Решение Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 27 мая 2009 г. N 205-МО "О порядке приватизации муниципального имущества в городе Копейске" (с изменениями и дополнениями)

Решение Собрания депутатов Копейского городского округа
Челябинской области
от 27 мая 2009 г. N 205-МО
"О порядке приватизации муниципального имущества в городе Копейске"

С изменениями и дополнениями от:

21 декабря 2016 г., 1 февраля 2017 г.

I. Общие положения

1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон), принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов и настоящим решением.

2. Действие настоящего решения распространяется на отношения, возникающие при отчуждении муниципального имущества в порядке, установленном Федеральным законом, за исключением случаев, предусмотренных п.2 и п. 3 ст.3 Федерального закона.

3. Компетенция органов местного самоуправления Копейского городского округа по приватизации муниципального имущества устанавливается Уставом муниципального образования "Копейский городской округ", нормативно-правовыми актами Собрания депутатов Копейского городского округа в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.

4. Приватизация муниципального имущества осуществляется в порядке и способами, предусмотренными Федеральным законом.

5. Продавцом муниципального имущества выступает Управление имуществом Копейского городского округа.

6. Размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, утверждаются постановлением Собранием депутатов Копейского городского округа.

II. Планирование приватизации муниципального имущества

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 1 февраля 2017 г. N 271-МО пункт 7 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Копейского городского округа в соответствии с действующим законодательством осуществляется управлением по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа.

8. Органы местного самоуправления Копейского городского округа, муниципальные унитарные предприятия и учреждения, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности Копейского городского округа, иные юридические лица и граждане вправе направлять в управление имуществом Копейского городского округа свои предложения о приватизации муниципального имущества в текущем финансовом году не позднее, чем за четыре месяца до начала очередного финансового года.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 1 февраля 2017 г. N 271-МО пункт 9 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. По представлению главы Копейского городского округа Собранием депутатов Копейского городского округа утверждается прогнозный план (программа) приватизации следующего муниципального имущества:

- предприятий как имущественных комплексов;

- зданий, сооружений, нежилых помещений;

- земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, включенные в прогнозный план (программу) приватизации;

- долей в праве общей собственности;

- акций (долей в уставных капиталах) хозяйственных обществ и иных ценных бумаг.

Планирование приватизации муниципального имущества, арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства, на основании Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" осуществляется управлением по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа в соответствии с разделом V настоящего Решения.

Планирование приватизации иного движимого имущества, не указанного в данном пункте, осуществляется управлением по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа самостоятельно.

10. Дополнения (изменения) в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Копейского городского округа утверждаются Собранием депутатов Копейского городского округа по предложению главы Копейского городского округа.

III. Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества

11. Управление имуществом Копейского городского округа ежегодно, не позднее первого квартала года, следующего за отчетным, представляет в Собрание депутатов Копейского городского округа отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год.

12. Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

IV. Порядок принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества

13. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается управлением имуществом Копейского городского округа самостоятельно, если иное не предусмотрено настоящим решением, в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию, в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества.

14. Подготовка решений об условиях приватизации муниципального имущества предусматривает определение состава имущества, подлежащего приватизации, способа его приватизации и нормативной цены, решения об установлении обременения в отношении имущества, подлежащего приватизации, и о дальнейшем использовании муниципального имущества, не подлежащего приватизации, а также иных необходимых для приватизации имущества сведений, установленных законодательством Российской Федерации.

15. Решения о приватизации способом внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ принимаются Собранием депутатов Копейского городского округа по предложению главы Копейского городского округа.

16. Решения о способах продажи акций открытых акционерных обществ, приватизации объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, продажи муниципальных предприятий как имущественных комплексов принимаются главой Копейского городского округа по предложению Управления имуществом Копейского городского округа.

17. Решения о преобразовании унитарного предприятия в открытое акционерное общество принимаются главой Копейского городского округа в порядке, установленном Положением "О порядке принятия решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений Копейского городского округа".

18. В случае признания торгов по продаже муниципального имущества несостоявшимися орган местного самоуправления, принявший решение о способе и условиях приватизации муниципального имущества, в месячный срок принимает одно из следующих решений:

- о продаже имущества ранее установленным способом;

- об изменении способа приватизации;

- об отмене ранее принятого решения о способах и условиях приватизации.

V. Особенности приватизации способом внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ

19. Внесение муниципального имущества Копейского городского округа в качестве вклада в уставный капитал при учреждении открытого акционерного общества осуществляется Управлением имуществом Копейского городского округа согласно решению Собрания депутатов Копейского городского округа.

20. В случае если доля муниципального образования в уставном капитале учреждаемого открытого акционерного общества составляет менее ста процентов, управлением имуществом Копейского городского округа проводится конкурс по выбору учредителей открытого акционерного общества.

21. Решение о проведении конкурса по приватизации способом внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ принимает глава Копейского городского округа.

22. Состав конкурсной комиссии утверждается главой Копейского городского округа.

23. Конкурсная комиссия может принять решение о создании открытого акционерного общества с несколькими участниками конкурса.

В случае если заявку на участие в конкурсе подал один претендент, и поданная им заявка полностью соответствует условиям конкурса, договор заключается с этим претендентом.

Учредители общества заключают между собой письменный договор о его создании, определяющий порядок осуществления ими совместной деятельности по учреждению общества, размер уставного капитала общества, категории и типы акций, подлежащих размещению среди учредителей, размер и порядок их оплаты, права и обязанности учредителей по созданию общества. Договор о создании общества не является учредительным документом общества.

24. По итогам проведенного конкурса создается открытое акционерное общество.

VI. Особенности отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 21 декабря 2016 г. N 251-МО пункт 25 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

25. Приватизация недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Копейский городской округ", арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляется следующими способами:

1) продажа муниципального имущества по результатам включения в нормативные правовые акты о планировании приватизации муниципального имущества Копейского городского округа.

Включение арендуемого имущества в нормативные правовые акты о планировании приватизации муниципального имущества Копейского городского округа может быть принято органом местного самоуправления Копейского городского округа не ранее чем через тридцать дней после направления уведомления в общественный координационный Совет по развитию малого и среднего предпринимательства и улучшению инвестиционного климата Копейского городского округа Челябинской области;

2) продажа муниципального имущества при поступлении заявления (инициативы) субъекта малого или среднего предпринимательства.

Субъект малого или среднего предпринимательства, соответствующий установленным статьей 3 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" требованиям, арендующий муниципальное имущество, направляет заявление по своей инициативе в уполномоченный орган. Приватизация муниципального имущества, арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства, обладающими преимущественным правом выкупа такого имущества по их заявлению (инициативе), с учетом особенностей, предусмотренных действующим законодательством, осуществляется без внесения в нормативные правовые акты о планировании приватизации муниципального имущества Копейского городского округа.

26. Субъекты малого и среднего предпринимательства при соблюдении условий, указанных в ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и ст. 1 Закона Челябинской области от 30.09.2008г. N 303-ЗО "Об установлении предельных значений площади арендуемого имущества и срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности", при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

ГАРАНТ:

Закон Челябинской области от 30 сентября 2008 г. N 303-ЗО прекратил действие с 1 июля 2010 г.

27. Управление имуществом Копейского городского округа в решениях об условиях приватизации муниципального имущества предусматривает преимущественное право арендаторов, соответствующих условиям, указанным в ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и ст. 1 Закона Челябинской области от 30.09.2008г. N 303-ЗО "Об установлении предельных значений площади арендуемого имущества и срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности", на приобретение арендуемого имущества.

28. При принятии решения об условиях приватизации арендуемого имущества Управлением имуществом Копейского городского округа реализация преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 4 Федерального закона от 22.07.2008г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 21 декабря 2016 г. N 251-МО пункт 29 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

29. Субъекту малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества предоставляется право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку), а также срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества, не превышающего семи лет.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 21 декабря 2016 г. N 251-МО пункт 30 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

30. Муниципальное унитарное предприятие вправе осуществить возмездное отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения и арендуемого лицом, отвечающим требованиям, предусмотренным ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

VII. Порядок информирования

31. Информирование о приватизации муниципального имущества осуществляет управление имуществом Копейского городского округа в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом муниципального образования "Копейский городской округ".

32. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации не менее чем за тридцать дней до осуществления продажи указанного имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

33. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных сделок.

VIII. Порядок проведения торгов

34. В случаях, установленных действующим законодательством, продажа имущества осуществляется на торгах в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим решением.

35. Торги проводятся Управлением имуществом Копейского городского округа с участием конкурсной либо аукционной комиссии.

36. Состав конкурсной комиссии утверждается главой Копейского городского округа.

37. Состав аукционной комиссии утверждается Управлением имуществом Копейского городского округа.

38. Аукцион проводится должностным лицом Управления имуществом Копейского городского округа либо привлеченным аукционистом.

IX. Вступление в законную силу

39. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Копейский рабочий".

40. Решение Собрания депутатов Копейского городского округа от 27.09.2006г. N 35-МО "О порядке приватизации муниципального имущества", принятое постановлением Собрания депутатов Копейского городского округа от 27.09.2006г. N 333, решение Собрания депутатов Копейского городского округа от 27.02.2008г. N 132-МО "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Копейского городского округа N 35-МО от 27.09.2006г. "О порядке приватизации муниципального имущества" считать утратившими силу.

Глава Копейского городского округа

М.П. Конарев