Статья 62. Перечень территориальных зон

Статья 62.

Перечень территориальных зон

На карте градостроительного зонирования территории городского округа Самара выделены следующие зоны:

Зона историко-градостроительных ограничений в центральной исторической зоне города Самары

Жилые зоны

Ж1-1 Зона коллективных садоводств и дачных кооперативов

Ж1-2 Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами

Ж2 Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки

Ж3 Зона многоквартирной жилой застройки средней этажности

Ж4 Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки

Ж5 Зона смешанной жилой застройки в исторической части города

Подзона зоны Ж5 (зоны смешанной жилой застройки в исторической части города)

Общественно-деловые зоны

Ц1 Зона многофункциональной общественно-деловой застройки в исторической части города

Подзона зоны Ц1 (зоны многофункциональной общественно-деловой застройки в исторической части города).

Ц2 Зона многофункциональной общественно-деловой застройки

Ц3 Зона специализированных общественно-деловых объектов

Производственные зоны

ПК1 Зона производственных и коммунальных объектов I класса опасности

ПК2 Зона производственных и коммунальных объектов II и III класса опасности

ПК3 Зона производственных и коммунальных объектов IV и V класса опасности

Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

ТИ1 Зона линейной инженерной и транспортной инфраструктуры

ТИ2 Зона объектов внешнего транспорта

Рекреационные зоны

Р1 Зона особо охраняемого естественного природного ландшафта

Р2 Зона естественного природного ландшафта и зеленых насаждений защитного назначения

Р3 Зона естественного природного ландшафта

Р4 Зона оздоровительного отдыха, туризма, санаторно-курортного лечения

Р5 Зона парков, бульваров, набережных

Р6 Зона территории существующих парков

Р7 Зона территории зоопарка

Р8 Зона территории ботанического сада

Зоны сельскохозяйственного использования

СХ1 Зона сельскохозяйственных угодий

Зоны специального назначения

К1 Зона кладбищ

К2 Зона объектов федеральной собственности

Сочетание различных видов разрешенного использования в единой зоне допускается при соблюдении нормативных санитарных требований.

Следующие виды использования и размещение объектов допускаются во всех территориальных зонах:

- бульвары, аллеи, скверы;

- благоустройство территории;

- объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы);

- объекты охраны общественного порядка;

- пункты первой медицинской помощи;

- объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций;

- общественные туалеты;

- площадки для мусоросборников;

- объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для нормального функционирования и эксплуатации соответствующих объектов;

- линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), сети инженерно-технического обеспечения, трубопроводы и другие подобные сооружения.

Размещение указанных выше объектов допускается при условии соответствия техническим регламентам, строительным, санитарным, экологическим и противопожарным нормам и правилам, иным требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к указанным объектам.