приложения 2 к настоящему Решению.
35. Улица Битумная, дома NN 26, 28, 30, 32, 34, улица Балаковская/ улица Битумная, 17/36 в Советском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 4749,3 кв. м) на зону Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки) согласно Рисунку 35 Приложения 2 к настоящему Решению.
Приложение
к Карте правового зонирования
города Самары
Изменения
в карту правового зонирования города Самары
1. Улица Ново-Охтинская, линия 1, участки NN 141 "А", 142 "А" в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - зона не установлена.
Установление зоны Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) (площадью 5000 кв. м) согласно Рисунку 1 Приложения 2 к настоящему Решению.
2. Улица Волгодонская, дом 4 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории) и Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение частей зон Рзв и Ж-5 (площадью 646,82 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 2 Приложения 2 к настоящему Решению.
3. Пятая просека, в районе дома N 95 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение части зоны Ж-5 (площадью 24810 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей) согласно Рисунку 3 Приложения 2 к настоящему Решению.
4. Улица Ново-Садовая, дом 154 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-5м (зона специализированного некоммерческого использования объектов медицинского назначения) и Р-2 (зона парков, бульваров, набережных).
Изменение частей зон Ц-5м и Р-2 (площадью 4627,9 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно Рисунку 4 Приложения 2 к настоящему Решению.
5. Первая просека, 16, прилегающий участок к земельному участку с кадастровым номером 63:01 Ю637001:291 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 1129 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 5 Приложения 2 к настоящему Решению.
6. Улица Алексея Толстого в границах улиц Пионерской и Венцека в Самарском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района).
Изменение части зоны Ц-1 (площадью 1768 кв. м) на зону Ж-3 (зона средне этажной жилой застройки 3-6 этажей) согласно Рисунку 6 Приложения 2 к настоящему Решению.
7. Границы улиц Двадцать второго Партсъезда, Ставропольской, Георгия Ратнера, Загорской, Советской Армии и проспекта Карла Маркса (поселок Северный) в Советском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья) и Ж-3 (зона средне этажной жилой застройки 3-6 этажей).
Изменение частей зон Ж-5 и Ж-3 (площадью 379503,7 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 7 Приложения 2 к настоящему Решению.
8. Улица Советской Армии, 141 в Советском районе Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-3 (зона средне этажной жилой застройки 3-6 этажей) и Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения).
Изменение частей зон Ж-3 и Ц-3 (площадью 60000 кв. м) на зону Ц-5н (зона специализированного некоммерческого использования объектов научного и учебного назначения) согласно Рисунку 8 Приложения 2 к настоящему Решению.
9. Улица Береговая, 9 в Промышленном районе Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 41557,54 кв. м) на зону ПК-3 (зона предприятий и складов II-I классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 500 м и более)) согласно Рисунку 9 Приложения 2 к настоящему Решению.
10. Заводское шоссе, 18 в Промышленном районе Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 5567,38 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно Рисунку 10 Приложения 2 к настоящему Решению.
11. Пересечение улиц Александра Матросова и Брестской в Промышленном районе Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья) и Ц-5м (зона специализированного некоммерческого использования объектов медицинского назначения).
Изменение частей зон Ж-5 и Ц-5м (площадью 5082,5 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно Рисунку 11 Приложения 2 к настоящему Решению.
12. Улица Мало-Каменная, дом 17 в Промышленном районе Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение части зоны Ж-5 (площадью 109 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 12 Приложения 2 к настоящему Решению.
13. Поселок Томаш. Колок, улица Спартаковская, 42 в Промышленном районе Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение части зоны Ж-5 (площадью 496,62 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 13 Приложения 2 к настоящему Решению.
14. Участок N 407 по 13 линии от а/п Смышляевка в Кировском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 600 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 14 Приложения 2 к настоящему Решению.
15. СДНТ "Жигулевские сады", участки 361,362 с кадастровыми номерами: 63:26:1805015:0007, 63:26:1805015:0104, 63:26:1805015:0105 в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - зона не установлена.
Установление зоны Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) (площадью 4717 кв. м) согласно Рисунку 15 Приложения 2 к настоящему Решению.
16. Поселок Управленческий по улице Сергея Лазо в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) и Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение частей зон Ц-3 и Р-3 (площадью 6400 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно Рисунку 16 Приложения 2 к настоящему Решению.
17. СНТ "Сок", участки NN 118, 218, 219 в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 1397 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 17 Приложения 2 к настоящему Решению.
18. Поселок Винтай, улица Советская, участок N 2 в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-3 (зона средне этажной жилой застройки 3-6 этажей).
Изменение части зоны Ж-3 (площадью 2217 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 18 Приложения 2 к настоящему Решению.
19. Поселок Красный Пахарь в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 527612,81 кв. м) на зону Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки) согласно Рисунку 19 Приложения 2 к настоящему Решению.
Приложение
к Карте правового зонирования
города Самары
Изменения в карту
правового зонирования города Самары
1. Кадастровый номер 63:01:0000000:678 в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 225412,8 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 1 Приложения 2 к настоящему Решению.
2. Территория жилого района "Волгарь" в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 5350 кв. м) на зону Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3-6 этажей) согласно Рисунку 2 Приложения 2 к настоящему Решению.
3. Улица Академика Павлова, 28 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей) и Ц-5н (зона специализированного некоммерческого использования объектов научного и учебного назначения).
Изменение частей зон Ж-4 и Ц-5н (площадью 1168,2 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 3 Приложения 2 к настоящему Решению.
4. Улица Академика Павлова, 26 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 1279,2 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 4 Приложения 2 к настоящему Решению.
Приложение
к Карте правового зонирования
города Самары
Изменения
в карту правового зонирования города Самары
1. Улица Долинная, 2 в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 1019,9 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 1 Приложения 2 к настоящему Решению.
2. Улица Никитинская, участок б/н в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района).
Изменение части зоны Ц-1 (площадью 3608 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей) согласно Рисунку 2 Приложения 2 к настоящему Решению.
3. Поселок Красная Глинка, в районе железнодорожной линии, зона 234, участок N 1 в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 639,9 кв. м) на зону Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) согласно Рисунку 3 Приложения 2 к настоящему Решению.
4. Поселок Красная Глинка, в районе железнодорожной линии, участок N 3 в Красноглинском районе Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 326,1 кв. м) на зону Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) согласно Рисунку 4 Приложения 2 к настоящему Решению.
5. Поселок Красная Глинка, в районе железнодорожной линии, зона 224, участок б/н в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 317,1 кв. м) на зону Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) согласно Рисунку 5 Приложения 2 к настоящему Решению.
6. Улица Трехгорная, участок б/н в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - зона не установлена. Установление зоны Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) (площадью 665 кв. м) согласно Рисунку 6 Приложения 2 к настоящему Решению.
7. Поселок Управленческий, улицы Знаменская/Шлюзовая, дом 48/1 в Красноглинском районе Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 67 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 7 Приложения 2 к настоящему Решению
8. Улица Ветвистая, дом 2 в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)).
Изменение части зоны ПК-1 (площадью 1673 кв. м) на зону Ж-4 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 8 Приложения 2 к настоящему Решению.
9. СНТ "Елочка", линия 11, участок N 15, кадастровый номер 63:26:1805013:3518 в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - зона не установлена. Установление зоны Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) (площадью 899 кв. м) согласно Рисунку 9 Приложения 2 к настоящему Решению.
10. Поселок Красная Глинка, Крайний проезд, участок 1; поселок Красная Глинка, Крайний проезд, дом 3; поселок Красная Глинка, Крайний проезд, участок 9; поселок Красная Глинка, Нижний проезд, участок N 1а; поселок Красная Глинка, Нижний проезд, дом 4; поселок Красная Глинка, улица Нижний проезд, дом 6; поселок Красная Глинка, Верхний проезд, 3; поселок Красная Глинка, улица Верхний проезд, дом 6 в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 7434,7 кв. м) на зону Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки) согласно Рисунку 10 Приложения 2 к настоящему Решению
11. Район озера Кривое, участок б/н в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - зона не установлена. Установление зоны Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) (площадью 1181 кв. м) согласно Рисунку 11 Приложения 2 к настоящему Решению.
12. Границы дачного массива вдоль железной дороги, красной, линии перспективного направления магистрали общегородского значения регулируемого движения, дачного массива вдоль Орлова оврага, границы дачного массива вдоль железной дороги, красной линии перспективного направления магистрали общегородского значения регулируемого движения, границы городского округа Самара в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов) и Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов).
Изменение частей зон Р-3 и Р-5 (площадью 355000. кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 12 Приложения 2 к настоящему Решению
13. Границы улиц Лысвенской, Спутника и Курганской в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки).
Изменение части зоны Ж-2 (площадью 7200 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей) согласно Рисунку 13 Приложения 2 к настоящему Решению.
14. Южное шоссе в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 170128,27 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно Рисунку 14 Приложения 2 к настоящему Решению.
15. Улица Ново-Охтинская, участки N N 122 "В", 122 "Г" в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - зона не установлена. Установление зоны Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) (площадью 3000 кв. м) согласно Рисунку 15 Приложения 2 к настоящему Решению.
16. Кадастровые номера 63:01.0000000:22527, 63:01.0000000:22528 в Куйбышевском районе Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 425191 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 16 Приложения 2 к настоящему Решению.
17. Южное шоссе в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов) и Рзв (резервные территории).
Изменение частей зон Р-3 и Рзв (площадью 499000 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 17 Приложения 2 к настоящему Решению.
18. Южное шоссе в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов) и Рзв (резервные территории).
Изменение частей зон Р-3 и Рзв (площадью 1680999 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей) согласно Рисунку 18 Приложения 2 к настоящему Решению.
19. Улица Коммунистическая, дом 90 в Ленинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)) и Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей).
Изменение частей зон ПК-1 и Ж-4 (площадью 2754,5 кв. м) на зону Ц-4т (зона специализированного коммерческого использования объектов общественно-транспортного назначения) согласно Рисунку 19 Приложения 2 к настоящему Решению.
20. Московское шоссе, дом 96 А в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения).
Изменение части зоны Ц-2 (площадью 200 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 20 Приложения 2 к настоящему Решению.
21. Улица Советской Армии и Пятая просека в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории) и Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение частей зон Рзв и Ж-5 (площадью 11798 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей) согласно Рисунку 21 Приложения 2 к настоящему Решению.
22. Ботанический переулок, 67 А в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение части зоны Ж-5 (площадью 258,5 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 22 Приложения 2 к настоящему Решению.
23. Ботанический переулок, 72 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение части зоны Ж-5 (площадью 278 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 23 Приложения 2 к настоящему Решению.
24. Улица Ново-Садовая, дом 213, квартира 2 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 592,84 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 24 Приложения 2 к настоящему Решению.
25. Улица Ново-Садовая, дом 213, квартира 2 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 970 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 25 Приложения 2 к настоящему Решению.
26. СТ "Железнодорожник", Девятая просека, Третья линия, участки б/н в Промышленном районе Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 646,3 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 26 Приложения 2 к настоящему Решению.
27. Щигровский переулок, 10 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 865 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)) согласно Рисунку 27 Приложения 2 к настоящему Решению.
28. Улица Солнечная/проспект Кирова в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-5к (зона специализированного некоммерческого использования объектов, связанных с отправлением культа).
Изменение части зоны Ц-5к (площадью 2454 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно Рисунку 28 Приложения 2 к настоящему Решению.
29. Улица Широкая, 6 в Советском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами).
Изменение части зоны Ж-1 (площадью 11504,6 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м)) согласно Рисунку 29. Приложения 2 к настоящему Решению.
30. Улица Печерская, квартал 583 в Советском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3-6 этажей).
Изменение части зоны Ж-3 (площадью 2242 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно Рисунку 30 Приложения 2 к настоящему Решению.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Самарской городской Думы от 26 апреля 2001 г. N 61 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Самара"
Настоящее постановление вступает в силу по истечении 30 дней со дня его официального опубликования
Текст постановления опубликован в газете "Самарская неделя" от 16 июня 2001 г. N 24
Решением Думы городского округа Самара от 27 июня 2019 г. N 439 приложение 3 "Карта правового зонирования города Самары" отменено в части установления двух территориальных зон: зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4) и зоны предприятий и складов V - IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) (ПК-1) в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0706003:63, установления двух территориальных зон: зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) и зоны природных ландшафтов (Р-3) в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0703002:100
Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 16 мая 2019 г. N 46-АПА19-5 решение Самарского областного суда от 27 декабря 2018 г. оставлено без изменения, апелляционные жалобы Думы городского округа Самара, администрации городского округа Самара и департамента градостроительства городского округа Самара - без удовлетворения
Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 24 апреля 2019 г. N 46-АПА19-7 решение Самарского областного суда от 17 декабря 2018 г. оставлено без изменения, апелляционные жалобы Думы городского округа Самара, администрации городского округа Самара и департамента градостроительства городского округа Самара без удовлетворения
Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 6 июня 2018 г. N 46-АПГ18-9 по административному исковому заявлению Бликова Евгения Васильевича о признании не действующим постановления Самарской городской Думы от 26 апреля 2001 г. N 61 "Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре" в части, по апелляционным жалобам Думы городского округа Самара, администрации городского округа Самара и Департамента градостроительства городского округа Самара на решение Самарского областного суда от 21 февраля 2018 г., которым административное исковое заявление удовлетворено, определено: решение Самарского областного суда от 21 февраля 2018 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы Думы городского округа Самара, администрации городского округа Самара и Департамента градостроительства городского округа Самара без удовлетворения
Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 4 апреля 2018 г. N 46-АПГ18-4 решение Самарского областного суда от 18 декабря 2017 г. отменено, по делу принято новое решение. Признаны не действующими с момента вступления в силу названного определения Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные постановлением Самарской городской Думы от 26 апреля 2001 г. N 61, в части отнесения земельного участка с кадастровым номером 63:01:0520001:882 к двум территориальным зонам - зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) и общественно-деловой зоне в границах исторической части города (Ц-1). Признан не действующим с момента вступления в силу названного определения Генеральный план городского округа Самара, утвержденный решением Думы городского округа Самара от 20 марта 2008 г. N 539, в части установления красных линий в граница земельного участка с кадастровым номером 63:01:0520001:882
Решением Самарского областного суда от 21 февраля 2018 г. N 3а-66/2018 настоящие Правила застройки и землепользования в городе Самаре признаны недействующими в части установления двух территориальных зон на земельном участке с кадастровым номером N, расположенном по адресу: <адрес>, со дня вступления решения суда в законную силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Думы городского округа Самара от 22 октября 2024 г. N 424
Изменения вступают в силу с 24 октября 2024 г.
Решение Думы городского округа Самара от 22 октября 2024 г. N 423
Изменения вступают в силу с 24 октября 2024 г.
Решение Думы городского округа Самара от 27 июня 2024 г. N 395
Изменения вступают в силу с 29 июня 2024 г.
Решение Думы городского округа Самара от 18 апреля 2024 г. N 370
Изменения вступают в силу с 23 апреля 2024 г.
Решение Думы городского округа Самара от 26 марта 2024 г. N 362
Изменения вступают в силу с 28 марта 2024 г.
Решение Думы городского округа Самара от 13 февраля 2024 г. N 359
Изменения вступают в силу с 15 февраля 2024 г.
Решение Думы городского округа Самара от 8 февраля 2024 г. N 353
Изменения вступают в силу с 10 февраля 2024 г.
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 8 февраля 2024 г. N 352
Изменения вступают в силу с 10 февраля 2024 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 28 ноября 2023 г.
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 30 ноября 2023 г. N 334
Изменения вступают в силу с 2 декабря 2023 г.
Решение Думы городского округа Самара от 30 ноября 2023 г. N 333
Изменения вступают в силу с 2 декабря 2023 г.
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 31 августа 2023 г. N 310
Изменения вступают в силу с 2 сентября 2023 г.
Решение Думы городского округа Самара от 25 мая 2023 г. N 297
Изменения вступают в силу с 27 мая 2023 г.
Решение Думы городского округа Самара от 23 марта 2023 г. N 271
Изменения вступают в силу с 25 марта 2023 г.
Решение Думы городского округа Самара от 27 декабря 2022 г. N 265
Изменения вступают в силу с 29 декабря 2022 г.
Решение Думы городского округа Самара от 6 октября 2022 г. N 240
Изменения вступают в силу с 8 октября 2022 г.
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 21 июля 2022 г. N 218
Изменения вступают в силу с 23 июля 2022 г.
Решение Думы городского округа Самара от 30 июня 2022 г. N 210
Изменения вступают в силу с 2 июля 2022 г.
Решение Думы городского округа Самара от 22 февраля 2022 г. N 172
Изменения вступают в силу с 26 февраля 2022 г.
Решение Думы городского округа Самара от 25 марта 2021 г. N 65
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 29 декабря 2020 г. N 45
Изменения вступают в силу с 31 декабря 2020 г.
Решение Думы городского округа Самара от 3 декабря 2020 г. N 29
Изменения вступают в силу с 8 декабря 2020 г.
Решение Думы городского округа Самара от 27 октября 2020 г. N 13
Изменения вступают в силу с 29 октября 2020 г.
Решение Думы городского округа Самара от 10 сентября 2020 г. N 570
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 10 сентября 2020 г. N 568
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 28 мая 2020 г. N 537
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 30 апреля 2020 г. N 520
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 19 марта 2020 г. N 505
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 19 декабря 2019 г. N 484
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 19 ноября 2019 г. N 471
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 31 октября 2019 г. N 460
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 8 августа 2019 г. N 448
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 6 июня 2019 г. N 431
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 25 апреля 2019 г. N 414
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 14 марта 2019 г. N 395
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 26 июля 2018 г. N 326
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 31 мая 2018 г. N 315
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 26 апреля 2018 г. N 300
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 29 марта 2018 г. N 290
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 1 февраля 2018 г. N 274
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 14 сентября 2017 г. N 232
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 25 июля 2017 г. N 222
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 13 июня 2017 г. N 211
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 30 марта 2017 г. N 191
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 2 февраля 2017 г. N 175
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 2 февраля 2017 г. N 174
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 20 декабря 2016 г. N 167
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 17 ноября 2016 г. N 157
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 27 октября 2016 г. N 138
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 20 сентября 2016 г. N 125
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 4 августа 2016 г. N 111
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 23 июня 2016 г. N 105
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 28 апреля 2016 г. N 92
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 25 февраля 2016 г. N 67
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 24 декабря 2015 г. N 54
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 4 августа 2015 г. N 591
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 4 июня 2015 г. N 554
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 7 мая 2015 г. N 536
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 29 января 2015 г. N 504
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 4 декабря 2014 г. N 488
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 17 ноября 2014 г. N 473
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 14 октября 2014 г. N 459
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 31 июля 2014 г. N 447
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 24 апреля 2014 г. N 422
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 13 февраля 2014 г. N 391
Текст приводится без учета названных изменений
Решение Думы городского округа Самара от 31 октября 2013 г. N 371
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 27 июня 2013 г. N 335
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 11 апреля 2013 г. N 316
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 6 декабря 2012 г. N 287
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 25 октября 2012 г. N 265
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 27 сентября 2012 г. N 257
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 19 июля 2012 г. N 242
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 26 апреля 2012 г. N 222
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 1 декабря 2011 г. N 167
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 24 июня 2010 г. N 940
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 29 апреля 2010 г. N 894
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 8 апреля 2010 г. N 885
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 11 марта 2010 г. N 880
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 29 октября 2009 г. N 812
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Думы городского округа Самара от 18 июня 2009 г. N 771
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Постановление Самарской Городской Думы от 27 октября 2005 N 173
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного постановления
Постановление Самарской Городской Думы от 27 июня 2005 г. N 135
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного постановления
Постановление Самарской Городской Думы от 29 ноября 2004 г. N 56
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования
Постановление Самарской городской Думы от 29 октября 2004 г. N 38
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного постановления
Постановление Самарской городской Думы от 25 декабря 2003 г. N 285
Постановление Самарской городской Думы от 24 апреля 2003 г. N 233