Приложение 4. Положение о порядке оплаты труда внешних управляющих территориально-производственных зон

Приложение 4

к распоряжению администрации области

от 8 февраля 1995 г. N 152-р

Положение
о порядке оплаты труда внешних управляющих
территориально-производственных зон

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок оплаты труда Внешнего Управляющего (далее - Управляющий) территориально-производственных зон (далее - ТПЗ), созданных во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 5 января 1995 года N 2 "О предоставлении отдельным предприятиям Нижегородской области инвестиционного налогового кредита" и постановления губернатора Нижегородской области от 16 января 1995 года N 11.

1.2. Управляющим является юридическое или физическое лицо, в установленном порядке получившее право на осуществление внешнего управления ТПЗ в порядке и на условиях, определенных Регламентом деятельности Внешнего управляющего и соответствующим договором.

1.3. Настоящее Положение развивает и детализирует Положение о Внешнем Управляющем, введенное в действие постановлением губернатора Нижегородской области от 16 января 1995 года N 11 и не может противоречить ему.

Все спорные вопросы решаются Координационным Советом.

1.4. Настоящее Положение, а также изменения и дополнения к нему, принимаются Координационным Советом с последующим утверждением губернатором Нижегородской области.

2. Порядок изыскания средств для оплаты внешнего управляющего

2.1. Первоначальные средства для оплаты труда Управляющего берутся из залоговой суммы, вносимой участником ТПЗ на счет базового предприятия.

Залоговая сумма вносится в размере, пропорциональном величине арендуемых участником производственных площадей в ТПЗ, в зависимости от величины действующей в данном административном районе арендной платы за производственные площади.

Часть залоговой суммы в размере 30% составляет страховой фонд, используемый в случае недостаточности части прибыли, идущей на оплату труда Управляющего.

В дальнейшем, средства для оплаты труда Управляющего берутся из прибыли участника ТПЗ в размере, определяемом условиями договора, заключенного участником ТПЗ с базовым предприятием.

2.2. Сдача производственных площадей участником ТПЗ третьим лицам на условиях субаренды запрещена.

3. Учет результатов работы внешнего управляющего

3.1. Учет результатов работы Управляющего осуществляется Координационным Советом на основании ежеквартального отчета Управляющего перед Координационным Советом.

3.2. Критериями оценки работы Управляющего для организации оплаты его деятельности служат:

- степень использования незагруженного оборудования, производственных площадей и трудовых ресурсов базового предприятия, представленных в перечне;

- степень соответствия деятельности участника ТПЗ взятым им на себя обязательствам (в случае нарушения Управляющий подвергается наказанию);

- величина привлеченных инвестиций на территорию ТПЗ, которая определяется на основании заключенных участником ТПЗ договоров об инвестировании средств в развитие производства на территории ТПЗ;

- величина прибыли участников ТПЗ рассчитывается по квартальному балансу участника зоны на следующий за отчетным кварталом период. Затраты на оплату труда Управляющего не должны являться налогооблагаемой частью прибыли;

- величина оборота участников ТПЗ, определяемая по ежеквартальному балансу, устанавливается на весь следующий за отчетным период.

3.3. Исходя из вышеуказанных критериев, Координационный Совет определяет сумму выдачи на оплату труда Управляющего, исходя из величины залоговой суммы и прибыли, полученной участниками ТПЗ.

4. Порядок оплаты труда внешнего управляющего

4.1. Порядок оплаты труда Управляющего определяется следующим образом.

Первоначальные средства для оплаты труда Управляющего берутся из залоговой суммы, вносимой участником ТПЗ. В этом случае оплата труда Управляющего определяется как частное от деления 70% суммы залоговых платежей, внесенных всеми участниками ТПЗ, на 12.

Величина залоговой суммы зависит от величины арендуемых площадей и действующей в данном административном районе годовой арендной платы за их использование.

С момента появления прибыли у участника ТПЗ оплата труда Управляющего состоит из 3% от суммы прибыли участников ТПЗ и 30% от суммы залоговых платежей, внесенных всеми участниками ТПЗ.

Если в течение 3-х кварталов подряд участник ТПЗ имел постоянную прибыль в размере не ниже 20% отношения балансовой прибыли к величине стоимости производственных фондов, то оплата труда Управляющего составляет 5% от суммы прибыли, полученной участниками ТПЗ и отраженной в балансах.

4.2. С целью повышения заинтересованности Управляющего в результатах своего труда величина оплаты представляет собой сумму следующих факторов: % от суммы прибыли участников ТПЗ + % от инвестиций участников ТПЗ + % от оборота участников ТПЗ.