Приказ Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия от 27 мая 2011 г. N 45 "Об утверждении Административного регламента Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия по исполнению государственной функции по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется на территории Республики Мордовия" (утратил силу)

Приказ Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия
от 27 мая 2011 г. N 45
"Об утверждении Административного регламента Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия по исполнению государственной функции по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется на территории Республики Мордовия"

ГАРАНТ:

Приказом Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия от 7 марта 2012 г. N 18 настоящий приказ признан утратившим силу

В связи с изменениями, внесенными Федеральным законом от 17 июня 2010 г. N 119-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в Федеральный закон от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участи в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также с принятием Постановления Правительства Республики Мордовия от 25.10.2010 г. N 416 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Мордовия от 10 августа 2009 г. N 357" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия по исполнению государственной функции по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется на территории Республики Мордовия.

2. Признать утратившим силу:

а) приказ Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия от 27 октября 2009 N 75;

б) приказ Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия от 9 апреля 2010 г. N 29;

в) приказ Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия от 18 июня 2010 г. N 64;

г) приказ Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия от 30.11.2007 г. N 106.

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Министр

Е.А. Терелов

Административный регламент
Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия по исполнению государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется на территории Республики Мордовия
(утв. приказом Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия
от 27 мая 2011 г. N 45)

Раздел 1. Общие положения

1. Административный регламент Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия по исполнению государственной функции по осуществлению контроля и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется на территории Республики Мордовия (далее - Административный регламент), разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, определяет сроки и последовательность действий должностных лиц и государственных служащих Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия, а также порядок работы Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия с застройщиками, при осуществлении Министерством строительства и архитектуры Республики Мордовия полномочий в соответствии с законодательством о долевом строительстве. Административный регламент разработан с целью выявления, предупреждения и пресечения правонарушений в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Мордовия и принятия по ним соответствующих мер административного воздействия.

1.1. Для целей настоящего Административного регламента используются следующие основные термины и определения:

застройщик (лицо, осуществляющее привлечение денежных средств граждан для строительства) - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство;

объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

Раздел 2. Порядок исполнения государственной функции

Подраздел 1. Основные положения порядка исполнения государственной функции

2. Наименование государственной функции: контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется на территории Республики Мордовия (далее - государственная функция).

3. Государственная функция включает в себя:

3.1. Осуществление контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3.2. Осуществление контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3.3. Получение от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3.4. Получение от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документов и информации, необходимых для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3.5. Получение от лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для строительства, в установленный разумный срок сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

3.6. Получение от органов местного самоуправления документов и информации, необходимых для осуществления контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документов, связанных со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости).

3.7. Получение ежеквартально от застройщика отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств.

3.8. Получение от застройщика проектной декларации до привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости.

3.9. Осуществление контроля за соблюдением Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), рассматривание жалоб граждан и юридических лиц, связанных с нарушениями Федерального закона.

3.10. Направление лицам, осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства, предписаний об устранении нарушений Федерального закона, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа и установление сроков устранения таких нарушений.

3.11. Принятие мер, необходимых для привлечения лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для строительства (их должностных лиц) к ответственности, установленной Федеральным законом и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.

3.12. Обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

3.13. Обращение в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, или с заявлением о ликвидации застройщика - в случаях, предусмотренных Федеральным законом.

3.14. Уведомление органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним о вступлении в силу решения суда по приостановлению деятельности связанной с привлечением денежных средств граждан и ликвидацией застройщика по итогам обращения в арбитражный суд с заявлениями, предусмотренными Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решения арбитражного суда о ликвидации застройщика или приостановлении осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

4. Исполнительным органом государственной власти Республики Мордовия, исполняющим государственную функцию, является Министерство строительства и архитектуры Республики Мордовия (далее - Минстрой Республики Мордовия).

5. В процессе исполнения государственной функции Минстрой Республики Мордовия при необходимости взаимодействует с Прокуратурой Республики Мордовия, Министерством внутренних дел по Республике Мордовия, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Управлением Федеральной антимонопольной службой по Республике Мордовия, Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, Территориальным управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Мордовия, Инспекцией государственного строительного надзора Республики Мордовия.

6. Результатом исполнения государственной функции является выявление, предупреждение и пресечение нарушений требований законодательства за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

6.1. Результатом осмотра содержания проектной декларации и изменений в проектную декларацию является составление заключения об осмотре проектной декларации, представляемой застройщиком в Минстрой Республики Мордовия (приложение 1 к Административному регламенту). В случае выявления нарушения законодательства в установленной сфере выдается предписание об устранении нарушения (приложение 2 к Административному регламенту).

6.2. Результатом проверки ежеквартальной отчетности является составление заключения о проверке полноты, признаков недостоверности и своевременности представления ежеквартальной отчетности застройщика в Минстрой Республики Мордовия (приложение 3 к Административному регламенту). В случае выявления нарушения законодательства в установленной сфере выдается предписание об устранении нарушения (приложение 2 к Административному регламенту).

6.3. Результатом плановой и внеплановых проверок застройщика является составление акта о проведении проверки (приложение 4 к Административному регламенту). В случае выявления нарушения законодательства в установленной сфере выдается предписание об устранении нарушения (приложение 2 к Административному регламенту).

6.4. Результатом оценки (проведения расследования) деятельности застройщиков по соблюдению законных норм в долевом строительстве в случае выявления нарушения на основании имеющейся информации и документов, полученных для осуществления контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документов, связанных со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости):

- из итогов исполнения выданных предписаний,

- из ежеквартальной отчетности,

- из проектной декларации,

- из изменений внесенных в проектную декларацию,

- от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации,

- от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

- от лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для строительства, в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в рамках перечня установленного органами государственной власти субъектов Российской Федерации,

- от органов местного самоуправления документов и информации, необходимых для осуществления контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документов, связанных со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости),

- от граждан и юридических лиц, обращающихся на нарушения Федерального закона, является в случаях выявления нарушения законодательства в установленной сфере составление уведомления о возбуждении дела об административном правонарушении.

6.5. Результатом привлечения к административной ответственности является вынесение постановления по делу об административном правонарушении (приложение 5 к Административному регламенту);

6.6. Результатом контроля за своевременной оплатой наложенных административных штрафов в случае его неуплаты является составление уведомления о направлении материалов дела судебному приставу-исполнителю и составление протокола об административном правонарушении с направлением его соответствующему судье.

7. Сроки исполнения государственной функции.

7.1. Осмотр содержания проектной декларации и изменений в проектную декларацию осуществляется в течение 90 дней со дня ее поступления.

Проектные декларации или изменения в проектные декларации, представленные в Минстрой Республики Мордовия подлежат обязательной регистрации в день поступления в журнале входящей документации соответствующего структурного подразделения Минстроя Республики Мордовия.

В течение 5 рабочих дней результаты осмотра содержания проектной декларации и изменений в проектную декларацию направляются застройщику.

7.2. Ежеквартальная отчетность застройщика регистрируется в отделе контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов Минстроя Республики Мордовия в день ее представления.

Срок проверки отчетности - в течение 90 дней со дня ее регистрации в отделе по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов Минстроя Республики Мордовия.

Заключение о проверке полноты, достоверности и своевременности представления ежеквартальной отчетности застройщика доводиться до сведения соответствующего застройщика в течение 5 рабочих дней, с даты подписания работниками, осуществляющими проверку ежеквартальной отчетности.

7.3. Плановая проверка одного застройщика проводится не чаще чем один раз в три года, в соответствии с ежегодным планом проверок, утверждаемых Министром строительства и архитектуры Республики Мордовия.

Срок проведения проверки не может превышать двадцать рабочих дней.

В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать пятьдесят часов для малого предприятия и пятнадцать часов для микропредприятия в год.

В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований на основании мотивированных предложений должностных лиц Минстроя Республики Мордовия, проводящих выездную плановую проверку, срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен руководителем органа, но не более чем на двадцать рабочих дней, в отношении малых предприятий, микропредприятий не более чем на пятнадцать часов.

Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершения.

В случае если для проведения внеплановой выездной проверки требуется согласование ее проведения с органом прокуратуры, копия акта проверки направляется в орган прокуратуры, которым принято решение о согласовании проведения проверки, в течение пяти рабочих дней со дня составления акта проверки.

В случае, если для составления акта проверки необходимо получить заключения по результатам проведенных исследований, испытаний, специальных расследований, экспертиз, акт проверки составляется в срок, не превышающий трех рабочих дней после завершения мероприятий по контролю.

7.4. Дело об административном правонарушении рассматривается в пятнадцатидневный срок со дня получения должностным лицом, правомочными рассматривать дело, протокола об административном правонарушении и других материалов дела.

Постановление по делу об административном правонарушении объявляется немедленно по окончании рассмотрения дела.

Копия вынесенного судьей постановления по делу об административном правонарушении направляется должностному лицу, составившему протокол об административном правонарушении, в течение трех дней со дня вынесения указанного постановления.

Протоколы об административных правонарушениях и постановления об административных правонарушениях подлежат обязательной регистрации в день их вынесения путем внесения соответствующей записи в журналы регистрации протоколов об административных правонарушениях и постановлений об административных правонарушениях соответственно.

8. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года N 195-ФЗ ("Российская газета", N 256, 31 декабря 2001 года; "Парламентская газета", N 2-5, 5 января 2002 года; "Собрание законодательства РФ", 7 января 2002 года, N 1 (ч. 1), ст. 1);

- Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ("Российская газета", N 266, 30 декабря 2008 года, "Собрание законодательства РФ", 29 декабря 2008 года, N 52 (ч. 1), ст. 6249, "Парламентская газета", N 90, 31 декабря 2008 года).

- Федеральный закон от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", N 95, 5 мая 2006 года; "Собрание законодательства РФ", 8 мая 2006 года, N 19, ст. 2060; "Парламентская газета", N 70-71, 11 мая 2006 года);

- Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" ("Российская газета", N 292, 31 декабря 2004 года; "Собрание законодательства РФ", 3 января 2005 года, N 1 (часть 1), ст. 40; "Парламентская газета", N 5-6, 14 января 2005 года);

- Постановление Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 года N 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика" ("Собрание законодательства РФ", 1 мая 2006 года, N 18, ст. 2001; "Российская газета", N 92, 3 мая 2006 года);

- Постановление Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005 года N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства" ("Собрание законодательства РФ", 7 ноября 2005 года, N 45, ст. 4616; "Российская газета", N 250, 9 ноября 2005 года);

- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 года N 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ("Российская газета", N 85, 14 мая 2009 года);

- Приказ Федеральной службы по финансовым рынкам от 12 января 2006 года N 06-2/пз-н "Об утверждении методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства" ("Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 12, 20 марта 2006 года);

- Приказ Федеральной службы по финансовым рынкам от 30 ноября 2006 года N 06-137/пз-н "Об утверждении Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика" ("Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 5, 29 января 2007 года; "Российская газета", N 19, 31 января 2007 года);

- Указ Главы Республики Мордовия от 9 июня 2009 N 111-УГ "О мерах по реализации Федерального закона от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ("Известия Мордовии", N 84, 11 июня 2009 года);

- Постановление Правительства Республики Мордовия от 26 сентября 2006 года N 425 "Об утверждении Положения о Министерстве строительства и архитектуры Республики Мордовия" ("Известия Мордовии", N 170-34, 14 ноября 2006 года);

- Приказ Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия от 7 февраля 2011 года N 6 "Об утверждении Перечня сведений и документов, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости" ("Известия Мордовии", N 27-8, 25 февраля 2011 года);

- Приказ Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия от 24 сентября 2010 года N 94 "Об утверждении перечня должностных лиц Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия, осуществляющих рассмотрение дел об административных правонарушениях, и уполномоченных составлять, акты проверок, предписания об устранении нарушений, заключения в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Республики Мордовия" ("Известия Мордовии", N 1-1, 5 января 2011 года);

- Приказ Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия от 30 ноября 2007 года N 109 "Об утверждении Положения о порядке проведения проверок при осуществлении Министерством строительства и архитектуры Республики Мордовия контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Республики Мордовия" ("Известия Мордовии", N 84-16, 7 июня 2008 года).

9. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами для исполнения государственной функции.

9.1. Лицо, осуществляющее привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости представляет в отдел контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов Минстроя Республики Мордовия проектные декларации, изменения в проектные декларации, ежеквартальные отчетности.

9.2. Минстрой Республики Мордовия может запросить следующие сведения и (или) документы (копии документов), необходимые для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

9.2.1. Сведения о фирменном наименовании (наименовании), месте нахождения застройщика, месте фактического осуществления деятельности, а также о режиме его работы.

9.2.2. Сведения о государственной регистрации застройщика.

9.2.3. Сведения об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица.

9.2.4. Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию.

9.2.5. Сведения о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

9.2.6. Сведения о размерах кредиторской и дебиторской задолженности текущего года.

9.2.7. Сведения о финансовом результате текущего года.

9.2.8. Сведения о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

9.2.9. Сведения о принадлежности предприятия к категории субъекта малого или среднего предпринимательства.

9.2.10. Сведения об объектах долевого строительства свободных от обязательств.

9.2.11. Сведения о наименовании объекта недвижимости.

9.2.12. Сведения о местоположении объекта недвижимости.

9.2.13. Сведения об общем количестве самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве.

9.2.14. Сведения о проектной и сметной документации.

9.2.15. Сведения об экспертизе проектной и сметной документации.

9.2.16. Сведения, содержащиеся в проектной документации.

9.2.17. Сведения, содержащиеся в сметной документации.

9.2.18. Сведения о зарегистрированном праве собственности или праве аренды, субаренды на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) объекта недвижимости.

9.2.19. Сведения о разрешении на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

9.2.20. Сведения о проектной декларации.

9.2.21. Сведения об исполнении требований Федерального закона по государственной регистрации договора и уступки прав требований по договору.

9.2.22. Сведения об исполнении застройщиком требований Федерального закона по уведомлению участников долевого строительства при одностороннем расторжении договоров.

9.2.23. Сведения в разрезе участников долевого строительства о сделках (заключение, расторжение, дополнительные соглашения, уступка требований, замена обязательств) для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

9.2.24. Сведения о исполнении застройщиком требований Федерального закона по передаче объекта долевого строительства.

9.2.25. Сведения о исполнении застройщиком требований Федерального закона по соблюдению гарантий качества, предусмотренных договором.

9.2.26. Сведения о причинах ненадлежащего исполнения обязательств застройщика.

9.2.27. Сведения о составленных актах о несоответствии объекта долевого строительства.

9.2.28. Сведения по обязательствам застройщика перед участниками долевого строительства (по договорам и по привлеченным денежным средствам).

9.2.29. Сведения об обязательствах застройщика перед участниками долевого строительства по расторгнутым договорам участия в долевом строительстве, в части возврата денежных средств и уплаты процентов за пользование денежными средствами участника долевого строительства.

9.2.30. Сведения об обязательствах застройщика перед участниками долевого строительства, возникшие в случае если объект построен, строится с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества объекта, или с иными недостатками, а также по возврату денежных средств и уплаты процентов в случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства.

9.2.31. Сведения по оплате жилых помещений после завершения и признания выручки от продажи.

9.2.32. Сведения о исполнении застройщиком требований Федерального закона при государственной регистрации права собственности на объекты долевого строительства.

9.2.33. Сведения о передаче в залог предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельного участка, принадлежащего застройщику на праве собственности, или праве аренды, праве субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

9.2.34. Сведения о привлечении кредитных средств на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящегося (создаваемого) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

9.2.35. Сведения о договоре поручительства.

9.2.36. Сведения по активам застройщика, находящимся в залоге.

9.2.37. Сведения о строительстве (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией или возмещении затрат на его строительство (создание).

9.2.38. Сведения о возмещении затрат на приобретение, в том числе оформление, права собственности или права аренды, права субаренды на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

9.2.39. Сведения о возмещении затрат на подготовку проектной документации и выполнение инженерных изысканий для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в случае если проведение такой экспертизы является обязательным.

9.2.40. Сведения о строительной готовности объектов долевого строительства.

9.2.41. Сведения о стоимости объектов долевого строительства.

9.2.42. Сведения о строительстве систем инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения (присоединения) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, если это предусмотрено соответствующей проектной документацией.

9.2.43. Сведения о возмещении затрат в связи с внесением платы за подключение (присоединение) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения.

9.2.44. Сведения о возмещении затрат в связи с заключением в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности договора о развитии застроенной территории и исполнением обязательств по этому договору (за исключением затрат на строительство и (или) реконструкцию объектов социальной инфраструктуры), если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется на земельном участке, предоставленном застройщику на основании этого договора и находящихся в границах такой застроенной территории.

9.2.45. Сведения о возмещении затрат на подготовку документации по планировке территории и выполнении работ по обустройству застроенной территории посредством строительства объектов инженерно-технической инфраструктуры, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется на земельном участке, предоставленном застройщику для комплексного освоения в целях жилищного строительства, или земельных участках, образованных в границах земельного участка, предоставленного застройщику для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

9.2.46. Сведения о строительстве систем инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения (присоединения) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, если это предусмотрено соответствующей проектной документацией.

9.2.47. Сведения об обязательствах застройщика перед участниками долевого строительства в части возврата излишне уплаченных ими денежных средств.

9.2.48. Сведения о количестве возвращенных денежных средствах участнику(ам) долевого строительства.

9.2.49. Сведения по обязательствам застройщика перед участниками долевого строительства (по привлеченным денежным средствам).

9.2.50. Сведения по внесению платежей участниками долевого строительства.

9.2.51. Аудиторское заключение за последний год осуществления предпринимательской деятельности.

9.2.52. Утвержденные годовые отчеты за три последних года осуществления предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком деятельности менее чем три года за фактический период предпринимательской деятельности.

9.2.53. Утвержденная бухгалтерская отчетность за три последних года осуществления предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком, деятельности менее чем три года за фактический период предпринимательской деятельности.

9.2.54. Книга учета доходов и расходов (при применении застройщиком упрощенной системы налогообложения) за три последних года осуществления предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком деятельности менее чем три года за фактический период предпринимательской деятельности.

9.2.55. Учредительные документы застройщика.

9.2.56. Документ, подтверждающий полномочия руководителя.

9.2.57. Свидетельство о государственной регистрации застройщика.

9.2.58. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

9.2.59. Свидетельство о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

9.2.60. Проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения.

9.2.61. Технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

9.2.62. Заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом.

9.2.63. Документ об утверждении проектной документации.

9.2.64. Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (документы о зарегистрированном праве собственности на земельный участок либо договор аренды (субаренды) земельного участка, кадастровый паспорт, соглашения о продлении срока аренды земельного участка).

9.2.65. Разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

9.2.66. Проектная декларация (в том числе изменения, внесенные в проектную декларацию).

9.2.67. Договоры уступки права требования.

9.2.68. Соглашение застройщика на переуступку.

9.2.69. Уведомления участникам долевого строительства с приложением документов о надлежащей форме уведомления.

9.2.70. Договоры, на основании которых застройщиком осуществлялось привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости.

9.2.71. Соглашения о расторжении сделок, на основании которых застройщик осуществлял привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости.

9.2.72. Договоры о новации.

9.2.73. Уведомления участникам долевого строительства о завершении строительства и необходимости принятия объекта долевого строительства с приложением документов о надлежащей форме уведомления.

9.2.74. Акты о несоответствии объекта долевого строительства.

9.2.75. Односторонний акт со стороны застройщика или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

9.2.76. Документы о передаче объекта долевого строительства (передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства).

9.2.77. Договоры о залоге.

9.2.78. Договоры о привлечении кредитных средств на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

9.2.79. Договор поручительства.

9.2.80. Документы бухгалтерской отчетности и бухгалтерского учета в части привлечения кредитных средств на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства, с передачей в залог предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельного участка, принадлежащего застройщику на праве собственности, или праве аренды, праве субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

9.2.81. Документы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве.

9.2.82. Документы бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, где отражаются затраты по строительству объектов, создаваемых с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

9.2.83. Карточки счета по каждому участнику долевого строительства.

9.2.84. Документы бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, где отражаются привлеченные денежные средства для строительства многоквартирных домов.

9.2.85. Справка о средней численности работников предприятия за предшествующий календарный год.

9.2.86. Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

10. Адреса местонахождения, телефоны, адреса официальных сайтов и электронной почты Минстроя Республики Мордовия.

Юридический и почтовый адрес: 430000, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Коммунистическая, 33, корпус 3.

Телефон: 8(834-2) 24-75-54.

Адрес электронной почты: rccsms@mail.ru.

Адрес страницы Минстроя Республики Мордовия на официальном сайте органов государственной власти Республики Мордовия: http://www.e-mordovia.ru/powerbody/view/14.

Раздел 3. Административные процедуры

Подраздел 1. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

11. Исполнение государственной функции включает следующие административные процедуры:

а) проведение осмотра проектных деклараций, изменений в проектные декларации, содержащих в себе информацию о застройщике и информацию о проекте строительства;

б) проведение проверки ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении обязательств по договорам участия в долевом строительстве;

в) проведение плановых и внеплановых проверок соблюдения положений законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

г) проведение оценки (расследования) на предмет соблюдения застройщиком положений и норм закона о долевом строительстве на основании имеющейся информации и документов, полученных для осуществления контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документов, связанных со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

д) применение мер воздействия к лицам, осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства (их должностным лицам), нарушившим законодательство о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также меры, направленные на защиту прав и законных интересов участников долевого строительства:

- привлечение к административной ответственности юридических и (или) должностных лиц, совершивших правонарушения;

- обращение в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, или с заявлением о ликвидации застройщика;

- обращение в суд общей юрисдикции, в целях защиты прав и законных интересов участников долевого строительства;

е) контроль за своевременной оплатой наложенных административных штрафов.

Блок-схема последовательности действий при исполнении государственной функции приведена в приложении 6 к настоящему Административному регламенту.

Глава 1 Проведение осмотра проектных деклараций, содержащих в себе информацию о застройщике и информацию о проекте строительства

12. Юридический факт, являющийся основанием для проведения осмотра содержания проектной декларации и изменений в проектную декларацию на объект долевого строительства (далее - проектная декларация), - представление застройщиком проектной декларации или изменений в проектную декларацию в Минстрой Республики Мордовия.

12.1. В день представления проектной декларации или изменений в проектную декларацию в Минстрой Республики Мордовия, проектная декларация или изменения в проектную декларацию регистрируется.

12.2. Работники отдела по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов Минстроя Республики Мордовия, уполномоченные проводить осмотр содержания проектной декларации и изменений в проектную декларацию застройщиков:

- начальник отдела;

- главный специалист.

12.3. Осмотр содержания проектной декларации и изменений в проектную декларацию осуществляется в течение 90 дней со дня их поступления.

по следующим критериям:

- оценивается соответствие сведений, содержащихся в проектной декларации требованиям законодательства Российской Федерации;

- устанавливается место размещения проектной декларации или изменений в проектную декларацию.

12.4. По результатам осмотра содержания проектной декларации составляется заключение об осмотре проектной декларации, представляемой застройщиком в орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Мордовия, в котором делается один из следующих выводов (приложение 1 к Административному регламенту):

- проектная декларация содержит неполную информацию;

- проектная декларация содержит необходимую информацию.

Заключение составляется в двух экземплярах.

12.5. В случае выявления нарушения законодательства в установленной сфере выдается предписание об устранении нарушения (приложение 2 к Административному регламенту). Предписание об устранении нарушений составляется в 2 экземплярах.

Предписание подписывается Первым заместителем Министра строительства и архитектуры Республики Мордовия или работниками отдела по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов, осуществлявшими проверку.

Глава 2. Проведение проверки ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении обязательств по договорам участия в долевом строительстве

13. Юридический факт, являющийся основанием для проведения проверки ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении обязательств по договорам участия в долевом строительстве (далее - отчетность), - представление застройщиком отчетности в Минстрой Республики Мордовия.

13.1. В день представления отчетности в Минстрой Республики Мордовия отчетность регистрируется.

13.2. Работники отдела по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов Минстроя Республики Мордовия, уполномоченные проводить проверку отчетности застройщиков:

- начальник отдела;

- главный специалист.

13.3. Срок проверки отчетности - в течение 90 дней со дня ее регистрации в отделе по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов Минстроя Республики Мордовия.

13.4. Проверка отчетности осуществляется по следующим критериям:

- оценивается соответствие состава, формы и порядка представления отчетности требованиям законодательства Российской Федерации;

- оценивается соответствие сведений, представленных в отчетности, требованиям законодательства Российской Федерации.

13.5. По результатам проверки отчетности застройщика в течение 5 рабочих дней составляется заключение о проверке полноты, наличия признаков недостоверности и своевременности представления ежеквартальной отчетности застройщика (приложение 3 к Административному регламенту). В случае выявления нарушения законодательства в установленной сфере выдается предписание об устранении нарушения (приложение 2 к Административному регламенту). Заключение и предписание составляются в двух экземплярах.

Заключение и предписание подписываются Первым заместителем Министра строительства и архитектуры Республики Мордовия или работниками отдела по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов, осуществлявшими проверку.

Глава 3. Проведение плановых и внеплановых проверок соблюдения положений законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

14. Минстроем Республики Мордовия при исполнении государственной функции могут проводиться плановые и внеплановые проверки

14.1. Основанием для проведения плановых проверок является ежегодный план проверок, утверждаемый Министром строительства и архитектуры Республики Мордовия. В ежегодных планах проведения плановых проверок указываются следующие сведения:

- наименования юридических лиц, деятельность которых подлежит плановым проверкам;

- цель и основание проведения каждой плановой проверки;

- дата и сроки проведения каждой плановой проверки;

- наименование органа государственного контроля (надзора), осуществляющего конкретную плановую проверку.

В срок до 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок, Минстрой Республики Мордовия направляет проект ежегодного плана проведения плановых проверок в органы прокуратуры и по итогам его рассмотрения направляет в органы прокуратуры в срок до 1 ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок, ежегодный план проведения плановых проверок.

Утвержденный Министром строительства и архитектуры Республики Мордовия ежегодный план проведения плановых проверок доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте органа государственного контроля (надзора) в сети "Интернет" либо иным доступным способом.

14.1.2. В отношении одного застройщика плановая проверка проводится не чаще чем один раз в три года.

14.1.3. Плановые проверки проводятся на основании соответствующего приказа Министра строительства и архитектуры Республики Мордовия либо его заместителя, который не позднее чем в течение трех рабочих дней до начала проведения проверки направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.

В случае проведения плановой проверки членов саморегулируемой организации Минстрой Республики Мордовия уведомляет саморегулируемую организацию в целях обеспечения возможности участия или присутствия ее представителя при проведении плановой проверки.

14.1.3.1. Проверка может проводиться работниками Минстроя Республики Мордовия, которые указаны в приказе Министра строительства и архитектуры Республики Мордовия либо его заместителя.

14.1.3.2. В приказе Министра строительства и архитектуры Республики Мордовия либо его заместителя указываются:

1) наименование органа государственного контроля (надзора);

2) фамилии, имена, отчества, должности должностного лица или должностных лиц, уполномоченных на проведение проверки, а также привлекаемых к проведению проверки экспертов, представителей экспертных организаций;

3) наименование юридического лица, проверка которых проводится;

4) цели, задачи, предмет проверки и срок ее проведения;

5) правовые основания проведения проверки, в том числе подлежащие проверке обязательные требования;

6) сроки проведения и перечень мероприятий по контролю, необходимых для достижения целей и задач проведения проверки;

7) перечень административных регламентов проведения мероприятий по контролю, административных регламентов взаимодействия;

8) перечень документов, представление которых юридическим лицом, необходимо для достижения целей и задач проведения проверки;

9) даты начала и окончания проведения проверки.

14.1.3.3. Заверенная печатью копия приказа Министра строительства и архитектуры Республики Мордовия либо его заместителя вручается под роспись работниками Минстроя Республики Мордовия, проводящими проверку, руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю застройщика, одновременно с предъявлением служебных удостоверений. По требованию подлежащих проверке лиц работники Министерства обязаны представить информацию о Минстрое Республики Мордовия, а также об экспертах, экспертных организациях в целях подтверждения своих полномочий.

14.1.3.4. По просьбе руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя застройщика, работники Минстроя Республики Мордовия обязаны ознакомить подлежащих проверке лиц с административными регламентами проведения мероприятий по контролю и порядком их проведения на объектах, используемых застройщиком при осуществлении деятельности.

14.1.4. Плановая проверка проводится в форме документарной проверки и (или) выездной проверки.

14.1.5. Срок проведения документарной и выездной проверок не может превышать двадцать рабочих дней.

14.1.6. Предметом документарной проверки являются сведения, содержащиеся в документах застройщика, устанавливающих их организационно-правовую форму, права и обязанности, документы, используемые при осуществлении их деятельности и связанные с исполнением ими обязательных требований, исполнением предписаний и постановлений органов государственного контроля (надзора).

14.1.6.1. В процессе проведения документарной проверки работниками Минстроя Республики Мордовия в первую очередь рассматриваются документы застройщика, имеющиеся в распоряжении Минстроя Республики Мордовия, акты предыдущих проверок, материалы рассмотрения дел об административных правонарушениях и иные документы о результатах осуществленных в отношении этих застройщиков, государственного контроля (надзора).

14.1.6.2. В случае, если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении Минстроя Республики Мордовия, вызывает обоснованные сомнения либо эти сведения не позволяют оценить исполнение застройщиком обязательных требований, Минстрой Республики Мордовия направляет в адрес застройщика мотивированный запрос с требованием представить иные необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы в соответствии с пунктом 9.2. настоящего Административного регламента. К запросу прилагается заверенная печатью копия приказа Министра строительства и архитектуры Республики Мордовия либо его заместителей, о проведении проверки либо его заместителя о проведении документарной проверки.

14.1.6.3. В течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса застройщик обязан направить в Минстрой Республики Мордовия указанные в запросе документы.

14.1.6.4. Указанные в запросе документы представляются в виде копий, заверенных печатью (при ее наличии) и соответственно подписью руководителя, иного должностного лица застройщика.

14.1.6.5. В случае, если в ходе документарной проверки выявлены ошибки и (или) противоречия в представленных застройщиком документах либо несоответствие сведений, содержащихся в этих документах, сведениям, содержащимся в имеющихся у Минстроя Республики Мордовия и (или) полученным в ходе осуществления государственного контроля (надзора), информация об этом направляется застройщику, с требованием представить в течение десяти рабочих дней необходимые пояснения в письменной форме.

14.1.6.6. Застройщики, представляющие в Минстрой Республики Мордовия пояснения относительно выявленных ошибок и (или) противоречий в представленных документах, вправе представить дополнительно в Минстрой Республики Мордовия подтверждающие достоверность ранее представленных документов.

14.1.6.7. Работники, которые проводят документарную проверку, обязаны рассмотреть представленные руководителем или иным должностным лицом застройщика, пояснения и документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов. В случае, если после рассмотрения представленных пояснений и документов либо при отсутствии пояснений Минстрой Республики Мордовия установит признаки нарушения обязательных требований, работники Минстроя Республики Мордовия вправе провести выездную проверку.

14.1.6.8. При проведении документарной проверки Минстрой Республики Мордовия не вправе требовать у юридического лица сведения и документы, не относящиеся к предмету документарной проверки, а также сведения и документы, которые могут быть получены этим органом от иных органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.

14.1.7. Предметом выездной проверки являются содержащиеся в документах застройщика сведения, а также соответствие их работников, состояние используемых указанными лицами при осуществлении деятельности территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, подобных объектов, транспортных средств, производимые и реализуемые застройщиком, товары (выполняемая работа, предоставляемые услуги) и принимаемые ими меры по исполнению обязательных требований.

14.1.7.1. Выездная проверка проводится по месту нахождения застройщика и (или) по месту фактического осуществления его деятельности.

14.1.7.2. Выездная проверка проводится в случае, если при документарной проверке не представляется возможным:

- удостовериться в полноте и достоверности сведений, имеющихся в распоряжении Минстроя Республики Мордовия документах застройщика;

- оценить соответствие деятельности застройщика, обязательным требованиям без проведения соответствующего мероприятия по контролю.

14.1.7.3. Выездная проверка начинается с предъявления служебного удостоверения работниками Минстроя Республики Мордовия, обязательного ознакомления руководителя или иного должностного лица застройщика с приказом Министра строительства и архитектуры Республики Мордовия либо его заместителя о назначении выездной проверки и с полномочиями проводящих выездную проверку лиц, а также с целями, задачами, основаниями проведения выездной проверки, видами и объемом мероприятий по контролю, составом экспертов, представителями экспертных организаций, привлекаемых к выездной проверке, со сроками и с условиями ее проведения.

14.1.7.4. Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель застройщика, обязаны предоставить работникам Минстроя Республики Мордовия, проводящим выездную проверку, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки, в случае, если выездной проверке не предшествовало проведение документарной проверки, а также обеспечить доступ проводящих выездную проверку работников Минстроя Республики Мордовия и участвующих в выездной проверке экспертов, представителей экспертных организаций на территорию, в используемые застройщиком при осуществлении деятельности здания, строения, сооружения, помещения, к используемым застройщиками, оборудованию, подобным объектам, транспортным средствам и перевозимым ими грузам.

14.1.7.5. Минстрой Республики Мордовия может привлекать к проведению выездной проверки застройщика экспертов, экспертные организации, не состоящие в гражданско-правовых и трудовых отношениях с застройщиком, в отношении которого проводится проверка, и не являющиеся аффилированными лицами проверяемого застройщика.

14.2. Основанием для проведения внеплановой проверки является:

1) истечение срока исполнения застройщиком ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований;

2) поступление в Минстрой Республики Мордовия обращений и заявлений граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:

а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

в) нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены);

3) приказ Министра строительства и архитектуры Республики Мордовия, изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации.

Обращения и заявления, не позволяющие установить лицо, обратившееся в Минстрой Республики Мордовия, а также обращения и заявления, не содержащие сведений о фактах, указанных в подпункте 2 настоящего пункта, не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки.

Внеплановая выездная проверка застройщиков может быть проведена Минстроем Республики Мордовия по основаниям, указанным в подпунктах 2 "а" и "б" пункта 14.2 Административного регламента, после согласования с органом прокуратуры по месту осуществления деятельности таких застройщиков.

В случае отказа органа прокуратуры в согласовании проведения внеплановой выездной проверки, должностные лица Минстроя Республики Мордовия не вправе проводить указанную проверку.

14.2.1. Внеплановая проверка проводится в форме документарной проверки и (или) выездной проверки в порядке, установленном пунктами 14.1.6. - 14.1.7.5. настоящего Административного регламента.

14.2.2. Предметом внеплановой проверки является соблюдение застройщиком в процессе осуществления деятельности обязательных требований, выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, по обеспечению безопасности государства, по предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, по ликвидации последствий причинения такого вреда.

14.2.3. О проведении внеплановой выездной проверки, застройщик уведомляется Минстроем Республики Мордовия не менее чем за двадцать четыре часа до начала ее проведения любым доступным способом.

Предварительное уведомление застройщиков о начале проведения внеплановой выездной проверки не требуется, если:

- в Минстрой Республики Мордовия поступило обращение и (или) заявление граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, информация от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:

в) нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены);

- предметом внеплановой выездной проверки является соблюдение требований федерального законодательства касающегося запретов соглашений, ограничивающих конкуренцию, или согласованных действий хозяйствующих субъектов.

В случае проведения внеплановой выездной проверки членов саморегулируемой организации Минстрой Республики Мордовия уведомляет саморегулируемую организацию о проведении внеплановой выездной проверки в целях обеспечения возможности участия или присутствия ее представителя при проведении внеплановой выездной проверки.

14.2.4. В день подписания приказа Министра строительства и архитектуры Республики Мордовия о проведении внеплановой выездной проверки застройщика, в целях согласования ее проведения Минстроем Республики Мордовия представляется либо направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, в орган прокуратуры по месту осуществления деятельности застройщика, заявление о согласовании проведения внеплановой выездной проверки. К этому заявлению прилагаются копия приказа Министра строительства и архитектуры Республики Мордовия о проведении внеплановой выездной проверки и документы, которые содержат сведения, послужившие основанием ее проведения.

14.2.5. Если основанием для проведения внеплановой выездной проверки является причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обнаружение нарушений обязательных требований, в момент совершения таких нарушений в связи с необходимостью принятия неотложных мер Минстрой Республики Мордовия вправе приступить к проведению внеплановой выездной проверки незамедлительно с извещением органов прокуратуры о проведении мероприятий по контролю посредством направления заявления в органы прокуратуры в течение двадцати четырех часов.

14.2.6. Внеплановые проверки проводятся на основании приказа Министра строительства и архитектуры Республики Мордовия либо его заместителя, составленного в соответствии с пунктами 14.1.3.2. - .14.1.3.4. настоящего Административного регламента.

14.3. По результатам проверок работниками Минстроя Республики Мордовия, проводящими проверку, составляется акт по установленной форме в двух экземплярах (приложение 4 к настоящему Административному регламенту).

14.3.1. В акте проверки указываются:

1) дата, время и место составления акта проверки;

2) наименование Министерства;

3) дата и номер приказа Министра строительства и архитектуры Республики Мордовия либо его заместителя;

4) фамилии, имена, отчества и должности работников Минстроя Республики Мордовия, проводивших проверку;

5) наименование проверяемого юридического лица, а также фамилия, имя, отчество и должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, присутствовавших при проведении проверки;

6) дата, время, продолжительность и место проведения проверки;

7) сведения о результатах проверки, в том числе о выявленных нарушениях обязательных требований об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения;

8) сведения об ознакомлении или отказе в ознакомлении с актом проверки руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя застройщика, присутствовавших при проведении проверки, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи, а также сведения о внесении в журнал учета проверок записи о проведенной проверке либо о невозможности внесения такой записи в связи с отсутствием у застройщика указанного журнала;

9) подписи работников Минстроя Республики Мордовия, проводивших проверку.

14.3.2. К акту проверки прилагаются объяснения работников застройщика, на которых возлагается ответственность за нарушение обязательных требований предписания об устранении выявленных нарушений и иные связанные с результатами проверки документы или их копии.

14.3.3. Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершения в двух экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю застройщика, под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки. В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя застройщика, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле Минстроя Республики Мордовия.

14.3.4. В случае, если для составления акта проверки необходимо получить заключения по результатам проведенных исследований, испытаний, специальных расследований, экспертиз, акт проверки составляется в срок, не превышающий трех рабочих дней после завершения мероприятий по контролю, и вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю застройщика, под расписку либо направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле Минстроя Республики Мордовия.

14.3.5. Результаты проверки, содержащие информацию, составляющую государственную, коммерческую, служебную, иную тайну, оформляются с соблюдением требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

14.3.6. Застройщик, проверка которого проводилась, в случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений в течение пятнадцати дней с даты получения акта проверки вправе представить в Минстрой Республики Мордовия в письменной форме возражения в отношении акта проверки и (или) выданного предписания об устранении выявленных нарушений в целом или его отдельных положений. При этом застройщик вправе приложить к таким возражениям документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии либо в согласованный срок передать их в Минстрой Республики Мордовия.

14.4. В случае выявления нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости при проведении плановой (внеплановой) проверки застройщика в течение 5 рабочих дней выносится предписание об устранении нарушений и направляется застройщику (приложение 2 к Административному регламенту). Предписание об устранении нарушений составляется в 2 экземплярах.

В случае выявления нарушений членами саморегулируемой организации обязательных требований Минстроя Республики Мордовия при проведении плановой (внеплановой выездной) проверки таких членов саморегулируемой организации сообщает в саморегулируемую организацию о выявленных нарушениях в течение пяти рабочих дней со дня окончания проведения плановой (внеплановой выездной) проверки.

14.4.1. Предписание подписывается Первым заместителем Министра строительства и архитектуры Республики Мордовия или работниками отдела по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов, осуществлявшими проверку.

Глава 4. Проведение оценки (расследования) на предмет соблюдения застройщиком положений и норм закона о долевом строительстве на основании имеющейся информации и документов, полученных для осуществления контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документов, связанных со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости)

15. Работники отдела по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов Минстроя Республики Мордовия проводят анализ информации и документов, полученных для осуществления контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документов, связанных со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости):

- из итогов исполнения выданных предписаний,

- из ежеквартальной отчетности,

- из проектной декларации,

- из изменений внесенных в проектную декларацию,

- от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации

- от граждан и юридических лиц, обращающихся на нарушения Федерального закона.

15.1. При выявлении в проектных декларациях, изменениях в проектную декларацию, ежеквартальной отчетности застройщиков, информации полученной по результатам проверок признаков недостоверной информации (в случаях наличия у Минстроя РМ сведений и документов свидетельствующих о данных фактах), а также по обращению граждан и юридических лиц, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Минстроем Республики Мордовия могут направляться запросы для представления сведений и документов необходимых для исполнения контрольных и надзорных функций:

- в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по формированию официальной статистической информации

- в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

- к лицам, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для строительства, в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в рамках перечня, установленного органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

- к органам местного самоуправления.

15.2. При направлении запроса Минстрой Республики Мордовия не вправе требовать у застройщика сведения и документы, не относящиеся к предмету расследования.

15.3. На основании полученной информации о совершенных застройщиком действиях по соблюдению норм законодательства в области долевого строительства Минстроем Республики Мордовия в случае выявления нарушения составляется уведомление о возбуждении дела об административном правонарушении.

Уведомление составляется в двух экземплярах и содержит информацию о дате, времени и месте составления протокола об административном правонарушении.

Уведомление подписывается Министром строительства и архитектуры Республики Мордовия либо одним из его заместителей.

Уведомление вручается под роспись представителю организации или направляется по почте заказным письмом с уведомлением.

15.4. В случае выявления нарушения законодательства в установленной сфере выдается предписание об устранении нарушения (приложение 2 к Административному регламенту).

Глава 5. Применение мер воздействия к застройщикам (должностным лицам), нарушившим законодательство о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также меры, направленные на защиту прав и законных интересов участников долевого строительства

16. Привлечение к административной ответственности юридических и (или) должностных лиц, совершивших правонарушения в области законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

16.1. В случае выявления нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, содержащих признаки административного правонарушения, Министр строительства и архитектуры Республики Мордовия, либо один из его заместителей, составляет протокол об административном правонарушении в порядке, установленном главой 28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (приложение 7 к Административному регламенту). Протокол об административном правонарушении подписывается Министром строительства и архитектуры Республики Мордовия, либо одним из его заместителей.

16.2. Дела об административных правонарушениях в области законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости рассматриваются от имени Минстроя Республики Мордовия Министром строительства и архитектуры Республики Мордовия, либо одним из его заместителей, в порядке, установленном главой 29 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

16.3. По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении выносится постановление в порядке, предусмотренном статьей 29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (приложение 5 к Административному регламенту).

16.3.1. Постановление по делу об административном правонарушении подписывается Министром строительства и архитектуры Республики Мордовия, либо одним из его заместителей, вынесшим постановление.

16.3.2. Постановление по делу об административном правонарушении объявляется немедленно по окончании рассмотрения дела.

16.3.3. Копия постановления по делу об административном правонарушении вручается под расписку должностному лицу, в отношении которого оно вынесено, или руководителю (уполномоченному представителю) юридического лица - в случае вынесения постановления в отношении юридического лица.

16.3.4. Подготовка проектов постановлений по делам об административных правонарушениях осуществляется работниками отдела по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов Минстроя Республики Мордовия.

Протоколы и постановления хранятся в деле застройщика.

16.4. Обращение в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, или с заявлением о ликвидации застройщика.

16.4.1. На основании поручения Министра строительства и архитектуры Республики Мордовия уполномоченные работники Минстроя Республики Мордовия вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в случае, если:

- более чем на тридцать дней задержано представление отчетности, предусмотренной Федеральным законом;

- застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные Правительством Российской Федерации;

- застройщик не удовлетворяет требования участников долевого строительства по денежным обязательствам, предусмотренным частью 2 статьи 12.1 Федерального закона, и (или) не исполняет обязанность по передаче объекта долевого строительства в течение трех месяцев со дня наступления удовлетворения таких требований и (или) исполнения такой обязанности. При этом указанные требования в совокупности должны составлять не менее чем 100 тысяч рублей;

- застройщиком не исполнялись положения Федерального закона, а также принятые в соответствии с ним иные нормативные правовые акты при условии, что в течение года к застройщику два и более раза применялись предусмотренные, вышеуказанным Федеральным законом меры воздействия.

16.4.2. На основании поручения Министра строительства и архитектуры Республики Мордовия уполномоченные работники Минстроя Республики Мордовия вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства в случае:

- неоднократного или грубого нарушения застройщиком положений Федерального закона или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов;

16.4.3. Обращение в арбитражный суд с заявлениями о приостановлении на определенный срок деятельности застройщика, о ликвидации лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства, от имени Минстроя Республики Мордовия осуществляется сотрудниками Министерства на основании доверенности, выданной Министром строительства и архитектуры Республики Мордовия на осуществление соответствующих полномочий, в установленные законодательством сроки.

16.5. Обращение в суд в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

На основании поручения Министра строительства и архитектуры Республики Мордовия по результатам рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц уполномоченные работники Минстроя Республики Мордовия обращаются в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

16.5.1. Обращение в арбитражный суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства от имени Минстроя Республики Мордовия осуществляется работниками Минстроя Республики Мордовия на основании доверенности, выданной Министром строительства и архитектуры Республики Мордовия на осуществление соответствующих полномочий, в установленные законодательством сроки.

16.6. В случае выявления нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости выносится и направляется застройщику предписание об устранении нарушений (приложение 2 к Административному регламенту).

Глава 6. Контроль за своевременной оплатой наложенных административных штрафов

17. Контроль за исполнением постановлений по делам об административных правонарушениях осуществляется работниками отдела по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов Минстроя Республики Мордовия.

17.1. Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее тридцати дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных Кодексом об административных правонарушениях.

17.2. Сумма административного штрафа вносится или перечисляется лицом, привлеченным к административной ответственности, в банк.

17.3. При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, по истечении тридцати дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, орган, должностное лицо, вынесшие постановление, направляют соответствующие материалы судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы административного штрафа в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. Кроме того, должностное лицо органа исполнительной власти, уполномоченного осуществлять производство по делам об административных правонарушениях, составляет протокол об административном правонарушении, предусматривающий наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа и направляет его соответствующему судье.

Подраздел 2. Формы контроля за исполнением административного регламента

18. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению государственной функции, и принятием решений осуществляют Министр строительства и архитектуры Республики Мордовия и иные уполномоченные им должностные лица Минстроя Республики Мордовия, ответственные за организацию работы по исполнению государственной функции.

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения положений настоящего Административного регламента.

18.1. Государственные служащие Минстроя Республики Мордовия несут административную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе исполнения государственной функции, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

18.2. Контроль за полнотой и качеством исполнения государственной функции включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для строительства на территории Республики Мордовия, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения, содержащие жалобы.

18.3. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми (в связи с обращением физических и юридических лиц либо получением информации о нарушениях их прав в процессе исполнения государственной функции).

18.4. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с исполнением государственной функции (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению.

18.5. Для проведения проверки полноты и качества исполнения государственной функции Министр строительства и архитектуры Республики Мордовия создает комиссию и утверждается ее состав приказом.

18.6. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

Подраздел 3. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, исполняющего государственную функцию, а также должностных лиц, государственных служащих

19. Обжалование действий (бездействия) и решений работников Минстроя Республики Мордовия, осуществляемых (принятых) в ходе выполнения настоящего Административного регламента, застройщиками производится в досудебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

19.1. Досудебное обжалование действий или бездействия работников Минстроя Республики Мордовия производится путем обращения застройщиков к Министру строительства и архитектуры Республики Мордовия.

Застройщики имеют право обратиться лично (или через представителей) устно или направить письменное обращение по адресу: 430000, г. Саранск, Коммунистическая 33, корпус 3.

19.2. Письменное обращение должно содержать:

- наименование Министерства либо фамилию, имя, отчество, либо должность лица, которому направлено обращение;

- наименование юридического лица или фамилию, имя, отчество лица, направившего обращение, в случае обращения через представителя - фамилию, имя, отчество представителя с приложением удостоверяющего его полномочия документа;

- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- суть обращения (предмет жалобы, причину несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием), указание на то, как обжалуемые действия (бездействие) и (или) решение должностного лица Минстроя Республики Мордовия нарушают их права и законные интересы);

- уведомление о переадресации обращения (при наличии);

- подпись застройщика (руководителя или иного уполномоченного лица) и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов к письменному обращению прилагаются документы и материалы либо их копии.

Дополнительно в письменном обращении могут быть указаны:

- наименование должности, фамилия, имя и отчество должностного лица, решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

- иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.

19.3. Письменное обращение (жалоба) подлежит обязательной регистрации.

Письменное обращение (жалоба), содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Минстроя Республики Мордовия или должностного лица, к которому адресована жалоба, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении (жалобе) вопросов, с уведомлением лица, направившего обращение (жалобу), о переадресации обращения (жалобы).

19.4. По результатам рассмотрения обращения принимается решение об удовлетворении требований застройщика либо об отказе в их удовлетворении.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется застройщику.

19.5. Срок рассмотрения письменного обращения и ответа на него не должен превышать 30 дней с момента регистрации обращения. В случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Министр строительства и архитектуры Республики Мордовия (или уполномоченное им должностное лицо) вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив заявителя о продлении сроков рассмотрения. Рассмотрение обращений в зависимости от их характера проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Мордовия.

19.6. Если в письменном обращении не указаны наименование юридического лица или фамилия гражданина, направившего обращение, в случае обращения через представителя - фамилия, имя, отчество представителя с приложением удостоверяющего его полномочия документа, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. При этом если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

Приложение 1
к Административному регламенту
Министерства строительства и архитектуры
Республики Мордовия по исполнению
государственной функции по осуществлению
контроля и надзора в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости, строительство которых
осуществляется на территории
Республики Мордовия

Заключение N_______
об осмотре проектной декларации, представляемой застройщиком в Министерство строительства и архитектуры Республики Мордовия

г. Саранск                                      "___" ___________ 20__ г.

Выдано (направлено) _____________________________________________________

                                (наименование застройщика)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

осуществляющему _________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                   (наименование объекта строительства)

по адресу: ______________________________________________________________

             (адрес объекта строительства в соответствии

                  с разрешением на строительство)

Проектная декларация представлена застройщиком "___" __________ 20__ года

В ходе осмотра представленных документов установлено следующее:

1. Полнота информации о застройщике и проекте строительства, включенной в

представленную проектную декларацию:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                                 ВЫВОДЫ

               по результатам осмотра проектной декларации

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________  _____________  ________________________________

     (должность лица,         (подпись)          (расшифровка подписи)

составившего заключение)

С настоящим заключением ознакомлены:

________________________ _____________ ______________________________

(должность лица)           (подпись)       (расшифровка подписи)

Направлено почтой _________________

                       (дата)

Приложение 2
к Административному регламенту
Министерства строительства и архитектуры
Республики Мордовия по исполнению
государственной функции по осуществлению
контроля и надзора в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости, строительство которых
осуществляется на территории
Республики Мордовия

                       Герб Республики Мордовия

         Министерство строительства и архитектуры Республики Мордовия

           Отдел контроля и надзора в области долевого строительства

                          многоквартирных домов

           г. Саранск, ул. Коммунистическая 33/3, тел.: 24-75-54

                           ПРЕДПИСАНИЕ       N______

     г. Саранск                           "_____"__________________200__г.

_____________________

 (место составления)

Выдано:__________________________________________________________________

  (фамилия,  имя,  отчество  должностного лица, наименование юридического

                           лица, которому выдано предписание)

по предмету: ____________________________________________________________

      (проверка ежеквартальной отчетности, плановая(внеплановая)проверка)

В результате  проведенной  проверки установлено:

1. ______________________________________________________________________

2._______________________________________________________________________

3._______________________________________________________________________

4._______________________________________________________________________

  (описание (квалификация) административного нарушения, указание глав,

 разделов, параграфов, пунктов, законов, иных нормативных правовых актов,

         других правовых документов, требования которых нарушены)

Предписываю:_____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (указываются меры по устранению нарушений с указанием сроков)

Особые условия: Министерство   строительства   и   архитектуры Республики

вправе   обратиться   в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на

определенный   срок   осуществления  застройщиком деятельности, связанной

с   привлечением   денежных средств участников долевого строительства для

строительства  (создания)   многоквартирных   домов и (или) иных объектов

недвижимости, в случае, если:

     застройщиком   не  соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его

деятельности,   установленные Правительством Российской Федерации;(ст. 23

п. 7.2 ФЗ N 214 от 30.12.2004).

За   неисполнение   или   ненадлежащее исполнение настоящего предписания,

должностные   и  юридические лица несут административную ответственность,

предусмотренную ч. 4 ст.19.5 КоАП РФ.

     Предписание   может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные

пунктом  6 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ

"Об  участии   в   долевом   строительстве   многоквартирных домов и иных

объектов   недвижимости    и    о    внесении    изменений  в   некоторые

законодательные акты Российской   Федерации",   а      также  Арбитражным

процессуальным  кодексом Российской Федерации.

Обжалование не приостанавливает исполнение настоящего предписания.

Ф.И.О. должностного лица

составившего предписание___________________________    ______________

                                            Экземпляр предписания вручен:

руководителю/представителю юридического лица/___________________________

                                              (наименование застройщика)

                            _____________________________________________

                                  (Ф.И.О. руководителя/представителя)

                       "____" ___________ 200_ г. ______________________

                                                        (подпись)

Приложение 3
к Административному регламенту
Министерства строительства и архитектуры
Республики Мордовия по исполнению
государственной функции по осуществлению
контроля и надзора в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости, строительство которых
осуществляется на территории
Республики Мордовия

Заключение N _______
о проверке полноты, достоверности и своевременности представления ежеквартальной отчетности застройщика в Министерство строительства и архитектуры Республики Мордовия

г. Саранск                                     "___"____________200__ г.

Выдано (направлено)______________________________________________________

                                (наименование застройщика)

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

осуществляющему__________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                   (наименование объекта строительства)

по адресу:_______________________________________________________________

             (адрес объекта строительства в соответствии с разрешением

                             на строительство)

Проверяемая отчетность представлена застройщиком "___" ________ 200_года,

входящий N______ за __________________________ 200___г.

                             (период)

     В ходе проверки представленных документов установлено следующее:

1. Своевременность представления отчетности:_____________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

2. Полнота представленной отчетности:____________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

3. Достоверность представленной отчетности:______________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

4. Соответствие   нормативов   оценки финансовой устойчивости застройщика

установленным значениям:_________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                               ВЫВОДЫ

             по результатам проведенной проверки отчетности

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________   _________________     _______________________

    (должность лица,            (подпись)         (расшифровка  подписи)

составившего заключение)

     С настоящим заключением ознакомлены:

________________________   _________________     _______________________

    (должность лица)            (подпись)         (расшифровка  подписи)

Приложение 4
к Административному регламенту
Министерства строительства и архитектуры
Республики Мордовия по исполнению
государственной функции по осуществлению
контроля и надзора в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости, строительство которых
осуществляется на территории
Республики Мордовия

_________________________                          "___" __________20__г.

(место составления акта)                          (дата составления акта)

                                                 ________________________

                                                 (время составления акта)

Акт проверки
Министерством строительства и архитектуры Республики Мордовия

         _________________________________________________

                          N ____________

"___"___________20__ г. по адресу _______________________________________

                                         место проведения проверки

     На основании:_______________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (вид документа с указанием реквизитов (номер, дата), фамилии, имени,

  отчества (в случае, если имеется), должность руководителя, заместителя

      руководителя органа государственного контроля (надзора), органа

      муниципального контроля, издавшего распоряжение или приказ

                   о проведении проверки)

была проведена проверка в отношении:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, в том

      числе фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и

   (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя)

     Продолжительность проверки:_________________________________________

     Акт составлен:______________________________________________________

_________________________________________________________________________

      (наименование органа государственного контроля (надзора)

     С  копией   распоряжения/приказа   о проведении проверки ознакомлен:

(заполняется при проведении выездной проверки)___________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (фамилии, имена, отчества (в случае, если имеется), подпись,

                           дата, время)

     Дата   и   номер  решения прокурора (его заместителя) о согласовании

проведения проверки: ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (заполняется в случае проведения внеплановой проверки субъекта малого

                       или среднего предпринимательства)

Лицо (а), проводившие проверку: _________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 (фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность должностного

  лица (должностных лиц), проводившего(их) проверку; в случае привлечения

    к участию к проверке экспертов, экспертных организаций указывается

 (фамилии, имена, отчества (в случае, если имеется), должности экспертов

        и/или наименование экспертных организаций)

При проведении проверки присутствовали:__________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность руководителя,

         иного должностного лица (должностных лиц) или уполномоченного

       представителя юридического лица, уполномоченного представителя

        индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении

                мероприятий по проверке)

В ходе проведения проверки:

выявлены  нарушения обязательных требований:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

      (с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения)

выявлены  несоответствия  сведений, содержащихся в уведомлении о   начале

осуществления    отдельных  видов   предпринимательской     деятельности,

обязательным    требованиям (с указанием положений (нормативных) правовых

актов):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

выявлены   факты    невыполнения    предписаний  органов государственного

контроля  (надзора),   органов   муниципального   контроля   (с указанием

реквизитов выданных предписаний):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

- нарушений не выявлено _________________________________________________

_________________________________________________________________________

Запись   в   Журнал   учета   проверок юридического лица, индивидуального

предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора),

органами  муниципального   контроля,  внесена (заполняется при проведении

выездной проверки):

______________________          _________________________________________

(подпись проверяющего)           (подпись уполномоченного представителя

                                    юридического лица, индивидуального

                                    предпринимателя, его уполномоченного

                                               представителя)

Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя,

проводимых  органами   государственного    контроля (надзора), отсутствует

(заполняется при проведении выездной проверки):

______________________          _________________________________________

(подпись проверяющего)           (подпись уполномоченного представителя

                                    юридического лица, индивидуального

                                    предпринимателя, его уполномоченного

                                               представителя)

                                "___" ___________20 __ г. _________

                                                          (подпись)

Прилагаемые документы: __________________________________________________

Подписи лиц, проводивших проверку: ______________________________________

                                   ______________________________________

     С   актом  проверки ознакомлен (а), копию акта со всеми приложениями

получил (а):                  ___________________________________________

                              ___________________________________________

                               (фамилия, имя, отчество (в случае, если

                                имеется), должность руководителя, иного

                                   должностного лица или уполномоченного

                                    представителя юридического лица,

                                     индивидуального предпринимателя,

                                    его уполномоченного представителя)

                             "____" ______________ 20___ г. _____________

                                                              (подпись)

Пометка об отказе ознакомления с актом проверки: ________________________

                                    (подпись уполномоченного должностного

                                       лица (лиц), проводившего проверку)

Приложение 5
к Административному регламенту
Министерства строительства и архитектуры
Республики Мордовия по исполнению
государственной функции по осуществлению
контроля и надзора в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости, строительство которых
осуществляется на территории
Республики Мордовия

                        ГЕРБ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

    Министерство строительства и архитектуры Республики Мордовия

     Отдел контроля и надзора в области долевого строительства

                         многоквартирных домов

Постановление N
по делу об административном правонарушении

______________________                 __________________________________

 (место рассмотрения)                     (дата вынесения постановления)

Я,_______________________________________________________________________

      (должность, фамилия и инициалы лица, вынесшего постановление)

Рассмотрев материалы дела об административном правонарушении:____________

протокол  об административном правонарушении от ___________________ года,

составленный  должность,  фамилия и инициалы лица, составившего протокол;

иные материалы.

в отношении: ____________________________________________

              (Фамилия, Имя, Отчество должностного лица,

                   наименование юридического лица)

Для должностных лиц:

Адрес проживания: _______________________________________________________

Дата и место рождения: __________________________________________________

Место работы, должность: ________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность ___ серия ___________ N _______________

Когда и кем выдан: ______________________________________________________

Для юридических лиц:

Юридический адрес: ______________________________________________________

Сведения о государственной регистрации:__________________________________

_________________________________________________________________________

ИНН ______________________________________ (ОГРН) _______________________

Законный представитель: _________________________________________________

Документ, удостоверяющий полномочия представителя _______________________

_________________________________________________________________________

      _____________________________________________

(фамилия, инициалы нарушителя или представителя           (подпись)

          должностного лица) (подпись)

Заслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела: __________________________

     (должность, фамилия, имя, отчество лиц участвующих в деле).

                             УСТАНОВИЛ:

_________________________________________________________________________

      (изложить обстоятельства, установленные при рассмотрении дела)

Руководствуясь    ст. 23.64,   ст. 14.28,  п. 1.  ч. 1 ст. 29.9   Кодекса

Российской   Федерации  об  административных  правонарушениях,   а  также

принимая во внимание положения ч. 2 ст. 25.1 КоАП РФ

                            ПОСТАНОВИЛ:

Назначить наказание _______________________________________________в виде

наложения административного штрафа в размере ____________________ рублей.

Копию постановления получил (а)_____________________          ___________

                 (фамилия, инициалы нарушителя или             (подпись)

                  представителя должностного лица) (подпись)

                                      "______" _______________ 20_____ г.

                                               (дата получения)

Копия отправлена заказным письмом ___________________

                                        (дата)

К настоящему постановлению прилагается: ___________________________

Должностное лицо вынесшее постановление _____________ ___________________

                                         (подпись)  (расшифровка подписи)

                                       __________________________________

                                          (дата вынесения постановления)

     Копия   постановления   по  делу  об административном правонарушении

вручается  под  расписку  должностному  лицу, или законному представителю

должностного лица,   или  законному  представителю  юридического  лица, в

отношении которых оно вынесено (ч. 2 статьи 29.11 КоАП РФ).

     Постановление  может быть обжаловано в течение 10-ти дней в районном

суде по месту рассмотрения дела.

     В  соответствии   с ч. 1 ст. 32.2 КоАП РФ   административный   штраф

подлежит   уплате   не  позднее  30  дней  со  дня  вступления настоящего

постановления в законную силу.

Реквизиты:

Получатель: _________________________

Банк получателя: ____________________

БИК: ________________________________

ИНН: ________________________________

ОКАТО: ______________________________

Назначение платежа: _________________

     В графе назначение  платежа  необходимо указывать: "административный

штраф  по   постановлению   Министерства   строительства   и  архитектуры

Республики Мордовия N _____ от _____________ года.

     При    отсутствии   документа,     свидетельствующего    об   уплате

административного штрафа, по истечении тридцати дней со срока, указанного

в  ч. 1 ст. 32.2.   КоАП   РФ,    соответствующие   материалы   дела   об

административном       правонарушении         направляются      судебному

приставу-исполнителю  для  взыскания  суммы  административного  штрафа  в

порядке,  предусмотренном  федеральным   законодательством.  Кроме  того,

должностное лицо, вынесшее постановление, в соответствии с ч. 5 ст. 32.2.

КоАП  РФ   составляет   протокол   об   административном  правонарушении,

предусмотренном  ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ, в отношении лица, не уплатившего

административный штраф.

С вышеизложенными разъяснениями ознакомлен (а) _______________ __________

                              (фамилия, инициалы нарушителя или (подпись)

                               представителя должностного лица)

Права  и  обязанности,   предусмотренные  ст. 24.2,  ст. 25.1,  ст. 25.5,

ст. 25.6 КоАП РФ и ст. 51 Конституции Российской Федерации:

     Согласно    ч. 2.    ст. 24.2    Кодекса   Российской  Федерации  об

административных  правонарушениях  лицам,  участвующим  в производстве по

делу  об  административном  правонарушении  и  не  владеющим  языком,  на

котором  ведется  производство  по делу, обеспечивается право выступать и

давать  объяснения,  заявлять  ходатайства  и отводы, приносить жалобы на

родном  языке  либо  на другом свободно избранном указанными лицами языке

общения, а также пользоваться услугами переводчика.

     Согласно    ч. 1    ст. 25.1    Кодекса    Российской  Федерации  об

административных  правонарушениях  лицо,  в  отношении  которого  ведется

производство    по    делу  об  административном  правонарушении,  вправе

знакомится  со  всеми  материалами  дела, давать объяснения, представлять

доказательства,  заявлять  ходатайства и отводы, пользоваться юридической

помощью  защитника,  а также иными процессуальными правами в соответствии

с КоАП РФ.

     Согласно    ч. 5    ст. 25.5    Кодекса    Российской  Федерации  об

административных  правонарушениях  защитник и представитель, допущенные к

участию  в  производстве  по  делу  об  административном  правонарушении,

вправе    знакомиться    со    всеми    материалами   дела,  представлять

доказательства,    заявлять    ходатайства    и   отводы,  участвовать  в

рассмотрении  дела, обжаловать применение мер обеспечения производства по

делу,  постановление  по делу, пользоваться иными процессуальными правами

в соответствии с КоАП РФ.

     Согласно    ч. 3    ст. 25.6    Кодекса    Российской  Федерации  об

административных  правонарушениях  свидетель  вправе не свидетельствовать

против  себя  самого,  своего  супруга  и  близких  родственников, давать

показания  на  родном  языке  или на языке, которым владеет, пользоваться

бесплатной  помощью  переводчика, делать замечания по поводу правильности

занесения его показаний в протокол;

     Согласно    ч. 2.    ст. 25.6.    Кодекса  Российской  Федерации  об

административных  правонарушениях  свидетель  обязан  явиться  по  вызову

должностного    лица,    в    производстве  которого  находится  дело  об

административном  правонарушении,  и  дать  правдивые показания: сообщить

все    известное   ему  по  делу,  ответить  на  поставленные  вопросы  и

удостоверить  своей  подписью  в  соответствующем  протоколе правильность

занесения его показаний.

     Согласно  ч. 1 ст. 51 Конституции Российской  Федерации   никто   не

обязан  свидетельствовать  против  себя  самого, своего супруга и близких

родственников, круг которых определяется федеральным законом.

     Права  и  обязанности, предусмотренные ст. 24.2, ст. 25.1, ст. 25.5,

ст. 25.6 КоАП РФ и ст. 51 Конституции РФ мне разъяснены и понятны:

                           правонарушитель:              ________________

                                                             (подпись)

потерпевший: ___________________    законный представитель: _____________

свидетели: _____________________    иные участники ______________________

Приложение 6
к Административному регламенту
Министерства строительства и архитектуры
Республики Мордовия по исполнению
государственной функции по осуществлению
контроля и надзора в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости, строительство которых
осуществляется на территории
Республики Мордовия

Блок-схема
по осуществлению административных процедур

/--------------------\     /---------------------\    /-----------------------\

| Процедура проверки |     | Приказ, распоряжение|    | Рассмотрение жалоб и  |

|   ежеквартальной   |  /--|      Министра       ----|обращений юридических  |

|    отчетности      |  |  |                     |    |лиц,  граждан,  иных   |

\--------------------/  |  \---------------------/    |         фактов,       |

                    |   |             |               |свидетельствующих о    |

                    |   |  /--------------------\    |нарушении   законода-  |

/-----------------\ |   |  | Процедура плановой  |    |тельства  в  области   |

|Процедура осмотра| |   |  |      проверки       |    |долевого строительства |

|проектной декла- | |   |  |                     |    \----------------------/

|рации и изменений| |   |  \---------------------/                    |   |  |

|в нее            | |   |                       |                     |   |  |

\-----------------/ |   |   /-----------------\ |                     |   |  |

        |           |   |   |    Процедура    | |                     |   |  |

        |           |   \---   внеплановой   | |                     |   |  |

        |           |       |     проверки    | |                     |   |  |

        |           |       \-----------------/ |                     |   |  |

        |           |                |          |                     |   |  |

   /------------------------------------------\   /--------------\|   |  |

   | Выдача результатов по проверке ежеквартальной|   |  Нарушения   ||   |  |

   |отчетности, проектной декларации. Выдача актов|--| не выявлены  ||   |  |

   |                   проверок                   |   |              ||   |  |

   \----------------------------------------------/   \--------------/|   |  |

              |                      |                                |   |  |

   /---------------\   /--------------------------------------------\  |  |

   |   Нарушения    |   | Процедура оценки совершенных застройщиком    |  |  |

   |   выявлены     ---|действий по соблюдению норм законодательства в|  |  |

   |                |   |       области долевого строительства         |  |  |

   \----------------/   \--------------------------------------------/  |  |

       |     \--------------------\            |              |       |   |  |

   /---------------\   /------------------\  |       /-------------\|   |  |

   |   Процедура    |   |     Вынесение     |  |       | Контроль за ||   |  |

   |привлечения к   |   |  предписания об   |--+------| исполнением |+---+--/

   |административной|   |     устранении    |  |       | предписания ||   |

   |ответственности |   |     нарушений     |  |       |             ||   |

   |                |   \-------------------/  |       \-------------/|   |

   |                |                          |              |       |   |

   \----------------/                          |              |       |   |

            |            /------------------\  |     /--------------------\

            |            |Процедура контроля|--/     |      Обращение в      |

            \-----------| за своевременной |-------| арбитражный суд, суд  |

                         |  оплатой штрафа  |        |    общей юрисдикции   |

                         \------------------/        \-----------------------/

Приложение 7
к Административному регламенту
Министерства строительства и архитектуры
Республики Мордовия по исполнению
государственной функции по осуществлению
контроля и надзора в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости, строительство которых
осуществляется на территории
Республики Мордовия

                        ГЕРБ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

      Министерство строительства и архитектуры Республики Мордовия

        Отдел контроля и надзора в области долевого строительства

                         многоквартирных домов

Протокол
об административном правонарушении

"___" ________ 20__ г. ___ ч. ___ мин.   Город (поселок, село) __________

(дата и время составления протокола)                  (место составления)

Я, _____________________________________________________________________)

        (должность, фамилия и инициалы лица, составившего протокол)

     На  основании  Федерального  закона РФ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об

участии  в  долевом  строительстве  многоквартирных домов и иных объектов

недвижимости  и  о  внесении  изменений  в некоторые законодательные акты

Российской  Федерации"  (далее  - 214-ФЗ), постановления Правительства РФ

от  27.10.2005 г.  N 645  "О  ежеквартальной  отчетности  застройщиков об

осуществлении  деятельности,  связанной  с  привлечением денежных средств

участников  долевого  строительства"  (далее  -  645 п/П), Кодекса РФ "Об

административных    правонарушениях"    и    Положения    о  Министерстве

строительства и архитектуры Республики Мордовия

     1.  Составил  настоящий  протокол о том, что мною возбуждено дело об

административном правонарушении.

     2.  Сведения  о  лице,  в  отношении  которого  возбуждено  дело  об

административном правонарушении:

_________________________________________________________________________

        (Фамилия, Имя, Отчество должностного лица, наименование

                            юридического лица)

Для должностных лиц:

Адрес проживания: _______________________________________________________

Дата и место рождения: __________________________________________________

Место работы, должность: ________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность ______ серия ___________ N ____________

Когда и кем выдан: ______________________________________________________

Для юридических лиц:

Юридический адрес:_______________________________________________________

Сведения о государственной регистрации:__________________________________

_________________________________________________________________________

ИНН _____________________________________ (ОГРН) ________________________

Законный представитель: _________________________________________________

Документ, удостоверяющий полномочия представителя _______________________

_________________________________________________________________________

3. Привлекался  (привлекалась)/не  привлекался  ранее  к административной

ответственности

________________________________________________________________________.

           (указывается когда наложено административное наказание

                  по какой статье КоАП РФ, его вид и размер)

4. Описание совершенного правонарушения: ________________________________

_________________________________________________________________________

(подробное    изложение    места,   времени    совершения    и   существа

административного  правонарушения,  описание  (квалификация)  нарушения в

соответствии с законодательством; наименование закона, иного нормативного

правового  акта,  других   правовых   документов,   их   глав,  разделов,

параграфов, пунктов, требования которых нарушены) _______________________

     т.е.  совершил  нарушение,  ответственность за которое предусмотрена

ч. 1 ст. 14.28,     ч. 2 ст. 14.28,    ч. 3 ст. 14.28,    ч. 4 ст. 14.28,

ч. 4 ст. 19.5,  (не   нужную   статью    вычеркнуть)     Кодекса   РФ "Об

административных правонарушениях.

5. Свидетели, и иные лица (если таковые имеются):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, телефон)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     6.    Права   и  обязанности,  предусмотренные  ст. 24.2,  ст. 25.1,

ст. 25.2, ст. 25.4, ст. 25.5, ст. 25.6 КоАП РФ и ст. 51 Конституции РФ:

     Согласно    ч. 2.    ст. 24.2    Кодекса   РФ  "Об  административных

правонарушениях"    лицам,    участвующим   в  производстве  по  делу  об

административном   правонарушении  и  не  владеющим  языком,  на  котором

ведется  производство  по  делу,  обеспечивается право выступать и давать

объяснения,  заявлять  ходатайства  и  отводы, приносить жалобы на родном

языке  либо на другом свободно избранном указанными лицами языке общения,

а также пользоваться услугами переводчика.

     Согласно    ч. 1    ст. 25.1    Кодекса    РФ  "Об  административных

правонарушениях"  лицо, в отношении которого ведется производство по делу

об    административном    правонарушении,   вправе  знакомится  со  всеми

материалами    дела,   давать  объяснения,  представлять  доказательства,

заявлять    ходатайства    и  отводы,  пользоваться  юридической  помощью

защитника,  а  также  иными процессуальными правами в соответствии с КоАП

РФ.

     Согласно    ч. 2    ст. 25.2    Кодекса    РФ  "Об  административных

правонарушениях"  потерпевший  вправе  знакомиться  со  всеми материалами

дела  об административном правонарушении, давать объяснения, представлять

доказательства,  заявлять  ходатайства и отводы, пользоваться юридической

помощью    представителя,   обжаловать  постановление  по  данному  делу,

пользоваться иными процессуальными правами в соответствии с КоАП РФ.

     Согласно    ч. 5    ст. 25.5    Кодекса    РФ  "Об  административных

правонарушениях"   защитник  и  представитель,  допущенные  к  участию  в

производстве    по    делу  об  административном  правонарушении,  вправе

знакомиться  со  всеми  материалами  дела,  представлять  доказательства,

заявлять    ходатайства   и  отводы,  участвовать  в  рассмотрении  дела,

обжаловать    применение    мер    обеспечения    производства  по  делу,

постановление  по  делу,  пользоваться  иными  процессуальными  правами в

соответствии с КоАП РФ.

     Согласно    ч. 6    ст. 25.5    Кодекса    РФ  "Об  административных

правонарушениях"   свидетель  вправе  не  свидетельствовать  против  себя

самого,  своего  супруга  и  близких  родственников,  давать показания на

родном  языке  или  на языке, которым владеет, делать замечания по поводу

правильности  занесения  показаний  в  протокол;  свидетель обязан давать

правдивые  показания,  сообщить  все  известное  ему по делу, ответить на

поставленные    вопросы    и  удостоверить  своей  подписью  в  протоколе

правильность занесения его показаний.

     Согласно    ч. 1    ст. 51    Конституции   РФ   никто   не   обязан

свидетельствовать    против    себя  самого,  своего  супруга  и  близких

родственников, круг которых определяется федеральным законом.

     Права  и  обязанности, предусмотренные ст. 24.2, ст. 25.1, ст. 25.2,

ст. 25.4,  ст. 25.5,   ст. 25.6 КоАП  РФ и  ст. 51  Конституции   РФ  мне

разъяснены и понятны:

                                        правонарушитель: ________________

                                                             (подпись)

потерпевший: ________________     законный представитель: _______________

свидетели: __________________     иные участники ________________________

7. Объяснение правонарушителя, представителя юридического лица:__________

_____________________________________

                                         подпись ___________________

     В    соответствии    с  ч. 4.1.  ст. 28.2  КоАП  РФ в случае  неявки

физического  лица,  или  законного  представителя  физического  лица, или

законного  представителя  юридического  лица, в отношении которых ведется

производство   по  делу  об  административном  правонарушении,  если  они

извещены    в    установленном   порядке,  протокол  об  административном

правонарушении    составляется   в  их  отсутствие.  Копия  протокола  об

административном  правонарушении  направляется лицу, в отношении которого

он   составлен,  в  течение  трех  дней  со  дня  составления  указанного

протокола.         Копия        отправлена        заказным        письмом

_________________________________________

     Подпись лица, составившего протокол ________________________________

                                          (подпись, расшифровка подписи)

     С  протоколом  ознакомлен(а). Место, дата и время рассмотрения

административного  правонарушения  ___________  в  _____ час.  _____ мин.

"___" _________________ 20 г. мне объявлены

                               подпись __________________________________

                          (подпись нарушителя или представителя юр. лица)

     В  случае не явки на рассмотрение административного дела в указанный

срок без  уважительной причины (причина подтверждается документально) или

при  отсутствии  с  Вашей  стороны  ходатайства об отложении рассмотрения

дела,  дело  об  административном   правонарушении    в   соответствии  с

ч. 2 ст. 25.1, ст. 29.6 Кодекса РФ  об административных правонарушениях в

течение 15 дней будет рассмотрено без Вашего участия.

     Копию  протокола  получил(а)  (протокол  вручается физическому лицу,

законному  представителю  юридического  лица,  доверенному  представителю

лица,    в    отношении   которых  возбуждено  дело  об  административном

правонарушении, а также потерпевшему по их просьбе):

Подписи: ________________________________________  ______________________

(нарушителя или законного представителя юр. лица)      (потерпевшего)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.