Приложение N 2. Положение о подготовке и проведении открытых аукционных торгов (аукционов и конкурсов) по продаже имущественных прав на объекты муниципального нежилого фонда в г. Н.Новгороде

Информация об изменениях:

Постановлением главы местного самоуправления г.Н.Новгорода N 7 от 20 февраля 1995 г. приложение N 2 к настоящему постановлению изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

Положение
о подготовке и проведении открытых аукционных торгов
(аукционов и конкурсов) по продаже имущественных прав
на объекты муниципального нежилого фонда в г.Н.Новгороде

С изменениями и дополнениями от:

20 февраля 1995 г.

1. Настоящее Положение определяет порядок оформления права аренды помещений нежилого фонда, приобретенного арендатором на аукционе (конкурсе) по продаже права аренды.

2. Аукцион представляет собой способ определения арендатора нежилого фонда, при котором победителем на публичных торгах становится соискатель, предложивший наивысшую цену за право заключения договора аренды.

3. Коммерческий конкурс - способ определения арендатора нежилого фонда, при котором победителем становится соискатель, представивший предложения, наилучшим образом отвечающие заранее определенным условиям.1. Настоящее Положение определяет порядок оформления права аренды помещений нежилого фонда, приобретенного арендатором на аукционе (конкурсе) по продаже права аренды.

4. Аукционы (конкурсы) по продаже права аренды проводятся в порядке, установленном приложениями NN 4, 5 к Указу Президента РФ от 29.01.92 г. N 66.

5. Аукционы и конкурсы проводятся Комитетом по управлению городским имуществом или, по его поручению, другим юридическим лицом в 14-дневный срок со дня опубликования в средствах массовой информации о принятии Комитетом соответствующего решения.

6. Покупателем права аренды может быть любое физическое или юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе (конкурсе) по особому распоряжению главы администрации г.Н.Новгорода.

7. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

8. Начальная цена продажи права аренды определяется в соответствии с методикой, утверждаемой распоряжением председателя Комитета.

9. Максимальный срок аренды помещения на аукционной (конкурсной) основе не может превышать 10 лет.

10. Для участия в аукционе вносится залог в размере 100% начальной цены продажи права аренды. Участнику, выигравшему аукцион (конкурс), сумма залога засчитывается в сумму платежа. Остальным участникам залог возвращается в 10-дневный срок со дня проведения аукциона (конкурса).

11. По результатам аукциона (конкурса) заключается договор купли-продажи в порядке и сроки, установленные для оформления договоров купли-продажи муниципальных предприятий (активов).

12. Оплата производится в установленный договором купли - продажи срок. В случае просрочки платежа Покупатель выплачивает Комитету пени в размере 1% от суммы, подлежащей оплате, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день оплаты включительно. Дата оплаты определяется по дате поступления денежных средств на расчетный счет Комитета.

13. Средства от продажи права аренды зачисляются на специальный счет Комитета по управлению городским имуществом и распределяются следующим образом:

45% - в бюджет города;

45% - в бюджет района, где расположен объект;

10% - Комитету по управлению городским имуществом.

14. В течение 3-х дней со дня регистрации договора купли - продажи права аренды заключается договор аренды помещения (Типовая форма N).