Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 3 апреля 2012 г. N 8/12-Пр "Об утверждении Административного регламента исполнения государственной жилищной инспекцией Самарской области государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Самарской области"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 г. N 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственной функции и административных регламентов предоставления государственных услуг", Положением о государственной жилищной инспекции Самарской области, принятым постановлением Правительства Самарской области от 21.12.2005 N 156, приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Самарской области государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Самарской области.

2. Признать утратившими силу:

приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 09.09.2010 N 13-ПР "Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции "государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства";

приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 23.06.2011 N 9/11-ПР "О внесении изменений в Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 09.09.2010 N 13-Пр "Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции "государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства";

приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 12.10.2011 N 11/11-Пр "О внесении изменений в Административный регламент исполнения государственной функции "государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства, утвержденный приказом государственной жилищной инспекции Самарской области от 09.09.2010 N 13-Пр";

приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 07.12.2011 N 14/11-Пр "Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора за соответствием устава товарищества собственников жилья, внесённых в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерностью принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерностью избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерностью принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, правомерностью утверждения условий этого договора и его заключения".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

3. Опубликовать настоящий приказ в средствах массовой информации.

4. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Руководитель государственной жилищной инспекции Самарской области

А.А. Абриталин

Административный регламент
исполнения государственной жилищной инспекцией Самарской области
государственной функции по осуществлению регионального государственного
жилищного надзора на территории Самарской области
(утв. приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области
от 3 апреля 2012 г. N 8/12-Пр)

I. Общие положения

Наименование государственной функции

1. Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Самарской области государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Самарской области (далее - Регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) государственной жилищной инспекции Самарской области, порядок взаимодействия её структурных подразделений и должностных лиц при исполнении государственной функции.

2. Наименование государственной функции: государственная функция по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Самарской области (далее - государственная функция).

Наименование органа государственной власти Самарской области,
исполняющего государственную функцию

3. Государственную функцию исполняет государственная жилищная инспекция Самарской области (далее - Инспекция).

Перечень нормативных правовых актов,
регулирующих исполнение государственной функции

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации (Российская газета, 1993, 25 декабря);

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (Собрание законодательства РФ, 2002, N 1, ст. 1);

Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (Собрание законодательства РФ, 2005, N 1, ст. 14);

Гражданским кодексом Российской Федерации (части первой) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (Собрание законодательства РФ, 1994, N 32, ст. 3301);

Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Российская газета, 2006, 05 мая);

Федеральным законом от 25.12.2008 N 273-ФЗ "О противодействии коррупции" (Собрание законодательства РФ, 2008, N 52, ст. 6228);

Федеральным законом от 26.12.2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (Собрание законодательства РФ, 2008, N 52, ст. 6249), (далее - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ);

Федеральным законом от 23.112009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 2009, N 48, ст. 5711.);

постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" (Собрание законодательства РФ, 2006, N 5, ст. 546);

постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (Собрание законодательства РФ, 2006, N 23, ст. 2501);

постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (Собрание законодательства РФ, 2006, N 34, ст. 3680);

постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06. 2010 N 489 "Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (Собрание законодательства РФ, 2010, N 28, ст. 3706);

постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (Собрание законодательства РФ, 2008, N 30, ст. 3635);

приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 N 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (Российская газета, 2009, 14 мая);

постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Российская газета, 2003, 23 октября (дополнительный выпуск));

Законом Самарской области от 01.11.2007 N 115-ГД "Об административных правонарушениях на территории Самарской области" (Волжская коммуна, 2007, 07 ноября);

постановлением Правительства Самарской области от 21.12.2005 N 156 "О принятии положения о государственной жилищной инспекции Самарской области" (Волжская коммуна, 2005, 21 декабря);

постановлением Правительства Самарской области от 08.12.2010 N 635 "Об утверждении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно" (Волжская коммуна, 2010, 09 декабря);

иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Самарской области, непосредственно регулирующими исполнение государственной функции.

Предмет государственного надзора

5. Предметом регионального государственного жилищного надзора на территории Самарской области является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями (далее - юридические лица и индивидуальные предприниматели) и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и энергетической эффективности (далее - обязательные требования) посредством организации и проведения плановых и внеплановых проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

6. Обязательными требованиями, соблюдение которых проверяется при осуществлении государственной функции, являются:

6.1. соблюдение требований по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности;

6.2. соблюдение требований законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности;

6.3. соблюдение правил пользования жилыми помещениями;

6.4. правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья;

6.5. соответствие устава товарищества собственников жилья, внесённых в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации;

6.6. правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества;

6.7. правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом;

6.8. правомерность утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Права и обязанности
должностных лиц при осуществлении государственного надзора

7. Должностные лица Инспекции, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в пределах своей компетенции при исполнении государственной функции в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

7.1. запрашивают и получают на основании мотивированных письменных запросов от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;

7.2. беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения руководителя (заместителя руководителя) Инспекции о проведении проверки посещают территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводят их обследования и другие мероприятия по контролю;

7.3. по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверяют правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения;

7.4. выдают предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований;

7.5. составляют протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований и принимают меры по предотвращению таких нарушений;

7.6. направляют в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;

7.7. обращаются в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением обязательных требований жилищного законодательства, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

8. Должностные лица Инспекции при исполнении государственной функции обязаны:

8.1. своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований;

8.2. соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина, проверка которых проводится;

8.3. проводить проверку на основании распоряжения руководителя, заместителя руководителя Инспекции о ее проведении в соответствии с ее назначением;

8.4. проводить проверку только во время исполнения служебных обязанностей, выездную проверку только при предъявлении служебных удостоверений, копии распоряжения руководителя, заместителя руководителя Инспекции и в случае, предусмотренном частью 5 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ, с копией документа о согласовании проведения проверки;

8.5. не препятствовать руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, гражданину присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

8.6. предоставлять руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, гражданину, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;

8.7. перед началом проведения выездной проверки по просьбе руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, гражданина ознакомить их с положениями настоящего Регламента;

8.8. знакомить руководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, гражданина с результатами проверки;

8.9. учитывать при определении мер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствие указанных мер тяжести нарушений, их потенциальной опасности для жизни, здоровья людей, для животных, растений, окружающей среды, безопасности государства, для возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также не допускать необоснованное ограничение прав и законных интересов граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;

8.10. доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданином в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

8.11. соблюдать сроки проведения проверки, установленные Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ;

8.12. не требовать от юридического лица, индивидуального предпринимателя документы, гражданина иные сведения, представление которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

8.13. после завершения проверки вручить руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, гражданину акт проверки;

8.14. в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований выдать юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям предписание о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению;

8.15. принять меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к административной ответственности;

8.16. осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя (далее - журнал учета проверок).

Права и обязанности лиц,
в отношении которых осуществляются мероприятия по надзору

9. Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, его уполномоченный представитель, гражданин при осуществлении мероприятий по региональному государственному жилищному надзору имеют право:

9.1. непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

9.2. получать от Инспекции, её должностных лиц информацию, которая относится к предмету проверки и предоставление которой предусмотрено Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ, Регламентом;

9.3. знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями должностных лиц Инспекции;

9.4. обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Инспекции, повлекшие за собой нарушение прав юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина при проведении проверки, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, его уполномоченный представитель при проведении проверок обязаны:

10.1. при проведении документарной проверки направить в Инспекцию в течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса и распоряжения о проведении проверки указанные в запросе документы;

10.2. по письменному требованию должностного лица Инспекции представить в течение 10 рабочих дней необходимые пояснения в письменной форме в случаях, предусмотренных частью 8 статьи 11 Федерального закона от 26.12.2008 года N 294-ФЗ;

10.3. предоставить должностным лицам Инспекции, проводящим выездную проверку, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки, в случае, если выездной проверке не предшествовало проведение документарной проверки, а также обеспечить доступ проводящих выездную проверку должностных лиц и участвующих в выездной проверке экспертов, представителей экспертных организаций на территорию, в используемые юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем при осуществлении деятельности здания, строения, сооружения, помещения;

10.4. обеспечить присутствие руководителей, иных должностных лиц или уполномоченных представителей при проведении проверки;

10.5. юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны вести журнал учета проверок по типовой форме.

Описание результата исполнения государственной функции

11. Результатом исполнения государственной функции является установление факта:

1) соблюдения обязательных требований юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами;

2) несоблюдения обязательных требований юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, принятие мер в отношении фактов нарушений, выявленных при исполнении государственной функции.

II. Требования к порядку исполнения государственной функции

Порядок информирования об исполнении государственной функции

12. Информация о месте нахождения, справочных телефонах, электронных адресах и графике работы Инспекции:

12.1. Местонахождение Инспекции: 443010, Самарская область, город Самара, улица Красноармейская, дом 1, 4 этаж.

12.2. Телефон для справок: (8846) 200-02-56, факс (8846) 207-06-78.

12.3. "Горячая линия" консультаций работает каждую среду с 10.00 до 17.30, телефон: (8846) 200-02-98.

12.4. Номер телефона "горячей линии" для приема обращений граждан и юридических лиц о фактах коррупции: (8846) 200-02-38, прием обращений граждан и юридических лиц по "горячей линии" производится ответственным специалистом Инспекции ежедневно с 10.00 до 13.00, кроме выходных и праздничных дней.

12.5. Адрес сайта Инспекции в сети Интернет: http://www.gzhi-samara.ru.

12.6. Адрес электронной почты: info@gzhi-samara.ru.

12.7. График работы Инспекции:

Понедельник	08.30-17.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Вторник	08.30-17.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Среда	08.30-17.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Четверг	08.30-17.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Пятница	08.30-16.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Суббота	выходной день
Воскресенье	выходной день

В предпраздничные дни продолжительность рабочего дня сокращается на 1 час.

13. Местонахождение управления надзора за деятельностью товариществ собственников жилья: 443010, Самарская область, город Самара, улица Красноармейская, дом 1, 4 этаж.

Телефон для справок: (8846) 200-02-51.

График работы:

Понедельник	08.30-17.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Вторник	08.30-17.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Среда	08.30-17.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Четверг	08.30-17.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Пятница	08.30-16.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Суббота	выходной день
Воскресенье	выходной день

В предпраздничные дни продолжительность рабочего дня сокращается на 1 час.

Адрес электронной почты: utsg@gzhi-samara.ru.

14. Местонахождение правового управления: 443010, Самарская область, город Самара, улица Красноармейская, дом 1, 4 этаж.

Телефон для справок: (8846) 200-02-53.

График работы:

Понедельник	08.30-17.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Вторник	08.30-17.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Среда	08.30-17.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Четверг	08.30-17.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Пятница	08.30-16.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Суббота	выходной день
Воскресенье	выходной день

В предпраздничные дни продолжительность рабочего дня сокращается на 1 час.

Адрес электронной почты: Pravo@gzhi-samara.ru.

15. Местонахождение Центрального управления жилищного надзора: 443010, Самарская область, город Самара, улица Красноармейская, дом 1, 4 этаж.

Телефон для справок: (8846) 200-02-59.

График работы:

Понедельник	08.30-17.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Вторник	08.30-17.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Среда	08.30-17.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Четверг	08.30-17.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Пятница	08.30-16.30 (перерыв с 13.00-13.48)
Суббота	выходной день
Воскресенье	выходной день

В предпраздничные дни продолжительность рабочего дня сокращается на 1 час.

Адрес электронной почты: centr@gzhi-samara.ru.

16. Местонахождение Северо-Восточного управления жилищного надзора: 446570, Самарская область, Исаклинский район, село Исаклы, улица Куйбышевская, дом 96.

Телефон для справок: (84654) 2-11-53.

График работы:

Понедельник	08.00-17.00 (перерыв с 12.00-13.00)
Вторник	08.00-17.00 (перерыв с 12.00-13.00)
Среда	08.00-17.00 (перерыв с 12.00-13.00)
Четверг	08.00-17.00 (перерыв с 12.00-13.00)
Пятница	08.00-17.00 (перерыв с 12.00-13.00)
Суббота	выходной день
Воскресенье	выходной день

В предпраздничные дни продолжительность рабочего дня сокращается на 1 час.

Адрес электронной почты: severo-vostok@gzhi-samara.ru.

17. Местонахождение Западного управления жилищного надзора: 445044, Самарская область, город Тольятти, улица Ворошилова, дом 17, офис 201.

Телефон для справок: (8482) 76-12-33.

График работы:

Понедельник	08.00-17.00 (перерыв с 12.00-12.48)
Вторник	08.00-17.00 (перерыв с 12.00-12.48)
Среда	08.00-17.00 (перерыв с 12.00-12.48)
Четверг	08.00-17.00 (перерыв с 12.00-12.48)
Пятница	08.00-16.00 (перерыв с 12.00-12.48)
Суббота	выходной день
Воскресенье	выходной день

В предпраздничные дни продолжительность рабочего дня сокращается на 1 час.

Адрес электронной почты: Zapad@gzhi-samara.ru.

18. Местонахождение Южного управления жилищного надзора: 446100, Самарская область, город Чапаевск, улица Карла Маркса, дом 8.

Телефон для справок: (84639) 2-00-75.

График работы:

Понедельник	08.00-17.00 (перерыв с 13.00-14.00)
Вторник	08.00-17.00 (перерыв с 13.00-14.00)
Среда	08.00-17.00 (перерыв с 13.00-14.00)
Четверг	08.00-17.00 (перерыв с 13.00-14.00)
Пятница	08.00-17.00 (перерыв с 13.00-14.00)
Суббота	выходной день
Воскресенье	выходной день

В предпраздничные дни продолжительность рабочего дня сокращается на 1 час.

Адрес электронной почты: yug@gzhi-samara.ru.

19. Сведения о местоположении Инспекции, управлений Инспекции, график работы, размещены на сайте Инспекции в сети Интернет, на портале государственных и муниципальных услуг http://www.gosuslugi.ru, а также предоставляются заинтересованным лицам по телефону.

20. Сведения о телефонных номерах для справок (консультаций), о телефонном номере "горячей линии" размещены на информационных стендах в Инспекции, на сайте Инспекции в сети Интернет.

21. Информация об исполнении государственной функции предоставляется непосредственно в помещениях Инспекции, с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, посредством размещения на сайте Инспекции в сети Интернет, публикации в средствах массовой информации, а также в виде индивидуального устного или письменного информирования.

22. Информация о порядке и процедуре исполнения государственной функции, требуемых документах, сроках исполнения государственной функции сообщается при личном или письменном обращении заявителей, включая обращение по электронной почте, по телефону для справок, а также размещается на сайте Инспекции в сети Интернет.

23. На сайте Инспекции в сети Интернет размещается следующая информация:

23.1. месторасположение, схема проезда, график (режим) работы, номера телефонов, адрес сайта Инспекции в сети Интернет и электронной почты Инспекции, перечень государственных функций (государственных услуг), исполняемых (предоставляемых) Инспекцией;

23.2. процедура исполнения государственной функции (в текстовом виде и в виде блок-схемы);

23.3. порядок обжалования решения, действия или бездействия Инспекции, её должностных лиц и работников;

23.4. порядок рассмотрения обращений заявителей;

23.5. перечень документов, необходимых для исполнения государственной функции;

23.6. извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по исполнению государственной функции.

24. В Инспекции располагаются информационные стенды, содержащие информацию в объеме, не менее установленного пунктом 12 Регламента.

25. При ответах на телефонные звонки и устные обращения сотрудники Инспекции подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности работника, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут.

26. При невозможности сотрудника Инспекции, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

27. Если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо Инспекции может предложить заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо предложить возможность повторного консультирования по телефону через определенный промежуток времени, а также возможность ответного звонка должностного лица Инспекции заявителю для разъяснения.

28. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе исполнения государственной функции при помощи телефона, средств сети Интернет, электронной почты или посредством личного посещения Инспекции.

29. Для получения сведений о ходе исполнения государственной функции гражданин указывает (называет) дату обращения, свой домашний адрес и фамилию. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) исполнения государственной функции находится его обращение.

30. Рассмотрение обращений, поступающих в Инспекцию, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Сведения о размере платы за исполнение государственной функции

31. Исполнение государственной функции осуществляется Инспекцией бесплатно.

Срок исполнения государственной функции

32. Срок исполнения государственной функции не может превышать 3 месяцев (без учета административной процедуры "Планирование исполнения государственной функции по отношению к юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям").

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур
(действий), требования к порядку их выполнения

Перечень административных процедур

33. Исполнение государственной функции включает в себя следующие административные процедуры:

33.1. Планирование исполнения государственной функции по отношению к юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям.

33.2. Организация плановой проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

33.3. Организация внеплановой документарной проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

33.4. Проведение документарной проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

33.5. Организация внеплановой выездной проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

33.6. Проведение выездной проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

33.7. Организация выездной проверки граждан.

33.8. Проведение выездной проверки граждан.

33.9. Оформление результатов проверки.

33.10. Принятие мер в отношении фактов нарушений, выявленных при исполнении государственной функции.

34. Блок-схема исполнения государственной функции приведена в Приложении 1 к Регламенту.

Планирование исполнения государственной функции
по отношению к юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям

35. Юридическим фактом для начала осуществления административной процедуры является поручение руководителя Инспекции о составлении проекта плана проведения плановых проверок (далее - проект плана проверок).

36. Руководители управления надзора за деятельностью товариществ собственников жилья, правового управления (далее - руководитель управления), а также руководители Центрального управления жилищного надзора, Южного управления жилищного надзора, Северо-Восточного управления жилищного надзора, Западного управления жилищного надзора (далее - руководитель управления надзора), в срок до 15 июля года, предшествующего году проведения плановых проверок, представляют должностному лицу Инспекции, ответственному за составление проекта плана проверок (далее - ответственный специалист), проект плана проверок, планируемых управлениями в следующем году, заверенный подписью соответствующего руководителя управления Инспекции на бумажном носителе и в форме электронного документа.

37. Проект плана проверок оформляется по форме, предусмотренной Приложением 2 к настоящему Регламенту.

38. Критериями принятия решения о включении плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение трех лет со дня:

38.1. государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя;

38.2. окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя;

38.3. начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в соответствии с представленным в Инспекцию уведомления о начале осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предпринимательской деятельности по выполнению работ и (или) оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

39. Органы государственной власти и органы местного самоуправления не подлежат включению в ежегодный план проведения плановых проверок.

40. Плановые проверки проводятся не чаще чем один раз в три года.

41. Ответственный специалист в срок до 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок, направляет утвержденный руководителем Инспекции проект плана проверок в прокуратуру Самарской области.

42. В случае поступления предложений прокуратуры Самарской области о проведении совместных плановых проверок с органами государственного контроля (надзора) ответственный специалист рассматривает предложения прокуратуры Самарской области, согласовывает проведение совместных проверок и по результатам согласования с органами государственного контроля (надзора) корректирует (при необходимости) дату начала и сроки проведения проверки, а также номер совместной проверки. Максимальный срок исполнения административного действия - 10 рабочих дней.

43. Доработанный и утвержденный руководителем Инспекции план проверок на бумажном носителе (с приложением копии в электронном виде) направляется ответственным специалистом до 1 ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок, в прокуратуру Самарской области заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью.

44. Утвержденный руководителем Инспекции план проверок размещается ответственным специалистом на официальном сайте Инспекции в сети Интернет в течение 5 дней с момента его утверждения.

45. В случае невозможности проведения плановой проверки деятельности юридического лица и индивидуального предпринимателя в связи с ликвидацией или реорганизацией юридического лица, прекращением юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем деятельности, подлежащей плановой проверке, а также с наступлением обстоятельств непреодолимой силы, ответственный специалист готовит внесение изменений в ежегодный план.

Внесение изменений в ежегодный план осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 37-43 Регламента.

46. Сведения о внесенных в ежегодный план изменениях направляются ответственным специалистом в десятидневный срок со дня их внесения в прокуратуру Самарской области на бумажном носителе (с приложением копии в электронном виде) заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, а также размещаются на официальном сайте Инспекции в сети Интернет.

47. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является ответственный специалист.

48. Результатом исполнения и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является размещение утвержденного плана проверок на официальном сайте Инспекции в сети Интернет.

Организация плановой проверки юридических лиц,
индивидуальных предпринимателей

49. Юридическим фактом для начала осуществления административной процедуры по организации плановой проверки является ее включение в ежегодный план проведения плановых проверок.

50. Плановые проверки проводятся в форме документарных и выездных проверок.

51. Предметом плановых документарных проверок является соответствие устава товарищества собственников жилья, внесённых в устав изменений действующему законодательству Российской Федерации, правомерность принятия общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решений о создании товариществ собственников жилья, о выборе управляющей организации в целях заключения договора управления, об утверждении условий этого договора и его заключения.

52. Предметом плановых выездных проверок является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями требований по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности.

53. Должностное лицо Инспекции, назначенное руководителем управления надзора или руководителем управления ответственным за проведение проверки (далее - инспектор), не позднее, чем за 15 рабочих дней до дня проведения плановой проверки готовит проект распоряжения о проведении плановой документарной или плановой выездной проверки и в течение одного дня с момента его составления направляет на согласование должностному лицу, ответственному за проверку документов.

54. Форма распоряжения о проведении проверки приведена в Приложении 3 к Регламенту.

55. Должностное лицо, ответственное за проверку документов, в срок не позднее 2 рабочих дней с момента поступления проекта распоряжения проверяет указанный документ и при несоответствии его требованиям законодательства и (или) установленной форме возвращает инспектору на доработку.

56. Инспектор в течение 1 рабочего дня устраняет указанные замечания и направляет проект распоряжения о проведении проверки должностному лицу, ответственному за проверку документов, для повторного согласования.

57. Должностное лицо, ответственное за проверку документов, направляет проект распоряжения на подпись руководителю (заместителю руководителя) Инспекции.

58. Руководитель (заместитель руководителя) Инспекции в срок не позднее 2 рабочих дней с момента поступления проекта распоряжения подписывает проект распоряжения.

59. О проведении плановой проверки юридическое лицо, индивидуальный предприниматель уведомляются инспектором не позднее чем в течение трех рабочих дней до начала ее проведения посредством направления заверенной копии распоряжения руководителя (заместителя руководителя Инспекции) о начале проведения плановой проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.

60. Основанием не проведения плановой проверки при исполнении государственной функции является ликвидация или реорганизация юридического лица, прекращение юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем деятельности, подлежащей плановой проверке, а также наступление обстоятельств непреодолимой силы.

61. Должностным лицом, ответственным за выполнение административных действий, предусмотренных пунктами 53, 56, 59 Регламента, является инспектор.

62. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, предусмотренного пунктами 55, 57 Регламента, является должностное лицо, ответственное за проверку документов.

63. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, предусмотренного пунктом 58 Регламента, является руководитель (заместитель руководителя) Инспекции.

64. Результатом исполнения административной процедуры является издание распоряжения о проведении плановой документарной или распоряжения о плановой выездной проверки и направление копии указанного распоряжения юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю.

65. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является оформление распоряжения о проведении плановой документарной или распоряжения о плановой выездной проверки на бумажном носителе.

Организация внеплановой документарной проверки юридических лиц,
индивидуальных предпринимателей

66. Юридическими фактами для начала осуществления административной процедуры по проведению внеплановой документарной проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей являются:

66.1. истечение срока выполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем выданного Инспекцией предписания об устранении нарушений, выявленных в уставе товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений; избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества;

66.2. поступление в Инспекцию заявлений от собственников помещений в многоквартирном доме (далее - заинтересованные лица), обратившихся в Инспекцию с заявлением о проведении проверки соответствия устава товарищества собственников жилья, внесённых в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерности принятия решения о создании товарищества собственников жилья, об избрании председателя и других членов правления товарищества, о выборе управляющей организации в целях заключения договора управления, об утверждении условий этого договора и его заключения;

66.3. распоряжение руководителя Инспекции, изданное в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации;

66.4. распоряжение руководителя Инспекции, изданное на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям по вопросам соблюдения обязательных требований, установленных пунктами 6.4.-6.8.

67. Руководитель Инспекции в случае поступления заявления от заинтересованных лиц даёт поручение о его рассмотрении руководителю управления, ответственному за исполнение административной процедуры.

Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является руководитель Инспекции. Максимальный срок административного действия не может превышать 3 дня.

68. Руководитель управления в течение 1 дня с момента получения поручения руководителя Инспекции назначает инспектора, ответственного за рассмотрение заявления, и передает ему заявление для рассмотрения. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является руководитель управления.

69. В случае отсутствия в приложении к заявлению копий документов, подтверждающих право собственности заинтересованного лица на помещения в многоквартирном доме, в котором он просит провести проверку, инспектор готовит проект мотивированного запроса о представлении соответствующей информации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Инспектор передаёт проект запроса на подпись руководителю Инспекции. Максимальный срок административного действия не может превышать 2 дня. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является инспектор.

70. Руководитель Инспекции в течение 1 рабочего дня подписывает указанный в пункте 67 Регламента запрос или возвращает его инспектору с указанием причин возврата. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является руководитель (заместитель руководителя) Инспекции.

71. Инспектор передаёт запрос в день его подписания руководителем Инспекции специалисту, ответственному за регистрацию входящей и исходящей корреспонденции (далее - специалист) для отправления. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия является инспектор.

72. Специалист обеспечивает отправление запроса. Максимальный срок административного действия не может превышать 2 дня. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является специалист. 

73. Инспектор при наличии оснований, предусмотренных пунктом 66 Регламента, принимая решение о проведении проверки, в течение 10 дней:

73.1. устанавливает, путём анализа документов, представленных заинтересованными лицами, полученных из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, соответствие лица, обратившегося в Инспекцию с заявлением требованиям пункта 66.2. Регламента;

73.2. устанавливает перечень документов юридического лица, индивидуального предпринимателя, в отношении которых будет проведена проверка, имеющихся в распоряжении Инспекции;

73.3. готовит проект распоряжения о проведении внеплановой документарной проверки в порядке, установленном пунктами 55-60 Регламента.

Должностным лицом, ответственным за выполнение административных действий, является инспектор.

74. Основаниями не проведения внеплановой документарной проверки являются:

74.1. невозможность проведения проверки юридического лица и индивидуального предпринимателя в связи с ликвидацией или реорганизацией юридического лица, прекращением юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем деятельности, подлежащей проверке, а также с наступлением обстоятельств непреодолимой силы;

74.2. установление несоответствия лица, обратившегося с заявлением в Инспекцию, требованиям пункта 66.2. Регламента;

74.3. отзыв предписания.

75. Выданное предписание или его отдельные положения отзываются как в течение срока его выполнения, так и по истечению срока выполнения предписания в случаях:

75.1. выдачи предписания ненадлежащему лицу, в полномочия которого не входит исполнение указанных в предписании обязательных требований;

75.2. выдачи предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований, если контроль по исполнению таких требований не относится к полномочиям Инспекции;

75.3. выдачи предписания по результатам проверки, проведённой с грубым нарушением требований, установленных Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ;

75.4. отмены (изменения) нормативных правовых актов, на основании которых было выдано предписание;

75.5. прекращения деятельности (ликвидации) юридического лица, индивидуального предпринимателя, ответственных за выполнение предписания;

75.6. прекращения обязательств юридического лица, индивидуального предпринимателя по договору управления многоквартирным домом либо договору о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и договору об оказании коммунальных услуг гражданам (при непосредственном управлении многоквартирным домом).

76. При наличии обстоятельств, предусмотренных пунктами 75.1.-75.6. Регламента, инспектор готовит проект решения об отзыве предписания и направляет его на подпись руководителю (заместителю руководителя) Инспекции. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является инспектор. Максимальный срок исполнения административного действия - 3 рабочих дня со дня получения информации о наличии обстоятельств для отзыва предписания.

77. Форма решения об отзыве предписания приведена в Приложении 4 к Регламенту.

78. Решение об отзыве предписания принимается руководителем (заместителем руководителя Инспекции). Максимальный срок административного действия - 2 рабочих дня. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является руководитель (заместитель руководителя) Инспекции.

79. Решение об отзыве предписания направляется инспектором лицу, ответственному за выполнение предписания, заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом в срок не позднее пяти рабочих дней со дня принятия такого решения. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является инспектор.

80. Инспектор в случае установления несоответствия лица, обратившегося с заявлением в Инспекцию, требованиям пункта 66.2 Регламента, готовит проект ответа заинтересованному лицу с указанием причин не проведения проверки, необходимых разъяснений по поставленным вопросам.

81. Инспектор в течение 1 дня с момента подготовки проекта ответа заинтересованному лицу или распоряжения о проведении внеплановой документарной проверки передает их руководителю управления.

82. Руководитель управления не позднее 2 дней с момента получения проекта распоряжения или проекта ответа заинтересованному лицу ставит свою визу на одном экземпляре проекта распоряжения или подписывает проект ответа заинтересованному лицу, либо в случае несогласия с содержанием представленного документа возвращает его на доработку инспектору с указанием причин возврата. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является руководитель управления.

83. Инспектор в течение 1 дня дорабатывает документ, после чего передаёт его руководителю управления.

84. Инспектор в день визирования проекта распоряжения руководителем управления передаёт его на подпись руководителю (заместителю руководителя) Инспекции.

85. Руководитель (заместитель руководителя) Инспекции подписывает проект распоряжения и передает его инспектору. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является руководитель (заместитель руководителя) Инспекции. Максимальный срок исполнения административного действия 2 дня.

86. О проведении внеплановой документарной проверки юридическое лицо, индивидуальный предприниматель уведомляются инспектором не менее чем за двадцать четыре часа до начала ее проведения посредством направления заверенной копии распоряжения руководителя (заместителя руководителя Инспекции) о проведения внеплановой документарной проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.

87. Должностным лицом, ответственным за выполнение административных действий, предусмотренных пунктами 80, 81, 83, 84, 86 Регламента, является инспектор.

88. Результатом исполнения административной процедуры является издание распоряжения о проведении внеплановой документарной проверки или подготовка ответа заинтересованному лицу, содержащего информацию о причинах не проведения проверки, необходимые разъяснения по поставленным вопросам.

89. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является оформление распоряжения о проведении внеплановой документарной проверки или ответа заинтересованному лицу на бумажном носителе.

Проведение документарной проверки юридических лиц,
индивидуальных предпринимателей

90. Юридическим фактом для начала осуществления административной процедуры по проведению документарной проверки (как плановой, так и внеплановой) является наступление даты, указанной в распоряжении о проведении плановой документарной проверки или распоряжения о проведении внеплановой документарной проверки.

91. При проведении документарной проверки инспектор выясняет, имеются ли в распоряжении Инспекции документы юридического лица, индивидуального предпринимателя, в том числе акты предыдущих проверок, материалы рассмотрения дел об административных правонарушениях и иные документы о результатах осуществленного в отношении юридического лица, индивидуального предпринимателя регионального государственного жилищного надзора. Максимальная продолжительность выполнения данного административного действия 2 дня.

92. В случае если необходимые для проведения проверки документы имеются в распоряжении государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица инспектор готовит проект мотивированного запроса с требованием представления указанными органами или должностным лицом в пятнадцатидневный срок необходимых документов. Максимальная продолжительность выполнения данного административного действия 2 дня.

93. В случае если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении Инспекции, вызывает обоснованные сомнения, либо эти сведения не позволяют оценить исполнение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований, или необходимые для проведения проверки документы отсутствуют в распоряжении Инспекции, государственных органов, органов местного самоуправления или должностного лица, исполнитель готовит в адрес юридического лица, индивидуального предпринимателя проект мотивированного запроса с требованием представить в течение 10 рабочих дней необходимые для рассмотрения документы, прилагая к запросу заверенную печатью копию распоряжения руководителя (заместителя руководителя) Инспекции о проведении внеплановой или плановой документарной проверки. Максимальная продолжительность выполнения административного действия 2 дня.

94. Инспектор передаёт в день составления проект мотивированного запроса руководителю управления.

95. Руководитель управления в течение 1 дня рассматривает полученные от инспектора проекты документов, визирует их, передаёт инспектору. В случае наличия замечаний, возвращает их инспектору на доработку. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является руководитель управления.

96. В случае визирования проекта документа руководителем управления, инспектор в день визирования передаёт проект документа руководителю Инспекции.

97. Руководитель Инспекции в течение 1 дня рассматривает полученные от инспектора проекты документов, подписывает их и передаёт инспектору. В случае наличия замечаний, возвращает их инспектору на доработку. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является руководитель Инспекции.

98. При поступлении ответа на мотивированный запрос инспектор устанавливает достаточность и достоверность представленных документов, изучает представленные документы. Максимальная продолжительность данного административного действия составляет 7 рабочих дней.

99. В случае если в ходе документарной проверки выявлены ошибки и (или) противоречия в представленных юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем документах, либо несоответствие сведений, содержащихся в этих документах, сведениям, содержащимся в документах, имеющихся в распоряжении Инспекции и (или) полученным в ходе осуществления государственного надзора, инспектор готовит письмо юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю с требованием представить в течение десяти рабочих дней заверенные подписью и печатью пояснения в письменной форме, обеспечивает отправление письма. Максимальная продолжительность данного административного действия 1 день.

100. При поступлении пояснений юридического лица, индивидуального предпринимателя в письменной форме инспектор в течение 1 дня устанавливает соответствие, достаточность и достоверность представленных пояснений и документов, подтверждающих достоверность ранее представленных документов. В случае если после рассмотрения представленных пояснений и документов, либо при отсутствии пояснений инспектор установит признаки нарушения обязательных требований, инспектор в этот же день направляет служебную записку на имя руководителя Инспекции о необходимости проведения выездной проверки вместе с проектом распоряжения о проведении внеплановой выездной проверки.

Выездная проверка проводится в порядке, установленном административной процедурой "Организация внеплановой выездной проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей".

101. Срок проведения проверки не может превышать 20 рабочих дней.

102. В случае если провести внеплановую документарную проверку или завершить её не представилось возможным по причине не представления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем запрашиваемых документов и сведений, представления их в неполном объёме, недостаточном для проведения полной и всесторонней проверки или в искажённом виде, а также в случае наличия противоречий в представленных документах, которые не удалось устранить в ходе проведения проверки, и срок проведения проверки истёк, инспектор готовит проект обращения в районную прокуратуру по месту жительства или месту нахождения заинтересованного лица с просьбой о принятии мер прокурорского реагирования, а также проект ответа заинтересованному лицу с указанием причин не проведения проверки, сообщением о направлении его заявления в органы прокуратуры. Максимальная продолжительность административных действий 5 рабочих дней со дня подписания акта проверки.

103. Проект обращения в органы прокуратуры инспектор в день составления направляет на подписание руководителю Инспекции.

Проект ответа заинтересованному лицу инспектор в день составления направляет на подписание руководителю управления или руководителю Инспекции.

104. Руководитель Инспекции, руководитель управления в течение 2 рабочих дней подписывает проекты документов, указанных в пункте 103 Регламента, и передает их инспектору. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является руководитель Инспекции, руководитель управления.

105. Инспектор обеспечивает направление обращения в органы прокуратуры и ответа заинтересованному лицу. Максимальная продолжительность административного действия 2 рабочих дня.

106. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является инспектор.

107. Результатом исполнения административной процедуры является установление факта соблюдения либо несоблюдения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований, являющихся предметом документарной проверки.

Организация внеплановой выездной проверки
юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

108. Юридическими фактами для начала осуществления административной процедуры по проведению внеплановой выездной проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей являются:

108.1. истечение срока выполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем выданного Инспекцией предписания об устранении нарушений обязательных требований по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности;

108.2. поступление в Инспекцию информации от граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, органов государственной власти, органов местного самоуправлении, из средств массовой информации (далее - заявители) о следующих фактах:

а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

в) нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены);

108.3. распоряжение руководителя Инспекции, изданное в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации;

108.4. распоряжение руководителя Инспекции, изданное на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.

109. Обращения и заявления, не позволяющие установить лицо, обратившееся в Инспекцию, а также обращения и заявления, не содержащие сведений о фактах, указанных в п. 108.2. настоящего Регламента, не могут служить основанием для проведения внеплановой выездной проверки.

110. Основанием не проведения внеплановой выездной проверки выполнения предписания является отзыв предписания в порядке, установленном пунктами 73-77 Регламента.

111. При поступлении в Инспекцию информации о наличии оснований для проведения внеплановой выездной проверки, заместитель руководителя Инспекции определяет инспектора, ответственного за проведение проверки и подготовку проектов необходимых документов. Максимальный срок административного действия не может превышать 2 дней.

Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является заместитель руководителя Инспекции.

112. Инспектор при наличии оснований, предусмотренных пунктом 108 Регламента, готовит проект распоряжения о проведении внеплановой выездной проверки:

112.1. по основаниям, предусмотренным пунктами 108.2.-108.4. Регламента - в срок не позднее 7 дней с момента получения материалов о фактах, являющихся основаниями для проведения проверки;

112.2. при проверке выполнения предписания - в срок не позднее чем в течение 5 рабочих дней со дня окончания срока выполнения предписания.

113. Процедура подготовки распоряжения о проведении внеплановой выездной проверки аналогична пунктам 53-58 настоящего Регламента.

114. В случае проведения внеплановой выездной проверки по основаниям, указанным в подпунктах "а" и "б" пункта 108.2. Регламента, инспектор в день подписания руководителем (заместителем руководителя) Инспекции распоряжения о проведении проверки представляет в орган прокуратуры по месту осуществления деятельности проверяемых юридических лиц, индивидуальных предпринимателей либо направляет заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, заявление о согласовании с органом прокуратуры проведения внеплановой выездной проверки с приложением копии распоряжения о проведении внеплановой выездной проверки и документов, которые содержат сведения, послужившие основанием для ее проведения.

Максимальный срок выполнения административного действия - 1 рабочий день с момента получения распоряжения.

115. Форма заявления о согласовании с органом прокуратуры проведения внеплановой выездной проверки приведена в Приложении 5 к Регламенту.

116. Если основанием для проведения внеплановой выездной проверки является причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обнаружение нарушений обязательных требований в момент совершения таких нарушений в связи с необходимостью принятия неотложных мер, инспектор вправе приступить к проведению проверки незамедлительно с извещением соответствующего органа прокуратуры о проведении проверки посредством направления документов, указанных в пункте 114 Регламента, в течение двадцати четырех часов.

117. В случае принятия прокурором решения об отказе в согласовании проведения внеплановой выездной проверки, а также в случае поступления обращения и заявления, не содержащего сведений о фактах, указанных в п. 108.2. Регламента, инспектор в срок не позднее, чем 20 рабочих дней со дня регистрации обращения (заявления), готовит ответ заявителю о невозможности проведения проверки с указанием причин не проведения проверки, необходимых разъяснений по поставленным вопросам.

118. Проведение внеплановой проверки по основанию, указанному в подпункте "в" пункта 108.2. Регламента, а также проведение проверки в отношении органов государственной власти и органов местного самоуправления согласованию с органом прокуратуры не подлежит.

119. О проведении внеплановой выездной проверки, за исключением внеплановой выездной проверки, основания проведения которой указаны в п. 108.2. Регламента, инспектор уведомляет юридическое лицо, индивидуального предпринимателя не менее чем за 24 часа до начала ее проведения любым доступным способом (Приложение 6 к Регламенту).

120. В случае если для проведения внеплановой выездной проверки требуется доступ в помещение, принадлежащее заявителю, инспектор уведомляет последнее посредством направления письма с указанием даты и времени проведения проверки, которое направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении не менее чем за три дня до дня проведения проверки.

121. Должностным лицом, ответственным за выполнение административных действий, предусмотренных пунктами 112-114, 116-120 Регламента, является инспектор.

122. Результатом исполнения административной процедуры является издание распоряжения о проведении внеплановой выездной проверки и направление уведомления о ее проведении юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю.

123. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является оформление распоряжения о проведении внеплановой выездной проверки и уведомления о ее проведении на бумажном носителе.

Проведение выездной проверки
юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

124. Юридическим фактом для начала административной процедуры является наступление даты, указанной в распоряжении о проведении плановой выездной проверки или в распоряжении о проведении внеплановой выездной проверки.

125. По прибытии на место проведения проверки инспектор предъявляет служебное удостоверение и вручает под роспись руководителю юридического лица или его уполномоченному представителю, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю копию распоряжения о проведении проверки и, в случаях, предусмотренных пунктом 114 Регламента, копию документа о согласовании проведения внеплановой выездной проверки с соответствующим органом прокуратуры.

По просьбе подлежащих проверке лиц инспектор обязан ознакомить их с Регламентом.

126. В ходе проведения плановой выездной проверки проверяется соблюдение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем требований законодательства в сфере использования и сохранности жилищного фонда, соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, соответствие жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, соблюдение требований законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности, устанавливает факт соблюдения (несоблюдения) обязательных требований.

127. В ходе проведения внеплановой выездной проверки инспектор исследует факты нарушений, указанных в обращении(ях), устанавливает факт соблюдения (несоблюдения) обязательных требований; при проведении проверки выполнения предписания исследует факты устранения нарушений, указанных в предписании, устанавливает факт выполнения либо невыполнения выданного предписания.

128. По окончании проверки инспектор в случае представления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем журнала учета проверок, делает в нем запись о проведенной проверке.

129. Срок проведения плановой и внеплановой проверок не может превышать 20 рабочих дней.

130. В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать пятьдесят часов для малого предприятия и пятнадцать часов для микропредприятия в год.

131. В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований на основании мотивированных предложений инспектора, срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен руководителем (заместителем руководителя) Инспекции, но не более чем на двадцать рабочих дней, в отношении малых предприятий, микропредприятий не более чем на пятнадцать часов.

132. В случае если провести выездную проверку или завершить её не представилось возможным по причине уклонения юридического лица, индивидуального предпринимателя от проведения проверки, инспектор по окончании срока проведения проверки:

- составляет служебную записку на имя руководителя (заместителя руководителя) Инспекции с указанием причин не проведения проверки;

- возбуждает дело об административном правонарушении в соответствии с пунктом 186.6. Регламента;

- готовит проект обращения в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования с указанием принятых Инспекцией мер по привлечению юридического лица, индивидуального предпринимателя к административной ответственности;

- готовит проект ответа заявителю с указанием причин не проведения проверки, сообщением о направлении его заявления в органы прокуратуры.

Максимальная продолжительность административного действия - 2 рабочих дня со дня окончания срока проведения проверки.

133. В случае если провести внеплановую выездную проверку не представилось возможным по причине неоднократного (2 и более раза) непредставления доступа в помещение, принадлежащее заявителю, извещенному надлежащим образом о времени и месте проведения проверки, инспектор по окончании срока проведения проверки готовит служебную записку на имя руководителя (заместителя руководителя) Инспекции и проект ответа заявителю с указанием причин не проведения проверки. Максимальная продолжительность административного действия - 2 рабочих дня со дня окончания срока проведения проверки.

134. Проект обращения в органы прокуратуры инспектор в день составления направляет на подписание руководителю Инспекции.

135. Проект ответа заявителю инспектор в день составления направляет на подписание руководителю управления надзора или руководителю Инспекции.

136. Руководитель Инспекции, руководитель управления надзора в течение 2 рабочих дней подписывает проекты документов, указанных в пунктах 134, 135 Регламента, и передает их инспектору. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является руководитель Инспекции, руководитель управления надзора.

137. Инспектор обеспечивает направление обращения в органы прокуратуры и ответа заявителю. Максимальная продолжительность административного действия 2 рабочих дня.

138. Должностным лицом, ответственным за выполнение административных действий, предусмотренных пунктами 125-135 Регламента, является инспектор.

139. Результатом исполнения административной процедуры является установление факта соблюдения либо несоблюдения обязательных требований.

140. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является запись о проведенной проверке в журнале учета проверок.

Организация выездной проверки граждан

141. Юридическими фактами для начала осуществления административной процедуры являются поступление в Инспекцию обращений (заявлений) заявителей о следующих фактах:

а) порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования;

б) самовольное переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений;

в) использование жилых домов и (или) жилых помещений не по назначению;

г) самовольная перепланировка и (или) переустройство нежилых помещений в многоквартирном доме, в том числе помещений в данном доме, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме.

142. Не могут служить основанием для проведения проверки:

142.1. обращения (заявления) заявителей, не позволяющие установить лицо, обратившееся в Инспекцию;

142.2. письменные обращения (заявления), текст которых не поддаётся прочтению;

142.3. обращения (заявления), не содержащие сведений о фактах, указанных в пункте 141 Регламента.

143. Предметом выездной проверки граждан является соблюдение правил пользования жилыми помещениями гражданами - собственниками и нанимателями жилого помещения, членами их семей, членами жилищного или жилищно-строительного кооператива и членами их семей, проживающими в жилом помещении на законных основаниях (далее - пользователи).

144. При поступлении в Инспекцию обращений (заявлений) от заявителей, заместитель руководителя Инспекции определяет инспектора, ответственного за проведение проверки, и передает ему обращение (заявление) для рассмотрения. Максимальный срок административного действия не может превышать 2 дней.

Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является заместитель руководителя Инспекции.

145. Инспектор при наличии оснований для проведения проверки, предусмотренных пунктом 141 Регламента, в течение 15 дней со дня поступления обращения (заявления) в Инспекцию, готовит проект распоряжения о проведении проверки физического лица (Приложение 7 к Регламенту).

146. При наличии оснований не проведения проверки, предусмотренных пунктами 142.1.-142.3. Регламента, инспектор готовит проект ответа заявителю с указанием причин не проведения проверки, необходимых разъяснений по поставленным вопросам. Максимальный срок административного действия 2 рабочих дня.

147. Инспектор в течение одного дня с момента подготовки проекта распоряжения о проведении проверки или проекта ответа заявителю (далее - проект документа) передает их на согласование должностному лицу, ответственному за проверку документов.

148. Должностное лицо, ответственное за проверку документов, не позднее 2 рабочих дней с момента поступления документов согласовывает проект документа, либо при несоответствии его требованиям законодательства и (или) установленной форме возвращает инспектору на доработку.

149. Инспектор в течение 1 рабочего дня дорабатывает проект документа и передает его должностному лицу, ответственному за проверку документов, для повторного согласования.

150. Должностное лицо, ответственное за проверку документов, передает его на подпись руководителю (заместителю руководителя) Инспекции.

151. Руководитель (заместитель руководителя) Инспекции подписывает проект документа и передает его инспектору.

Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является руководитель (заместитель руководителя) Инспекции. Максимальный срок исполнения административного действия 2 рабочих дня.

152. Инспектор в день подписания руководителем (заместителем руководителя) Инспекции ответа заявителю о причинах не проведения проверки передает его специалисту.

153. Специалист в течение двух рабочих дней с момента получения подписанного руководителем (заместителем руководителя) Инспекции ответа заявителю обеспечивает его отправление в адрес заявителя. Максимальный срок административного действия - 2 рабочих дня.

Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является специалист.

154. Инспектор уведомляет пользователя жилого помещения о проведении проверки не позднее, чем за 24 часа до начала её проведения, путём направления в адрес пользователя уведомления - вызова о проведении проверки (Приложение 8 к Регламенту) заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.

155. Должностным лицом, ответственным за выполнение административных действий, предусмотренных пунктами 145-147, 149, 152, 154 Регламента, является инспектор.

156. Результатом исполнения административной процедуры является издание распоряжения о проведении выездной проверки физического лица, направление уведомления - вызова о проведении проверки пользователю, либо ответ заявителю, содержащий информацию о причинах не проведения проверки, необходимые разъяснения по поставленным вопросам.

157. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является оформление на бумажном носителе распоряжения о проведении выездной проверки физического лица, уведомления - вызова о проведении проверки либо ответа заявителю.

Проведение выездной проверки граждан

158. Юридическим фактом для начала административной процедуры является наступление даты, указанной в распоряжении о проведении проверки физического лица.

159. Проверка осуществляется инспектором по месту нахождения жилого помещения в присутствии пользователя.

160. Право входа в жилое помещение для проведения мероприятий по надзору обеспечивается согласием пользователя или его уполномоченного представителя.

161. Срок проведения проверки не может превышать 20 рабочих дней.

162. При проведении проверки инспектор:

а) вручает под роспись пользователю одновременно с предъявлением служебного удостоверения заверенную копию распоряжения о проведении проверки;

б) по просьбе пользователя знакомит его с положениями Регламента;

в) устанавливает на основании представленных пользователем документов личность пользователя, его права и обязанности по отношению к жилому помещению, а также документы, устанавливающие состояние жилого помещения и процессы, связанные с пользованием жилым помещением;

г) проверяет соблюдение пользователем правил пользования жилым помещением, исследует факты нарушений, указанные в обращении, устанавливает факт наличия (отсутствия) нарушения.

163. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является инспектор.

164. Результатом исполнения административной процедуры является установление факта соблюдения (несоблюдения) пользователем правил пользования жилым помещением.

Оформление результатов проверки

165. Юридическим фактом для начала административной процедуры является завершение проверки по истечении срока, установленного распоряжением на ее проведение.

166. Инспектор по результатам проведенной проверки непосредственно после ее завершения составляет в двух экземплярах акт проверки (Приложения 9, 10 к Регламенту).

167. В случае не предоставления пользователем инспектору права входа в жилое помещение для проведения проверки, а также при отсутствии пользователя по месту нахождения проверяемого жилого помещения, неоднократно (два и более раза) и надлежащим образом извещенного о проведении проверки, либо при невозможности провести проверку по причине отказа пользователя от получения уведомления о проведении проверки, инспектором вносится соответствующая запись в акт проверки.

168. К акту проверки инспектор прилагает объяснения юридического лица, индивидуального предпринимателя, пользователя, выданные юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю предписания об устранении выявленных нарушений и иные связанные с результатами проверки документы или их заверенные копии.

169. Один экземпляр акта проверки с копиями приложений в срок не позднее трех дней с момента составления, вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю или его уполномоченному представителю, пользователю или его уполномоченному представителю, под роспись об ознакомлении.

170. В случае отказа руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя или его уполномоченного представителя, пользователя или его уполномоченного представителя в ознакомлении с актом проверки, инспектором делается соответствующая запись в акте проверки.

171. В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении с актом проверки, акт проверки не позднее, чем в трехдневный срок со дня его составления направляется инспектором заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта, хранящемуся в деле Инспекции.

172. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, пользователь в случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, в течение 15 дней с момента получения акта проверки вправе представить в Инспекцию в письменной форме возражения в отношении акта проверки в целом или его отдельных положений. При этом такое лицо вправе приложить к возражениям документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии либо в согласованный срок передать их в Инспекцию.

173. Инспектор обязан рассмотреть представленные возражения и документы и в пятнадцатидневный срок со дня поступления указанных возражений направить мотивированный ответ юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, пользователю.

174. В случае согласования выездной внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя с органом прокуратуры, инспектор в течение пяти рабочих дней со дня составления акта проверки направляет заверенную копию акта проверки в орган прокуратуры, согласовавший проведение проверки.

175. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является инспектор.

176. Результатом исполнения административной процедуры является оформление акта проверки и выдача (направление) его юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, пользователю.

177. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является оформление на бумажном носителе акта проверки.

Принятие мер
в отношении фактов нарушений, выявленных
при исполнении государственной функции

178. Юридическим фактом для начала осуществления административной процедуры является выявление факта несоблюдения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, пользователем обязательных требований, отраженного в акте проверки, а также нарушений, допущенных юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, пользователем в ходе проведения проверки.

179. В случае выявления при проведении выездной проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, требований законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности, инспектор в срок не позднее трех дней с момента завершения проверки, составляет предписание об устранении нарушений законодательства, прекращения нарушений, проведения мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований с указанием сроков их устранения.

Форма предписания приведена в приложении 11 к Регламенту.

180. В случае выявления при проведении документарной проверки нарушений при избрании председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, несоответствия положений устава товарищества собственников жилья, внесённых в устав изменений действующему жилищному законодательству инспектор в срок не позднее трех дней с момента завершения проверки в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, составляет предписание об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Форма предписания приведена в Приложении 12 к Регламенту.

181. В одном предписании об устранении выявленных нарушений устанавливается единый срок для исполнения. В случае установления различных сроков устранения нарушений, на каждый срок выдаётся отдельное предписание.

182. Предписание составляется инспектором в двух экземплярах, один из которых вручается юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в составе приложений к акту проверки, а в случае, предусмотренном пунктом 171 Регламента, направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

183. По истечении срока устранения нарушений законодательства, прекращения нарушений, проведения мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных соответствующим предписанием, инспектор проводит проверку исполнения предписания, которая является внеплановой выездной проверкой.

184. В случае выявления в ходе проведения внеплановой документарной проверки:

- фактов неисполнения предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, инспектор готовит проект искового заявления в суд о ликвидации товарищества;

- нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, инспектор готовит проект искового заявления в суд о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;

- нарушений утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения инспектор готовит проект искового заявления в суд о признании договора управления данным домом недействительным.

185. Исковое заявление подписывает инспектор и обеспечивает его направление в суд с приложением необходимых документов.

Максимальный срок административного действия 2 рабочих дня.

186. В случае выявления в ходе проведения проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, при наличии достаточных данных, указывающих на событие административного правонарушения, инспектор в отношении лиц, совершивших правонарушения, возбуждает дело об административном правонарушении, предусмотренном:

186.1. статьей 7.22. КоАП РФ в случае нарушения правил содержания и ремонта жилых домов;

186.2. статьей 7.23. КоАП РФ в случае нарушения нормативов обеспечения населения коммунальными услугами;

186.3. частями 4, 5 статьи 9.16. КоАП РФ в случае нарушения законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

186.4. статьей 3.2. Закона Самарской области от 01.12.2007 N 115-ГД "Об административных правонарушениях на территории Самарской области" в случае самовольной перепланировки и (или) переустройстве нежилых помещений в многоквартирном доме;

186.5. частью 1 статьи 19.4. КоАП РФ в случае неповиновения законному распоряжению или требованию инспектора;

186.6. статьей 19.4.1. КоАП РФ в случае воспрепятствования законной деятельности инспектора со стороны юридического лица, индивидуального предпринимателя;

186.7. частью 1 статьи 19.5. КоАП РФ в случае установления факта невыполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем выданного Инспекцией предписания;

186.8. статьей 19.7. КоАП РФ в случае непредставления или несвоевременного представления документов и сведений (информации), запрашиваемых в ходе проведения проверки, представление их в неполном объеме или в искаженном виде.

187. В случае выявления в ходе проведения выездной проверки граждан нарушений, при наличии достаточных данных, указывающих на событие административного правонарушения, инспектор в отношении лиц, совершивших правонарушения, возбуждает дело об административном правонарушении, предусмотренном:

187.1. статьей 7.21. КоАП РФ в случае нарушения пользователем правил пользования жилыми помещениями;

187.2. статьей 3.2. Закона Самарской области от 01.12.2007 N 115-ГД "Об административных правонарушениях на территории Самарской области" в случае самовольной перепланировки и (или) переустройстве нежилых помещений в многоквартирном доме;

187.3. частью 1 статьи 19.4. КоАП РФ в случае неповиновения законному распоряжению или требованию инспектора;

187.4. частью 1 статьи 19.4.1. КоАП РФ в случае воспрепятствования законной деятельности инспектора со стороны пользователя.

188. Возбуждение дела об административном правонарушении осуществляется в порядке, предусмотренном Главой 28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

189. Дело об административном правонарушении может быть возбуждено должностным лицом, уполномоченным составлять протоколы об административных правонарушениях.

190. Перечень должностных лиц Инспекции, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях, утверждается приказом Инспекции.

191. Инспектор не менее чем за 24 часа до составления протокола об административном правонарушении вручает законному представителю или иному уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю или его уполномоченному представителю, пользователю или его уполномоченному представителю под расписку, либо направляет заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом уведомление о составлении протокола об административном правонарушении.

192. Форма уведомления (вызова) о составлении протокола об административном правонарушении приведена в Приложении 13.

193. Протокол об административном правонарушении составляется в срок не позднее 2 суток с момента выявления административного правонарушения.

194. Инспектор при составлении протокола об административном правонарушении разъясняет лицу, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, а также иным участникам производства по делу их права и обязанности, предусмотренные Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, и делает соответствующую запись в протоколе.

195. Протокол об административном правонарушении, предусмотренном статьями 7.21., 7.22., 7.23., частями 4, 5 статьи 9.16. КоАП РФ в течение трёх суток с момента его составления направляется инспектором на рассмотрение заместителю руководителя Инспекции.

196. Протокол об административном правонарушении, предусмотренном статьей 3.2. Закона Самарской области от 01.12.2007 N 115-ГД "Об административных правонарушениях на территории Самарской области" в течение трёх суток с момента его составления направляется инспектором на рассмотрение в соответствующую административную комиссию.

197. Протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.4., статьей 19.4.1., частью 1 статьи 19.5. КоАП РФ, в течение трёх суток с момента его составления направляется инспектором мировому судье, уполномоченному рассматривать дело об административном правонарушении.

198. При выявлении в ходе проведения проверки инспектором фактов самовольного переустройства и (или) перепланировки жилых домов и (или) жилых помещений, самовольной перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах, самовольной перепланировки и (или) переустройства нежилых помещений в многоквартирном доме пользователем, а также в случае, предусмотренном пунктом 167 Регламента, инспектор в срок не позднее семи дней с момента составления акта проверки готовит проект обращения в орган местного самоуправления, осуществляющий согласование проведения переустройства и перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме с приложением копии обращения (заявления) и копии акта проверки для принятия мер в соответствии с его компетенцией, а также проект ответа заявителю о направлении материалов проверки в орган местного самоуправления.

199. Процедура подготовки проекта обращения в орган местного самоуправления и проекта ответа заявителю аналогична пунктам 134-137 Регламента.

200. В случае если при проведении проверки инспектором выявлены нарушения обязательных требований, в которых усматриваются признаки состава преступления, инспектор в течение 2 дней с момента выявления нарушений обеспечивает направление в уполномоченные органы материалов проверки для решения вопросов о возбуждении уголовного дела по признакам состава преступления.

201. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является инспектор.

202. Результатом исполнения административной процедуры является составление предписания и его выдача (направление) юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, а также составление протокола об административном правонарушении и направление его должностному лицу, судье или в орган, уполномоченным рассматривать дело об административном правонарушении; направление искового заявления в суд; направление обращения в орган местного самоуправления и ответа заявителю.

203. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является оформление на бумажном носителе предписания юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, а также протокола об административном правонарушении; искового заявления в суд; обращения в орган местного самоуправления и ответа заявителю.

IV. Порядок и формы контроля за исполнением государственной функции

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением
положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов,
устанавливающих требования к исполнению государственной функции,
а также за принятием решений ответственными лицами

204. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции, осуществляется заместителем руководителя Инспекции.

205. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок полноты и качества исполнения государственной функции, соблюдения и исполнения должностными лицами, участвующими в исполнении государственной функции положений Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Самарской области, выявления и обеспечения устранения выявленных нарушений.

Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок
полноты и качества исполнения государственной функции, порядок и формы
контроля за полнотой и качеством исполнения государственной функции

206. Для осуществления контроля за полнотой и качеством исполнения государственной функции проводятся плановые и внеплановые проверки.

207. Плановая проверка проводится не реже чем один раз в 3 года на основании распоряжения руководителя Инспекции.

Внеплановые проверки проводятся по обращениям заявителей по вопросу полноты и качества исполнения государственной функции.

208. В ходе текущего контроля проводятся комплексные и тематические проверки.

При проведении комплексной проверки рассматривается исполнение государственной функции в целом.

При проведении тематической проверки - вопросы, связанные с исполнением определенной административной процедуры.

209. Сроки начала и окончания проведения проверок устанавливаются для:

- плановых проверок - в плане проведения проверок;

- внеплановых проверок - в приказе руководителя Инспекции о проведении внеплановой проверки, издаваемом в течение трех рабочих дней со дня регистрации обращения заинтересованного лица.

210. Для проведения проверки формируется комиссия, состав которой определяется руководителем Инспекции. Комиссия должна быть сформирована не позднее чем за 2 месяца до начала плановой проверки.

211. Деятельность комиссии осуществляется в соответствии с планом проведения проверки, утверждаемым распоряжением руководителя Инспекции.

212. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Справка подписывается председателем комиссии.

Ответственность должностных лиц Инспекции за решения и действия
(бездействие), принимаемые ими в ходе исполнения государственной функции

213. Должностные лица Инспекции, участвующие в исполнении государственной функции, несут персональную ответственность за полноту и качество исполнения государственной функции, за соблюдение исполнения положений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции.

214. Ответственность должностных лиц, участвующих в исполнении государственной функции, устанавливается в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

215. По результатам проведенных проверок в случае выявления несоответствия полноты и качества исполнения государственной функции положениям Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции, нарушений прав физических и (или) юридических лиц действиями (бездействием) должностных лиц Инспекции, участвующих в исполнении государственной функции, виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Положения,
характеризующие требования к порядку и формам контроля
за исполнением государственной функции, в том числе со стороны граждан,
их объединений и организаций

216. Для осуществления контроля за исполнением государственной функции граждане, их объединения и организации имеют право направлять в Инспекцию индивидуальные и коллективные обращения с предложениями, рекомендациями по совершенствованию качества и порядка исполнения государственной функции, а также заявления и жалобы с сообщением о нарушении ответственными должностными лицами, исполняющими государственную функцию, требований Регламента, законов и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции.

Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий
(бездействия) должностных лиц Инспекции, а также принимаемых ими решений
при исполнении государственной функции

217. Заявители могут обжаловать решения, действия или бездействие должностных лиц Инспекции, для чего имеют право обратиться с жалобой лично, направить письменное обращение (жалобу), по телефону, на сайте Инспекции в сети Интернет, по электронной почте, а также обратиться по телефону "горячей линии" уполномоченного органа государственной власти Самарской области по реализации государственной политики в сфере противодействия коррупции (Департамент по вопросам общественной безопасности Самарской области) (846) 242-20-45.

218. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики.

219. Обжалование заявителями решений, действий (бездействия) должностных лиц Инспекции в досудебном (внесудебном) порядке осуществляется путем подачи жалобы на решения, действия (бездействие) при исполнении государственной функции руководителю Инспекции.

220. Обращение заявителя должно содержать следующую информацию:

- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина (наименование юридического лица), подавшего обращение, адрес его места жительства или пребывания (места нахождения юридического лица);

- наименование органа либо должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заинтересованного лица;

- суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

- в случае необходимости к жалобе могут быть приобщены копии документов, подтверждающих информацию, изложенную в жалобе;

- сведения о способе информирования заинтересованного лица о принятых мерах по результатам рассмотрения его обращения;

- подпись заявителя, дата.

221. Заявитель вправе получить в Инспекции информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.

222. Ответ на жалобу, поданную в Инспекцию, не дается при отсутствии в жалобе: для физических лиц - фамилии и почтового адреса, по которому должен быть отправлен ответ, для юридических лиц - полного наименования организации и почтового адреса.

223. При получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, заявителю, направившему жалобу, дается разъяснение о недопустимости злоупотребления правом.

224. Если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение 7 дней со дня регистрации обращения сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

225. В случае если в письменной жалобе заявителя содержится вопрос, на который многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо, рассматривающее жалобу, вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее поступившие жалобы были направлены в Инспекцию. О данном решении уведомляется заявитель.

226. Жалоба заявителя на решение, действия (бездействие) конкретного должностного лица, не может направляться этому должностному лицу для рассмотрения и (или) подготовки ответа.

227. В случае подтверждения в ходе проведения проверок фактов, изложенных в жалобе на действия (бездействия) и решения должностных лиц Инспекции, принимаемые (осуществляемые) в ходе исполнения государственной функции, руководитель Инспекции принимает меры по привлечению к ответственности виновных должностных лиц.

228. Срок рассмотрения жалобы составляет не более 30 календарных дней с момента ее регистрации.

229. Оснований для приостановления рассмотрения жалобы не предусмотрено.

230. Результатом досудебного обжалования является рассмотрение всех поставленных в жалобе вопросов, принятие необходимых мер и направление письменного ответа заинтересованному лицу по существу поставленных в жалобе вопросов.

Приложение 1

к Административному регламенту

исполнения государственной жилищной

инспекцией Самарской области

государственной функции по осуществлению

регионального государственного жилищного

надзора на территории Самарской области

Блок-схема исполнения государственной функции

Приложение 2

к Административному регламенту

исполнения государственной жилищной

инспекцией Самарской области

государственной функции по осуществлению

регионального государственного жилищного

надзора на территории Самарской области

Государственная жилищная инспекция Самарской области

                                                    Утвержден

                                         ___________________________

                                        (фамилия, инициалы и подпись

                                                  руководителя)

                                         от "___"_________ 20 ___ г.

                                                                М.П.

Сводный план
проведения плановых проверок юридических лиц
и индивидуальных предпринимателей

на 20___ год

Наименование юридического лица (ЮЛ) (ф.и.о. индивидуального предпринимателя (ИП)), деятельность которого подлежит проверке

Адрес фактического осуществления деятельности

Основной государственный регистрационный номер (ОГРН)

Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)

Цель проведения проверки

Основание проведения проверки

Дата начала проведения проверки

Срок проведения плановой проверки

Форма проведения проверки (документарная, выездная, документарная и выездная)

Наименование органа (государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, осуществляющего проверку

Наименование органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, с которым проверка проводится совместно

субъект Российской Федерации

поселение

наименование улицы, номер дома

дата государственной регистрации ЮЛ, ИП

дата окончания последней проверки

дата начала осуществления ЮЛ, ИП предпринимательской деятельности в соответствии с представленным уведомлением о начале предпринимательской деятельности

рабочих дней

рабочих часов (для МСП и МКП)

Приложение 3

к Административному регламенту

исполнения государственной жилищной

инспекцией Самарской области

государственной функции по осуществлению

регионального государственного жилищного

надзора на территории Самарской области

Правительство Самарской области
Государственная жилищная инспекция
Самарской области

443010, г. Самара, ул. Красноармейская, д. 1
Телефон 200-02-56, факс 207-06-78, эл. почта info@gzhi-samara.ru

Распоряжение
органа государственного жилищного надзора

  о проведении __________________________________________проверки

             (плановой/внеплановой, документарной/выездной)

          юридического лица, индивидуального предпринимателя

                   от "__" __________20 __ г. N ____

1. Провести проверку в отношении ___________________________________

____________________________________________________________________

      (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество

     (последнее - при наличии)индивидуального предпринимателя)

2. Место нахождения: _______________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

   (юридического лица (их филиалов, представительств, обособленных

   структурных подразделений) или место жительства индивидуального

предпринимателя и место(а) фактического осуществления им деятельности)

3. Назначить лицом(ми), уполномоченным(ми) на проведение проверки:__

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность

                должностного лица (должностных лиц),

           уполномоченного(ых) на проведение проверки)

4. Привлечь к проведению проверки в качестве экспертов,

представителей экспертных организаций следующих лиц:________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должности

  привлекаемых к проведению проверки экспертов и (или) наименование

     экспертной организации с указанием реквизитов свидетельства

         об аккредитации и наименования органа по аккредитации,

              выдавшего свидетельство об аккредитации)

5. Установить, что:

настоящая проверка проводится с целью: _____________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

При установлении целей проводимой проверки указывается следующая информация:

а) в случае проведения плановой проверки:

- ссылка на утвержденный ежегодный план проведения плановых проверок;

б) в случае проведения внеплановой выездной проверки:

- реквизиты ранее выданного проверяемому лицу предписания об устранении выявленного нарушения, срок для исполнения которого истек;

- реквизиты обращений и заявлений граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля;

- реквизиты приказа (распоряжения) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданного в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации;

- реквизиты требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов и реквизиты прилагаемых к требованию материалов и обращений;

в) в случае проведения внеплановой выездной проверки, которая подлежит согласованию органами прокуратуры, но в целях принятия неотложных мер должна быть проведена незамедлительно в связи с причинением вреда либо нарушением проверяемых требований, если такое причинение вреда либо нарушение требований обнаружено непосредственно в момент его совершения:

- реквизиты прилагаемой копии документа (рапорта, докладной записки и другие), представленного должностным лицом, обнаружившим нарушение;

задачами настоящей проверки являются: ______________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

6. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):

соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

соответствие сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям;

выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;

проведение мероприятий:

по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде;

по предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

по обеспечению безопасности государства;

по ликвидации последствий причинения такого вреда.

7. Срок проведения проверки:________________________________________

К проведению проверки приступить

с "__"________________20 г.

Проверку окончить не позднее

"__"________________20 г.

8. Правовые основания проведения проверки: _________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

  (ссылка на положение нормативного правового акта, в соответствии

с которым осуществляется проверка; ссылка на положения (нормативных)

              правовых актов, устанавливающих требования,

                которые являются предметом проверки)

9. В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю,

необходимые для достижения целей и задач проведения проверки:_______

____________________________________________________________________

10.Перечень административных регламентов по осуществлению

государственного контроля (надзора), осуществлению

муниципального контроля (при их наличии):

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

      (с указанием наименований, номеров и дат их принятия)

11. Перечень документов, представление которых юридическим лицом,

индивидуальным предпринимателем необходимо для достижения

целей и задач проведения проверки:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

______________________________________

______________________________________

    (должность, фамилия, инициалы

руководителя, заместителя руководителя

органа государственного контроля (надзора),

    органа муниципального контроля,

   издавшего распоряжение или приказ

       о проведении проверки)

                                       _____________________________

                                       (подпись, заверенная печатью)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность

должностного лица, непосредственно подготовившего проект распоряжения

   (приказа), контактный телефон, электронный адрес (при наличии))

Приложение 4

к Административному регламенту

исполнения государственной жилищной

инспекцией Самарской области

государственной функции по осуществлению

регионального государственного жилищного

надзора на территории Самарской области

Правительство Самарской области
Государственная жилищная инспекция
Самарской области

443010, г. Самара, ул. Красноармейская, д. 1
Телефон 200-02-56, факс 207-06-78, эл. почта info@gzhi-samara.ru

Решение
об отзыве предписания

г.  Самара                             "___" ____________ 20___ года

Руководитель (заместитель руководителя) государственной жилищной

инспекции Самарской области _______________________________________,

рассмотрев поступившие материалы по факту___________________________

____________________________________________________________________

                             Установил:

"____"___________20___года выдано предписание N _______ в отношении

____________________________________________________________________

                 (наименование юридического лица,

____________________________________________________________________

         фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)

        должностного лица, индивидуального предпринимателя)

Указанное предписание подлежит отзыву полностью (в части)

по следующим основаниям:____________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

На основании изложенного,

                               Решил:

Отозвать предписание N ___ от "__" ______ 20___ года, выданное______

____________________________________________________________________

(наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее -

  при наличии) должностного лица, индивидуального предпринимателя)

полностью /в части требований, касающихся:__________________________

___________________________________________________________________.

Руководитель (заместитель руководителя)

государственной жилищной инспекции

Самарской области                    _______________ (_____________)

                                        (подпись)        (Ф.И.О.)

Решение вручено (направлено):

"__" ______________ 20___ года       _______________ (_____________)

                                        (подпись)        (Ф.И.О.)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

    (почтовый адрес, наименование адресата (название организации,

      Ф.И.О.), номер и дата уведомления о вручении (приложить)

Приложение 5

к Административному регламенту

исполнения государственной жилищной

инспекцией Самарской области

государственной функции по осуществлению

регионального государственного жилищного

надзора на территории Самарской области

Правительство Самарской области
Государственная жилищная инспекция
Самарской области

443010, г. Самара, ул. Красноармейская, д. 1
Телефон 200-02-56, факс 207-06-78, эл. почта info@gzhi-samara.ru

                                   В________________________________

                                   (наименование органа прокуратуры)

                                      от государственной жилищной

                                               инспекции

                                           Самарской области

Заявление
о согласовании государственной жилищной инспекции Самарской области
с органом прокуратуры проведения внеплановой выездной проверки
юридического лица, индивидуального предпринимателя

1. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 52, ст. 6249) просим согласия на проведение внеплановой выездной проверки в отношении

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

   (наименование, адрес (место нахождения) постоянно действующего

     исполнительного органа юридического лица, государственный

    регистрационный номер записи о государственной регистрации

 юридического лица/фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество,

  место жительства индивидуального предпринимателя, государственный

    регистрационный номер записи о государственной регистрации

        индивидуального предпринимателя, идентификационный

                     номер налогоплательщика)

осуществляющего предпринимательскую деятельность по адресу:_________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

2. Основание проведения проверки:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

   (ссылка на положение Федерального закона от 26 декабря 2008 г.

      N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных

    предпринимателей при осуществлении государственного контроля

                (надзора)и муниципального контроля")

3. Дата начала проведения проверки:

"___" ____________ 20___ года.

4. Время начала проведения проверки:

"___" ____________ 20___ года.

(указывается в случае, если основанием проведения проверки является

часть 12 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ

  "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

       при осуществлении государственного контроля (надзора)

                      и муниципального контроля")

Приложения: ________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

     (копия распоряжения или приказа руководителя, заместителя

  руководителя государственной жилищной инспекции Самарской области

  о проведении внеплановой выездной проверки. Документы, содержащие

сведения, послужившие основанием для проведения внеплановой проверки)

________________________________ ___________ _______________________

(наименование должностного лица)   (подпись) (фамилия, имя, отчество

                                            (в случае, если имеется))

М.П.

Дата и время составления документа:_________________________________

Приложение 6

к Административному регламенту

исполнения государственной жилищной

инспекцией Самарской области

государственной функции по осуществлению

регионального государственного жилищного

надзора на территории Самарской области

Правительство Самарской области
Государственная жилищная инспекция
Самарской области

443010, г. Самара, ул. Красноармейская, д. 1
Телефон 200-02-56, факс 207-06-78, эл. почта info@gzhi-samara.ru

Уведомление-вызов
о проведении внеплановой выездной проверки

N _________                                     "___"________20__ г.

                                   Кому:____________________________

                                         (должность, фамилия, имя,

                                             отчество законного

                                        представителя юридического

                                      лица, наименование юридического

                                           лица, индивидуального

                                               предпринимателя)

                                   Адрес:___________________________

Государственная жилищная инспекция Самарской области уведомляет Вас

о том, что в соответствии с распоряжением от "__"_____20__ г.  N ___

по адресу:__________________________________________________________

инспектором ________________________________________________________

            (название Управления, фамилия, имя, отчество инспектора)

____________________________________________________________________

будет проведена проверка сведений, изложенных в поступившем обращении

от "___"_________20___ г. N ______.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 25 Федерального закона от 26.12.2008 г. N 294-ФЗ, Вы обязаны принять участие в указанной проверке или направить уполномоченного представителя с надлежаще оформленной доверенностью на участие в данной проверке.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Федерального закона от 26.12.2008 г. N 294-ФЗ, в случае уклонения от проведения проверки, в отношении

____________________________________________________________________

(наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее -

          при наличии) индивидуального предпринимателя)

будет возбуждено дело об административном правонарушении,

предусмотренном частью _____ статьи ______ Кодекса Российской

Федерации об административных правонарушениях, по факту

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________.

Для проведения проверки прошу, в случае необходимости, обеспечить доступ на проверяемый объект.

Дата, время и место сбора:

                          __________________________________________

Государственный

жилищный инспектор   _________________       ___________________

                         (подпись)                 (Ф.И.О.)

Приложение 7

к Административному регламенту

исполнения государственной жилищной

инспекцией Самарской области

государственной функции по осуществлению

регионального государственного жилищного

надзора на территории Самарской области

Правительство Самарской области
Государственная жилищная инспекция
Самарской области

443010, г. Самара, ул. Красноармейская, д. 1
Телефон 200-02-56, факс 207-06-78, эл. почта info@gzhi-samara.ru

Распоряжение
органа государственного жилищного надзора
о проведении проверки физического лица

от "____" ______________20__ г. N _________

1.Провести проверку в отношении ____________________________________

____________________________________________________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица)

проживающего по адресу: ____________________________________________

____________________________________________________________________

2. Адрес проверки: _________________________________________________

____________________________________________________________________

3. Назначить лицом(ми), уполномоченным(ми) на проведение проверки:__

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

     (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность

       должностного лица (должностных лиц), уполномоченного(ых)

                     на проведение проверки)

4. Привлечь к проведению проверки в качестве экспертов,

представителей экспертных организаций следующих лиц:________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

   (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должности

  привлекаемых к проведению проверки экспертов и (или) наименование

    экспертной организации с указанием реквизитов свидетельства

      об аккредитации и наименования органа по аккредитации,

           выдавшего свидетельство об аккредитации)

5. Установить, что:

настоящая проверка проводится с целью

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

задачами настоящей проверки являются: ______________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

6. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):

соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

соответствие сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям;

выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;

проведение мероприятий:

по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде;

по предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

по обеспечению безопасности государства;

по ликвидации последствий причинения такого вреда.

7. Срок проведения проверки:________________________________________

                                    (не более 20 рабочих дней)

К проведению проверки приступить

с "____"_______________20___ г.

Проверку окончить не позднее

"____"_______________20____ г.

8. Правовые основания проведения проверки: _________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

  (ссылка на положение нормативного правового акта, в соответствии

с которым осуществляется проверка; ссылка на положения (нормативных)

            правовых актов, устанавливающих требования,

            которые являются предметом проверки)

9. В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю,

необходимые для достижения целей и задач проведения проверки:_______

____________________________________________________________________

10. Перечень административных регламентов по осуществлению

государственного контроля (надзора), осуществлению

муниципального контроля (при их наличии):

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

      (с указанием наименований, номеров и дат их принятия)

11. Перечень документов, представление которых физическим лицом

необходимо для достижения целей и задач проведения проверки:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

      (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя

      руководителя органа государственного контроля (надзора),

       органа муниципального контроля, издавшего распоряжение

                   или приказ о проведении проверки)

_____________________________

(подпись, заверенная печатью)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность

      должностного лица, непосредственно подготовившего проект

             распоряжения (приказа), контактный телефон,

                электронный адрес (при наличии))

Приложение 8

к Административному регламенту

исполнения государственной жилищной

инспекцией Самарской области

государственной функции по осуществлению

регионального государственного жилищного

надзора на территории Самарской области

Правительство Самарской области
Государственная жилищная инспекция
Самарской области

443010, г. Самара, ул. Красноармейская, д. 1
Телефон 200-02-56, факс 207-06-78, эл. почта info@gzhi-samara.ru

Уведомление-вызов
о проведении проверки

N ____                                         "___"________20___ г.

Кому: ______________________________________________________________

                      (Ф.И.О. физического лица)

____________________________________________________________________

Адрес:_____________________________________________________________

                 (с указанием почтового индекса)

Государственная жилищная инспекция Самарской области уведомляет

Вас о том, что _______ г. в ______ часов состоится мероприятие

по контролю по адресу:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Прошу Вас принять участие в проверке или направить

уполномоченного представителя.

Для проведения проверки требую обеспечить доступ

на проверяемый объект.

Государственный

жилищный инспектор   _________________       ___________________

                         (подпись)                 (Ф.И.О.)

Приложение 9

к Административному регламенту

исполнения государственной жилищной

инспекцией Самарской области

государственной функции по осуществлению

регионального государственного жилищного

надзора на территории Самарской области

Правительство Самарской области
Государственная жилищная инспекция
Самарской области

443010, г. Самара, ул. Красноармейская, д. 1
Телефон 200-02-56, факс 207-06-78, эл. почта info@gzhi-samara.ru

________________________                   "___"___________ 20___ г.

(место составления акта)                     (дата составления акта)

                                           _________________________

                                            (время составления акта)

Акт проверки
органом государственного жилищного надзора юридического
лица, индивидуального предпринимателя

                             N _________

По адресу/адресам: _________________________________________________

                           (место проведения проверки)

На основании: ______________________________________________________

____________________________________________________________________

      (вид документа с указанием реквизитов (номер, дата))

была проведена __________________________________________ проверка в

                    (плановая/внеплановая выездная)

отношении:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

      (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество

     (последнее - при наличии)индивидуального предпринимателя)

Дата и время проведения проверки:

"__"___________20___ г. с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин.

Продолжительность ___________

"__"___________20___ г. с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин.

Продолжительность ___________

(заполняется в случае проведения проверок филиалов, представительств,

     обособленных структурных подразделений юридического лица или

    при осуществлении деятельности индивидуального предпринимателя

                        по нескольким адресам)

Общая продолжительность проверки: __________________________________

                                         (рабочих дней/часов)

Акт составлен: _____________________________________________________

____________________________________________________________________

       (наименование органа государственного контроля (надзора)

                или органа муниципального контроля)

С копией распоряжения/приказа о проведении проверки ознакомлен(ы):

(заполняется при проведении выездной проверки)______________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

            (фамилии, инициалы, подпись, дата, время)

Дата и номер решения прокурора (его заместителя) о согласовании

проведения проверки:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

          (заполняется в случае необходимости согласования

                 проверки с органами прокуратуры)

Лицо(а), проводившее проверку: _____________________________________

____________________________________________________________________

   (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность

  должностного лица (должностных лиц), проводившего(их) проверку;

  в случае привлечения к участию в проверке экспертов, экспертных

         организаций указываются фамилии, имена, отчества

 (последнее - при наличии), должности экспертов и/или наименования

    экспертных организаций с указанием реквизитов свидетельства

      об аккредитации и наименование органа по аккредитации,

                     выдавшего свидетельство)

При проведении проверки присутствовали: ____________________________

____________________________________________________________________

   (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность

      руководителя, иного должностного лица (должностных лиц)

или уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного

  представителя индивидуального предпринимателя, уполномоченного

  представителя саморегулируемой организации (в случае проведения

   проверки члена саморегулируемой организации), присутствовавших

             при проведении мероприятий по проверке)

В ходе проведения проверки:

выявлены нарушения обязательных требований или требований,

установленных муниципальными правовыми актами

(с указанием положений (нормативных) правовых актов):

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

   (с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения)

выявлены несоответствия сведений, содержащихся в уведомлении о начале

осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности,

обязательным требованиям (с указанием положений

(нормативных) правовых актов):______________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

выявлены факты невыполнения предписаний государственной жилищной

инспекции Самарской области (с указанием реквизитов

выданных предписаний):

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

нарушений не выявлено_______________________________________________

____________________________________________________________________

Запись в Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального

предпринимателя, проводимых органами государственного контроля

(надзора), органами муниципального контроля внесена

(заполняется при проведении выездной проверки):

_________________________  _________________________________________

  (подпись проверяющего)    (подпись уполномоченного представителя

                              юридического лица, индивидуального

                              предпринимателя, его уполномоченного

                                        представителя)

Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального

предпринимателя, проводимых органами государственного контроля

(надзора), органами муниципального контроля, отсутствует

(заполняется при проведении выездной проверки):

_________________________  _________________________________________

  (подпись проверяющего)    (подпись уполномоченного представителя

                              юридического лица, индивидуального

                              предпринимателя, его уполномоченного

                                        представителя)

Прилагаемые к акту документы: ______________________________________

____________________________________________________________________

Подписи лиц, проводивших проверку: _________________________________

____________________________________________________________________

С актом проверки ознакомлен(а), копию акта

со всеми приложениями получил(а):

____________________________________________________________________

   (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность

     руководителя, иного должностного лица или уполномоченного

  представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя,

               его уполномоченного представителя)

"____"_____________20____ г.

____________________________

         (подпись)

Пометка об отказе ознакомления с актом проверки:____________________

                                            (подпись уполномоченного

                                            должностного лица (лиц),

                                              проводившего проверку)

Приложение 10

к Административному регламенту

исполнения государственной жилищной

инспекцией Самарской области

государственной функции по осуществлению

регионального государственного жилищного

надзора на территории Самарской области

Правительство Самарской области
Государственная жилищная инспекция
Самарской области

443010, г. Самара, ул. Красноармейская, д. 1
Телефон 200-02-56, факс 207-06-78, эл. почта info@gzhi-samara.ru

________________________                  "___"___________ 20___  г.

(место составления акта)                    (дата составления акта)

                                          __________________________

                                            (время составления акта)

Акт проверки
органом государственного жилищного надзора физического лица

                             N ________

На основании:

____________________________________________________________________

(вид документа с указанием реквизитов (номер, дата), фамилии, имени,

  отчества, должности руководителя, заместителя руководителя органа

государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля,

      издавшего распоряжение или приказ о проведении проверки)

была проведена проверка в отношении:________________________________

____________________________________________________________________

(фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица)

Дата и время проведения проверки:

"____" ______20____ г. с ____час. ____ мин. до ____ час. ____мин.

Продолжительность____

"____" ________20____ г. с ____час. ____ мин. до ____ час. _____мин.

Продолжительность____

Общая продолжительность проверки: __________________________________

                                             (дней/часов)

Акт составлен: _____________________________________________________

____________________________________________________________________

     (наименование органа государственного контроля (надзора)

               или органа муниципального контроля)

С копией распоряжения о проведении проверки ознакомлен(ы):

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

            (фамилии, инициалы, подпись, дата, время)

Лицо(а), проводившее проверку: _____________________________________

____________________________________________________________________

     (фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность

   должностного лица (должностных лиц), проводившего(их) проверку;

   в случае привлечения к участию к проверке экспертов, экспертных

         организаций указываются фамилии, имена, отчества

  (в случае, если имеются), должности экспертов и/или наименование

                     экспертных организаций)

В ходе проведения проверки:

выявлены нарушения обязательных требований

(с указанием положений нормативных правовых актов):

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

    (с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения)

выявлены факты невыполнения предписаний государственной жилищной

инспекции Самарской области (с указанием реквизитов

выданных предписаний):

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

нарушений не выявлено ______________________________________________

____________________________________________________________________

Прилагаемые документы

____________________________________________________________________

Подписи лиц, проводивших проверку: _________________________________

____________________________________________________________________

С актом проверки ознакомлен(а), копию акта со всеми

приложениями получил(а):

____________________________________________________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица)

                                           "____"__________20____ г.

                                           _________________________

                                                   (подпись)

Пометка об отказе ознакомления с актом проверки:____________________

                                            (подпись уполномоченного

                                            должностного лица (лиц),

                                              проводившего проверку)

Приложение 11

к Административному регламенту

исполнения государственной жилищной

инспекцией Самарской области

государственной функции по осуществлению

регионального государственного жилищного

надзора на территории Самарской области

Правительство Самарской области
Государственная жилищная инспекция
Самарской области

443010, г. Самара, ул. Красноармейская, д. 1
Телефон 200-02-56, факс 207-06-78, эл. почта info@gzhi-samara.ru

Предписание N _______

_____________________                       "___"__________20__ года

 (место составления)

Выдано

____________________________________________________________________

       (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество

                     (последнее - при наличии)

____________________________________________________________________

          должностного лица, индивидуального предпринимателя)

ИНН ________________________________________________________________

        (для юридического лица, индивидуального предпринимателя)

Проживающего по адресу : ___________________________________________

                             (адрес регистрации и фактического

                                места жительства гражданина)

Расположенного по адресу ___________________________________________

                       (почтовый индекс, область, город, улица, дом)

Адрес объекта инспектирования ______________________________________

                                  (город, район, улица, дом)

N п/п	N пункта нормативного документа	Установленные факты нарушений нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление жилищно-коммунальных услуг	Ед. изм.	Объем	Требования
1	2	3	4	5	6

См. приложение на ____ л.

Срок исполнения предписания _______________________________________.

В случае невыполнения в установленный срок настоящего предписания юридическое лицо, индивидуальный предприниматель подлежат административной ответственности в соответствии с частью 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Участники инспекционного обследования :

___________________________________        _________________________

 (Ф.И.О., должность, организация)                 (подпись)

___________________________________        _________________________

 (Ф.И.О., должность, организация)                 (подпись)

Замечания к предписанию, заявления:_________________________________

                                         (содержание замечаний,

                                     либо указание на их отсутствие)

____________________________________________________________________

Запись об отказе в получении предписания: __________________________

____________________________________________________________________

Государственный

жилищный инспектор   _________________       ___________________

                         (подпись)                 (Ф.И.О.)

Копия настоящего предписания вручена (получена) "__" ______ 20__  г.

__________________________                __________________________

   (Ф.И.О., должность)                              (подпись)

________________________________

 (номер, дата уведомления

о вручении почтового отправления)

Приложение 12

к Административному регламенту

исполнения государственной жилищной

инспекцией Самарской области

государственной функции по осуществлению

регионального государственного жилищного

надзора на территории Самарской области

Правительство Самарской области
Государственная жилищная инспекция
Самарской области

443010, г. Самара, ул. Красноармейская, д. 1
Телефон 200-02-56, факс 207-06-78, эл. почта info@gzhi-samara.ru

г._________________                     "___"_______________20___ г.

(место составления)                         (дата составления акта)

Предписание N ________

Выдано______________________________________________________________

           (наименование юридического лица, фамилия, имя и

  (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя)

ИНН _____________________________

       (для юридического лица)

расположенному (проживающему) по адресу:____________________________

                                        (почтовый индекс, область,

                                        город, улица, дом, квартира)

На основании:_______________________________________________________

       (вид документа с указанием реквизитов (номер, дата), фамилии,

   имени, отчества (в случае, если имеется), должность руководителя,

         заместителя руководителя государственной жилищной инспекции

    Самарской области, издавшего распоряжение о проведении проверки)

Проведена:__________________________________________________________

                          (указать вид проверки)

____________________________________________________________________

                              Установлено:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

По результатам проверки составлен акт проверки от __.__.20__ г.

N ____, который направлен в адрес _________________________________.

                                  (с указанием характера нарушений;

                                       лиц допустивших нарушения)

Руководствуясь____________________________, государственная жилищная

         (ссылка на нормативно-правовой акт,

    в соответствии с которым выдано предписание)

инспекция Самарской области, действующая на основании Положения о государственной жилищной инспекции Самарской области, принятого постановлением Правительства Самарской области от 21.12.2005 N 156,

Предписывает:

В шестимесячный срок со дня получения настоящего предписания устранить выявленные нарушения (несоответствия) действующего жилищного законодательства Российской Федерации, представить в государственную жилищную инспекцию Самарской области сведения и документы, подтверждающие устранение выявленных нарушений.

Неисполнение законного предписания государственной жилищной инспекции Самарской области в установленный срок влечёт за собой административную ответственность, непредставление информации о выполнении предписания до истечения указанного срока расценивается как его неисполнение.

Государственный

жилищный инспектор   _________________       ___________________

                         (подпись)                 (Ф.И.О.)

Приложение 13

к Административному регламенту

исполнения государственной жилищной

инспекцией Самарской области

государственной функции по осуществлению

регионального государственного жилищного

надзора на территории Самарской области

Правительство Самарской области
Государственная жилищная инспекция
Самарской области

443010, г. Самара, ул. Красноармейская, д. 1
Телефон 200-02-56, факс 207-06-78, эл. почта info@gzhi-samara.ru

Уведомление (вызов)
о составлении протокола об административном правонарушении

N _______________                         "___" ____________ 20__ г.

Кому: ______________________________________________________________

 (должность законного представителя, наименование юридического лица,

____________________________________________________________________

   фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) должностного,

        физического лица, индивидуального предпринимателя)

Адрес: _____________________________________________________________

                    (с указанием почтового индекса)

"___" __________ 20___ г. в _____ ч._____ мин. в результате проверки

____________________________________________________________________

                  (указать проверяемое лицо)

по адресу:__________________________________________________________

               (указать объект административного правонарушения)

выявлены нарушения _________________________________________________

                   (указать название соответствующей(их) статьи(ей))

____________________________________________________________________

В соответствии со статьями 28.1, 28.2, 28.3 и 28.5 КоАП РФ,

в отношении ________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

в ____ч._____ мин. ______ _______ ________ г.

по адресу: _________________________________________________________

____________________________________________________________________

будет составлен протокол об административном правонарушении по части

____ статьи ________КоАП РФ, части ______ статьи______Закона

Самарской области "Об административных правонарушениях

на территории Самарской области".

Разъяснение прав и обязанностей лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении

В соответствии с главой 25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях лицо, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, его законный представитель или защитник имеет право знакомиться со всеми материалами дела, давать объяснения, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы, пользоваться юридической помощью защитника, а также иными процессуальными правами в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Дело об административном правонарушении рассматривается с участием лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, его законного представителя, защитника. В отсутствие указанного лица дело об административном правонарушении может быть рассмотрено в случае, если от него не поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела, либо если такое ходатайство оставлено без удовлетворения.

Ваши объяснения по существу составленного протокола Вы можете направить в адрес государственной жилищной инспекции Самарской области в письменном виде по адресу:

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________.

Государственный

жилищный инспектор   _________________       ___________________

                         (подпись)                 (Ф.И.О.)