Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 27 августа 2009 г. N 1723-IV "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2010 год"

Законодательное Собрание области постановляет:

1. Утвердить представленный Губернатором области Прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2010 год.

2. Контроль за выполнением Прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2010 год возложить на комитет Законодательного Собрания по экономике и промышленности.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Нижегородские новости".

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Собрания

В.Н. Лунин

Прогнозный план (программа)
приватизации государственного имущества
Нижегородской области на 2010 год
(утв. постановлением Законодательного Собрания области
от 27 августа 2009 г. N 1723-IV)

Раздел I
Основные направления реализации политики в сфере приватизации
государственного имущества Нижегородской области в 2010 году

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Нижегородской области от 13 июля 2004 года N 70-З "О приватизации государственного имущества Нижегородской области" приватизация осуществляется на основании утвержденных ежегодных прогнозных планов (программ) приватизации.

Основной целью реализации Прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2010 год (далее - Программа приватизации) является повышение эффективности управления областной собственностью и обеспечение планомерности процесса приватизации.

Приватизация в 2010 году будет направлена, прежде всего, на решение следующих задач:

продолжение структурных преобразований в экономике Нижегородской области;

оптимизация структуры областной собственности;

стимулирование привлечения инвестиций в реальный сектор экономики и активизации фондового рынка;

формирование доходов областного бюджета.

Программа приватизации составлена в соответствии с Правилами разработки прогнозного плана (программы) приватизации имущества Нижегородской области, утвержденными постановлением Правительства Нижегородской области от 4 августа 2005 года N 181. В соответствии с действующим законодательством органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области, государственные предприятия Нижегородской области, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в государственной собственности Нижегородской области, иные юридические лица и граждане вправе направлять в уполномоченный орган исполнительной власти Нижегородской области свои предложения о приватизации государственного имущества Нижегородской области в очередном финансовом году. Перечень объектов, включенных в Программу приватизации, сформирован исходя их принципа целесообразности приватизации государственного имущества.

Согласно Программе приватизации предполагается приватизировать 22 объекта недвижимого имущества, находящегося в казне Нижегородской области и на балансе ГУ ''ГУАД НО'', ОАО ''Красный якорь'', министерства экологии и природных ресурсов Нижегородской области. Финансово-экономическое обоснование приватизации имущества, включенного в Программу приватизации, изложено в приложении к Программе приватизации.

Исходя из анализа предлагаемого к приватизации имущества государственной собственности Нижегородской области, включенного в Программу приватизации, в 2010 году ожидается получение доходов от приватизации порядка 96 800 тыс. рублей.

Размер затрат на организацию и проведение приватизации включенного в Программу приватизации имущества составляет 3 процента от суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества, но не более фактических расходов по следующим видам затрат:

подготовка имущества к продаже, в том числе привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов;

осуществление аудита промежуточного бухгалтерского баланса, подготовленного с учетом проведенной инвентаризации имущества приватизируемого предприятия;

оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;

расходы, связанные с постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет, в том числе оформление документов на объекты недвижимости, прочие расходы, связанные с оформлением прав на имущество государственной собственности Нижегородской области;

организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;

оплата услуг держателей реестров владельцев ценных бумаг по внесению данных в реестр и выдаче выписок из реестра, оплата услуг депозитариев, а также осуществление Нижегородской областью прав акционера;

осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;

защита имущественных и иных прав Нижегородской области в судах;

рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продажах и результатах сделок приватизации имущества в определенных в установленном порядке средствах массовой информации.

Всего затраты на организацию и проведение приватизации имущества областной собственности составят 2904 тыс. рублей.

В решение об условиях приватизации и в договор купли-продажи объекта недвижимости, являющегося объектом культурного наследия, включаются условия охранного обязательства по обеспечению покупателем государственного имущества сохранности, надлежащего содержания и использования объекта культурного наследия в соответствии с требованиями, установленными Положением о подготовке и выполнении охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2002 года N 894.

Раздел II
Перечень государственного имущества Нижегородской области,
подлежащего приватизации в 2010 году

Объекты недвижимости

N блока	Порядковый N объекта в блоке	Наименование объекта	Адрес объекта	Характеристика объекта	Балансовая стоимость ______ остаточная стоимость (тыс. руб.)	Ориентировочный срок приватизации (квартал)
1	2	3	4	5	6	7
1.	1.	Незавершенный строительством объект (балансодержатель - ГУТУАД НО")	Нижегородская область, Кстовский район, д. Никульское, 1,6 км по направлению на северо-восток	Незавершенный строительством объект (выставочный павильон дорожной техники), лит. Б, общей площадью 563,40 кв.м	5 212,57 --------------- 5 212,57	IV
2.	1.	Встроенное помещение (балансодержатель - ОАО "Красный якорь")	г. Нижний Новгород, Московское шоссе, 104	Нежилое встроенное помещение (подвал жилого дома), общей площадью 401,4 кв.м	---------------	I
3.	1.	Гараж	Нижегородская область, г. Дзержинск, пр. Ленина, 98а	Нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание, лит. А, общей площадью 352,20 кв.м	811,69 ---------------	I
4.	1.	Нежилое встроенное помещение	г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, 18	Нежилое встроенное помещение N 2, лит. В1, общей площадью 97,50 кв.м	72,11 ---------------	I
5.	1.	Нежилое встроенное помещение	г. Нижний Новгород, ул. Минина, 3	Нежилое встроенное помещение N 5, лит. Б, общей площадью 105,30 кв.м	103,5 --------------- 72	I
6.	1.	Судно (балансодержатель - министерство экологии и природных ресурсов Нижегородской области)	Нижегородская область, г. Нижний Новгород	Буксирно-разъездной теплоход ''Зоркий-3'', длина-21 м, ширина -3,98 м	795 ---------------	II
7. *	1.	Встроенное помещение	г. Нижний Новгород, Нижне-Волжская набережная, 16	Нежилое встроенное помещение N 5, общей площадью 28,5 кв.м	---------------	I
8. **	1.	Нежилое встроенное помещение	г. Нижний Новгород, ул. Б. Покровская, 10	Нежилое встроенное помещение N 6, лит. А, А1, общей площадью 17 кв.м	--------------	I
9. ***	1.	Нежилое встроенное помещение	г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, 50	Нежилое встроенное помещение N 2, лит. А, общей площадью 33,10 кв.м	--------------	I
10. ****	1.	Нежилое встроенное помещение	г. Нижний Новгород, ул. Б. Печерская, 14	Нежилое встроенное помещение N 1, лит. А, общей площадью 99,30 кв.м	--------------	I
11. *****	1.	Нежилое встроенное помещение	г. Нижний Новгород, ул. Варварская, 14	Нежилое встроенное помещение N 1, лит. А, общей площадью 77,50 кв.м	105,14 --------------	I
12. *****	1.	Нежилое встроенное помещение	г. Нижний Новгород, ул. Варварская, 14	Нежилое встроенное помещение N 2, лит. А, общей площадью 127 кв.м	172,29 --------------	I
13. ******	1.	Нежилое встроенное помещение	г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, 19	Нежилое встроенное помещение N 11, лит. В, общей площадью 110,30 кв.м	--------------	II
14. ******	1.	Нежилое встроенное помещение	г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, 19	Нежилое встроенное помещение N 12, лит. В, общей площадью 13,50 кв.м	--------------	II
15. ******	1.	Нежилое встроенное помещение	г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, 19	Нежилое встроенное помещение N 13, лит. В, общей площадью 77,40 кв.м	--------------	II
16. ******	1.	Нежилое встроенное помещение	г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, 19	Нежилое встроенное помещение N 14, лит. В, общей площадью 124,20 кв.м	--------------	II
17. ******	1.	Нежилое встроенное помещение	г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, 19	Нежилое встроенное помещение N 15, лит. В, общей площадью 39,20 кв.м	651,94 -------------- 8,2	II
18. *******	1.	Нежилое встроенное помещение	г. Нижний Новгород, ул. Минина, 1	Нежилое встроенное помещение N 6, лит. А, общей площадью 57 кв.м	74,5 -------------- 53,2	II
19. *******	1.	Нежилое встроенное помещение	г. Нижний Новгород, ул. Минина, 1	Нежилое встроенное помещение N 9, лит. А, общей площадью 56,80 кв.м	75,3 -------------- 53,7	II
20. *******	1.	Нежилое встроенное помещение	г. Нижний Новгород, ул. Минина, 1	Нежилое встроенное помещение N 13, лит. А, общей площадью 45,50 кв.м	60,3 -------------- 43	II
21. *******	1.	Нежилое встроенное помещение	г. Нижний Новгород, ул. Минина, 1	Нежилое встроенное помещение N 15, лит. А, общей площадью 94,60 кв.м	127,3 -------------- 90,3	II
22. ********	1.	Нежилое встроенное помещение	г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, 37	Нежилое встроенное помещение N 5, лит. Б, общей площадью 215,10 кв.м	273,9 --------------	II

Примечание: Графа 1 представляет собой примерный вариант формирования объектов приватизации в имущественный блок, представляемый для продажи.

* Объект культурного наследия - здание биржи.

** Объект культурного наследия - доходный дом торгового дома "Чесноков и Кудряшов".

*** Объект культурного наследия - усадьба, XIX в.

**** Объект культурного наследия - усадьба И.И. Рудинского - А.П. Сергеева. Главный дом.

***** Объект культурного наследия - дом Пачкунова.

****** Объект культурного наследия - доходный дом.

******* Объект культурного наследия - жилой дом.

******** Объект культурного наследия - дом Есыревых.

Приложение
к Прогнозному плану (программе)
приватизации государственного имущества
Нижегородской области на 2010 год

Финансово-экономическое обоснование
приватизации государственного имущества Нижегородской области,
включенного в Прогнозный план (программу) приватизации
государственного имущества Нижегородской области на 2010 год

Объекты недвижимости

В Прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2010 год включены объекты недвижимости, находящиеся в казне Нижегородской области и на балансе ГУ ''ГУАД НО'', ОАО ''Красный якорь'', министерства экологии и природных ресурсов Нижегородской области.

Все перечисленные в Прогнозном плане (программе) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2010 год объекты недвижимости в настоящее время не используются и были переданы в казну Нижегородской области на основании обращений балансодержателей в связи со значительными финансовыми вложениями, требующимися на их содержание.