Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление администрации Нижегородской области от 30 августа 1996 г. N 240 "Об общих принципах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, формирования и инвентаризации недвижимого имущества на территории Нижегородской области" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
Постановление администрации Нижегородской области от 30 августа 1996 г. N 240 "Об общих принципах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, формирования и инвентаризации недвижимого имущества на территории Нижегородской области" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
Постановление администрации Нижегородской области
от 30 августа 1996 г. N 240
"Об общих принципах государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, формирования и инвентаризации недвижимого
имущества на территории Нижегородской области"
С изменениями и дополнениями от:
1 апреля, 31 декабря 1997 г., 6 мая, 16 декабря 1998 г., 6 апреля, 7 июня, 3 сентября 1999 г., 24 марта, 7 июля 2000 г., 5 июля 2002 г.
ГАРАНТ:
Постановлением Правительства Нижегородской области от 23 декабря 2004 г. N 285 настоящее постановление признано утратившим силу
С целью введения единой системы и общих принципов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, формирования и инвентаризации недвижимого имущества на территории Нижегородской области на базе земельного и имущественного кадастров Нижегородской области:
1. Утвердить Временное Положение "Об общих принципах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, формирования и инвентаризации недвижимого имущества на территории Нижегородской области".
2. Органам, осуществляющим формирование и инвентаризацию недвижимого имущества, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области, руководствоваться данным постановлением.
3. Главам администраций городов и районов Нижегородской области рекомендовать:
- выделить помещения для размещения органов, осуществляющих формирование и инвентаризацию недвижимого имущества, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- обеспечить необходимые условия для работы органов, осуществляющих инвентаризацию недвижимого имущества и регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, хранения архивной документации и ее компьютеризации.
4. Контроль за выполнением данного постановления оставляю за собой.
|
Губернатор области |
Б.Е. Немцов |
Временное Положение
Об общих принципах государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, формирования и инвентаризации недвижимого
имущества на территории Нижегородской области
(утв. постановлением губернатора области
от 30 августа 1996 г. N 240)
С изменениями и дополнениями от:
1 апреля, 31 декабря 1997 г., 6 мая, 16 декабря 1998 г., 6 апреля, 7 июня, 3 сентября 1999 г., 5 июля 2002 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Временное положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Указом Президента Российской Федерации от 28 февраля 1996 г. N 293 "О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования", постановлениями Правительства Российской Федерации от 2 февраля 1996 г. N 105 "Об утверждении Положения о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений", от 15 апреля 1996 г. N 475 "Об утверждении Положения о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости и Порядка заполнения форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", распоряжением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 1995 г. N 1686-р, нормативными актами органов власти и управления.
1.2. Настоящее Временное Положение не распространяется на инвентаризацию и регистрацию прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, для которых федеральным законодательством устанавливается специальный порядок регистрации.
Государственная регистрация предприятий как юридических лиц регулируется законодательными актами Российской Федерации.
1.3. Настоящее Временное положение направлено на введение общих принципов инвентаризации недвижимости и регистрации прав на недвижимость и сделок с ней в целях:
- создания областного кадастра как информационной основы налогообложения и решения органами государственной власти и местного самоуправления задач управления недвижимостью;
- систематизации финансовых расчетов;
- унификации документации по недвижимости;
- упрощения системы документооборота.
1.4. Инвентаризация недвижимости и государственная регистрация прав на недвижимость не являются предпринимательством и не преследуют цели извлечения прибыли.
2. Термины и определения
В целях настоящего Временного Положения используются следующие понятия:
2.1. Недвижимость (недвижимое имущество) - это земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и прочно связанные с землей объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, строения.
2.2. Вещные права - разновидность гражданских (имущественных) прав, которые носят абсолютный характер. Вещными правами наряду с правом собственности являются: право пожизненного наследуемого владения и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения и право оперативного управления.
2.3. Сделки с правами на недвижимое имущество - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей в отношении объектов недвижимости.
2.4. Обременения недвижимости - это наличие определенных прав на недвижимость третьих лиц (аренда, залог, сервитуты и другие ограничения прав собственника недвижимости по закону или договору).
2.5. Сервитут - право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (статьи 274-277 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)).
2.6. Поземельная книга (книга для регистрации прав на недвижимость и сделок с ней) - это основной районный (городской) документ системы регистрации прав на недвижимое имущество, в котором содержатся необходимые сведения о правах на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.7. Кадастровый номер - индивидуальный, не повторяющийся на территории Российской Федерации уникальный номер земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу, который сохраняется за этим участком до тех пор пока он существует как единое целое.
2.8. Кадастровый номер объекта недвижимости - номер, присваиваемый объекту недвижимости, прочно связанному с земельным участком, при регистрации этого объекта.
3. Общие принципы государственной регистрации прав на недвижимость
и сделок с ней, формирования и инвентаризации недвижимости
3.1. Учет, описание, регистрация прав на земельные участки и прочно связанные с ними объекты недвижимости осуществляются на основе единой системы форм и стандартов, определяемых действующим законодательством, методическими документами органов власти и управления, настоящим Временным Положением.
3.1.1. Описание земельного участка для регистрации права основывается на данных земельного кадастра и включает:
- местоположение (адресные ориентиры);
- категорию земель;
- цель и вид использования;
- общую площадь;
- размер земельной доли;
- государственную оценку;
- описание субъекто-объектных отношений, в том числе:
* записи о праве собственности, вещных правах, аренде, сервитутах, обременениях, залоге;
* реквизиты субъектов права собственности, вещных прав, аренды, сервитута, обременения, залога;
- номер планшета;
- кадастровый номер;
- план земельного участка в координатах, привязанных к геодезической сетке.
3.1.2. Описание объекта недвижимости для регистрации права основывается на данных имущественного кадастра (реестра) и включает:
- технический паспорт, содержащий сведения о его местоположении (адресных ориентирах), статистические характеристики, поэтажную планировку;
- описание субъекто-объектных отношений, в том числе:
* реквизиты балансодержателя;
* записи о праве собственности, вещных правах, аренде, сервитутах, обременениях, залоге;
* реквизиты субъектов права собственности, вещных прав, аренды, сервитута, обременения, залога;
- государственную оценку;
- кадастровый номер;
- геодезические координаты.
3.1.3. Типовые формы технических паспортов объектов недвижимости (на индивидуальный жилой дом, на жилой дом (дома) и земельный участок, на здание) утверждены приказом ЦСУ СССР от 15.07.85 г. N 380.
Поэтажная планировка объекта недвижимости выполняется в соответствии с требованиями, установленными Инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации жилищного фонда, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.85 г. N 380.
Типовая форма, содержащая реквизиты балансодержателя, приведена в Приложении 1 к настоящему Временному Положению.
Методики государственной оценки недвижимого имущества (жилых и нежилых помещений, земельных участков) разрабатываются уполномоченными органами и утверждаются нормативными актами Администрации Нижегородской области.
3.1.4. Кадастровый номер недвижимости имеет иерархическую структуру - А:Б:В:Г:Д:Е:, где
А - номер субъекта Российской Федерации - Нижегородской области, определяемый Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству;
Б - номер административно-территориального образования, входящего в состав Нижегородской области, определяемый Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Нижегородской области;
В - номер зоны (микрорайона, квартала, иной учетной единицы), утвержденной органом местного самоуправления;
Г - номер земельного участка, присваиваемый исходя из существующего порядка учета земельных участков;
Д - номер объекта недвижимости, присваиваемый исходя из существующего порядка учета объектов недвижимости;
Е - номер жилого или нежилого помещения, присваиваемый исходя из существующего порядка учета жилых и нежилых помещений;
: - разделитель составных частей кадастрового номера.
В случае отсутствия кадастрового номера земельного участка формируется кадастровый номер, в котором вместо номера земельного участка ставится ноль (0), а номер объекту недвижимости, жилому и нежилому помещению присваивается в общем порядке.
3.1.5. Типовые формы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включающие записи о праве собственности, вещных правах, аренде, сервитутах, обременениях, залоге, реквизитах субъектов права собственности, вещных прав, аренды, сервитута, обременения, залога, утверждены Указом Президента РФ от 28.02.96 г. N 293 "О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования" и составляют поземельную книгу.
Каждый лист содержит необходимые сведения о недвижимом имуществе (земельном участке (доле), здании, сооружении, строении, жилом и нежилом помещениях, прочих составляющих недвижимости), правообладателях и операциях, изменяющих, устанавливающих, ограничивающих, прекращающих или приостанавливающих права на упомянутую недвижимость, а также ссылки на документы, на основании которых возникли соответствующие права.
Листы поземельной книги группируются в Дело о правах на недвижимое имущество, которое содержит всю совокупность прав на недвижимое имущество (земельный участок, объект недвижимости), идентифицируемую его кадастровым номером.
3.1.6. Хранение информации о недвижимости и регистрации прав на нее организуется в виде картотеки на бумажных носителях и базы данных на электронных носителях.
В случае обнаружения несоответствия описания недвижимости и регистрационных записей на бумажных и электронных носителях приоритет имеет описание (регистрационная запись) на бумажных носителях.
3.2. Представление справочной информации о недвижимости, правах на недвижимость и сделках с ней осуществляется на основе единых форм, устанавливаемых настоящим Временным Положением.
ГАРАНТ:
Постановлением администрации Нижегородской области от 1 апреля 1997 г. N 88 дополнительно к введенным настоящим постановлением типовым формам справок установлена выписка из поземельной книги
Типовые формы справок:
- о неучастии в приватизации жилой площади;
- о правах на объект недвижимости;
- о правах на квартиру для предоставления в нотариальную контору;
- о правах на домовладение для предоставления в нотариальную контору;
- о размерах и качественных показателях коммунальной квартиры;
- о размерах и качественных показателях квартиры;
- о нежилом здании (помещении)
приведены в Приложении 2 к настоящему Временному положению.
3.3. При государственной регистрации прав на объект недвижимости и сделок с ним выдается регистрационное свидетельство установленного образца, приведенное в Приложении 3 к настоящему Временному Положению.
При государственной регистрации права собственности на земельный участок выдается свидетельство о праве собственности на земельный участок установленного образца, утвержденное Указом Президента РФ от 27.10.93 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".
3.4. Создание автоматизированной системы учета, обработки, передачи, предоставления информации о недвижимом имуществе и правах на него осуществляется на основе единых программных средств и форматов ввода данных.
Выбор унифицированных программных средств, средств связи и передачи информации, топологии системы обмена и передачи информации на территории Нижегородской области производится с учетом стандартов, определенных пилотным проектом "ЛАРИС", Программой информатизации органов управления Нижегородской области, утвержденной постановлением губернатора Нижегородской области от 11.03.96 г. N 82.
3.5. Информация о недвижимости, правах на недвижимость и сделках с ней, формируемая органами, осуществляющими инвентаризацию и формирование объектов недвижимости, земельных участков и регистрацию прав на недвижимость в административно-территориальных образованиях Нижегородской области, аккумулируется в единую базу данных - областной кадастр недвижимости.
3.6. Органы, осуществляющие инвентаризацию и формирование объектов недвижимости, земельных участков и регистрацию прав на недвижимость в административно-территориальных образованиях Нижегородской области, размещаются в отдельных помещениях по принципу территориального единства, который обеспечивает максимальное удобство и минимальные затраты на организацию взаимодействия в целях:
- упрощения организации приема, проверки, выдачи документов на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- ускорения документооборота;
- повышения доступности информации о недвижимом имуществе и правах на него;
- систематизации архивной документации;
- повышения технической надежности системы ввода, обработки и передачи информации.
Помещения должны быть оборудованы в соответствии с действующими стандартами хранения и защиты информации.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Нижегородской области от 5 июля 2002 г. N 156 в пункт 3.7 настоящего Временного положения внесены изменения
3.7. В целях систематизации оплаты услуг по технической инвентаризации недвижимости, регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, предоставлению соответствующей информации на территории Нижегородской области вводится единая система тарифов и сборов, установленная настоящим Временным положением.
3.7.1. Цены на выполнение работ по обмеру земельных участков, юридическому закреплению и оформлению их границ в натуре, а также работ и услуг в сфере земельно-кадастровой деятельности установлены в "Сборнике цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель" (Москва, 1996 г.), утвержденном приказом Роскомзема от 28 декабря 1995 года N 70.
3.7.2. Прейскурант цен на работы по технической паспортизации основных фондов жилищно-коммунального хозяйства и на работы, выполняемые по домам, принадлежащим гражданам, прейскурант цен на работы по регистрации прав на объекты недвижимости, приведены в Приложении 4 к настоящему Временному Положению.
Приложение 1
к Временному Положению "Об общих принципах
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним,
формирования и инвентаризации недвижимого имущества
на территории Нижегородской области"
Справочник балансодержателя к реестру
Справочник балансодержателя должен включать в себя следующие позиции:
- код ОКПО или паспорт балансодержателя;
- полное наименование балансодержателя;
- почтовый адрес балансодержателя;
- телефон;
- фамилия, имя, отчество руководителя;
- код формы собственности;
- корреспондентский счет;
- расчетный счет;
- код ИНН (налогоплательщика);
- код СОАТО (территориальный).
Приложение 2
к Временному Положению "Об общих принципах
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним,
формирования и инвентаризации недвижимого имущества
на территории Нижегородской области"
(Наименование органа регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним)
"____" _______________ 1996 г.
N ___________
Справка
По данным__________________гр.___________________________________________
_________________________________________________________________________
в приватизации жилой площади не участвовал(а) и собственного домовладения
в___________________ не имеет.
Справка выдана для представления в_______________________________________
_________________________________________________________________________
Регистратор _________________________ (подпись) _____________________
*************************************************************************
(Наименование органа регистрации прав Справка
на недвижимое имущество и сделок с
ним) Дана настоящая в том, что по
инвентаризационным данным объект
недвижимости, расположенный по
адресу:
________________________________
________________________________
________________________________ числится за
(почт.инд.), (населенный пункт) ________________________________
(адрес органа регистрации) ________________________________
N_____________________________ ________________________________
________________________________
от "___" ________________ 199__ г. ________________________________
________________________________
________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Руководитель (начальник) органа
*************************************************************************
(Наименование органа регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним)
Действительна в течение 30 дней
Справка N ...... от "....." ...................... 19... г.
Выдана гражданину(ке) ...................................................
для предоставления в нотариальную контору на предмет оформления .........
.........................................................................
в том, что в ................ по улице ................ в доме N ........
квартира N ..... зарегистрирована на праве собственности за гражданами:
| N п/п | Фамилия, Имя, Отчество | Долевое участие |
Документы, подтверждающие право собственности |
| ------- | ------------------------ | --------- | ---------------------------- |
Квартира N... имеет общую полезную площадь ...... кв.м, в том числе жилую
площадь ......................... кв.м, и состоит из ....................
.........................................................................
Квартира расположена на ... этаже ... этажного .................... дома.
Инвентаризационная оценка квартиры в ценах 19... года составляет ........
.........................................................................
Сведения о наличии или отсутствии запрещений или арестов на квартиру:
.........................................................................
.........................................................................
Регистратор .................... (подпись) ..............................
М.П.
*************************************************************************
(Наименование органа регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним)
Действительна в течение 30 дней
Справка N ...... от "......" ....................... 19.... г.
Выдана гражданину(ке) ...................................................
для предоставления в нотариальную контору на предмет оформления .........
.........................................................................
в том, что в ............... по улице ...................................
домовладение N ........... зарегистрировано в материалах бюро технической
информации на праве собственности за гражданами:
| N п/п | Фамилия, Имя, Отчество | Долевое участие |
Документы, подтверждающие право собственности |
| ------- | ------------------------ | --------- | ---------------------------- |
Сведения о наличии или отсутствии запрещений или арестов на домовладение:
.........................................................................
.........................................................................
Регистратор .................... (подпись) ..............................
М.П.
***********************************************************************
Краткая характеристика домовладения
Общая площадь земельного участка:
а) по землеотводным документам ....................................... м2
б) по данным последней инвентаризации ................................ м2
| NN п/п |
Наименование объекта (строений и сооружений на участке) |
Стоимость с учетом износа (в руб.) в ценах 19...г. |
Сведения о жилом доме | Примечание: подлежит ли дом сносу |
|||
|
материал стен |
% износа |
полезная площадь |
жилая площадь |
||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| Итого: | |||||||
Итого: ..................................................................
Возведено самовольно, в том числе:
| Итого: |
Итого: ..................................................................
Наличие ареста или запрещения ...........................................
.........................................................................
Руководитель (начальник) органа
*************************************************************************
Справка
о размерах и качественных показателях квартиры
Адрес:
Инвентарный номер ___________________________ литер __________________
Город ___________________________ Район в городе ____________________
Улица __________________ Дом N _______ Корпус N ___ Квартира N________
Характеристика дома:
Материал стен ________________________________________________________
Этажность ____________________________________________________________
Год постройки ________________________________________________________
Физический износ ___________________________________________________ %
Общая площадь _______________________________________________ тыс.кв.м
в т.ч. жилая площадь ________________________________________ тыс.кв.м
Характеристика коммунальной квартиры:
Этаж _________________________________________________________________
Общая полезная площадь (с учетом лоджии, балкона) _______________ кв.м
в т.ч. жилая площадь ____________________________________________ кв.м
Стоимость квартиры __________________________________________ тыс.руб.
Количество жилых комнат ________________________________________ един.
Лоджия _______________________________________________________________
Балкон _______________________________________________________________
Виды благоустройства _________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Места общего пользования:
прихожая ___________________ кв.м кухня ________________________ кв.м
коридор ____________________ кв.м кладовая _____________________ кв.м
туалет _____________________ кв.м встроенный шкаф ______________ кв.м
ванна ______________________ кв.м ______________________________ кв.м
Характеристика доли квартиры (комнаты):
____________ долей квартиры состоит
из ________________ жилых комнат ________________________________ кв.м
с балконом _________________ с лоджией _______________________________
Общая площадь доли квартиры (комнаты) ___________________________ кв.м
Сведения о наличии или отсутствии запрещений или ареста на квартиру:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
____________________________________ (подпись)
*************************************************************************
(Наименование органа
инвентаризации недвижимого
имущества)
"____" ______________ 199__г.
N ________
Справка
производственно-методического отдела
Нежилое здание (помещение) ______________________________________________
(отдельно стоящее, встроенное, пристроенное, встроенно-пристроенное)
находится в домовладении ________________________________________________
(адрес с указанием района)
_________________________________________________________________________
Числится за _____________________________________________________________
Инв. N в БТИ ___________________ Шифр АО ________________________________
Год ввода в эксплуатацию ______________________
Материал стен _______________________, перекрытия _______________________
фундамент ___________________________, кровля __________________________
Благоустройство (да, нет):
Водопровод ____________, канализация ______________, газ ________________
центральное отопление ____________, горячее водоснабжение _______________
Для встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных помещений - характе-
ристика всего строения __________________________________________________
_________________________________________________________________________
(этажность, материал стен, фундамент, перекрытия, кровля)
_________________________________________________________________________
Площадь земельного участка: общая ________________________________ кв.м,
в том числе застроенная ________________________________ кв.м,
Общая площадь здания (помещения)______________________ кв.м, в том числе:
1 этаж __________ кв.м, 2 этаж ___________ кв.м, 3 этаж ___________ кв.м,
в подвале __________________ кв.м, в цоколе _______________________ кв.м,
основная площадь ________________ кв.м, вспомогательная ___________ кв.м.
Балансовая стоимость здания (помещения) на момент ввода в эксплуатацию
(первоначальная стоимость) _________________________________________ руб.
Износ определялся _______________________________________________________
(по физическому состоянию, начислением амортизации)
на "____" ______________ 19___ г. и составлял ___________________________
Переоценка балансовой стоимости производилась:
1. 01 июля 1992 г. с коэффициентом 25
2. 01 января 1994 г. с коэффициентом 32
3. 01 января 1995 г. с коэффициентом 4,1
4. 01 января 1996 г. с коэффициентом 2,8
По состоянию на "____" _______________ 199___ г.:
балансовая стоимость здания (помещения) ____________________________ руб.
действительная стоимость здания (помещения) ________________________ руб.
износ здания (помещения) составляет ________________________________ руб.
Начальник
производственно-методического отдела органа
***********************************************************************
Справка
о размерах и качественных показателях квартиры
АДРЕС:
Инвентарный номер ___________________________ литер _____________________
Город ___________________________ Район в городе ________________________
Улица _____________ Дом N _______ Корпус N ________ Квартира N __________
ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:
Материал стен ___________________________________________________________
Этажность _______________________________________________________________
Год постройки ___________________________________________________________
Физический износ ______________________________________________________ %
Общая площадь __________________________________________________ тыс.кв.м
в т.ч. жилая площадь ___________________________________________ тыс.кв.м
ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ:
Этаж ____________________________________________________________________
Общая полезная площадь (с учетом лоджии, балкона) __________________ кв.м
в т.ч. жилая площадь _______________________________________________ кв.м
Стоимость квартиры _____________________________________________ тыс.руб.
Количество жилых комнат ___________________________________________ един.
Лоджия __________________________________________________________________
Балкон __________________________________________________________________
Газ _____________________________________________________________________
Горячее водоснабжение ___________________________________________________
Ванна ___________________________________________________________________
Центральное отопление ___________________________________________________
Водопровод ______________________________________________________________
Канализация _____________________________________________________________
Лифт ____________________________________________________________________
Мусоропровод ____________________________________________________________
Телефон _________________________________________________________________
Сведения о наличии или отсутствии запрещений или ареста на квартиру:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
____________________________________ (подпись)
*************************************************************************
ГАРАНТ:
Данная форма утверждена дополнительно постановлением администрации Нижегородской области от 1 апреля 1997 г. N 88
УТВЕРЖДЕНА
постановлением и.о.губернатора
области
от 1 апреля 1997 г. N 88
(Наименование органа
инвентаризации недвижимого
имущества)
Выписка из поземельной книги
(наименование административно-территориального образования) N __________________________
В поземельной книге (наименование административно-территориального образования) зарегистрировано:
1. Кадастровый номер и наименование
_________________________________________________________________________
(земельного участка)
_________________________________________________________________________
(здания, сооружения, предприятия)
_________________________________________________________________________
(жилого, нежилого помещения)
2. Площадь (0,01 га, кв.м.) и размер доли в общей площади _______________
_________________________________________________________________________
(земельного участка, размер доли здания, сооружения, предприятия, размер
доли жилого, нежилого помещения)
3. Местоположение земельного участка, здания, сооружения, предприятия,
________________________________________________________________________
(здания, сооружения, предприятия)
_________________________________________________________________________
(доли в здании, сооружении, предприятии)
_________________________________________________________________________
(жилого, нежилого помещения)
5. Сервитуты, обременения (ограничения) вещных прав
а) земельного участка, доли _____________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
б) здания, сооружения, предприятия, доли ________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
в) жилого, нежилого помещения ___________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Выписка дана ____________________________________________________________
(фамилия, инициалы гражданина, наименование юридического лица)
Дата выдачи " ________ " ________________ _______
(число) (месяц) (год)
Регистратор _________________________ ___________________________
М.П. (подпись) (фамилия, инициалы)
*************************************************************************
Приложение 3
к Временному Положению "Об общих принципах
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним,
формирования и инвентаризации недвижимого имущества
на территории Нижегородской области"
(Наименование органа регистрации)
Свидетельство
о государственной регистрации
Серия N
Объект: _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Адрес (местонахождение) объекта:_________________________________________
_________________________________________________________________
Зарегистрировано право _________________________________________________
Правообладатель* (ли): _________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Документы, на основании которых зарегистрировано право: _________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
О чем в поземельной книге за кадастровым номером
ННО: 18: _________________________________________________________
в регистре __________________________________________ в блоке _________
сделана запись N ______________________ от "___" _________ 199___ г.
Регистратор ___________________________ (подпись) ______________
Приложение 4
к Временному Положению "Об общих принципах
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним,
формирования и инвентаризации недвижимого имущества
на территории Нижегородской области"
Прейскурант
на работы по технической паспортизации основных
фондов жилищно-коммунального хозяйства и на работы,
выполняемые по домам, принадлежащим гражданам
С изменениями и дополнениями от:
1 апреля 1997 г., 6 мая, 16 декабря 1998 г., 6 апреля, 7 июня 1999 г., 7 июля 2000 г.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации Нижегородской области от 6 апреля 1999 г. N 80 пункт 1 настоящего раздела изложен в новой редакции
I. Общие указания
1. Цены Прейскуранта на работы по технической инвентаризации недвижимого имущества определяются в зависимости от размера минимальной оплаты труда, установленной действующим законодательством (МРОТ) без учета НДС.
2. При срочном выполнении заказов (в течение трех дней) в городах, поселках и других населенных пунктах, где функционируют органы инвентаризации, и в течение недели при выезде в другие населенные пункты к ценам на полевые работы применяется надбавка в размере 30 процентов.
3. В целях углубления специализации работ комплекс производственных процессов разделен на две стадии - полевую и камеральную, по которым определены отдельные цены.
4. В ценах настоящего прейскуранта, кроме основной работы, учтены затраты времени на:
- подготовку и организацию рабочего места;
- получение задания и необходимой документации от заказчика;
- подбор в архиве материалов, справочной литературы, необходимой для выполнения задания;
Информация об изменениях:
Постановлением администрации Нижегородской области от 1 апреля 1997 г. N 88 абзац 5 настоящего пункта изложен в новой редакции
- согласование вопросов, касающихся ведения технической паспортизации, с подразделениями органов местного самоуправления и органов государственной власти, другими организациями и ведомствами;
- выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видов работ, проверку и приемку выполненной работы, увязку работы с работниками смежных специальностей;
- получение и проверку измерительных инструментов;
- сдачу исполненной документации лицу, осуществляющему техническое руководство и исправление выявленных упущений;
- сдачу в архив законченной и оформленной технической документации.
Время, затрачиваемое исполнителем на приемку работ представителями заказчика, нормами времени не учтено и нормируется по фактическим затратам.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации Нижегородской области от 7 июня 1999 г. N 183 пункт 5 раздела I настоящего Прейскуранта изложен в новой редакции
5. Стоимость услуг на переезды (переходы) работников до объекта и с объекта на объект определяются на основании таблицы:
(рублей)
/--------------------------------------------------------------\
| Р пеш. | 0 км | 1 км | 2 км | 3 км | 4 км | 5 км |
|--------| | | | | | |
| Р | | | | | | |
|трансп. | | | | | | |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 0 км | 0 | 2,41 | 4,81 | 7,22 | 9,63 | 12,04 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 1 км | 1,40 | 3,81 | 6,21 | 8,62 | 11,03 | 13,44 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 2 км | 2,80 | 5,21 | 7,61 | 10,02 | 12,43 | 14,84 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 3 км | 4,20 | 6,61 | 9,01 | 11,42 | 13,83 | 16,24 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 4 км | 5,60 | 8,01 | 10,41 | 12,82 | 15,23 | 17,64 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 5 км | 7,00 | 9,41 | 11,81 | 14,22 | 16,63 | 19,04 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 6 км | 8,40 | 10,81 | 13,21 | 15,62 | 18,03 | 20,44 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 7 км | 9,80 | 12,21 | 14,61 | 17,02 | 19,43 | 21,84 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 8 км | 11,20 | 13,61 | 16,01 | 18,42 | 20,83 | 23,24 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 9 км | 12,60 | 15,01 | 17,41 | 19,82 | 22,23 | 24,64 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 10 км | 14,00 | 16,41 | 18,81 | 21,22 | 23,63 | 26,04 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 11 км | 15,40 | 17,81 | 20,21 | 22,62 | 25,03 | 27,44 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 12 км | 16,80 | 19,21 | 21,61 | 24,02 | 26,43 | 28,84 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 13 км | 18,20 | 20,61 | 23,01 | 25,42 | 27,83 | 30,24 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 14 км | 19,60 | 22,01 | 24,41 | 26,82 | 29,23 | 31,64 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 15 км | 21,00 | 23,41 | 25,81 | 28,22 | 30,63 | 33,04 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 16 км | 22,40 | 24,81 | 27,21 | 29,62 | 32,03 | 34,44 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 17 км | 23,80 | 26,21 | 28,61 | 31,02 | 33,43 | 35,84 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 18 км | 25,20 | 27,61 | 30,01 | 32,42 | 34,83 | 37,24 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 19 км | 26,60 | 29,01 | 31,41 | 33,82 | 36,23 | 38,64 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 20 км | 28,00 | 30,41 | 32,81 | 35,22 | 37,63 | 40,04 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 21 км | 29,40 | 31,81 | 34,21 | 36,62 | 39,03 | 41,44 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 22 км | 30,80 | 33,21 | 35,61 | 38,02 | 40,43 | 42,84 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 23 км | 32,20 | 34,61 | 37,01 | 39,42 | 41,83 | 44,24 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 24 км | 33,60 | 36,01 | 38,41 | 40,82 | 43,23 | 45,64 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 25 км | 35,00 | 37,41 | 39,81 | 42,22 | 44,63 | 47,04 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 26 км | 36,40 | 38,81 | 41,21 | 43,62 | 46,03 | 48,44 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 27 км | 37,80 | 40,21 | 42,61 | 45,02 | 47,43 | 49,84 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 28 км | 39,20 | 41,61 | 44,01 | 46,42 | 48,83 | 51,24 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 29 км | 40,60 | 43,01 | 45,41 | 47,82 | 50,23 | 52,64 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 30 км | 42,00 | 44,41 | 46,81 | 49,22 | 51,63 | 54,04 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 31 км | 43,40 | 45,81 | 48,21 | 50,62 | 53,03 | 55,44 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 32 км | 44,80 | 47,21 | 49,61 | 52,02 | 54,43 | 56,84 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 33 км | 46,20 | 48,61 | 51,01 | 53,42 | 55,83 | 58,24 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 34 км | 47,60 | 50,01 | 52,41 | 54,82 | 57,23 | 59,64 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 35 км | 49,00 | 51,41 | 53,81 | 56,22 | 58,63 | 61,04 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 36 км | 50,40 | 52,81 | 55,21 | 57,62 | 60,03 | 62,44 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 37 км | 51,80 | 54,21 | 56,61 | 59,02 | 61,43 | 63,84 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 38 км | 53,20 | 55,61 | 58,01 | 60,42 | 62,83 | 65,24 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 39 км | 54,60 | 57,01 | 59,41 | 61,82 | 64,23 | 66,64 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 40 км | 56,00 | 58,41 | 60,81 | 63,22 | 65,63 | 68,04 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 41 км | 57,40 | 59,81 | 62,21 | 64,62 | 67,03 | 69,44 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 42 км | 58,80 | 61,21 | 63,61 | 66,02 | 68,43 | 70,84 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 43 км | 60,20 | 62,61 | 65,01 | 67,42 | 69,83 | 72,24 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 44 км | 61,60 | 64,01 | 66,41 | 68,82 | 71,23 | 73,64 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 45 км | 63,00 | 65,41 | 67,81 | 70,22 | 72,63 | 75,04 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 46 км | 64,40 | 66,81 | 69,21 | 71,62 | 74,03 | 76,44 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 47 км | 65,80 | 68,21 | 70,61 | 73,02 | 75,43 | 77,84 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 48 км | 67,20 | 69,61 | 72,01 | 74,42 | 76,83 | 79,24 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 49 км | 68,60 | 71,01 | 73,41 | 75,82 | 78,23 | 80,64 |
|--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| 50 км | 70,00 | 72,41 | 74,81 | 77,22 | 79,63 | 82,04 |
\--------------------------------------------------------------/
где: Р пеш. - расстояние передвижения пешком в км;
Р трансп. - расстояние передвижения транспортом в км.
Значения стоимостей, приведенных в таблице, рассчитаны при существующем минимальном размере оплаты труда МРОТ = 83,49 руб.
При изменении МРОТ или при передвижении исполнителя на расстояние, превышающее 50 км транспортом или 5 км пешком, стоимость услуг следует рассчитывать по формуле:
1,4 - 1,4 руб./км - фактические расходы, сложившиеся в среднем по Нижегородской области в марте 1999 года, на переезд исполнителей на 1 км пути;
2,407 - 2,407 руб./ км - фактические расходы, сложившиеся в среднем по Нижегородской области в марте 1999 года, на перемещение пешком исполнителей на 1 км пути.
При перемещении исполнителя на автомобиле заказчика стоимость услуг следует рассчитывать по формуле:
С трансп. = Т х 34 х МРОТ, (2)
-----------------------------
83,49
где: С трансп. - стоимость услуг (руб.);
Т - время, фактически затраченное на переезд исполнителя (часы).
Пример 1. Путь до места проведения инвентаризационно-технических работ и обратно составил 19 км на автомобиле службы технической инвентаризации и 2 км пешком при существующем МРОТ = 83 руб.49 коп.
Значение стоимости услуг на переезд и переход работников в этом случае находим по таблице на пересечении строки "19 км" и столбца "2 км", что составит 31,41 руб.
Пример 2. Путь до места проведения инвентаризационно-технических работ и обратно составил 100 км на автомобиле службы технической инвентаризации и 1 км пешком, и допустим, что на момент проведения работ МРОТ изменился и составил 120 руб.30 коп.
Значение стоимости услуг на переезд и переход работников в этом случае определяем по формуле (1):
С = (1,4х100 + 2,407х1) х 120,30 / 83,49 = 205,19 руб.
Пример 3. Путь до места проведения инвентаризационно-технических работ и обратно составил 19 км на автомобиле заказчика и 2 км пешком. Чистое время на переход работников составило 24 мин. (0,4 часа), а на переезд - 30 мин. (0,5 часа), МРОТ = 83,49 руб.
1. Значение стоимости услуг на переезд работников в этом случае определяем по формуле (2):
C трансп.= 0.5 х 34 х 83,49/83,49 = 17 руб.
2. Значение стоимости услуг на переход работников в этом случае находим по таблице на пересечении строки "0 км" и столбца "2 км", что составит Спеш.= 4,81 руб.
3. Значение стоимости услуг на переход и переезд работников определяем как сумму значений, найденных в п.1 и п.2:
С = C трансп.+ Спеш.= 17 + 4,81 = 21,81 руб.
6. В составе каждой работы прейскуранта перечислены наиболее характерные процессы. Операции, не перечисленные в составе работ, не являющиеся неотъемлемой их частью, отдельному нормированию не подлежат. Цены на работы по технической паспортизации уникальных зданий и сооружений, а также работ, не предусмотренных настоящим прейскурантом, определяются по индивидуальным калькуляциям и сметам, согласованным с заказчиками.
7. Цены на работы по технической паспортизации определены с учетом благоприятного для полевых работ периода года. При проведении работ в неблагоприятный период к нормам времени на полевые работы применяются сезонные коэффициенты, приведенные в таблице 1.
Таблица 1
Коэффициенты по месяцам
/-------------------------------------------------------------------\
| октябрь ноябрь декабрь январь февраль март апрель |
|-------------------------------------------------------------------|
| |
| 1.11 1.22 1.34 1.55 1.55 1.34 1.22 |
\-------------------------------------------------------------------/
Продолжительность неблагоприятного периода для производства полевых изыскательских работ в Нижегородской области длится 6,5 месяцев (с 20 октября по 5 мая). Сезонные коэффициенты приняты в соответствии с ЕНВ и Р-И части 1.
8. При выполнении работ в условиях действующего технологического оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций к ценам на полевые работы применяется коэффициент 1,2.
9. Общие указания настоящего прейскуранта распространяются на все последующие дополнительные прейскуранты, если иное не оговорено и в дополнительном прейскуранте.
10. С введением в действие настоящего прейскуранта признаются утратившими силу прейскурант на работы по технической паспортизации объектов жилищно-коммунального хозяйства, утвержденный распоряжением исполнительного комитета Нижегородского областного Совета народных депутатов от 28 февраля 1991 г. N 181-р.
II. Техническая часть
Застроенные земельные участки и здания гражданского назначения классифицированы при хронометражных наблюдениях по трем категориям сложности.
За основу классификации земельных участков принята конфигурация границ, плотность застройки и насыщенность зелеными насаждениями.
Классификация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей.
Основные характеристики категорий сложности земельных участков и зданий перечислены во второй графе таблиц норм времени. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой указана.
В отдельных таблицах измеритель принят до определенной площади или объема. В этих случаях нормы времени на объем работ менее указанного предела не интерполируются.
Проезды в зависимости от вида красных линий. Плотности застройки, рельефа. Насыщенности благоустройством и озеленением, а также в зависимости от интенсивности движения подразделяются на три категории сложности.
Признаки, определяющие уровень сложности проездов, указаны в характеристиках видов работ соответствующих таблиц норм времени.
Каждый признак сложности, характерный для определенной категории, дает право нормировать исполняемый вид работы по этой категории.
Если части проезда характеризуются признаками, свойственными разным категориям сложности, то объект должен подразделяться на участки, соответствующие каждой категории. За единицу измерения при технической паспортизации проездов принимается проезд длиной 1 км при ширине 20 м.
При ширине проезда более 20 м нормы времени увеличиваются на 5% за каждый метр ширины сверх 20 м, но не более чем на 50%.
При ширине менее 20 м нормы времени соответственно уменьшаются, но не более чем на 25%.
Проезды в виде градостроительных площадей паспортизуются по их съемочной площади с единицей измерения "га" по нормам времени за "км" с коэффициентом 0,5.
При отсутствии у проезда фасадных линий его ширина определяется расстоянием между внешними бровками кювета.
При оценке проездов за единицу измерения принят строительный элемент в оцениваемом участке объекта (подстилающий слой, основание, покрытие).
Нормами времени предусмотрено обследование колодцев, имеющих до 4 труб или 6 фасонных частей. При обследовании колодцев с меньшим количеством труб или фасонных частей следует применять коэффициент 0,9.
При обследовании колодцев более сложной конфигурации применяется коэффициент 1,2. Эти же условия распространяются на вычерчивание карточек на колодцы.
При проведении полевых работ по технической паспортизации инженерных сетей в неудобных для работы условиях применять коэффициент 1,3.
При длине учетных объектов менее 0,5 км при единице измерения километр к нормам времени применяется коэффициент 0,5. При длине более 1 км фактическая длина округляется до десятичного знака.
Длина узлов трамвайных путей и узлов контактных линий в протяженность трамвайного пути и контактной сети не входит.
При оценке электросетей, контактных сетей, трамвайных путей, водопроводных, канализационных, тепловых и газовых сетей за единицу измерения принят "элемент в учетном участке", т.е. каждый отдельно оцениваемый конструктивный элемент (электропровода, трубопровода, опоры, узлы и т.п.)
Информация об изменениях:
Постановлением администрации Нижегородской области от 7 июня 1999 г. N 183 в раздел III настоящего Приложения внесены изменения
III. Техническая паспортизация земельных участков
и зданий гражданского назначения
3.1. Техническая паспортизация зданий гражданского назначения
Состав работы:
Полевые работы: согласование режима работ. Составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов, внутренний обмер помещений и взятие высот, а в случае необходимости - взятие диагоналей. Описание конструктивных элементов строений и признаков их физического износа.
Камеральные работы: показ абриса бригадиру и получение разрешения на производство камеральных работ. Накладка поэтажного плана в карандаше. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумерация, а также подпись плана по установленному образцу; определение величины физического износа по признакам, выявленным в натуре. Подсчет наружных объемов, внутренних площадей. Составление экспликации. Проставление на плане нумерации помещений. Заполнение технического паспорта на здание. Обводка планов с иллюминовкой.
Исполнители:
бригадир (ведущий специалист);
ведущий специалист (3.1.18; 3.1.21; 3.1.25);
ведущий специалист (3.1.3; 3.1.5; 3.1.6; 3.1.9; 3.1.11-3.1.17;
3.1.19; 3.1.20; 3.1.22-3.1.24);
ГАРАНТ:
По-видимому в данном разделе допущена опечатка. Пункты 3.1.20-3.1.25 в тексте настоящего постановления отсутствуют.
специалист 1 категории (3.1.1; 3.1.2; 3.1.4; 3.1.7; 3.1.8; 3.1.10);
специалист 2 категории - 1 чел.
Примечание: при выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один специалист 2 категории для обеспечения безопасности работ.
Таблица 2
/-----------------------------------------------------------------------\
| Код Операция Един. Норма Миним. |
|операции измерения времени зарплат|
|-----------------------------------------------------------------------|
| 3.1. Техническая паспортизация зданий гражданского назначения |
| |
|3.1.1. Полевые работы по технической строение 1.700 1.000 |
| паспортизации жилых строений |
| прямоугольной формы площадью |
| до 100 кв.м с вычерчиванием |
| в масштабе 1:100 |
| |
|3.1.1. Полевые работы по технической 1.700 0.800 |
| паспортизации жилых строений |
| прямоугольной формы площадью |
| до 100 кв.м с вычерчиванием |
| в масштабе 1:200 |
| |
|3.1.1. камеральные работы по такому 2.650 1.700 |
| же строению с вычерчиванием |
| плана в масштабе 1:100 |
| |
|3.1.1. камеральные работы по такому 2.370 1.200 |
| же строению с вычерчиванием |
| плана в масштабе 1:200 |
| |
|3.1.2. Полевые работы по технической 2.150 1.300 |
| паспортизации строений, |
| состоящих в плане из |
| двух-трех прямоугольников с |
| вычерчиванием плана в |
| масштабе 1:100 |
| |
|3.1.2. Полевые работы по технической 2.150 1.000 |
| паспортизации строений, |
| состоящих в плане из |
| двух-трех прямоугольников с |
| вычерчиванием плана в |
| масштабе 1:200 |
| |
|3.1.2. камеральные работы по такому 2.940 1.800 |
| же строению с вычерчиванием |
| плана в масштабе 1:100 |
| |
|3.1.2. камеральные работы по такому 2.630 1.300 |
| же строению с вычерчиванием |
| плана в масштабе 1:200 |
| |
|3.1.3. Полевые работы по технической 2.630 1.800 |
| паспортизации строений, состо- |
| ящих в плане более чем из трех |
| прямоугольников, или криволи- |
| нейных площадью до 100 кв.м с |
| вычерчиванием плана в масштабе |
| 1:100 |
| |
|3.1.3. Полевые работы по технической строение 2.630 1.400 |
| паспортизации строений, состо- |
| ящих в плане более чем из трех |
| прямоугольников, или криволи- |
| нейных площадью до 100 кв.м с |
| вычерчиванием плана в масштабе |
| 1:200 |
| |
|3.1.3. камеральные работы по такому 3.540 2.600 |
| же строению с вычерчиванием |
| плана в масштабе 1:100 |
| |
|3.1.3. камеральные работы по такому 3.160 1.800 |
| же строению с вычерчиванием |
| плана в масштабе 1:200 |
| |
|3.1.4. Полевые работы по технической дополнительно 0.980 0.600 |
| паспортизации жилых строений каждые 100 |
| прямоугольной формы площадью кв.м |
| более 100 кв.м до 500 кв.м |
| с однотипной планировкой эта- |
| жей с вычерчиванием плана в |
| масштабе 1:100 |
| |
|3.1.4. Полевые работы по технической 0.980 0.500 |
| паспортизации жилых строений |
| прямоугольной формы площадью |
| более 100 кв.м до 500 кв.м |
| с однотипной планировкой эта- |
| жей с вычерчиванием плана в |
| масштабе 1:200 |
| |
|3.1.4. камеральные работы по такому строение 1.720 0.900 |
| же строению с вычерчиванием |
| плана в масштабе 1:100 |
| |
|3.1.4. камеральные работы по такому 0.420 0.600 |
| же строению с вычерчиванием |
| плана в масштабе 1:200 |
| |
|3.1.5. Полевые работы по технической дополнительно 1.670 1.200 |
| паспортизации строений, состо- каждые 100 |
| ящих в плане из двух-трех пря- кв.м |
| моугольников с различной пла- |
| нировкой этажей, с вычерчива- |
| нием плана в масштабе 1:100 |
| |
|3.1.5. Полевые работы по технической 1.670 0.900 |
| паспортизации строений, состо- |
| ящих в плане из двух-трех пря- |
| моугольников с различной пла- |
| нировкой этажей, с вычерчива- |
| нием плана в масштабе 1:200 |
| |
|3.1.5. камеральные работы по такому дополнительно 1.970 1.600 |
| же строению с вычерчиванием каждые 100 |
| плана в масштабе 1:100 кв.м |
| |
|3.1.5. камеральные работы по такому 1.680 0.900 |
| же строению с вычерчиванием |
| плана в масштабе 1:200 |
| |
|3.1.6. Полевые работы по технической 1.910 1.300 |
| паспортизации строений, состо- |
| ящих в плане более чем из трех |
| прямоугольников, или криволи- |
| нейных, площадью более 100 кв.м |
| до 500 кв.м с вычерчиванием |
| плана в масштабе 1:100 |
| |
|3.1.6. Полевые работы по технической 1.910 1.000 |
| паспортизации строений, состо- |
| ящих в плане более чем из трех |
| прямоугольников, или криволи- |
| нейных, площадью более 100 кв.м |
| до 500 кв.м с вычерчиванием |
| плана в масштабе 1:200 |
| |
|3.1.6. камеральные работы по такому 2.270 1.700 |
| же строению с вычерчиванием |
| плана в масштабе 1:100 |
| |
|3.1.6. камеральные работы по такому 1.930 1.000 |
| же строению с вычерчиванием |
| плана в масштабе 1:200 |
| |
|3.1.7. Полевые работы по технической 0.855 0.500 |
| паспортизации жилых кирпичных |
| зданий прямоугольной формы |
| более 500 кв.м с однотипной |
| планировкой этажей с вычерчи- |
| ванием плана в масштабе 1:200 |
| |
|3.1.7. камеральные работы по такому 1.375 0.800 |
| же строению |
| |
|3.1.8. Полевые работы по технической дополнительно 1.310 1.000 |
| паспортизации жилых кирпичных каждые 100 |
| зданий, состоящих в плане из кв.м |
| двух-трех прямоугольников с |
| различной планировкой этажей. |
| |
|3.1.8. камеральные работы по такому 1.650 1.200 |
| же строению |
| |
|3.1.9. Полевые работы по технической 1.540 1.200 |
| паспортизации зданий, состоя- |
| щих в плане более чем из трех |
| прямоугольников или косоуголь- |
| ников, или криволинейных. |
| |
|3.1.9. камеральные работы по такому 1.720 1.200 |
| же строению |
| |
|3.1.10. Полевые работы по технической 0.770 0.400 |
| паспортизации жилых панельных |
| и блочных зданий площадью |
| более 500 кв.м с однотипной |
| планировкой этажей, с вычер- |
| чиванием планов в масштабе 1:200 |
| |
|3.1.10. камеральные работы по такому 1.340 0.900 |
| же строению |
| |
|3.1.11. Полевые работы по технической 1.020 0.700 |
| паспортизации зданий, состоя- |
| щих в плане из двух-трех пря- |
| моугольников с различной пла- |
| нировкой этажей. |
| |
|3.1.11. камеральные работы по такому 1.620 1.200 |
| же строению |
| |
|3.1.12. Полевые работы по технической 1.290 1.200 |
| паспортизации зданий, состоя- |
| щих в плане более чем из трех |
| прямоугольников, косоугольни- |
| ков или криволинейных. |
| |
|3.1.12. камеральные работы по такому 1.880 1.800 |
| же строению |
| |
|3.1.13. Полевые работы по технической 100 кв.м 1.770 1.000 |
| паспортизации общественных |
| зданий, построенных по индиви- |
| дуальным проектам, состоящих в |
| плане из прямоугольника, с вы- |
| черчиванием плана в масштабе |
| 1:200. |
| |
|3.1.13. камеральные работы по такому 1.730 1.000 |
| же строению |
| |
|3.1.14. Полевые работы по технической 2.200 1.700 |
| паспортизации зданий, состоя- |
| щих в плане из двух-трех пря- |
| моугольников или косоугольника |
| |
|3.1.14. камеральные работы по такому 2.010 1.600 |
| же строению |
| |
|3.1.15. Полевые работы по технической 2.460 2.300 |
| паспортизации зданий, состоя- |
| щих из трех и более прямо- |
| угольников, или криволинейных. |
| |
|3.1.15. камеральные работы по такому 2.430 2.300 |
| же строению |
| |
|3.1.16. Полевые работы по технической 0.370 0.300 |
| паспортизации зданий, постро- |
| енных по типовым проектам, |
| состоящих в плане из одного |
| прямоугольника или косоуголь- |
| ника, с вычерчиванием плана в |
| масштабе 1:200 |
| |
|3.1.16. камеральные работы по такому 100 кв.м 0.950 0.500 |
| же строению |
| |
|3.1.17. Полевые работы по технической 0.633 0.500 |
| паспортизации зданий, состоя- |
| щих в плане из двух-трех пря- |
| моугольников или косоугольников. |
| |
|3.1.17. камеральные работы по такому 1.190 0.800 |
| же строению |
| |
|3.1.18. Полевые работы по технический 100 кв.м 0.793 0.500 |
| паспортизации зданий, состоя- |
| щих в плане более чем из трех |
| прямоугольников или косоуголь- |
| ников, или криволинейных. |
| |
|3.1.18. камеральные работы по такому 1.467 1.000 |
| же строению |
| |
|3.1.19. Полевые работы по технический 100 кв.м 2.940 2.900 |
| паспортизации жилых и общест- |
| венных зданий повышенной кон- |
| структивной сложности |
| |
|3.1.19. камеральные работы по такому 100 кв.м 2.047 3.000 |
| же строению |
\-----------------------------------------------------------------------/
3.2. Техническая паспортизация служебных строений,
холодных пристроек и надворных сооружений
Состав работы.
Полевые работы: подготовительные операции; производство обмера, техническое описание конструктивных элементов; выявление признаков износа и определение процента износа; установление наличия разрешения на возведение; ведение абриса и чернового описания.
Камеральные работы: вычерчивание служебной постройки, холодной пристройки или сооружения на плане с закреплением в туши, иллюминовкой и проставлением необходимых размеров; подсчет площади и объема, определение процента износа, внесение данных в статкарточку; заполнение соответствующих разделов технического паспорта.
Исполнители:
бригадир (ведущий специалист);
специалист 1 категории (3.2.1-3.2.10);
специалист 2 категории - 1 чел.
Таблица 3
| Код Операция Един. Норма Миним. операции измерения времени зарплат |
|
3.2.1. Полевые работы по технической строение 0.332 0.200 паспортизации служебных строе- ний площадью по наружному об- меру до 20 кв.м 3.2.1. камеральные работы по тем же 0.368 0.200 объектам 3.2.2. Полевые работы по технической дополнительно 0.194 0.100 паспортизации служебных стро- каждые 20 ений площадью более 20 кв.м кв.м 3.2.2. камеральные работы по тем же 0.194 0.100 объектам 3.2.3. Полевые работы по технической пристройка 0.380 0.200 паспортизации холодных прист- роек площадью до 10 кв.м 3.2.3. камеральные работы по тем же 0.617 0.200 объектам 3.2.4. Полевые работы по технической дополнительно 0.267 0.100 паспортизации холодных прист- каждые 10 роек площадью более 10 кв.м кв.м 3.2.4. камеральные работы по тем же 0.136 0.050 объектам 3.2.5. Полевые работы по технической шт. 0.329 0.100 паспортизации дворовых соору- жений ворот, колодцев, мусо- росборников и т.п. 3.2.5. камеральные работы по тем же 0.326 0.100 объектам 3.2.6. Полевые работы по технической 100 м 0.406 0.200 паспортизации каменных ограждений 3.2.6. камеральные работы по тем же 0.458 0.200 объектам 3.2.7. Полевые работы по технической 0.460 0.200 паспортизации металлических ограждений 3.2.7. камеральные работы по тем же 0.432 0.200 объектам 3.2.8. Полевые работы по технической 0.300 0.100 паспортизации деревянных ограждений 3.2.8. камеральные работы по тем же 0.370 0.100 объектам 3.2.9. Полевые работы по технической 0.230 0.100 паспортизации прочих огражде- ний (из колючей проволоки, металлической сетки, их слег по столбикам, плетни и т.п.) 3.2.9. камеральные работы по тем же 0.320 0.100 объектам 3.2.10 Полевые работы по технической 100 кв.м 0.107 0.040 паспортизации замещений при съемке земельных участков (без обмера) 3.2.10 камеральные работы по тем же 0.113 0.040 объектам |
3.3. Обследование земельных участков, зданий, служебных
строений для регистрации текущих изменений
Состав работы
Полевые работы: подготовка к обследованию; сличение на месте исполнительной инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, распределением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам.
Исполнители:
бригадир (ведущий специалист);
ведущий специалист (3.3.3);
специалист 1 категории (3.3.1; 3.3.2; 3.3.4);
специалист 2 категории - 1 чел.
Таблица 4
| Код Операция Един. Норма Миним. операции измерения времени зарплат |
|
3.3.1. Обследование земельных 100 кв.м 0.037 0.010 участков 3.3.2. Обследование строений строение 0.788 0.300 площадью до 100 кв.м 3.3.3 То же площадью более 100 дополнительно 0.238 0.100 кв.м каждые 100 кв.м 3.3.4. Обследование служебных шт. 0.183 0.100 строений и дворовых сооружений |
3.4. Съемка текущих изменений на застроенных земельных участках
Состав работы
Полевые работы: производство замеров изменившихся внешних границ земельного участка и внутренней ситуации с увязкой вновь образовавшихся углов.
Камеральные работы: внесение изменений в план земельного участка; вычисление площади в связи с изменениями границ участка или внутренней ситуации; внесение изменений в технический паспорт и статкарточку; обводка тушью изменившихся границ и ситуации, оформление плана и технического паспорта надлежащими надписями.
Исполнители:
бригадир (ведущий специалист);
ведущий специалист (3.4.4);
специалист 1 категории (3.4.1 - 3.4.3);
специалист 2 категории - 1 чел.
Таблица 5
| Код Операция Един. Норма Миним. операции измерения времени зарплат |
|
3.4.1. Съемка изменений внешних изменение 0.246 0.200 границ и внутренней ситуа- ции площадью до 100 кв.м , очерченных прямыми линиями 3.4.1. Камеральная обработка изме- 0.433 0.400 нившихся внешних границ зе- мельного участка,очерченно- го прямыми линиями 3.4.2. Съемка изменений внешних 0.308 0.200 границ и внутренней ситуа- ции площадью до 100 кв.м , очерченных ломаными линиями 3.4.2. Камеральная обработка изме- 0.511 0.400 нившихся внешних границ зе- мельного участка,очерченно- го ломаными линиями 3.4.3. Съемка изменений внешних дополнительно 0.048 0.040 границ и внутренней ситуации каждые 100 площадью более 100 кв.м , кв.м очерченных прямыми линиями 3.4.3. Камеральная обработка изме- 0.082 0.060 нившихся внешних границ зе- мельного участка площадью более 100 кв.м, очерченного прямыми линиями 3.4.4. Съемка изменений внешних 0.050 0.040 границ и внутренней ситуации площадью более 100 кв.м, очерченных ломаными и кривыми линиями 3.4.4. Камеральная обработка изме- дополнительно 0.089 0.080 нившихся внешних границ зе- каждые 100 мельного участка площадью кв.м более 100 кв.м, очерченного ломаными и кривыми линиями |
3.5. Учет изменений, происшедших в основных строениях
3.5.1. Учет изменений в планировке и благоустройстве
основных строений
Состав работы
Полевые работы: зарисовка в абрис выявленных планировочных изменений; производство необходимых измерений; установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений.
Камеральные работы: вычерчивание на поэтажных планах всех выявленных изменений; пересчет площадей изменившихся помещений; исправление экспликации; внесение изменений площади помещений в технический паспорт и статкарточку; оформление зарегистрированных изменений с учетом требований к разрешенным и самовольным переоборудованиям.
Исполнители:
бригадир (ведущий специалист);
ведущий специалист (3.5.1.1);
специалист 1 категории (3.5.1.2 - 3.5.1.9);
специалист 2 категории - 1 чел.
Таблица 6
| Код Операция Един. Норма Миним. операции измерения времени зарплат |
| 3.5.1.1. Обмер помещений с изменениями 100 кв.м 1.040 1.500 по площади более 50% плана с перечерчиванием плана того же масштаба 3.5.1.1. Камеральные работы, связанные 0.670 0.900 с изменениями более 50% пока- зателей, выявленных при обсле- довании помещений 3.5.1.2. Выявление и обмер изменений в комната 0.348 0.100 планировке отдельных помещений 3.5.1.2. Камеральные работы по регист- 0.174 0.100 трации текущих изменений в отдельном помещении 3.5.1.3. Учет изменения в назначении 0.160 0.100 помещений 3.5.1.4. Изменение нумерации квартиры квартира, 0.072 0.030 или помещения помещение 3.5.1.5. Выявление факта заделки или проем 0.107 0.040 пробивки оконного или двер- ного проема 3.5.1.5. Отражение инвентаризацион- 0.030 0.010 но-технической документации заделки или пробивки окон- ного или дверного проема 3.5.1.6. Установление в натуре строение 0.110 0.040 изменения адреса строения 3.5.1.6. Исправление адресных записей в 0.090 0.030 инвентаризационно-технической документации на строение 3.5.1.7. Выявление в натуре факта вид 0.221 0.100 присоединения строения к благоуст- сети благоустройства ройства 3.5.1.7. Отражение в соответствующих 0.100 0.040 документах на строение присоединения его к сети благоустройства 3.5.1.8. Установление в натуре факта прибор 0.036 0.010 снятия санитарно-технического или отопительного прибора или кухонной плиты 3.5.1.9. Отражение в технических 0.030 0.010 документах снятия приборов 3.5.1.9. Выявление в натуре факта 0.065 0.020 установки санитарно-техни- ческого или отопительного прибора, или кухонной плиты 3.5.1.9. Отражение в технических до- 0.020 0.010 кументах установки санитар- но-технического или отопи- тельного прибора, или кухон- ной плиты. |
Примечание: при переносе из одной графы экспликации более трех площадей комнат в одном помещении в связи с изменением их назначения, норма времени, указанная в п.3.5.1.3, уменьшается на 20% за каждую последующую комнату, но не более чем на 80%.
3.5.2. Учет сноса строений и сооружений
Таблица 7
| Код Операция Един. Норма Миним. операции измерения времени зарплат |
|
3.5.2.1. Выявление и оформление сноса строение 0.220 0.100 отдельных основных строений 3.5.2.2. То же отдельных служебных шт. 0.150 0.060 строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замещений 3.5.2.3. Выявление и оформление участок 0.460 0.200 полного сноса строений и сооружений на земельном участке |
Исполнители:
Состав работы:
Полевые работы: определение в натуре границ территорий уборки улиц, проспектов и т.п., производство необходимых замеров убираемой площади; ведение абриса.
Камеральные работы: вычерчивание схемы объекта уборки и подсчет площади; заполнение соответствующих граф технического паспорта, а также экспликации к поэтажному плану по общим коридорам, галереям и т.д.
Исполнители:
бригадир (ведущий специалист);
специалист 1 категории (3.6.1, 3.6.5);
специалист 2 категории - 1 чел.
3.6. Определение площади объектов уборки
Таблица 8
| Код Операция Един. Норма Миним. операции измерения времени зарплат |
|
3.6.1. Полевые работы по определению 100 кв.м 0.074 0.030 площади уборки мостовых и уличных тротуаров 3.6.1. Камеральные работы на той же 0.198 0.100 территории 3.6.2. Полевые работы по определению 100 кв.м 0.074 0.030 площади уборки дворовых территорий 3.6.2. Камеральные работы на той же 0.180 0.100 территории 3.6.3. Полевые работы по определению лестничная 0.276 0.100 площади уборки лестничных клетка клеток 3.6.3. Камеральные работы на той же 0.191 0.100 территории 3.6.4. Полевые работы по крышам крыша 0.410 0.200 3.6.4. Камеральные работы по тем же 0.307 0.100 объектам 3.6.5. Полевые работы по определению 0.100 0.040 площади уборки служебных строений и холодных пристроек 3.6.5. Камеральные работы по тем же 0.990 0.040 объектам |
3.7. Оценка и переоценка строений и сооружений
Состав работы:
Полевая часть работ выполняется в составе работ по обследованию и технической паспортизации строений и сооружений.
Камеральные работы:
При оценке: подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Расчет средневзвешенного процента износа по строению, определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в технический паспорт и статкарточку.
При переоценке: составление вновь или исправление в техническом паспорте характеристики конструктивных элементов и технического состояния. Корректировка, при необходимости, стоимости единицы измерения, средневзвешенного процента физического износа. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости строения (пристройки). Внесение изменений в статкарточку.
При уточнении технического состояния и действительной стоимости строений: запись в технический паспорт признаков износа и процента износа по объекту, определение его действительной стоимости, внесение изменений в статкарточку.
Исполнители:
бригадир (ведущий специалист);
ведущий специалист (3.7.1-3.7.6; 3.7.13-3.7.17; 3.7.27);
ведущий специалист (3.7.7-3.7.12; 3.7.18-3.7.26; 3.7.28-3.7.29);
специалист 1 категории (3.7.30-3.7.32).
ГАРАНТ:
Постановлением администрации Нижегородской области от 7 июля 2000 г. N 166 цены на работы, выполняемым по домам, принадлежащим гражданам (подпункты 3.7.1 - 3.7.32 Прейскуранта), снижены на 20 %
Таблица 9
| Код Операция Един. Норма Миним. операции измерения времени зарплат |
| 3.7.1. Оценка основных строений и строение, 1.890 1.100 пристроек объемом до 100 пристройка куб.м 3.7.2. То же объемом от 100 до 500 2.340 1.300 куб.м 3.7.3. То же объемом от 500 до 1000 3.300 1.900 куб.м 3.7.4. То же объемом от 1000 до 3.630 2.100 10000 куб.м 3.7.5. То же объемом от 10000 и каждые 0.100 0.100 более куб.м последующие 10000 куб.м 3.7.6. Оценка встроенных помещений помещение 1.350 0.800 3.7.7. Оценка служебных строений строение 0.320 0.100 3.7.8. Оценка холодных пристроек пристройка 0.440 0.200 3.7.9. Оценка каменных и полные и 0.390 0.200 металлических ограждений неполные 100 м каждой раз- новидности 3.7.10. Оценка деревянных ограждений 0.360 0.200 3.7.11. Оценка ограждений из прочих 0.330 0.100 материалов 3.7.12. Оценка замещений разновидность 0.400 0.200 замещений 3.7.13. Оценка мелких дворовых сооружение 0.310 0.200 сооружений 3.7.14. Переоценка основных строений строение 1.530 0.900 и пристроек объемом до 100 пристройка куб.м 3.7.15. То же объемом от 100 до 500 1.690 1.100 куб.м 3.7.16. То же объемом от 500 до 1000 2.240 1.300 куб.м 3.7.17. То же объемом от 1000 до 3.080 1.800 10000 куб.м 3.7.18. То же объемом от 10000 и каждые 0.120 0.050 более куб.м последующие 10000 куб.м 3.7.19. переоценка встроенных помещение 1.020 0.400 помещений 3.7.20. Переоценка служебных строений строение 0.290 0.100 3.7.21. Переоценка холодных пристроек пристройка 0.380 0.200 3.7.22. Переоценка каменных и 100 м каждой 0.350 0.200 металлических ограждений разновидности ограждений 3.7.23. Переоценка деревянных 100 м каждой 0.302 0.100 ограждений разновидности ограждений 3.7.24. Переоценка ограждений из 0.300 0.100 прочих материалов 3.7.25. Переоценка замещений Разновидность 0.360 0.200 замещений 3.7.26. Переоценка мелких дворовых сооружение 0.300 0.100 сооружений 3.7.27. Уточнение технического сос- строение, 1.370 0.800 тояния основных строений и пристройка пристроек 3.7.28. То же служебных строений строение 0.260 0.100 3.7.29. То же холодных пристроек пристройка 0.320 0.100 3.7.30. То же ограждений из всех разновидность 0.240 0.090 видов материалов ограждений 3.7.31. То же замещений разновидность 0.320 0.100 замещений 3.7.32. То же мелких дворовых сооружение 0.200 0.100 сооружений |
3.8. Составление вертикальных разрезов зданий
Состав работы:
Полевые работы: подготовка к обмерным работам; составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов.
Камеральные работы: составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса; проставление на чертеже необходимых размеров; оформление чертежа рамкой и штампами; обводка чертежа тушью.
Исполнители:
бригадир (ведущий специалист);
ведущий специалист (3.8.8-3.8.11; 3.8.15-3.8.18; 3.8.22-3.8.25; 3.8.29-3.8.32; 3.8.36-3.8.39; 3.8.43- 3.8.46; 3.8.50-3.8.53; 3.8.57-3.8.60; 3.8.64-3.8.67; 3.8.71-3.8.74; 3.8.78-3.8.81);
ведущий специалист (3.8.1-3.8.4);
чертежник (3.8.5-3.8.7; 3.8.12-3.8.14; 3.8.19-3.8.21; 3.8.26-3.8.28; 3.8.33-3.8.35; 3.8.40-3.8.42; 3.8.47- -3.8.49; 3.8.54-3.8.56; 3.8.61-3.8.63; 3.8.68-3.8.70; 3.8.75-3.8.77; 3.8.82-3.8.84);
специалист 2 категории - 1 чел.
ГАРАНТ:
Постановлением администрации Нижегородской области от 7 июля 2000 г. N 166 цены на работы, выполняемым по домам, принадлежащим гражданам (подпункты 3.8.1 - 3.8.84 Прейскуранта), снижены на 20 %
Таблица 10
| Код Операция Един. Норма Миним. операции измерения времени зарплат |
|
3.8.1. Производство обмера одно- 1 м 0.500 0.200 этажного здания прямоуголь- ной формы с однотипной пла- нировкой 3.8.2. Составление в карандаше 1 м 0.350 0.200 разреза одноэтажного зда- ния прямоугольной формы в масштабе 1:50 3.8.3. Составление в карандаше 1 м 0.250 0.100 разреза одноэтажного зда- ния прямоугольной формы в масштабе 1:100 3.8.4. Составление в карандаше 1 м 0.190 0.090 разреза одноэтажного зда- ния прямоугольной формы в масштабе 1:200 3.8.5. Обводка разреза тушью в 0.180 0.070 масштабе 1:50 3.8.6. Обводка разреза тушью в 0.380 0.100 масштабе 1:100 3.8.7. Обводка разреза тушью в 0.090 0.040 масштабе 1:200 3.8.8. Производство обмера двух- 0.870 0.500 этажного здания той же формы 3.8.9. Составление в карандаше 0.700 0.400 разреза двухэтажного здания той же формы в масштабе 1:50 3.8.10. Составление в карандаше 0.460 0.300 разреза двухэтажного здания той же формы в масштабе 1:100 3.8.11. Составление в карандаше 0.340 0.200 разреза двухэтажного здания той же формы в масштабе 1:200 3.8.12. Обводка разреза тушью в 0.280 0.100 масштабе 1:50 3.8.13. Обводка разреза тушью в 0.270 0.100 масштабе 1:100 3.8.14. Обводка разреза тушью в 0.180 0.070 масштабе 1:200 3.8.15. Производство обмера трех- 1.140 0.700 этажного здания прямоуголь- ной формы с однотипной пла- нировкой. 3.8.16. Составление в карандаше 0.850 0.500 разреза трехэтажного здания той же формы в масштабе 1:50. 3.8.17. Составление в карандаше 1 м 0.770 0.500 разреза трехэтажного здания той же формы в масштабе 1:100 3.8.18. Составление в карандаше 1 м 0.550 0.300 разреза трехэтажного здания той же формы в масштабе 1:200 3.8.19. Обводка разреза здания той же 1 м 0.470 0.200 формы в масштабе 1:50 3.8.20. Обводка разреза здания той же 1 м 0.360 0.100 формы в масштабе 1:100 3.8.21. Обводка разреза здания той же 1 м 0.230 0.090 формы в масштабе 1:200 3.8.22. Производства обмера здания 1 м каждого 0.410 0.300 той же формы этажность более этажа более трех. трех 3.8.23. Составление в карандаше 0.110 0.070 разреза здания той же формы этажность более трех в масштабе 1:50. 3.8.24. Составление в карандаше 0.100 0.060 разреза здания той же формы этажность более трех в масштабе 1:100. 3.8.25. Составление в карандаше 0.080 0.050 разреза здания той же формы этажность более трех в масштабе 1:200. 3.8.26. Обводка разреза здания той же 0.060 0.020 формы в масштабе 1:50 3.8.27. Обводка разреза здания той же 0.070 0.030 формы в масштабе 1:100. 3.8.28. Обводка разреза здания той же 0.050 0.020 формы в масштабе 1:200. 3.8.29. Производство обмера одно- 1 м 0.550 0.300 этажного здания состоящего в плане из двух-трех прямо- угольников с различной пла- нировкой этажей. 3.8.30. Составление в карандаше 1 м 0.370 0.200 разреза зданий той же формы этажность более трех в масштабе 1:50. 3.8.31. Составление в карандаше 0.360 0.200 разреза зданий той же формы этажность более трех в масштабе 1:100. 3.8.32. Составление в карандаше 0.210 0.100 разреза зданий той же формы этажность более трех в масштабе 1:200. 3.8.33. Обводка тушью разреза той же 0.210 0.080 конструкции в масштабе 1:50 3.8.34. Обводка тушью разреза той же 0.520 0.200 конструкции в масштабе 1:100 3.8.35. Обводка тушью разреза той же 0.110 0.040 конструкции в масштабе 1:200 3.8.36. Производство обмера двух- 0.900 0.600 этажного здания той же конструкции. 3.8.37. Составления разреза здания 0.790 0.500 той же конструкции в масштабе 1:50 3.8.38. Составления разреза здания 0.460 0.300 той же конструкции в масштабе 1:100 3.8.39. Составления разреза здания 0.360 0.200 той же конструкции в масштабе 1:200 3.8.40. Обводка тушью разреза здания 0.350 0.100 той же конструкции в масштабе 1:50 3.8.41. Обводка тушью разреза здания 0.330 0.100 той же конструкции в масштабе 1:100. 3.8.42. Обводка тушью разреза здания 1 м 0.220 0.080 той же конструкции в масштабе 1:200. 3.8.43. Производство обмера трехэтаж- 0.980 0.600 ного здания состоящего в плане из двух-трех прямоугольников с различной планировкой этажей. 3.8.44. Составление в карандаше 1.000 0.600 разреза здания той же конструкции в масштабе 1:50 3.8.45. То же в масштабе 1:100 0.770 0.500 3.8.46. То же в масштабе 1:200 0.550 0.300 3.8.47. Обводка тушью разреза здания 0.500 0.200 той же конструкции в масштабе 1:50 3.8.48. То же в масштабе 1:100 0.380 0.100 3.8.49. То же в масштабе 1:200 0.290 0.100 3.8.50. Производства обмера здания 1 м каждого 0.380 0.200 этажность более трех той же этажа более конструкции. трех 3.8.51. Составление в карандаше 0.240 0.100 разреза здания той же конструкции в масштабе 1:50 3.8.52. То же в масштабе 1:100 0.190 0.100 3.8.53. То же в масштабе 1:200 1.140 0.090 3.8.54. Обводка тушью разреза здания 0.130 0.050 той же конструкции в масштабе 1:50 3.8.55. Обводка тушью разреза здания 0.110 0.040 той же конструкции в масштабе 1:100 3.8.56. Обводка тушью разреза здания 1 м каждого 0.080 0.030 той же конструкции в масштабе этажа более 1:200 трех 3.8.57. Производства обмера одноэтаж- 0.540 0.400 ного здания, состоящего в пла- не более чем из трех прямоу- гольников или криволинейного 3.8.58. Составление в карандаше 0.390 0.200 разреза здания той же конструкции в масштабе 1:50 3.8.59. То же в масштабе 1:100 1 м 0.320 0.200 3.8.60. То же в масштабе 1:200 0.230 0.100 3.8.61. Обводка тушью разреза здания 0.250 0.100 той же конструкции в масштабе 1:50 3.8.62. То же в масштабе 1:100 0.200 0.080 3.8.63. То же в масштабе 1:200 0.140 0.050 3.8.64. Производства обмера 1.120 0.700 двухэтажного здания той же конструкции 3.8.65. Составление в карандаше 0.840 0.500 разреза здания той же конструкции в масштабе 1:50 3.8.66. То же в масштабе 1:100 0.450 0.200 3.8.67. То же в масштабе 1:200 0.400 0.300 3.8.68. Обводка тушью разреза здания 0.400 0.200 той же конструкции в масштабе 1:50 3.8.69. То же в масштабе 1:100 0.450 0.200 3.8.70. То же в масштабе 1:200 1 м 0.230 0.090 3.8.71. Производство обмера трех- 1.150 0.700 этажного здания, состояв- шего в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или криволинейных 3.8.72. Составление в карандаше 1.110 0.700 разреза здания той же конструкции в масштабе 1:50 3.8.73. То же в масштабе 1:100 0.860 0.500 3.8.74. То же в масштабе 1:200 0.570 0.400 3.8.75. Обводка тушью разреза здания 0.550 0.200 той же конструкции в масштабе 1:50 3.8.76. То же в масштабе 1:100 0.410 0.200 3.8.77. То же в масштабе 1:200 0.300 0.100 3.8.78. Производство обмера здания 1 м каждого 0.490 0.300 этажностью более трех той же этажа более конструкции трех 3.8.79. Составление в карандаше 0.360 0.200 разреза здания той же конструкции в масштабе 1:50 3.8.80. То же в масштабе 1:100 0.230 0.200 3.8.81. То же в масштабе 1:200 0.200 0.100 3.8.82. Обводка тушью разреза здания 0.190 0.070 той же конструкции в масштабе 1:50 3.8.83. То же в масштабе 1:100 0.140 0.050 3.8.84. То же в масштабе 1:200 0.100 0.040 |
3.9. Составление фасада зданий планов
Полевые работы: подготовка к обмеру, составление абриса, фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров; обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане.
Камеральные работы: вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей, закрепление чертежа в туши.
Исполнители:
бригадир (ведущий специалист);
ведущий специалист (3.9.3 - 3.9.6);
ведущий специалист (3.9.1-3.9.2);
специалист 2 категории.
ГАРАНТ:
Постановлением администрации Нижегородской области от 7 июля 2000 г. N 166 цены на работы, выполняемым по домам, принадлежащим гражданам (подпункты 3.9.1 - 3.9.6 Прейскуранта), снижены на 20 %
Таблица 11
| Код Операция Един. Норма Миним. операции измерения времени зарплат |
|
3.9.1. Обмер фасада здания с простым 10 кв.м 0.337 0.200 архитектурным оформлением площади фасада 3.9.2. Составление фасада здания с 0.176 0.080 простым архитектурным оформлением 3.9.3. Обмер фасада здания средней 0.444 0.300 архитектурной сложности 3.9.4. Составление фасада здания 0.254 0.200 средней архитектурной сложности 3.9.5. Обмер фасада сложного 0.515 0.300 архитектурного оформления 3.9.6. Составление фасада сложного 0.360 0.200 архитектурного оформления |
Примечания:
1. Простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов.
2. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов.
3. Сложное архитектурное оформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленных в пп.1 и 2, эркеров или фронтонов, или портиков и т.д.
3.10. Чертежи - копировальные работы
Состав работы:
Работы перечерчиваются. Перечерчивание планов с последующим закреплением в туши и иллюминовкой; проставление размеров с литеровкой строений, размеров и площади помещений, оформление чертежей.
Работы копирования. Снятие копии в туши с планов земельных участков в масштабе 1:500, поэтажных планов в масштабе 1:200 на кальку с оформлением копий.
Исполнители:
бригадир (ведущий специалист);
ведущий специалист (3.10.3-3.10.12);
специалист 1 категории (3.10.1; 3.10.2; 3.10.13; 3.10.14);
чертежник (3.10.15-3.10.38).
Таблица 12
| Код Операция Един. Норма Миним. операции измерения времени зарплат |
|
3.10.1. Перечерчивание плана земель- участок 1.120 0.400 ного участка до 700 кв.м простой конфигурации, с плотностью застройки до 20% или насыщенностью зелеными насаждениями до 10% площади 3.10.2. То же участка площадью свыше дополни- 0.064 0.020 700 до 5000 кв.м тельно каж- дые 100 кв.м 3.10.3. То же участка площадью свыше 0.050 0.020 5000 кв.м 3.10.4. Перечерчивание плана земель- участок 1.031 0.600 ного участка до 700 кв.м сложной конфигурации(> 4 уг- лов), при плотности застройки более 20% до 40% или насыщен- ностью зелеными насаждениями от 10% до 20% 3.10.5. То же участка площадью свыше дополни- 0.064 0.030 700 до 5000 кв.м тельно каж- дые 100 кв.м 3.10.6. то же участка площадью свыше 0.062 0.030 5000 кв.м 3.10.7. Перечерчивание плана земель- участок 1.490 0.600 ного участка до 700 кв.м с плотностью застройки свыше 40% или насыщенностью зеле- ными насаждениями более 20% до 40% площади, участок слож- ной конфигурации 3.10.8. То же участка площадью свыше дополни- 0.090 0.040 700 до 5000 кв.м тельно каж- дые 100 кв.м 3.10.9. то же участка площадью свыше 0.080 0.030 5000 кв.м 3.10.10. Перечерчивание поэтажного 10 кв.м 0.110 0.050 плана зданий прямоугольной формы с однотипной плани- ровкой в масштабе 1:200 3.10.11. То же поэтажных планов, 0.128 0.060 состоящих из двух-трех прямоугольников с различной планировкой этажей 3.10.12. То же поэтажных планов, сос- 0.148 0.060 тоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволи- нейных 3.10.13. Изготовление копий плана зе- участок 0.290 0.100 мельного участка в масштабе 1:500 площадью до 700 кв.м простой конфигурации с плот- ностью застройки до 20%, на- сыщенностью зелеными насаж- дениями до 10% оригинал пла- на выполнен тушью 3.10.13. Изготовление копий плана зе- 0.400 0.100 мельного участка в масштабе 1:500 площадью до 700 кв.м простой конфигурации с плот- ностью застройки до 20%, на- сыщенностью зелеными насажде- ниями до 10% оригинал плана выполнен в карандаше 3.10.14. То же участок площадью более дополни- 0.026 0.010 700 кв.м оригинал выполнен в тельно каж- туши дые 100 кв.м 3.10.14. То же участок площадью более дополни- 0.034 0.010 700 кв.м оригинал выполнен в тельно каж- карандаше дые 100 кв.м 3.10.15. То же участок площадью более 0.025 0.010 5000 кв.м оригинал выполнен в туши 3.10.15. То же участок площадью более 0.033 0.010 5000 кв.м оригинал выполнен в карандаше 3.10.16. Изготовление копий плана зе- участок 0.310 0.100 мельного участка площадью до 700 кв.м сложной конфигу- рации с плотностью застройки от 20 до 40%, насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20%, оригинал выполнен в туши 3.10.16. Изготовление копий плана зе- 0.520 0.200 мельного участка площадью до 700 кв.м сложной конфигу- рации с плотностью застройки от 20 до 40%, насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20%, оригинал выполнен в карандаше 3.10.17. То же участок площадью более дополни- 0.220 0.010 700 кв.м, оригинал выполнен в тельно каж- туши дые 100 кв.м 3.10.17. То же участок площадью более 0.040 0.010 700 кв.м, оригинал выполнен в карандаше 3.10.18. То же участок площадью более 0.029 0.010 5000 кв.м, оригинал выполнен в туши 3.10.18. То же участок площадью более 0.040 0.010 5000 кв.м, оригинал выполнен в карандаше 3.10.19. Изготовление копий плана зе- участок 0.340 0.100 мельного участка площадью до 700 кв.м с плотностью за- стройки свыше 40% насыщеннос- тью зелеными насаждениями свыше 20% со сложной конфигу- рацией границ,оригинал выпол- нен в туши 3.10.19. Изготовление копий плана зе- участок 0.580 0.200 мельного участка площадью до 700 кв.м с плотностью за- стройки свыше 40% насыщеннос- тью зелеными насаждениями свыше 20% со сложной конфигу- рацией границ,оригинал выпол- нен в карандаше 3.10.20. То же плана участка площадью дополни- 0.030 0.010 более 700 кв.м, оригинал тельно каж- плана выполнен в туши дые 100 кв.м 3.10.20. То же плана участка площадью 0.054 0.020 более 700 кв.м, оригинал плана выполнен в карандаше 3.10.21. То же плана участка площадью 0.032 0.010 более 5000 кв.м, оригинал плана выполнен в туши 3.10.21. То же плана участка площадью 0.054 0.020 более 5000 кв.м, оригинал плана выполнен в карандаше 3.10.22. Изготовление плана поэтажных 10 кв.м 0.040 0.020 планов в масштабе 1:200 зда- ния, состоящего в плане из прямоугольника с однотипной планировкой, оригинал выпол- нен в туши 3.10.22. Изготовление плана поэтажных 0.050 0.040 планов в масштабе 1:200 зда- ния, состоящего в плане из прямоугольника с однотипной планировкой, оригинал выпол- нен в карандаше 3.10.23. Те же здания, состоящего в 0.051 0.040 плане из двух-трех прямоу- гольников с различной пла- нировкой этажей, оригинал плана выполнен в туши 3.10.23. Те же здания, состоящего в 10 кв.м 0.057 0.040 плане из двух-трех прямоу- гольников с различной пла- нировкой этажей, оригинал плана выполнен в карандаше 3.10.24. То же здание, состоящего в 0.064 0.040 плане более чем из трех прямоугольников с различной планировкой этажей,оригинал плана выполнен в туши 3.10.24. То же здание, состоящего в 0.760 0.060 плане более чем из трех прямоугольников с различной планировкой этажей,оригинал плана выполнен в карандаше 3.10.25. Изготовление копии страница 0.300 0.100 технического паспорта 3.10.26. Изготовление копии 0.190 0.070 экспликации 3.10.27 Изготовление ксерокопий формата А4 0.06 формата АЗ 0.12 |
ГАРАНТ:
Постановлением администрации Нижегородской области от 7 июля 2000 г. N 166 цены на работы подпункта 3.10.27 Прейскуранта, снижены на 40 %
Примечания:
1. При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к нормам времени применяются следующие коэффициенты:
а) при увеличении масштаба в 2 раза - 1,4;
то же в 4 раза - 1,5;
б) при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,25;
то же в 4 раза - 1,3.
2. При копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100 к норме времени за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации Нижегородской области от 6 апреля 1999 г. N 80 пункт 3.11 изложен в новой редакции
3.11. Изготовление справок
3.11.1. Изготовление справок о технической характеристике квартиры:
в течение 7 суток - 0,2 мин.зарплат;
3 суток - 0,4 мин.зарплат;
1 суток - 0,5 мин.зарплат;
часа - 1,0 мин.зарплат.
3.11.2. Изготовление справок о технической характеристике нежилых строений и помещений :
в течение 7 суток - 0,5 мин.зарплат;
1 суток - 1,0 мин.зарплат.
3.11.3. Изготовление справок о технической характеристике комнаты в квартире для вторичных сделок:
в течение 7 суток - 0,4 мин.зарплат;
3 суток - 0,8 мин.зарплат;
1 суток - 1,0 мин.зарплат;
часа - 2,0 мин.зарплат.
3.11.4. Изготовление справок о технической характеристике индивидуального жилого дома для предоставления в нотариальную контору службами технической инвентаризации, не осуществляющими регистрацию прав на объект недвижимости:
справка - 0,6 мин.зарплат.
3.11.5. Изготовление выписки из технического паспорта:
в течение 7 суток - 0,5 мин.зарплат;
3 суток - 0,7 мин.зарплат.
3.11.6. Изготовление других видов справок:
в течение 3 суток - 0,2 мин.зарплат.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации Нижегородской области от 1 апреля 1997 г. N 88 в раздел IV настоящего Приложения внесены изменения
IV. Техническая паспортизация объектов внешнего благоустройства
4.1. Техническая паспортизация проездов
Состав работы:
Полевые работы: получение информации от эксплуатационной организации о проезде, определение объема и состава работ; составление абриса проезда с отражением в нем фасадных линий, дорожных покрытий, кюветов, ограждений, выходов подземных сооружений (смотровых колодцев, камер), опор, зеленых насаждений и др.наземной ситуации; геометрическая съемка границ и ситуации проезда, проставление результатов обмера в абрисе; техническое описание дорожных покрытий, кюветов, тротуаров и др.элементов проезда с определением признаков износа.
Камеральные работы: проверка полноты абриса, вычерчивание в туши плана проезда с соответствующей иллюминовкой или штриховкой, проставление числовой характеристики и литер; подсчет площадей; составление технического паспорта, определение износа и стоимости.
Исполнители:
бригадир (ведущий специалист);
ведущий специалист (4.1.23-4.1.30);
ведущий специалист (4.1.11; 4.1.13-4.1.20; 4.1.33);
специалист 1 категории (4.1.1-4.1.8; 4.1.12);
чертежник (4.1.9; 4.1.10; 4.1.21; 4.1.22; 4.1.31; 4.1.32).
Примечание: при выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один специалист 2 категории для обеспечения безопасности работ.
Таблица 14
| Код Операция Един. Норма Миним. операции измерения времени зарплат |
|
4.1.1. Комплекс полевых работ при км 11.230 4.500 инвентаризации грунтового проезда прямолинейными крас- ными линиями, плотностью за- стройки до 20%, спокойным рельефом и малой насыщеннос- тью, благоустройством и озе- ленением, с малой интенсив- ностью транспортного движения 4.1.1. Комплекс камеральных работ по км 15.270 6.100 грунтовому проезду той же категории сложности 4.1.2. Комплекс полевых работ на 13.980 5.600 проезде той же категории сложности с покрытием 4.1.2. Комплекс камеральных работ по 23.120 9.300 такому же проезду 4.1.3. Подготовка к проведению отдель- 0.940 0.400 ных полевых работ, при наличии ранее составленных работ графи- ческих материалов, на таком же проезде 4.1.4. Съемка на участках таких же 7.100 2.800 проездов отдельных элементов ситуации отсутствующих на используемых планах 4.1.5. Обследование проездов той же 1.290 0.500 категории сложности в целях установления соответствия их составных элементов имеюще- муся плану 4.1.6. Накладка на план такого же 10.200 4.100 проезда результатов досъемки по абрису с проставлением нумерации элементов и участ- ков проезда. Обводка плана тушью с иллюминовкой и оформ- лением цифровыми показателями и надписями 4.1.7. Определение площади грунтовых 4.450 1.800 проездов и их частей той же категории сложности 4.1.8. То же проездов с покрытием 5.650 2.300 4.1.9. Изготовление копий планов 4.300 1.600 грунтовых проездов той же категории сложности 4.1.10. То же проездов с покрытиями км 6.050 2.300 4.1.11. Определение стоимости соору- Строительный 0.360 0.200 жений дорожно-мостового хо- элемент в зяйства той же категории оцениваемом сложности участке 4.1.12. Комплекс полевых работ при км 12.220 5.800 инвентаризации грунтового проезда с ломаными красными линиями, плотностью застрой- ки от 20 до 40%, рельеф с небольшим уклоном (до 1,5) насыщенностью зелеными на- саждениями от 30 до 50% дли- ны проезда, движение транс- порта средней интенсивности 4.1.12. Комплекс камеральных работ по 17.080 8.100 грунтовому проезду той же категории сложности 4.1.13. Комплекс полевых работ на 15.790 7.500 проезде той же категории сложности с покрытием 4.1.13. Комплекс камеральных работ по 24.710 11.70 такому же проезду 4.1.14. Подготовка к проведению от- 1.330 0.600 дельных полевых работ при на- личии ранее составленных гра- фических материалов на проезд той же категории сложности 4.1.15. Съемка на участках таких же 9.280 4.400 проездов отдельных элементов ситуации, отсутствующих на используемых планах 4.1.16. Обследование проездов той же 1.660 0.800 категории сложности в целях установления соответствия их составных элементов имеюще- муся плану 4.1.17. Накладка на план такого же 12.300 5.800 проезда результатов досъемки по абрису с проставлением ну- мерации элементов и участков проезда. Обводка плана тушью с иллюминовкой и оформлением цифровыми показателями и над- писями 4.1.18. Определение площади грунтовых км 5.380 2.500 проездов и их частей той же категории сложности 4.1.19. То же проездов с покрытиями 6.720 3.200 4.1.20. Изготовление копий планов 5.120 2.000 грунтовых проездов той же категории сложности 4.1.21. То же проездов с покрытиями 8.480 3.200 4.1.22. Определение стоимости соору- Строительный 0.380 0.200 жений дорожно-мостового хо- элемент в зяйства той же категории оцениваемом сложности участке 4.1.23. Комплекс полевых работ при км 15.730 9.700 инвентаризации грунтового проезда, на котором имеются газоны, трамвайные пути, разделительные полосы с ло- маными красными линиями, плотностью застройки более 40%, неспокойным рельефом (наклон свыше 1,5) движение транспорта большое 4.1.23. Комплекс камеральных работ по 15.730 9.700 грунтовому проезду той же категории сложности 4.1.24. Комплекс полевых работ на 19.210 11.90 проезде той же категории сложности с покрытием 4.1.24. Комплекс камеральных работ по 28.990 18.00 такому же проезду 4.1.25. Подготовка к проведению от- 1.820 1.100 дельных полевых работ при наличии ранее составленных графических материалов на проезд той же категории сложности 4.1.26. Съемка на участках таких же км 10.300 6.400 проездов отдельных элементов ситуации, отсутствующих на используемых планах 4.1.27. Обследование проездов той же 2.210 1.400 категории сложности в целях установления соответствия их составных элементов имеющему- ся плану 4.1.28. Накладка на план такого же 14.500 9.000 проезда результатов досъемки по абрису с проставлением нумерации элементов и участ- ков проезда. Обводка плана тушью с иллюминовкой и оформ- лением цифровыми показателями и надписями 4.1.29. Определение площади грунтовых 6.240 3.900 проездов и их частей той же категории сложности 4.1.30. То же проездов с покрытиями 8.120 5.000 4.1.31. Изготовление копий планов 7.400 2.800 грунтовых проездов той же категории сложности 4.1.32. То же проездов с покрытиями 9.000 3.400 4.1.33. Определение стоимости со- Оцениваемый 0.400 0.200 оружений дорожно-мостового элемент в хозяйства учетном участке 4.1.34. Копирование технического страница 0.250 0.100 паспорта на проезд |
4.2. Техническая паспортизация набережных
Состав работы:
Полевые работы: осмотр набережной, съемка (с составлением абриса) бровки и сходов, измерение длины набережной и высоты стенки, габаритов сходов, описание технической характеристики и признаков износа конструктивных элементов.
При регистрации текущих изменений: обмер и описание изменений в набережной с установлением технического состояния.
Камеральные работы: составление и вычерчивание плана с показом бровки, сходов, подпорной стенки и других элементов, составление разрезов и фасада набережной. Определение процента износа, восстановительной и действительной стоимости отдельно по каждому элементу с заполнением разделов технического паспорта. Оформление составленных документов штампами и надписями.
При регистрации текущих изменений: подсчет площади, исправление итогов, внесение изменений в техпаспорт.
Исполнители:
бригадир (ведущий специалист);
ведущий специалист (4.2.7; 4.2.8);
ведущий специалист (4.2.5; 4.2.6);
специалист 1 категории (4.2.1-4.2.4);
специалист 2 категории - 2 чел.
Таблица 15
| Код Операция Един. Норма Миним. операции измерения времени зарплат |
|
4.2.1. Полевая станция первичной 100 м 1.800 0.700 технической паспортизации набережной без сходов 4.2.1. Камеральная стадия той же 1.470 0.600 работы 4.2.2. Полевая стадия регистрации 0.560 0.200 текущих изменений в набе- режной без сходов 4.2.2. Камеральная стадия той же 100 м 0.610 0.200 работы 4.2.3. Полевая стадия первичной 1.840 0.700 технической паспортизации набережной с одним сходом 4.2.3. Камеральная стадия той же 1.530 0.600 работы 4.2.4. Полевая стадия регистрации 0.610 0.200 текущих изменений по набе- режной с одним сходом 4.2.4. Камеральная стадия той же 0.660 0.300 работы 4.2.5. Полевая стадия первичной 1.910 0.900 технической паспортизации набережной с двумя сходами 4.2.5. Камеральная стадия той же 1.780 0.800 работы 4.2.6. Полевая стадия регистрации 0.700 0.300 текущих изменений по набе- режной с двумя сходами 4.2.6. Камеральная стадия той же 0.800 0.400 работы 4.2.7. Полевая стадия первичной 2.250 1.400 технической паспортизации набережной с тремя и более сходами 4.2.7. Камеральная стадия той же 2.390 1.500 работы 4.2.8. Полевая стадия регистрации 0.840 0.500 текущих изменений по набе- режной с тремя и более сходами 4.2.8. Камеральная стадия той же 1.060 0.700 работы |
4.3. Техническая паспортизация мостов и путепроводов
Состав работы:
Полевые работы: осмотр объекта и заготовка абрисов плана, продольного и поперечного разреза моста; обмер и занесение в абрис габаритов моста и его элементов: опор, панелей, форм, балочных конструкций, пролетных строений и т.д.; техническое описание конструктивных элементов и признаков физического износа.
При регистрации текущих изменений: замер и описание изменений, определение технического состояния.
Камеральные работы: составление и вычерчивание в туши плана, продольного и поперечного разрезов; подсчет площадей и объемов моста; определение износа и стоимости; заполнение технического паспорта.
При регистрации текущих изменений: вычерчивание изменений на плане, подсчет площадей, внесение исправлений в техпаспорт.
Исполнители:
бригадир (ведущий специалист);
ведущий специалист (4.3.9-4.3.12);
ведущий специалист (4.3.5-4.3.8);
специалист 1 категории (4.3.1-4.3.4);
специалист 2 категории - 2 чел.
Таблица 16
| Код Операция Един. Норма Миним. операции измерения времени зарплат |
|
4.3.1. Полевая стадия первичной объект 6.240 2.500 технической паспортизации однопролетного моста или путепровода при длине проезжей части до 30 м (независимо от материала конструкции) 4.3.1. Камеральная стадия той же 7.460 3.000 работы 4.3.2. Полевая стадия регистрации 1.770 0.700 текущих изменений в одно- пролетном мосте или путе- проводе при длине проезжей части до 30 м (независимо от материала конструкции) 4.3.2. Камеральная стадия той же 2.340 0.900 работы 4.3.3. Полевая стадия первичной 7.640 3.100 технической паспортизации многопролетного железобе- тонного металлического или деревянного моста или пу- тепровода той же длины 4.3.3. Камеральная стадия той же 10.260 4.100 работы 4.3.4. Полевая стадия регистрации 2.100 0.800 части свыше 30 м с перелет- ным строением балочной кон- струкции длиной до 10 м 4.3.7. Полевая стадия первичной 11.700 5.500 технической паспортизации мостов и путепроводов такой же конструкции при длине пролета от 10 до 50 м 4.3.7. Камеральная стадия той же 11.600 5.500 работы 4.3.8. Полевая стадия регистрации 3.400 1.600 текущих изменений по такому же объекту 4.3.8. Камеральная стадия той же 4.210 2.000 работы 4.3.9. Полевая стадия первичной 24.000 14.90 технической паспортизации мостов и путепроводов такой же конструкции при длине пролета от 50 до 100 м 4.3.9. Камеральная стадия той же 23.200 14.40 работы 4.3.10. Полевая стадия регистрации 9.100 5.600 текущих изменений по такому же объекту 4.3.10. Камеральная стадия той же 5.100 3.200 работы 4.3.11. Полевая стадия первичной 25.000 15.50 технической паспортизации мостов и путепроводов такой же конструкции при длине пролета свыше 100 м 4.3.11. Камеральная стадия той же один пролет 25.100 15.50 работы 4.3.12. Полевая стадия регистрации 9.280 5.700 текущих изменений по такому же объекту 4.3.12. Камеральная стадия той же 5.720 3.500 работы |
4.4. Техническая паспортизация труб под дорогами
Состав работы:
Полевые работы: занесение в абрис результатов замера габаритов труб, оголовок, укреплений откосов насыпи и т.д.; техническое описание элементов, выявление признаков износа; при регистрации текущих изменений те же работы по выявленным изменениям.
Камеральные работы: вычерчивание в карандаше и закрепление в туши фасадов и оголовок труб, продольного и поперечного разрезов, подсчет объемов; определение процента износа и стоимости; заполнение технического паспорта; при регистрации текущих изменений те же работы по изменившимся частям объекта.
Исполнители:
бригадир (ведущий специалист);
ведущий специалист (4.4.2; 4.4.4);
ведущий специалист (4.4.1; 4.4.3);
специалист 2 категории - 1 чел.
Таблица 17
| Код Операция Един. Норма Миним. операции измерения времени зарплат |
|
4.4.1. Полевая стадия первичной объект 4.700 2.200 технической паспортизации труб под дорогами при однотрубной прокладке 4.4.1. Камеральная стадия той же 5.600 2.700 работы 4.4.2. Полевая стадия той же работы 6.450 4.000 при двухтрубной прокладке 4.4.2. Камеральная стадия той же 7.550 4.700 работы 4.4.3. Полевая стадия регистрации 0.880 0.400 текущих изменений при однотрубной прокладке 4.4.3. Камеральная стадия той же 1.500 0.700 работы 4.4.4. Полевая стадия регистрации 1.400 0.900 текущих изменений при двухтрубной прокладке 4.4.4. Камеральная стадия той же 2.660 1.600 работы |
4.5. Инвентаризация зеленых насаждений
Состав работы:
Подборка необходимых документов перед выходом на объект. Определение пород и диаметра деревьев, видов, названий и пород кустарников, образующих живую изгородь и цветов-многолетников. Определение состояния и возраста насаждений. Заполнение рабочего дневника и паспорта объекта. Учет оборудования и малых форм садовой архитектуры. Нанесение полученных данных на план и обводка тушью.
Исполнители:
бригадир (ведущий специалист);
ведущий специалист (4.5.1.4; 4.5.1.5; 4.5.3.1; 4.5.3.4);
ведущий специалист (4.5.1.1-4.5.1.3; 4.5.1.6-4.5.1.9; 4.5.2.1; 4.5.4.1-4.5.4.7);
специалист 2 категории - 1 чел.
Таблица 18
| Код Операция Един. Норма Миним. операции измерения времени зарплат |
|
4.5.1. Инвентаризация зеленых насаждений: Первичная и текущая инвентаризация зеленых насаждений 4.5.1.1. Первичная и текущая инвента- 100 шт. 2.490 1.100 ризация объектов с прямыми аллеями и однородным составом пород (уличные посадки, буль- вары, главные аллеи садов, парков и т.д.) 4.5.1.2. То же объектов с частичным 4.190 1.800 насыщением аллейными посад- ками, расположенными в от- дельных частях объекта, име- ющих примесь к основной по- роде, однородного возраста (аллея, небольшие скверы, придомовые посадки, сады, парки, соединения главных аллей и т.д.) 4.5.1.3. То же объектов с частичным 100 шт. 3.600 1.600 насыщением аллейными посад- ками, расположенными в от- дельных частях объекта и име- ющими в своем составе более пяти пород, в различном возрасте 4.5.1.4. Первичная и текущая инвентари- 3.640 2.100 зация объектов в группах, на- сыщенных породами до трех видов однородных по возрастному составу 4.5.1.5. то же объектов, насыщенных раз- 4.880 2.800 личными породами более трех ви- дов, различных по возрасту 4.5.1.6. то же объектов с кустарниками 0.210 0.100 или живой изгородью в прямых аллеях с однородным составом пород (на улицах, бульварах, главных аллеях, в садах, пар- ках и т.д.) 4.5.1.7. то же объектов с частичным на- 0.583 0.300 сыщением аллейными посадками, расположенными в отдельных час- тях объекта и состоящими из от- дельных пород (аллеи в неболь- ших сквериках, придомовые по- садки, аллеи в садах, парках, посадочные соединения с главной аллеей), и обрамление мест ска- меек, диванов и т.д. 4.5.1.8. то же объектов с кустарниками 0.430 0.200 (или цветами многолетниками) в группах, насыщенных кустами одной породы или с примесью до 20% других пород, одинаковых по возрастному составу 4.5.1.9. То же объектов, насыщенных кус- 2.630 1.100 тарниками или цветами многолет- никами разных пород, различными по возрастному составу 4.5.2. Инвентаризация зеленых насаждений: Учет оборудования и малых форм садовой архитектуры 4.5.2.1. Учет оборудования и малых 100 шт. 2.100 0.900 форм садовой архитектуры: диваны, скамьи, скульптуры, цветочные вазы, урны, мусор- ные ящики, электрофонари 4.5.3. Инвентаризация зеленых насаждений: Энтомофитопатологическое обследование зеленых насаждений 4.5.3.1. Энтомофитопатологическое обсле- 100 шт. 1.030 0.600 дование деревьев в аллеях (вы- явление заболеваний, определе- ние степени повреждения) 4.5.3.2. То же деревьев в группах 1.720 1.100 4.5.3.3. То же кустарников в группах 1.480 0.800 4.5.3.4. То же кустарников в живой 0.990 0.600 изгороди 4.5.4. Инвентаризация зеленых насаждений: Оценка зеленых насаждений 4.5.4.1. Оценка насаждений парков и объект 1.600 0.700 лесопарков 4.5.4.2. То же деревьев в группах и 100 шт. 3.000 1.300 аллеях 4.5.4.3. То же кустарников и пионов в 3.780 1.700 группах 4.5.4.4. То же кустарников в живой 0.486 0.200 изгороди 4.5.4.5. То же цветников, газонов объект 0.486 0.200 4.5.4.6. Оценка оборудования и малых 100 шт. 1.250 1.100 форм садовой архитектуры 4.5.4.7. Заполнение технического стр. 0.270 0.100 паспорта |
V. Техническая паспортизация передаточных устройств
и городского электротранспорта
5.1. Техническая паспортизация электросетей
Исполнители:
бригадир (ведущий специалист);
ведущий специалист (5.1.2; 5.1.4; 5.1.6; 5.1.8);
ведущий специалист (5.1.1; 5.1.3; 5.1.7; 5.1.9);
специалист 1 категории (5.1.12; 5.1.13);
ГАРАНТ:
По-видимому в данном разделе допущена опечатка. Пункт 5.1.13 в тексте настоящего постановления отсутствует.
специалист 2 категории - 2 чел.
Таблица 19
| Код Операция Един. Норма Миним. операции измерения времени зарплат |
|
5.1. Техническая паспортизация электросетей 5.1.1. Подготовка к проведению поле- км 1.440 0.600 вых работ по технической пас- портизации воздушных электро- сетей 5.1.2. То же кабельных сетей км 2.230 1.300 5.1.3. Подготовка к проведению поле- 1.460 0.600 вых работ по технической пас- портизации воздушных линий при регистрации текущих изме- нений 5.1.4. То же кабельных сетей 2.140 1.200 5.1.5. Полевые работы при первичной 4.860 2.100 технической паспортизации электрических воздушных линий 5.1.6. Полевые работы при первичной 6.130 3.500 технической паспортизации кабельных сетей 5.1.7. Полевые работы при регистра- 2.630 1.100 ции текущих изменений в воз- душных электролиниях 5.1.8. То же кабельных сетях 3.150 1.800 5.1.9. Составление плана в масштабе 8.550 3.700 1:500 на воздушные и кабельные линии 5.1.10. Копирование ситуационных 3.420 1.200 планов электрических сетей на кальку в масштабе 1:500 5.1.11. То же на плотную бумагу 4.610 1.600 5.1.12. Оценка элементов линий элемент 0.490 0.200 электропередачи участка 5.2. Техническая паспортизация городского электротранспорта 5.2.1. Геодезическая съемка трам- км по осям 19.000 11.800 вайных путей на прямых улиц участках 5.2.2. Геодезическая съемка трам- 21.000 13.000 вайных путей на кривых участках 5.2.3. Геодезическая съемка узлов узел 6.200 3.800 трамвайных путей 5.2.4. Геодезическая съемка км по осям 2.700 1.700 контактных сетей улиц 5.2.5. То же узлов контактных сетей узлов 4.600 2.800 5.2.6. Продольное и поперечное км по осям 5.900 3.700 нивелирование трамвайного улиц пути по разбитому пикету 5.2.7. Подготовка к обследованию 4.090 2.500 трамвайного пути 5.2.8. Обследование трамвайных путей 11.400 7.100 5.2.9. Подготовка к обследованию 2.710 1.700 контактных сетей 5.2.10. Обследование контактной сети 8.190 5.100 5.2.11. Составление в карандаше плана 9.800 6.100 трамвайных путей на прямые участки в масштабе 1:500 или 1:1000 5.2.12. То же на кривые участки 13.200 8.200 5.2.13. Составление в карандаше пла- узел 9.700 6.000 нов узлов трамвайных путей или контактных линий в масш- табе 1:200 5.2.14. Составление в карандаше про- км по осям 5.700 3.500 дольных и поперечных профи- улиц лей трамвайных линий в масш- табе по инструкции 5.2.15. Нанесение в карандаше кон- 2.800 1.300 тактных сетей трамваев или троллейбусов на план в масштабе 1:500 или 1:1000 5.2.16. Определение радиуса и длин узел 4.200 2.600 кривых узлов контактных сетей 5.2.17. Вычерчивание в туши плана км по осям 5.000 2.400 трамвайного пути на прямой улиц участок в масштабе 1:500 5.2.18. То же на кривой участок 6.200 2.900 5.2.19. Вычерчивание в туши планов узел 2.400 1.100 узлов трамвайных путей в масштабе 1:200 5.2.20. Вычерчивание в туши планов 1.700 0.800 узлов контактной сети в масштабе 1:200 5.2.21. Вычерчивание в туши продоль- км по осям 2.900 1.400 ных и поперечных профилей улиц трамвайных путей в масштабе по инструкции 5.2.22. Вычерчивание в туши планов 2.400 1.100 контактных сетей трамваев и троллейбусов в масштабе 1:500 5.2.23. Оценка трамвайных путей, кон- Элемент в 0.300 0.100 тактных сетей трамваев и учетном троллейбусов участке 5.2.24. Заполнение технических Паспорт 4.200 2.000 паспортов на маршруты трамвайных путей 5.2.25. То же на маршруты контактных 2.900 1.400 сетей 5.3. Техническая паспортизация водопроводных, газовых, канализационных сетей 5.3.1. Отыскание инженерных сетей по точка 0.330 0.100 внешним признакам 5.3.2. Съемка водопроводных, ка- км 11.600 7.200 нализационных, тепловых, газовых сетей. 5.3.3. Обследование тепловых, колодец 2.500 1.500 водопроводных, газовых и водосточных сетей. 5.3.4. То же канализационных сетей 1.080 0.700 5.3.5. Выявление и обследование ввод 0.550 0.300 ввода сетей и здания 5.3.6. Нанесение сетей в карандаше км 1.200 0.600 на планы в масштабе 1:500 5.3.7. Вычерчивание сетей в туши 0.780 0.300 5.3.8. Составление карточек на карточки 0.780 0.400 колодцы 5.3.9. Снятие копий с инвентари- 0.500 0.200 ционных карточек на колодцы 5.3.10. Снятие копий в туши с имею- га 3.000 1.100 щихся планов территорий в масштабе 1:500 на кальку 5.3.11. То же на плотную бумагу 4.250 1.600 5.3.12. Оценка сетей элемент в 0.400 0.200 учетном участке 5.3.13. Счетно-вычислительные работы 0.220 0.100 для заполнения технического паспорта 5.3.14. Заполнение технических пас- стр. 0.230 0.100 портов на все виды сетей |
ГАРАНТ:
Постановлением Правительства Нижегородской области от 5 июля 2002 г. N 156 отменено действие приложения 4 к настоящему Положению в части установления размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и предоставление информации о зарегистрированных правах
УТВЕРЖДЕН
постановлением губернатора
области
от 6 мая 1998 г. N 113
Прейскурант
на работы по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним
С изменениями и дополнениями от:
1 апреля, 31 декабря 1997 г., 6 мая, 16 декабря 1998 г., 3 сентября 1999 г., 24 марта 2000 г.
Информация об изменениях:
См. текст Прейскуранта
ГАРАНТ:
Постановлением администрации Нижегородской области от 24 марта 2000 г. N 80 установлены льготы, действующие при внесении платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление администрации Нижегородской области от 30 августа 1996 г. N 240 "Об общих принципах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, формирования и инвентаризации недвижимого имущества на территории Нижегородской области"
Текст постановления опубликован в газете "Нижегородские новости", N 172 от 11 сентября 1996 г.
Постановлением Правительства Нижегородской области от 23 декабря 2004 г. N 285 настоящее постановление признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Нижегородской области от 5 июля 2002 г. N 156
Постановление администрации Нижегородской области от 7 июля 2000 г. N 166
Постановление администрации Нижегородской области от 24 марта 2000 г. N 80
Постановление администрации Нижегородской области от 3 сентября 1999 г. N 271
Постановление администрации Нижегородской области от 7 июня 1999 г. N 183
Постановление администрации Нижегородской области от 6 апреля 1999 г. N 80
Постановление администрации Нижегородской области от 16 декабря 1998 г. N 334
Постановление администрации Нижегородской области от 6 мая 1998 г. N 113
Постановление администрации Нижегородской области от 31 декабря 1997 г. N 369
Постановление администрации Нижегородской области от 1 апреля 1997 г. N 88