Приказ Облкомзема от 23 июля 1996 г. N 129 "Об изменении стоимости уплаты за техническое изготовление документов"

1. Признать утратившим силу с 01.08.96г. приказ Облкомзема от 26 октября 1995г. "Об изменении стоимости уплаты технического оформления документов".

2. Утвердить расценки - ставки сбора к минимальному размеру оплаты труда за работы и услуги, предоставляемые рай(гор)комземами гражданам и юридическим лицам по регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, оформлению и выдаче правоустанавливающих документов на земельные участки и других работ, не финансируемых из федерального бюджета.

-------------------------------------------------------------------------

 NN |  Виды работ и услуг                             |  Ставка сбора

 пп |                                                 |  к минимальному

    |                                                 |  размеру оплаты

    |                                                 |  труда для лиц:

    |                                                 |------------------

    |                                                 |  Юридич.|физич.

----+-------------------------------------------------+---------+--------

 1  |                         2                       |     3   |   4

----+-------------------------------------------------+---------+--------

 1. |  Решение  спорных  вопросов   по   границам     |    5.0  |  1.0

    |  землепользования  с выездом на место  (без     |         |

    |  обмера земельного участка).                    |         |

 2. |  Оформление правоустанавливающих документов     |    4.0  |   -

    |  на землю  по материалам  инвентаризации  и     |         |

    |  регистрация.                                   |         |

 3. |  Оформление правоустанавливающих документов     |    4.0  |   -

    |  на вновь отведенные  земельные  участки  и     |         |

    |  регистрация.                                   |         |

 4. |  Оформление правоустанавливающих документов     |    4.0  |   -

    |  на   землю   в  связи   с  переименованием     |         |

    |  организации, предприятия и регистрация.        |         |

 5. |  Оформление правоустанавливающих документов     |    4.0  |  2.0

    |  на  землю   в  связи  с  переходом   права     |         |

    |  собственности   на   строение,  здание  и      |         |

    |  регистрация.                                   |         |

 6. |  Оформление правоустанавливающих документов     |    4.0  |   -

    |  на земельные участки, занятые жилым фондом,    |         |

    |  регистрация.                                   |         |

 7. |  Регистрация   договора   купли - продажи       |    1.0  |   -

 8. |  Регистрация нотариальных документов:           |     -   |  0.2

    |  договоров купли - продажи,  дарения, мены,     |         |

    |  залога, ренты и свидетельств  о  праве  на     |         |

    |  наследство, предъявленных гражданами.          |         |

 9. |  Оформление дубликатов правоустанавливающих     |    4.0  |  1.0

    |  документов на землю и регистрация.             |         |

 10.|  Составление плана земельного  участка  для     |    3.0  |  2.0

    |  включения в план приватизации государств.      |         |

    |  и муниципальных предприятий, гражданами для    |         |

    |  предпринимательской деятельности.              |         |

 11.|  Составление   и   оформление  ситуационного    |    4.0  |  2.0

    |  плана   с  техническими  данными земельного    |         |

    |  участка при при продаже земельных  участков    |         |

    |  приватизированным    предприятиям   и  иным    |         |

    |  собственникам  недвижимости  (при  условии,    |         |

    |  если  данный   вид  работ   не  выполняется    |         |

    |  архитектурно-градостроительным органом).       |         |

 12.|  Расчет и составление акта  нормативной цены    |    1.0  |  1.0

    |  земельного участка  для  включения  в  план    |         |

    |  приватизации    и   при  продаже  земельных    |         |

    |  участков  юридическим  лицам, гражданам для    |         |

    |  предпринимательской деятельности.              |         |

 13.|  Расчет и составление  акта нормативной цены    |    1.0  |  0.5

    |  на земельный участок  для предоставления  в    |         |

    |  банк при залоге.                               |         |

 14.|  Проведение экспертизы  правоустанавливающих    |    2.0  |  1.0

    |  документов   на  землю  (Госакт,  Временное    |         |

    |  свидетельство),  выданных   местными           |         |

    |  администрациями  и оформление  справки  для    |         |

    |  нотариальных органов (2 экз.).                 |         |

 15.|  Оформление справки для нотариальных органов    |     -   |  0.5

    |  на  предмет: купли - продажи, мены, залога,    |         |

    |  ренты и дарения земельно участка (без          |         |

    |  проведения  экспертизы правоустанавливающих    |         |

    |  документов  на землю) - 2экз. (Документы на    |         |

    |  землю, оформленные комитетами).                |         |

 16.|  Составление  и  оформление  плана (чертежа)    |     -   |  0.6

    |  земельного участка с геоданными, полученными   |         |

    |  в камеральных условиях по ранее выполненной    |         |

    |  исполнительной  съемке  при  операциях    с    |         |

    |  землей:  купля  -  продажа,  мена,  дарение    |         |

    |  наследование (без выезда на место).            |         |

 17.|  То же, оформление плана (чертежа) земельного   |     -   |  0.3

    |  участка в линейных размерах.                   |         |

 18.|  Расчет  и  составление  акта  оценки затрат,   |     -   |  1.0

    |  произведенных   гражданами   по  освоению      |         |

    |  земельного участка (при оформлении документов  |         |

    |  по купле - продаже и т.д. по заявке граждан).  |         |

 19.|  Оформление  договора  на  аренду  земельного   |    4.0  |  2.0

    |  участка  с  расчетом  платежей  за  землю  и   |         |

    |  графическим приложением (в 3-х экз.).          |         |

    |  Регистрация.                                   |         |

 20.|  Оформление  временных   договоров   (акт       |    2.0  |  1.5

    |  резервирования)  на  пользование  земельным    |         |

    |  участком (в 3-х экз.). Регистрация.            |         |

 21.|  Подготовка перерасчета  арендной  платы  за    |    1.0  |  0.5

    |  землю,  продление  срока  действия договора    |         |

    |  аренды.                                        |         |

 22.|  Оформление    свидетельств    на    право      |     -   |  2.0

    |  собственности   на  землю  с  изготовлением    |         |

    |  плана  (чертежа)  земельного   участка   с     |         |

    |  геоданными,   полученными   в  камеральных     |         |

    |  условиях по ранее выполненной исполнительной   |         |

    |  съемке (в 2-х экз.). Регистрация.              |         |

 23.|  То  же,  с  изготовлением  плана  (чертежа)    |     -   |  1.0

    |  земельного участка в линейных размерах         |         |

    |  (в 2-х экз.). Регистрация.                     |         |

 24.|  Предоставление   информации   о  состоянии     |    4.0  |   -

    |  недвижимости заинтересованными организациями   |         |

    |  (с разрешения Облкомзема).                     |         |

 25.|  Определение  потерь   сельскохозяйственного    |   10.0  |  2.0

    |  производства  и убытков, включая  упущенную    |         |

    |  выгоду, собственникам земли, землевладельцам,  |         |

    |  землепользователям, арендаторам.               |         |

 26.|  Предоставление    информации,    в    т.ч.     |   5-15  | 2-10

    |  графических материалов, агентствам по оценке   |         |

    |  недвижимости независимым оценщикам.            |         |

 27.|  Изготовление  копии  на электро-графических    |   0.05  | 0.05

    |  аппаратах,  1  лист  формата  А-4 (размером    |         |

    |  21 * 30см)                                     |         |

-------------------------------------------------------------------------

3. Председателям рай(гор)комземов утвердить Главами администраций:

- расценки, перечисленные в п. 2 с указанием видов работ;

- смету расходования средств, поступающих от юридических и физических лиц по изготовлению документов и иных видов работ.

4. Проведение работ осуществлять строго в соответствии с Положением о платных услугах, утвержденных 05.03.93г.

5. К стоимости платных услуг, определенных кратным отношением к установленному законом минимальному размеру месячной заработной платы, учесть налог на добавленную стоимость - НДС в размере 20%.

Примечания:

1. Руководствуясь п. 15 (последний абзац), п. 25 Указа Президента РФ "О некоторых изменениях в налогообложении и во взаимоотношениях бюджетов различных уровней от 22 декабря 1993г. N 2270, регистрационный сбор (плату) за выдачу документов, удостоверяющих право собственности граждан на землю, производить без НДС - 20%.

2. Минимальный размер месячной оплаты труда при установлении суммы для оплаты, услуг исчисляется на дату письменного обращения заявителя в рай(гор)комземы.

При изменении минимального месячного размера оплаты труда или при изменении ставок по принятым заявлениям пересчет внесенных (уплаченных) сумм не производится.

3. Плата за услуги взимается наличными деньгами через кредитные учреждения либо перечисляется со счета плательщика для дальнейшего зачисления на счет Комитета.

4. Платежные поручения на безналичное перечисление средств, квитанции банков о приеме денег в уплату приобщаюся к заявлениям, подаваемым гражданами, юридическими лицами для оказания услуг.

5. Изготовление планов земельного участка, рекогносцировочный осмотр, выявление спорных моментов, установление моментов, установление границ землепользования, межевых знаков при проведении изыскательских работ, землеустроительные работы по оформлению документов на право пользования землей с/х предприятиям (хозяйствам) осуществлять по расценкам норм времени и цен на проектно-изыскательские работы по землеустройству, см. "Сборник цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель", г. Москва, 1996г., утвержденный приказом Роскомзема от 28 декабря 1995г., N 70.

6. Стоимость использования услуг автотранспорта рай(гор)комземов, оказываемых при проведении работ по решению земельных споров, обмеру земельных участков и других видов работ, проводимых по заявлениям юридических и физических лиц, оценивать по фактически сложившимся затратам в комитетах.

Председатель Облкомзема

А.П.Козаченко