Постановление Правительства Нижегородской области от 8 августа 2008 г. N 336 "Об утверждении Положения о проведении отбора пилотных проектов освоения территорий малоэтажного строительства в Нижегородской области"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 7 апреля 2009 года N 190 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Нижегородской области
от 8 августа 2008 г. N 336
"Об утверждении Положения о проведении отбора пилотных проектов освоения территорий малоэтажного строительства в Нижегородской области"

С изменениями и дополнениями от:

24 сентября 2008 г., 7 апреля 2009 г.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 года N 715 "О мерах по развитию жилищного строительства", в целях реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675, постановления Правительства Нижегородской области от 25 апреля 2006 года N 144 "Об утверждении областной целевой программы реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Нижегородской области на 2006-2010 годы" Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о проведении отбора пилотных проектов освоения территорий малоэтажного строительства в Нижегородской области.

2. Создать комиссию по отбору пилотных проектов освоения территорий малоэтажного строительства в Нижегородской области (далее - комиссия).

3. Утвердить прилагаемый состав комиссии.

4. Установить, что реализация пилотных проектов освоения территорий малоэтажного строительства в Нижегородской области осуществляется в рамках областной целевой программы "Развитие социальной и инженерной инфраструктуры как основы повышения качества жизни населения Нижегородской области", утвержденной на соответствующий год.

5. Министерству строительства Нижегородской области в установленные сроки представлять в министерство экономики Нижегородской области перечень пилотных проектов освоения территорий малоэтажного строительства, прошедших отбор, для их включения в областную целевую программу "Развитие социальной и инженерной инфраструктуры как основы повышения качества жизни населения Нижегородской области", утверждаемую на соответствующий год, в пределах лимита капитальных вложений по отрасли "Строительство".

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области В.В. Англичанинова.

Губернатор

В.П. Шанцев

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 7 апреля 2009 года N 190 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о проведении отбора пилотных проектов освоения территорий малоэтажного строительства в Нижегородской области
(далее - Положение)
(утв. постановлением Правительства Нижегородской области
от 8 августа 2008 г. N 336)

С изменениями и дополнениями от:

24 сентября 2008 г., 7 апреля 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок проведения отбора пилотных проектов освоения территорий под малоэтажное строительство в Нижегородской области (далее - пилотный проект) для оказания государственной поддержки Нижегородской области.

1.2. Отбор пилотных проектов осуществляется комиссией по отбору пилотных проектов освоения территорий малоэтажного строительства в Нижегородской области (далее - комиссия). Решение комиссии оформляется протоколом.

1.3. Основным условием для рассмотрения комиссией пилотных проектов является соответствие представляемых пилотных проектов документам территориального планирования муниципальных образований (генеральные планы городских округов, генеральные планы поселений), в части использования территорий под жилищное строительство.

1.4. Отбор пилотных проектов осуществляется путем выявления, из числа представленных пилотных проектов, наиболее соответствующих критериям, установленным пунктом 3.1 настоящего Положения.

1.5. Реализация пилотных проектов, определенных в результате отбора, осуществляется на условиях софинансирования из средств областного бюджета Нижегородской области, местных бюджетов муниципальных образований Нижегородской области, на территории которых реализуется пилотный проект, и иных средств (включая инвесторов).

1.6. Средства областного бюджета предоставляются в объеме, рассчитанном на общее количество квартир в индивидуальных жилых домах, определенных в пилотных проектах, но не более 350 тыс. рублей на одну квартиру (с последующей индексацией в установленном законодательством порядке), и направляются на:

- выполнение инженерных изысканий и подготовки проектной документации сетей инженерно-технического обеспечения и объектов транспортной инфраструктуры;

- строительство сетей инженерно-технического обеспечения и объектов транспортной инфраструктуры;

- плату за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

1.7. Исключен.

ГАРАНТ:

См. текст пункта 1.7

2. Порядок предоставления проектам статуса пилотных

2.1. Администрация муниципального района (городского округа) Нижегородской области представляет в министерство строительства Нижегородской области заявку о предоставлении проекту статуса пилотного по форме, установленной министерством строительства Нижегородской области (далее - заявка), и прилагаемые к заявке документы в соответствии со следующим перечнем:

- утвержденный в установленном порядке проект планировки и межевания территории;

- градостроительная документация территории планируемой застройки;

- решение инвестиционного совета (рабочей группы инвестиционного совета) при Губернаторе Нижегородской области об одобрении реализации проекта (для вновь осваиваемых территорий);

- технико-экономические показатели проекта, включающие общую площадь земельного участка с указанием площади земельных участков для предоставления гражданам, количества индивидуальных жилых домов, общую площадь застройки индивидуальных жилых домов, протяженность наружных (до границ земельного участка) и внутриплощадочных уличных (без подводки к жилым домам) сетей инженерно-технического обеспечения, а также объектов транспортной инфраструктуры;

- расчет объема денежных средств, необходимых для создания сетей инженерно-технического обеспечения и объектов транспортной инфраструктуры, обеспечивающих инфраструктурное оснащение территории малоэтажной застройки в целом, с распределением по объектам финансирования, в том числе для строительства наружных (до границ земельного участка) и внутриплощадочных уличных (без подводки к жилым домам) сетей инженерно-технического обеспечения и объектов транспортной инфраструктуры;

- расчет потребности в средствах областного бюджета для создания сетей инженерно-технического обеспечения и объектов транспортной инфраструктуры;

- гарантия софинансирования за счет средств бюджета муниципального образования Нижегородской области, на территории которого предполагается реализация пилотного проекта.

2.2. Министерство строительства Нижегородской области:

2.2.1. Проверяет наличие и правильность оформления заявки и других документов, предусмотренных перечнем документов.

2.2.2. В случае несоответствия представленных документов требованиям, установленным перечнем документов, или отсутствия полного комплекта документов отказывает в приеме заявки и письменно извещает администрацию муниципального района (городского округа) Нижегородской области о причинах отказа.

2.2.3. При необходимости к рассмотрению заявок может привлекать независимых экспертов.

2.3. Министерство строительства Нижегородской области осуществляет подготовку заседаний комиссии по отбору пилотных проектов освоения территорий малоэтажной застройки в Нижегородской области.

2.4. Комиссия по отбору пилотных проектов освоения территорий малоэтажного строительства в Нижегородской области:

2.4.1. Рассматривает представленные в министерство строительства Нижегородской области документы по проектам, заслушивает заявителя, других присутствующих на заседании, оценивает проекты в соответствии с критериями отбора пилотных проектов.

2.4.2. При положительном результате рассмотрения принимает решение о предоставлении проекту статуса пилотного и предоставлении (в пределах выделенных ассигнований) средств областного бюджета. Решение оформляется протоколом.

2.4.3. При вынесении отрицательного решения дает поручение министерству строительства Нижегородской области подготовить мотивированный ответ администрации муниципального района (городского округа) о причинах отклонения проекта. На повторное рассмотрение проект может быть представлен в случае изменения обстоятельств, повлекших его отклонение.

2.5. На основании протокола заседания комиссии министерство строительства Нижегородской области готовит проект распоряжения Правительства Нижегородской области о признании проекта пилотным.

3. Критерии отбора пилотных проектов

3.1. Отбор пилотных проектов осуществляется исходя из комплексного решения и взаимосвязи следующих показателей представленных проектов:

- использование в проектных решениях строительных материалов, имеющих высокие теплозащитные характеристики, передовых технологий строительства или сборки жилых домов, экономичное решение проекта застройки территории;

- наличие объектов социальной инфраструктуры, предусматриваемых в проекте застройки, или достаточная приближенность к ним территории малоэтажной застройки;

- срок завершения строительства жилых домов на территории малоэтажной застройки устанавливается 2 года с момента признания проекта пилотным;

- минимальные бюджетные затраты на создание объектов инженерной инфраструктуры при максимально возможной площади жилой застройки.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 7 апреля 2009 года N 190 в настоящий состав внесены изменения

См. текст состава в предыдущей редакции

Состав комиссии
по отбору пилотных проектов освоения территорий
малоэтажного строительства в Нижегородской области
(утв. постановлением Правительства Нижегородской области
от 8 августа 2008 г. N 336)

С изменениями и дополнениями от:

7 апреля 2009 г.

Англичанинов В.В. - заместитель Губернатора, заместитель Председателя Правительства Нижегородской области, председатель комиссии

Иванов В.А. - Вице-губернатор, первый заместитель Председателя Правительства Нижегородской области, сопредседатель комиссии

Челомин В.Н. - министр строительства Нижегородской области, заместитель председателя комиссии

Члены комиссии:

Бодриевский А.В. - директор департамента градостроительного развития территории Нижегородской области

Исакова Н.Р. - заместитель министра финансов Нижегородской области

Каленова Т.К. - консультант отдела развития жилищного строительства министерства строительства Нижегородской области

Супернак В.А. - заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области