Приложение 1. Положение о комитете по управлению имуществом при администрации г.Магнитогорска с полномочиями территориального агентства областного комитета по управлению госимуществом

Приложение N 1

к постановлению мэра города

от 26 января 1994 г. N 24-П

Положение
о комитете по управлению имуществом при администрации г.Магнитогорска с полномочиями территориального агентства областного комитета по управлению госимуществом

Настоящее Положение определяет основные функции, права и обязанности Комитета по управлению имуществом при администрации города Магнитогорска, обладающего правами территориального агентства областного Комитета по управлению госимуществом.

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом создается распоряжением Главы администрации города на основании и во исполнением Закона Российской Федерации от 3 июля 1991г. "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ" и является структурным подразделением городской администрации.

Правами и полномочиями территориального агентства областного Комитета по управлению госимуществом Комитет по управлению имуществом при администрации г. Магнитогорска наделен распоряжением областного Комитета по управлению госимуществом от 10.01.93г. N 2.

1.2. Комитет по управлению имуществом (далее - Комитет), обладающий правами и полномочиями территориального агентства областного Комитета по управлению госимуществом, действует в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, а также в соответствии с распоряжениями и поручениями Госкомимущества России и областного Комитета по управлению госимуществом, администрации города, изданными в пределах их полномочий.

1.3. Комитет подчинен и подотчетен:

- по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом - Главе администрации города;

- по вопросам приватизации объектов муниципальной собственности - территориальному агентству Госкомимущества России по Челябинской области, Главе администрации города;

- по вопросам приватизации, распоряжения и управления объектами государственной собственности Челябинской области - областному Комитету по управлению госимуществом.

1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет штамп и круглую печать со своим наименованием и изображением Государственного герба Российской Федерации.

1.5. Решения и распоряжения Комитета, принятые в пределах его компетенции во исполнение Государственной и местных (областных и городской) программ приватизации, являются обязательными для всех органов государственного управления и местной администрации, государственных и муниципальных предприятий, учреждений и организаций.

1.6. Не допускается передача полномочий Комитета по приватизации, управлению и распоряжению муниципальным имуществом и имуществом, находящимся в государственной собственности области, никаким другим органам государственного управления, местного самоуправления и юридическим лицам, без согласия Комитета.

1.7. Комитет обладает полномочиями по управлению и распоряжению только имуществом, относящимся к муниципальной и областной государственной собственности (далее - муниципальными и государственными предприятиями). Пределы полномочий Комитета по управлению и распоряжению государственными предприятиями, имуществом и объектами государственной собственности определяются договором с областным Комитетом по управлению госимуществом.

1.8. Полномочия Комитета по приватизации объектов государственной собственность Челябинской области возникают только в отношении объектов, переданных в установленном порядке Комитету областным Комитетом по управлению госимуществом.

2. Функции комитета

Комитет осуществляет следующие функции:

2.1. Разрабатывается учетом требований Государственной и областной программ приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации и представляет на утверждение Главе городской администрации проект городской программы приватизации, изменения и дополнения к ней, а также проекты нормативных актов по вопросам приватизации муниципальной собственности.

2.2. Разрабатывает и вносит в установленном порядке в областной Комитет по управлению госимуществом для утверждения перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность.

2.3. Организует и контролирует реализацию на территории города государственной, областной и городской программ приватизации, отчитывается об их выполнении перед областным Комитетом по управлению госимуществом и Главой городской администрации.

2.4. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию предприятий федеральной, государственной и муниципальной собственности, подразделений и составных частей имущественных комплексов предприятий федеральной, государственной и муниципальной собственности.

2.5. Создает комиссии по приватизации объектов государственной и муниципальной собственности.

2.6. Утверждает планы приватизации объектов государственной и муниципальной собственности.

2.7. Учреждает акционерные общества открытого типа в соответствии со статьей 22 Закона РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ".

2.8. Передает свидетельства о собственности на приватизируемые объекты государственной и муниципальной собственности соответствующему фонду имущества.

2.9. Содействует созданию инвестиционных фондов и холдинговых компаний.

2.10. Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации государственной и муниципальной собственности.

2.11. Направляет своих представителей в состав создаваемых областным Комитетом по управлению госимуществом комиссий по приватизации объектов федеральной и государственной собственности, расположенных на территории города.

2.12. Создает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке государственные (в пределах своей компетенции) и муниципальные предприятия.

2.13. Утверждает уставы муниципальных и государственных предприятий, заключает, изменяет и расторгает контракты с их руководителями.

2.14. Обеспечивает проведение инвентаризации и оценку государственного и муниципального имущества в установленном порядке.

2.15. Ведет реестр муниципального имущества, находящегося на территории города.

2.16. Выступает арендодателем государственного и муниципального имущества.

2.17. Оформляет документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной и областной государственной собственности в соответствии с действующим законодательством.

2.18. Устанавливает в соответствии с законодательством систему премирования работников органов местного самоуправления и городской администрации, предприятий и учреждений, физических лиц, участвующих в выполнении программ приватизации.

3. Права и обязанности комитета

3.1. Проводить приватизацию объектов муниципальной и государственной собственности, находящихся на территории города, за исключением объектов государственной собственности Челябинской области, принятых к рассмотрению областным Комитетом по управлению госимуществом, зданий и помещений, относимых к федеральной и государственной собственности и используемых для размещения органов государственной власти, управления и правосудия Российской Федерации и Челябинской области, включая решение вопросов о способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов в пределах, установленных законодательством.

3.1.3. Оформлять договоры аренды муниципального и государственного имущества.

3.1.4. Распоряжаться муниципальным и государственным имуществом и заключать договоры о закреплении за предприятием государственного и муниципального имущества на праве хозяйственного ведения с установлением пределов такого ведения, заключать договоры на оперативное управление имуществом.

3.1.5. Принимать решения о сдаче в залог и передаче в безвозмездное пользование государственного и муниципального имущества в пределах своей компетенции.

3.1.6. Принимать в установленном порядке решения о создании, реорганизации, ликвидации государственных и муниципальных предприятий, изменении их организационно-правовых форм, за исключением предприятий, по которым решения принимаются Правительством Российской Федерации, Госкомимуществом России или Областным Комитетом по управлению имуществом.

3.1.7. Принимать решения о внесении имущественных вкладов, являющихся государственной и муниципальной собственностью, в уставные капиталы предприятий любой организационно-правовой формы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Комитет в пределах своей компетенции имеет право:

3.2.1. Запрашивать информацию о деятельность всех предприятий, учреждений, организаций, органов государственного управления и местной администрации на территории городов в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации (предприятия, учреждения, организации, органы государственного управления обязаны предоставить указанную информацию в установленные Комитетом сроки).

3.2.2. Являться правопреемником по договорам аренды государственного и муниципального имущества, включая договоры аренды с правом выкупа, заключенным ранее с предприятиями, организациями, учреждениями как арендодателями (за исключением договоров аренды зданий и помещений, признанных в установленном порядке памятниками истории и архитектуры).

3.2.3. Направлять администрации приватизируемых предприятий, учреждений и организаций обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации.

3.2.4. Привлекать для содействия в выполнении функций комиссий по приватизации юридических и физических лиц.

3.2.5. Обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов государственных и муниципальных предприятий и организаций.

3.2.6. Выступать в суде и арбитражном суде.

3.2.7. Направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел.

3.2.8. Осуществлять полномочия городского Фонда имущества в соответствии с утвержденным положением.

3.3. Комитет обязан:

3.3.1. Отчитываться о результатах своей деятельности перед областным Комитетом по управлению имуществом, Главой городской администрации.

3.3.2. В случае нарушения законодательства Российской Федерации, а также нанесения ущерба ее экономическим интересам при заключении имущественных сделок с участием государственной и (или) муниципальной собственности, возбуждать в суде и арбитражном суде иски о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности.

3.3.3. Регулярно, в установленные сроки информировать областной Комитет по управлению госимуществом, городскую администрацию о ходе приватизации.

3.4. Решения по вопросам, предусмотренным пп.3.1.3.; 3.1.4.; 3.1.6.; 3.1.7., а также об утверждении уставов предприятий, заключений, изменений и расторжении контрактов с их руководителями принимаются Комитетом по согласованию с соответствующими службами администрации и могут быть отменены Главой городской администрации и председателем областного Комитета по управлению имуществом в пределах их компетенции.

3.5. Комитет не имеет права заниматься коммерческой деятельностью и получать доход от прибыли учреждаемых им юридических лиц.

3.6. Областной Комитет по управлению госимуществом вправе сокращать полномочия территориального агентства в части управления и распоряжения государственным имуществом.

4. Руководство комитетом

4.1. Комитет возглавляет председатель, который по должности является заместителем Главы администрации города.

4.2. Председатель Комитета назначается на должность председателем областного Комитета по управлению госимуществом по представлению Главы администрации города в соответствии с действующим законодательством.

Освобождение председателя Комитета от занимаемой должности осуществляется председателем областного Комитета по управлению госимуществом по представлению Главы городской администрации или по согласованию с ним в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Председатель несет всю полноту ответственности за деятельность Комитета.

4.4. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия.

4.4.1. Действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях.

4.4.2. Издает приказы, обязательные для исполнения всеми муниципальными, а также государственными, находящимися на территории города, предприятиями, учреждениями, организациями и органами государственного и местного самоуправления, а также распоряжения по имущественным вопросам в пределах компетенции Комитета.

4.4.3. Издает приказы м распоряжения во исполнение распоряжений Госкомимущества России, областного Комитета по управлению госимуществом, Главы администрации города.

4.4.4. Определяет компетенцию своих заместителей. По согласованию с Главой администрации назначает и освобождает от должности в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации работников Комитета и его подразделений.

4.4.5. Распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом.

4.4.6. Осуществляет контроль за действиями подчиненных ему служб, утверждает должностные инструкции руководителей служб и специалистов Комитета.

4.4.7. Применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством.

4.4.8. Открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы.

4.4.9. Обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.

4.5. При необходимости в Комитете формируется совещательный орган - коллегия. Состав коллегии утверждается Главой администрации города.

5. Имущество комитета

5.1. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.

Комитет не уплачивает арендную плату за помещения, находящиеся в собственности области и (или) города, если эти помещения используются им для выполнения своих функций.

5.2. Финансирование деятельности Комитета осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и местными нормативными актами.

6. Ликвидация комитета

6.1. Ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

6.2. Лишение Комитета прав территориального агентства осуществляется распоряжением областного Комитета по управлению госимуществом.